主講人：王智勇博士房地產(chǎn)企業(yè)全面預(yù)算管理與動(dòng)態(tài)成本控制開篇語當(dāng)今的房地產(chǎn)行業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，在產(chǎn)品同質(zhì)化傾向越來越嚴(yán)重的情況下，房地產(chǎn)企業(yè)的生存能力、盈利能力、發(fā)展能力與企業(yè)的管理控制力息息相關(guān)，不注重管理控制的企業(yè)都將被淘汰出局，管理控制弱勢(shì)企業(yè)將失去市場(chǎng)份額。企業(yè)利潤(rùn)趨薄利潤(rùn)時(shí)間(年)拿地就賺錢階段1：資源時(shí)代階段2：產(chǎn)品時(shí)代客戶關(guān)注質(zhì)量公司關(guān)注成本關(guān)注品牌與形象理念與價(jià)值觀成本領(lǐng)先戰(zhàn)略企業(yè)利潤(rùn)趨薄各專業(yè)的管理能力專業(yè)間的集成能力具體項(xiàng)目操作能力企業(yè)綜合管理能力管理能力財(cái)務(wù)電管理房地狼產(chǎn)企限業(yè)和梳其他廁行業(yè)絕在財(cái)彎務(wù)管蛇理上曬有何雀不同活？房地券產(chǎn)企般業(yè)財(cái)科務(wù)管怕理特繁點(diǎn)管孫理頂現(xiàn)重狀廊：有折些池房梨地匪產(chǎn)飽企以業(yè)少的綿二哈級(jí)桂項(xiàng)問目今開疏發(fā)半公妄司屆各耐自購(gòu)為愚政殿，遙自邁成趴體蒜系事，逮資嶄金詢管腫理囑多育頭謝、欲分妥散陷，獸資恢金腿無幅法位有研效薯地鄙進(jìn)昌行增管框理微，渣造昨成渾公氣司裁的飯管禿理魔控歸制唯能搬力蘆下高降輪?？妥冇^票上黨增坡大摘了播房訴地竿產(chǎn)柔企盼業(yè)嫌管陰理?xiàng)澓凸诛L(fēng)縫險(xiǎn)賓控安制椅的趙難廊度異。房氏地膝產(chǎn)背企嶄業(yè)攀財(cái)利務(wù)隸管傭理后特杯點(diǎn)管啊理削現(xiàn)臂狀蘆：會(huì)澇計(jì)頭核罰算桃方吼面晝，缺絡(luò)乏槐用柳于肆支培持季管秩理綢和倉決提策否的宴信賽息網(wǎng)，看僅置停垃留洲在碼記膀賬則和具編酸制叮財(cái)香務(wù)湯報(bào)釣表保的曉階易段馬。財(cái)辛務(wù)鹽管鉛理勸“蘋被剛動(dòng)此反沾映視型政”味的傍現(xiàn)匆象守較深突駝出累，預(yù)隊(duì)測(cè)帽、薪控蜜制予、遞分君析本等盾管大理塞職企能斧基義本突處堪于慮空讓白蛾。忍雖陶然準(zhǔn)許民多術(shù)企坑業(yè)誰不拆同江程彩度尾上月建都立夢(mèng)了說工辟程票預(yù)廢算粘和泄財(cái)申務(wù)柳預(yù)速算丸等區(qū)基駐本屯機(jī)備制開，乎但喚其窮內(nèi)較容辨和蛇管侄理屆方械法溜距盤實(shí)飽現(xiàn)茂管加理奔上約的瞎需直求啞尚渣有讓較裕大季差搞距盛。全面丙預(yù)算煤管理房拼地雕產(chǎn)鴨企臉業(yè)全揭面疑預(yù)按算閱管易理全面冶預(yù)算塔管理(M朱as菠te穗r射Bu長(zhǎng)dg距et臣in凱g僵Ma移na步ge詢me賭nt羊)全循面死預(yù)搏算菊管脫理盼是策利旋用裹預(yù)界算格對(duì)策企漆業(yè)脊內(nèi)撤部時(shí)各管部類門治、腹各礦單友位蹲的皮各蜓種光財(cái)紛務(wù)捆及面非而財(cái)姻務(wù)伐資盆源姥進(jìn)柜行話分鐘配鑼、臘考肚核蹈、嫌控窄制匪，夕以饒便判有女效迅地濟(jì)組忠織盒和積協(xié)村調(diào)跳企敞業(yè)劣的粒生腰產(chǎn)根經(jīng)仿營(yíng)助活言動(dòng)遺，裳完姓成紗既肢定陳的澆經(jīng)密營(yíng)分目輛標(biāo)當(dāng)。關(guān)槽鍵沿詞插：伸控結(jié)制珍、兆考涼核蠟、敲目考標(biāo)瘋導(dǎo)款向資源活動(dòng)目標(biāo)全面預(yù)算管理全面縱預(yù)算征編制級(jí)過程高管條層事業(yè)腰部/職企能忌部錫門各部孔門上披報(bào)業(yè)致務(wù)總獨(dú)結(jié)、犧明年剖業(yè)績(jī)霸預(yù)期遙與粗皆預(yù)算領(lǐng)導(dǎo)最批示尚下達(dá)戚目標(biāo)蓄，下粗發(fā)詳征細(xì)的棕預(yù)算竭表單各癢個(gè)婦部日門芽上賤報(bào)撐詳給細(xì)程工郵作紀(jì)計(jì)惱劃趁和右預(yù)污算C部門則業(yè)務(wù)僻總結(jié)齡、明兼年業(yè)柏績(jī)預(yù)霉期與算粗預(yù)心算總結(jié)/計(jì)劃模板及所附表單B預(yù)算啟動(dòng)D高管讓與業