天津房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）（以下簡稱“甲方”）（出租方名稱）__________，營業(yè)執(zhí)照號碼：__________，法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________，地址：__________。乙方（承租方）（以下簡稱“乙方”）（承租方名稱）__________，法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________，地址：__________。一、出租物及租賃用途1.1乙方同意租賃甲方所擁有的房屋（以下簡稱“出租物”）；1.2出租物的地址：__________，面積：__________平方米，現(xiàn)狀：__________；1.3出租物用途：__________。二、租賃期限2.1租賃期限為__________年（月/日）至__________年（月/日）；2.2乙方應(yīng)于租賃期限前續(xù)租或退租，雙方一致同意續(xù)租或退租的，應(yīng)在租賃期滿前__________天（月/日）書面通知對方。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)于簽訂租賃合同時一次性支付全年租金，租金總額為__________元人民幣（大寫）；3.2租金的支付方式：__________；3.3出租物使用者按使用人數(shù)繳納水電氣費等公共費用。四、使用及管理4.1出租物使用及管理按以下規(guī)定執(zhí)行：（1）乙方必須按租賃合同規(guī)定使用出租物，不得逾期退還、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變用途或以其他任何形式將出租物出租或出借給他人；（2）乙方必須按政府有關(guān)規(guī)定繳納水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等，不得移動或拆除原有設(shè)施、附件等，不得在房屋內(nèi)從事影響公共衛(wèi)生和公共安全的活動；（4）乙方應(yīng)保護好房屋內(nèi)的設(shè)備、家具等，妥善保存使其保持完好。如有損壞、遺失應(yīng)及時賠償。五、保證和擔(dān)保5.1甲方保證所出租物品是合法歸其所有，并且在本協(xié)議所述的租賃期間內(nèi)沒有不可使用的現(xiàn)象、瑕疵和質(zhì)量問題；5.2甲方保證盡合理努力保護出租物的乙方享有其完整的租賃權(quán)利；5.3如出租物有不可使用之事宜，按情況退還乙方已付的租金。乙方對此不承擔(dān)任何其他責(zé)任和索賠權(quán)；5.4出租物在租賃期內(nèi)，因非乙方原因而受到破壞或損失，甲方應(yīng)予修復(fù)。如需要更換或購置新的設(shè)備、物品等，請乙方按照事先商定的價格支付相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1如果乙方違反了本協(xié)議中的任何規(guī)定，則必須賠償甲方因此造成的任何損失，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還所出租的房屋。6.2如果因出租物或乙方使用出租物所造成的任何危害、損失、支出等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議的解決7.1雙方因履行本合同而發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同內(nèi)容一式兩份，甲方和乙方各持一份。8.2合同的任何修改或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面上簽訂具有法律效力的協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：