(yè)刮務(wù)部巡壽門討護(hù)論業(yè)排務(wù)發(fā)顧展重盆點(diǎn)與喜相關(guān)搬業(yè)務(wù)嬌目標(biāo)E各重部氧門虧編寧制抗詳氏細(xì)帆的牛計(jì)抹劃鋸與丑預(yù)構(gòu)算F財(cái)務(wù)幟部匯慰總數(shù)隙據(jù)，引編制痛預(yù)算A預(yù)樹算伸準(zhǔn)各備財(cái)務(wù)摧預(yù)算信表單目標(biāo)水與預(yù)位算自必由貝現(xiàn)千金工流娃量＝經(jīng)開營(yíng)性驗(yàn)現(xiàn)金功凈流性量－歲預(yù)計(jì)蜘資本繼性支剝出平苗衡騰“道三復(fù)張納表象”平壁衡輛三虹因秤素偉：終規(guī)久模繭、祝盈緣瑞利恢與(財(cái)務(wù))風(fēng)峽險(xiǎn)綜網(wǎng)合但收早入絕和緒成邀本涼兩嗓個(gè)萬方屢面?大級(jí)多芝數(shù)紀(jì)企脂業(yè)殊的塞選急擇現(xiàn)金惠流導(dǎo)衡向K部P抵I女導(dǎo)善向利反潤(rùn)玻導(dǎo)磁向預(yù)算導(dǎo)向成本導(dǎo)向收入導(dǎo)向利潤(rùn)導(dǎo)向現(xiàn)金流導(dǎo)向預(yù)算起點(diǎn)預(yù)算依據(jù)管理重點(diǎn)預(yù)球算話導(dǎo)澇向男決匆定頭了風(fēng)預(yù)岸算須模法式目蒼標(biāo)父與不預(yù)絲式算各勒項(xiàng)泥費(fèi)離用預(yù)息算成限本預(yù)哀算預(yù)侮算損刷益則表用品采購(gòu)計(jì)劃庫存計(jì)劃生產(chǎn)線安排計(jì)劃薪酬柳計(jì)劃資閣產(chǎn)屢計(jì)俯劃資鋼金拌計(jì)歌劃人力隱成本預(yù)映算生產(chǎn)計(jì)劃生產(chǎn)既成本預(yù)伶算固定駛成本預(yù)算收釋入預(yù)凱算銷求售短計(jì)指劃市場(chǎng)卵預(yù)測(cè)各項(xiàng)湊費(fèi)用預(yù)澇算成本預(yù)算預(yù)算損慚益撿表用品餅采購(gòu)嘗計(jì)劃用遍品田采售購(gòu)搜計(jì)錫劃采亦購(gòu)就計(jì)底劃庫存愚計(jì)劃庫蜓存凳計(jì)搜劃生產(chǎn)議線安警排計(jì)允劃生將產(chǎn)夢(mèng)線蹲安冶排備計(jì)橡劃薪酬亂計(jì)劃資嶄產(chǎn)刻計(jì)陽劃資金扎計(jì)劃人力甚成本預(yù)陷算生貞產(chǎn)立計(jì)草劃生產(chǎn)憐計(jì)劃生偶產(chǎn)百成聞本預(yù)算固柔定兼成承本預(yù)翠算收寺入預(yù)算銷錦售過計(jì)芝劃市蠅場(chǎng)襯預(yù)其測(cè)計(jì)館劃慰與懷預(yù)百算全面踐預(yù)算鋸管理是刷一莖套建系餓統(tǒng)拳的債方約法著，序它鋤通逮過御合吼理倒分訴配芹人武力處、面物悠力菊和體財(cái)臘力卷等肌資易源更協(xié)改助仙企足業(yè)熊實(shí)妙現(xiàn)疊戰(zhàn)漿略栽目詞標(biāo)插，爸監(jiān)厭控區(qū)戰(zhàn)孫略些目創(chuàng)標(biāo)伙實(shí)蹦施紐奉進(jìn)退度希，善控蜂制名費(fèi)魄用音支須出柱，舟并脈預(yù)馬測(cè)面現(xiàn)完金貪流粱量晌和內(nèi)利楚潤(rùn)蕩。全面襲預(yù)算陜管理實(shí)鑒施腥預(yù)重算捕管倘理銜應(yīng)嚴(yán)具滋備究的婆基閣本場(chǎng)條炭件基礎(chǔ)束不完落全具撇備，耀還做匪預(yù)算受嗎，州怎么無辦？全面銹預(yù)算糾管理全面莫預(yù)算報(bào)管理強(qiáng)調(diào)洋管理丸基礎(chǔ)嚷，分勁階段哈實(shí)施旋預(yù)算秀，分令階段隆體現(xiàn)坐效果持續(xù)改進(jìn)階段1初步搭建期階段2體系改進(jìn)期階段3功能完善期初期成熟預(yù)算成熟度短預(yù)算運(yùn)行時(shí)長(zhǎng)功效簡(jiǎn)化配套管理提升穩(wěn)定運(yùn)行再升華長(zhǎng)初步搭建國(guó)內(nèi)企業(yè)選炒準(zhǔn)況預(yù)朽算主題預(yù)算舞管理的授贏權(quán)與監(jiān)與督款體都系建立真全面預(yù)算宿管理組購(gòu)織建立乏預(yù)算管理醫(yī)考核鍋體系確定男預(yù)算管緣瑞理輩目桶標(biāo)明高確婚全用面管理切流程全贊面依預(yù)福算談基慕本塔設(shè)昆計(jì)全市面蔑預(yù)糕算巖管庭理全面色預(yù)算置管理全面價(jià)預(yù)算殼編制芬體系菊，程瓣序、己表格有模簡(jiǎn)逝有棗繁-分撐專啟業(yè)-圍繞耽管理巨重點(diǎn)圍掠繞擾業(yè)婆務(wù)南計(jì)矮劃嚇編澆制摧預(yù)華算-計(jì)劃保報(bào)告討書與晝計(jì)劃老表提煉過管理效信息-管治理晉表預(yù)算壓管理摧也要話注重貢成本茅效益刪原則全面舅預(yù)算巡壽報(bào)告崇體系預(yù)算種類方法要點(diǎn)固定預(yù)算適用于固定成本費(fèi)用預(yù)算的編制。固定成本費(fèi)用的劃分。彈性預(yù)算適用于變動(dòng)成本費(fèi)用預(yù)算的編制。變動(dòng)成本費(fèi)用的劃分，對(duì)于某些選擇性固定成本費(fèi)用預(yù)算也可也考慮用這種方法編制。增量預(yù)算適用于影響因素簡(jiǎn)單和以前年度基本合理的預(yù)算指標(biāo)編制。合理使用增量法，可以減少預(yù)算編制的工作量，但應(yīng)詳細(xì)說明增減變動(dòng)原因。零基預(yù)算適用于以前年度可能存在不合理或潛力比較大的預(yù)算指標(biāo)編制。使用周期不宜過短，否則會(huì)增加工作量。定期預(yù)算適用于固定資產(chǎn)、部門費(fèi)用、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、廣告費(fèi)等預(yù)算的編制。合理使用定期預(yù)算，可以減少預(yù)算編制的工作量。滾動(dòng)預(yù)算適用于定期預(yù)算以外的指標(biāo)預(yù)算的編制。通常按季度滾動(dòng)，每季度第三個(gè)月中旬著手滾動(dòng)預(yù)算工作。確定預(yù)算適用于預(yù)算期穩(wěn)定的預(yù)算指標(biāo)編制。合理使用此方法，可以減少預(yù)算編制工作量。概率預(yù)算適用于預(yù)算期變化大的預(yù)算指標(biāo)的編制，也適合長(zhǎng)期預(yù)算的編制。運(yùn)用加權(quán)平均方法計(jì)算期望值。全棉面飄預(yù)勻算贏編呼制固方喚法雄與形要們點(diǎn)全面系預(yù)算摧的程魯序與姨周期預(yù)稻算偷程星序仁是徑預(yù)壞算鄙體望系愈構(gòu)想建煉的鋤核閑心浩，儀是留預(yù)暫算鮮具亦體寄運(yùn)偽行破的舒載陵體境：預(yù)算繭管理悶程序蛾，環(huán)彼環(huán)相穿扣，松缺一都不可暖；集未團(tuán)預(yù)辟算特宮別關(guān)列注預(yù)羨算目見標(biāo)、星審批蜓與信斬息反擁饋。始?jí)|于聾預(yù)始算儲(chǔ)目謊標(biāo)磨，勿終筆于筒預(yù)船算是考龜核腐，黨將盒預(yù)猶算誓與促經(jīng)雜營(yíng)灑目愈標(biāo)撓及攀業(yè)唇績(jī)訂評(píng)象價(jià)碧相顧聯(lián)旦系睡，繩體印現(xiàn)小對(duì)毒目槍標(biāo)寺實(shí)脊現(xiàn)富過健程誓的苦管午理罩；預(yù)算暖周期儉循環(huán)漆往復(fù)網(wǎng)，貫緊穿始愁終。動(dòng)楚態(tài)京成龜本臥控嚷制章與域管膊理房地盡產(chǎn)企謝業(yè)房地恥產(chǎn)企貢業(yè)成任本控隔制鏈項(xiàng)目趣發(fā)展?fàn)I銷激策劃產(chǎn)品別設(shè)計(jì)供照應(yīng)驅(qū)商閱選雙擇施蚊工扶管齒理變更玩簽證項(xiàng)嘴目營(yíng)結(jié)億算招標(biāo)興管理項(xiàng)拜目斬銷倚售項(xiàng)目河盈利災(zāi)目標(biāo)房送地驢產(chǎn)驅(qū)企質(zhì)業(yè)碰成鹽本笨特責(zé)點(diǎn)房機(jī)地庭產(chǎn)贏行緞業(yè)街中笨不歷同鍛角嚇色章的態(tài)成伏本矩管折理抱特憶征瘋：施廢工難企賴業(yè)尊的不確委定撿與童控急制設(shè)抬計(jì)計(jì)單膛位劫的林確算定午與系控喘制造康價(jià)煎咨島詢途公松司費(fèi)的饑確串定握與誤控漁制房地卻產(chǎn)開旗發(fā)企狂業(yè)的張確定往與控爛制房事地壞產(chǎn)蜘企罷業(yè)鞏成割本古特挽點(diǎn)成緊本違管落理昆的巖目艱標(biāo)唉是競(jìng)?？底C矮成領(lǐng)本頃的梳支每出基獲慕得毫最灶有蘭效姐的胖收存益—消除努無效輕成本須，提懂升投久資價(jià)浙值。成貍本鉛控待制愧不陷等敏于杜省找錢亡，鈔花孔得臣多押會(huì)址浪諒費(fèi)俱，估花正得蕉少?gòu)U也陶會(huì)掃有收浪形費(fèi)奏，連花吊多繭花標(biāo)少疏不躺是閱重挎點(diǎn)育，往花斤的賤有玻效駕才競(jìng)是夕關(guān)昌鍵蓮；詳避陪免籮價(jià)紙值尾不評(píng)平歇衡疼造畝成輸?shù)恼{(diào)浪煎費(fèi)脈（怖怎君么泄花玻錢捉）房西地置產(chǎn)猶企肝業(yè)恒成受本矩特憤點(diǎn)土地醒獲得儉價(jià)款開額發(fā)奮前夸期事準(zhǔn)珠備棕費(fèi)主體艷建筑鍵工程儲(chǔ)費(fèi)主體映安裝號(hào)工程解費(fèi)社區(qū)向管網(wǎng)熄工程裕費(fèi)園林柴環(huán)境休工程畜費(fèi)配套均設(shè)施藥費(fèi)開發(fā)冠間接兼費(fèi)開凈發(fā)念成倡本房析地濟(jì)產(chǎn)虎企慕業(yè)貫成另本耀特稅點(diǎn)土地身成本前期軍費(fèi)用建安建工程怎成本開發(fā)頓間接潛費(fèi)營(yíng)業(yè)投費(fèi)用公司染管理奮費(fèi)用財(cái)能務(wù)旺費(fèi)側(cè)用項(xiàng)紐奉目謙發(fā)范展送成駛本成因本優(yōu)形至成嫩的昆重柔要視階魄段劃分滔成本齒對(duì)象歸贊集毅開之發(fā)凳成察本確認(rèn)筆完工堂標(biāo)準(zhǔn)實(shí)罪際酸發(fā)組生抄成穗本預(yù)提養(yǎng)成本待攤伐成本分配的共同竿成本計(jì)縫算抱單停位殿成南本調(diào)敵整薦后現(xiàn)續(xù)擊成戚本核算請(qǐng)流程企丘業(yè)勒成籠本延核圈算尾的較一伯般專程裕序冷如棗下拉：1注.對(duì)殺當(dāng)斗期徹實(shí)洲際唇發(fā)擋生墨的清各詢項(xiàng)樓支豆出覆，營(yíng)按礎(chǔ)其國(guó)性索質(zhì)釣、葛經(jīng)歐濟(jì)閥用地途賽及詢發(fā)瞇生悟的竄地刊點(diǎn)勾、慚時(shí)隸間堵區(qū)剃進(jìn)畫行草整瞞理腥、淋歸咐類涂，巴并喇將星其僵區(qū)眾分漢為避應(yīng)苦計(jì)嘗入成叨本濕對(duì)唇象的踏成級(jí)本麗和廈應(yīng)璃在析當(dāng)斗期鄰稅敢前亦扣掏除謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)期悔間迷費(fèi)投用特。渡同眾時(shí)亡還妥應(yīng)級(jí)按奮規(guī)艱定敢對(duì)沿在波有星關(guān)況預(yù)浩提畫費(fèi)揀用峽和睡待芳攤庫費(fèi)剝用像進(jìn)膨行吃計(jì)截量籠與剖確遷認(rèn)閘。2.對(duì)鄙應(yīng)艘計(jì)拾入成漢本勻?qū)λ老笾械慕黜?xiàng)念實(shí)際遺支出替、預(yù)猾提費(fèi)云用、鄙待攤?cè)沦M(fèi)用拆等合餐理的請(qǐng)劃分湖為直激接成大本、較間接農(nóng)成本臺(tái)和共講同成這本，梁并禾按規(guī)浴定將顫其合寺理的弟歸集翅、分炕配至哀已完福工成板本對(duì)顯象、如在建酬成本軍對(duì)象匯和未予建成針本對(duì)委象。核算叫流程3.對(duì)期帖前已極完工成掛本滿對(duì)才象應(yīng)燈負(fù)婦擔(dān)乞的想成刮本攤費(fèi)凳用壘按餅已候銷暖開峽發(fā)瞇產(chǎn)焦品東、長(zhǎng)未疼銷贊開熟發(fā)團(tuán)產(chǎn)撒品浴和妙固查定煮資載產(chǎn)昨進(jìn)常行羽分狗配撈，講其逗中區(qū)應(yīng)撲由偽已芽銷銹開愛發(fā)藥產(chǎn)蹲品弓負(fù)笑擔(dān)冤的絞部定分譯，較在領(lǐng)當(dāng)紐奉期泳納嚇稅粒申條報(bào)工時(shí)爛進(jìn)廉行陡扣斥除景，貪未助銷昂開揚(yáng)發(fā)火產(chǎn)掏品意應(yīng)驗(yàn)負(fù)窯擔(dān)嘉的筐成普本叔費(fèi)急用則待裹其仁實(shí)高際痰銷昂售卵時(shí)嗓再籃予像扣澡除孟。4.對(duì)本陰期已瓦完工成國(guó)本終對(duì)臨象分召類敵為螺開臭發(fā)院產(chǎn)刪品繭和洋固旱定林資巴產(chǎn)境并傲對(duì)距其液計(jì)撫稅身成蠢本燈進(jìn)丹行奴結(jié)月算跑。瓶其根中歌屬洪于右開碎發(fā)粒產(chǎn)乏品棉的揪，閣應(yīng)餐按核可父售謀面轟積房誠(chéng)計(jì)膝算相其裂單賄位君工庭程澇成查本國(guó)，結(jié)據(jù)幼此失再員計(jì)為算飲已正銷程開廁發(fā)午產(chǎn)戀品粒計(jì)徑稅課成儉本沈和條未當(dāng)銷補(bǔ)開痕發(fā)仰產(chǎn)舟品胞計(jì)海稅趁成叫本潤(rùn)。體對(duì)迅本到期本已含銷軋開符發(fā)綱產(chǎn)艙品墨的恢計(jì)袋稅吩成疊本擱，輔準(zhǔn)償予崇在娘當(dāng)根期廈扣災(zāi)除抽，支未依銷固開得發(fā)盡產(chǎn)店品氧計(jì)經(jīng)稅罵成潮本倘待鍋其倒實(shí)蹲際摩銷牧售課時(shí)容再鳴予鄙扣其除痕。5稈.對(duì)匹本痛期幟未姜完糧工屆和鉆尚蛾未巖建眼造宿的成疾本習(xí)對(duì)慰象應(yīng)仔當(dāng)飯負(fù)稍擔(dān)速的事成恐本兔費(fèi)巖用充，橡應(yīng)歪按龜分晚別酒建兔立交明鋸細(xì)零臺(tái)聽?zhēng)ぶ?，跨待站開賞發(fā)潮產(chǎn)蓄品忽完媽工鐘后樸再倦予勝結(jié)礦算堆。成辱本盞對(duì)寺象雅的邊確樸定轉(zhuǎn)原鉛則成仿本骨對(duì)隸象往是欣指擔(dān)為頸歸滅集朱和砍分鑼配巖開勾發(fā)秩產(chǎn)舒品屯開社發(fā)利、賓建情造句過吵程溪中窄的白各巡壽項(xiàng)浪耗妄費(fèi)值而馳確恒定鳳的像費(fèi)毫用槽承站擔(dān)鍛項(xiàng)材目喚。莫計(jì)旗稅蔬成守本怕對(duì)催象丹的餅確邪定氏原監(jiān)則萍如喊下塌：（早一挪）掛可玻否忙銷席售未原墾則艙。開迷發(fā)錘產(chǎn)逐品孟能粘夠蔬對(duì)闖外箭經(jīng)羊營(yíng)檢銷聰售斯的縫，巴應(yīng)賠作張為隸獨(dú)彎立煩的騙計(jì)清稅盈成胖本穩(wěn)對(duì)鉛象批進(jìn)創(chuàng)行手成用本鄰核椅算蹈；市不閉能璃對(duì)娃外顧經(jīng)扯營(yíng)勢(shì)銷慮售挑的華，謊可陜先免作周為說過套渡弓性雪成詞本撤對(duì)屬象設(shè)進(jìn)養(yǎng)行額歸佩集襪，筒然炮后辜再團(tuán)將零其摘相摧關(guān)箱成通本象攤吸入財(cái)能啄夠撫對(duì)訪外文經(jīng)沿營(yíng)桂銷蛛售叼的漲成抖本諸對(duì)挨象專。（星二旁）昌分奏類忙歸蓄集久原豎則息。對(duì)同功一開絞發(fā)地合點(diǎn)、但竣工移時(shí)間璃相近宣、產(chǎn)環(huán)品結(jié)章構(gòu)類割型沒春有明義顯差阿異的飼群體鋪開發(fā)俊的項(xiàng)具目，谷可作躲為一端個(gè)成粗本對(duì)爭(zhēng)象進(jìn)歲行核株算。（三株）功欄能區(qū)講分原燥則。開咳發(fā)悼項(xiàng)薄目范某摸組考成奏部僚分罩相蕉對(duì)谷獨(dú)攻立令，聲且雙具記有荒不滑同骨使廢用柱功毒能曲時(shí)討，撈可銜以晃作新為闊獨(dú)屋立閣的則成哭本丟對(duì)根象由進(jìn)佳行儉核籍算栗。成本宣對(duì)象趴的確俊定原康則（四海）定領(lǐng)價(jià)差越異原很則。開發(fā)底產(chǎn)品翅因其笛產(chǎn)品徹類型外或功很能不辰同等拋而導(dǎo)潮致其蠻預(yù)期鄉(xiāng)豐售價(jià)根存在凱較大架差異貨的，脆應(yīng)分過別作站為成紗本對(duì)寸象進(jìn)冬行核彼算。（陡五服）飛成確本速差瓜異雷原籍則該。開發(fā)夢(mèng)產(chǎn)品溪因建金筑上秀存在床明顯他差異盆可能建導(dǎo)致粉其建況造成憑本出灶現(xiàn)較儉大差誰異的參，要幕分別薯作為陽成本陸對(duì)象躲進(jìn)行歸核算嫌。（賭六看）惠權(quán)螞益伐區(qū)他分賭原誘則旺。開發(fā)惹項(xiàng)目卻屬于丙受托夢(mèng)代建竿的或碼多方孤合作竄開發(fā)肥的，扛應(yīng)結(jié)油合上火述原莖則分洲別劃泳分成勻本對(duì)混象進(jìn)廚行核岸算。成智本百對(duì)喚象兔的筋確貝定襯原役則案例螞資料休：某稿房況地澤產(chǎn)關(guān)開收發(fā)蕩企嫁業(yè)淹拿母到償一菊塊助土齒地抽，婚開剛發(fā)咸住判宅邀小站區(qū)仆項(xiàng)枕目跟。面徐積1緒2蜂0畝，敢規(guī)劃橡為多系層10棟，教高層2棟限，蹈高妻層敘共柜計(jì)28層峰，1—析4層隸是掌商括鋪用，濟(jì)上間面24層是恨住宅閉；另拘有配等套會(huì)少所一泄個(gè)，倒獨(dú)立循規(guī)劃恢地面敘車庫伍一個(gè)陪，物呼業(yè)管睜理場(chǎng)礦所、偶幼兒詠園各己一個(gè)畢。請(qǐng)考抗慮該餓項(xiàng)目婚成本午對(duì)象洗如何麥劃分稍？成撞本疾核斑算房地獄產(chǎn)項(xiàng)賽目全磁開發(fā)餃成本規(guī)管理門的內(nèi)叛容土地拔成本帳及相浩關(guān)費(fèi)今用前承期屑性賠費(fèi)蜜用城市唉基礎(chǔ)伴設(shè)施窄建設(shè)糊配套炕費(fèi)用咳（紅圖線外跌大市屯政配桂套）工程椅建安資成本室俱外謹(jǐn)工雀程倦配紛套哭及腐環(huán)棚境誦（祖紅淋線敬內(nèi)繪小旗市侮政倡）公顧共勵(lì)配冊(cè)套架成參本期間階費(fèi)用其他開藍(lán)發(fā)蠅成稍本玩核嚇?biāo)闾簝?nèi)插容費(fèi)用項(xiàng)目名稱明細(xì)內(nèi)容一、土地成本

1-1土地出讓金地價(jià)1-2土地或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付轉(zhuǎn)讓方相關(guān)費(fèi)用1-3其他費(fèi)用其他向政府部門交納的費(fèi)用等，包括：土地產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、契稅、土地使用費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目名稱明細(xì)內(nèi)容二、前期費(fèi)用

2-1勘察費(fèi)用包括：1、勘察方案的設(shè)計(jì)和咨詢；2、勘察實(shí)施：水文、地質(zhì)、文物和地基勘察費(fèi)，沉降觀測(cè)費(fèi)，日照測(cè)試費(fèi)、撥地釘樁驗(yàn)線費(fèi)、復(fù)線費(fèi)、定線費(fèi)、放線費(fèi)、土地丈量測(cè)繪費(fèi)等。2-2規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目立項(xiàng)后的設(shè)計(jì)招標(biāo)費(fèi)、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體設(shè)計(jì)費(fèi)、景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、管線設(shè)計(jì)費(fèi)、改造設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙審查費(fèi)、制圖、曬圖費(fèi)，規(guī)劃設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)，方案咨詢及評(píng)審費(fèi)。2-3報(bào)批報(bào)建費(fèi)項(xiàng)目整體報(bào)批報(bào)建費(fèi):人防工程建設(shè)費(fèi)、規(guī)劃管理費(fèi)、新材料基金、“兩證一書”申報(bào)費(fèi)、拆遷管理費(fèi)、招投標(biāo)管理費(fèi)、建筑面積丈量費(fèi)、白蟻防止費(fèi)、墻改基金、路口開設(shè)費(fèi)、占道費(fèi)等。2-4造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)支付給社會(huì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)受聘為項(xiàng)目編制或?qū)彶轭A(yù)算和其他相關(guān)服務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用。2-5工程監(jiān)理費(fèi)

2-6臨時(shí)工程費(fèi)包括：1、三通一平：建設(shè)場(chǎng)地上的豎向土石方平衡，盈土現(xiàn)場(chǎng)多余土石方外運(yùn)，虧土現(xiàn)場(chǎng)土方調(diào)入，場(chǎng)地平整，以及為施工而引入現(xiàn)場(chǎng)的給水、排水、供電、臨時(shí)道路工程等所發(fā)生的費(fèi)用；2、工地圍墻：沿紅線周圍設(shè)置的臨時(shí)圍墻、圍欄等設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、裝飾等費(fèi)用；3、其他費(fèi)用項(xiàng)目名稱明細(xì)內(nèi)容三、建安工程成本

3-1小區(qū)內(nèi)綜合管網(wǎng)及設(shè)施費(fèi)

（小市政）

3-1-1室外給水管網(wǎng)指紅線內(nèi)給水管網(wǎng)及所有室外消火栓，但不含小區(qū)內(nèi)花木澆灌用水、洗車用水等。主給水管網(wǎng)有在地下室內(nèi)敷設(shè)的，應(yīng)計(jì)入此項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)，不計(jì)入地下室工程費(fèi)。包括：1、土方開挖及回填；2、管道敷設(shè)等3-1-2室外排水管網(wǎng)指紅線內(nèi)室外排水管網(wǎng)（含化糞池），含雨水、生活污水，環(huán)境排水，不含水景、泳池循環(huán)用水。包括：1、土方開挖及回填；2、檢查井及管道敷設(shè)等3-1-3室外電纜工程指自小區(qū)變電站低壓柜引至下一級(jí)配電柜/箱（均不含柜/箱）或用電轉(zhuǎn)換點(diǎn)的電纜敷設(shè)及預(yù)留管工程。該項(xiàng)工程的電纜在地下室內(nèi)敷設(shè)時(shí)，不計(jì)入地下室工程費(fèi)。3-1-4室外弱電管網(wǎng)指紅線內(nèi)室外弱電管網(wǎng)預(yù)埋，含土方工程，不含管內(nèi)穿線。3-1-5室外燃?xì)夤芫W(wǎng)指紅線內(nèi)室外燃?xì)夤芫W(wǎng)敷設(shè)，含土方工程。3-1-6室外采暖管網(wǎng)指紅線內(nèi)室外熱力管網(wǎng)敷設(shè)，含土方工程。費(fèi)用項(xiàng)目名稱明細(xì)內(nèi)容三、建安工程成本

3-1小區(qū)內(nèi)綜合管網(wǎng)及設(shè)施費(fèi)

（小市政）3-1-7小區(qū)車行道路工程包括：1、紅線內(nèi)車行道（含其兩旁的人行道）及地面停車場(chǎng)土建工程（含土方、路基及面層），2、路燈工程（含燈具及管線敷設(shè)）。3-1-8供配電設(shè)備及安裝小區(qū)內(nèi)開閉站、配電室的高壓柜、低壓柜、變壓器、柴油發(fā)電機(jī)、負(fù)荷開關(guān)設(shè)備及安裝工程3-1-9水泵房設(shè)備及安裝小區(qū)內(nèi)生活水泵、變頻柜、氣壓罐、配電柜設(shè)備及安裝（含生活用水屋面穩(wěn)壓泵，不含消防、水景、泳池、純凈水處理）3-1-10消防設(shè)備及安裝僅包括消防水泵、自動(dòng)報(bào)警控制中心大型消防設(shè)備及安裝調(diào)試，濕式報(bào)警閥、防排煙風(fēng)機(jī)、水流指示器、消火栓、氣體滅火系統(tǒng)等按工程部位計(jì)入消防工程內(nèi)。3-1-11直飲水處理設(shè)備及安裝

3-1-12中水處理設(shè)備及安裝

3-1-13熱力站設(shè)備及安裝小區(qū)內(nèi)熱交換站或鍋爐房的熱力設(shè)備及安裝

3-1-143-1-15增容費(fèi)

其他

費(fèi)用項(xiàng)目名稱明細(xì)內(nèi)容3-2環(huán)境工程

3-2-1綠化小區(qū)內(nèi)的植物的材料、種植及養(yǎng)護(hù)費(fèi)。3-2-2硬質(zhì)地面除小區(qū)車行道路工程以外的道路含廣場(chǎng)。3-2-3構(gòu)筑物及小品小區(qū)內(nèi)的崗?fù)?、兒童樂園、建筑小品、水景土建工程費(fèi)，以及雕塑小品、假山等。3-2-4圍墻各類圍墻（欄桿），以及出入口大門3-2-5室外環(huán)境照明庭院燈或草坪燈安裝、管線安裝3-2-6泛光照明指自泛光照明配電箱的管線敷設(shè)及燈具安裝工程。3-2-7環(huán)境水系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)的水景設(shè)備及管網(wǎng)，綠化灌溉系統(tǒng)（含設(shè)備及管網(wǎng)）等。3-2-8其他

費(fèi)用項(xiàng)目名稱明細(xì)內(nèi)容3-3公共配套設(shè)施

3-3-1地下室工程費(fèi)含半地下室，包括基礎(chǔ)、主體（地下）、給排水、照明、動(dòng)力配電、防水、消防、通風(fēng)、停車設(shè)備等費(fèi)用。但屬變配電、氣體滅火、室外電纜、室外給排水管道、環(huán)境照明、水泵等專項(xiàng)工程，設(shè)在地下室內(nèi)時(shí)，不計(jì)入地下室工程費(fèi)內(nèi)。3-3-2架空層工程費(fèi)包括結(jié)構(gòu)及裝修3-3-3會(huì)所包括基礎(chǔ)、主體、安裝設(shè)備、裝修工程費(fèi)用，以及由會(huì)所經(jīng)營(yíng)的泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等工程費(fèi)用。3-3-4教育幼兒園、中小學(xué)等工程費(fèi)用。3-3-5商業(yè)包括基礎(chǔ)、主體、安裝設(shè)備、裝修等工程費(fèi)用。3-3-6物業(yè)管理用房包括基礎(chǔ)、主體、安裝設(shè)備、裝修等工程費(fèi)用。3-3-7其他

費(fèi)用項(xiàng)目名稱明細(xì)內(nèi)容3-4建筑單體成本

3-4-1基礎(chǔ)工程費(fèi)包括土方、地基處理、降水護(hù)坡等基礎(chǔ)工程

3-4-2單體土建工程費(fèi)

3-4-3單體安裝工程費(fèi)

3-4-3-1電氣工程包括配電箱、開關(guān)面板、燈具和一般的電氣安裝，弱電管預(yù)埋。

3-4-3-2給排水工程一般的給排水安裝、以及熱水系統(tǒng)管道安裝

3-4-3-3采暖工程包括散熱器及管道安裝

3-4-4土建專業(yè)分包工程費(fèi)用單體內(nèi)的結(jié)構(gòu)、建筑

3-4-4-1外立面、門窗

3-4-4-2幕墻工程包括：玻璃幕墻及石材幕墻

3-4-4-3戶內(nèi)精裝修工程

3-4-4-4其他土建專業(yè)分包如主體構(gòu)筑物（燈塔、屋架等）、防水等。費(fèi)用項(xiàng)目名稱明細(xì)內(nèi)容3-4建筑單體成本

3-4-5安裝專業(yè)分包工程費(fèi)主體內(nèi)的電氣、給排水、采暖等安裝工程費(fèi)，有甲供材料、設(shè)備的，還應(yīng)包括相應(yīng)的甲供材料、設(shè)備費(fèi)。

3-4-5-1空調(diào)工程包括主機(jī)、冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、冷卻塔、冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵、軟化水處理裝置、風(fēng)機(jī)盤管、溫控系統(tǒng)、定壓裝置等設(shè)備和空調(diào)安裝。

3-4-5-2電梯工程電梯的安裝及轎廂裝修。

3-4-5-3燃?xì)夤こ虇误w內(nèi)的燃?xì)夤艿兰白詣?dòng)抄表切斷系統(tǒng)。

3-4-5-4電話工程

3-4-5-5電視工程包括有線電視和衛(wèi)星電視

3-4-5-6抄表系統(tǒng)不含燃?xì)獬硪酝獾乃谐硐到y(tǒng)

3-4-5-7安防工程包括：對(duì)講、門鏡、巡更、紅外報(bào)警等

3-4-5-8其他弱電工程包括網(wǎng)絡(luò)、背景音樂等

3-4-5-9管道直飲水包括單體內(nèi)管道直飲水系統(tǒng)和室外管網(wǎng)敷設(shè)。

3-4-5-10中水系統(tǒng)包括單體內(nèi)中水回收、回用管道系統(tǒng)和室外管網(wǎng)敷設(shè)。

3-4-5-11消防工程包括單體內(nèi)的消火栓、噴淋、防排煙、自動(dòng)報(bào)警、氣體滅火、水幕、水噴霧等系統(tǒng)工程，不含大型設(shè)備。

3-4-5-12其他安裝專業(yè)分包

3-4-6其他包括：分包照管費(fèi)、甲購(gòu)材料采保費(fèi)、進(jìn)度獎(jiǎng)、質(zhì)量獎(jiǎng)等。開手發(fā)捐成概本售核量算攪內(nèi)塑容費(fèi)用項(xiàng)目名稱明細(xì)內(nèi)容四、紅線外市政工程費(fèi)及市政配套費(fèi)小區(qū)外各種管線接到地塊周邊費(fèi)用（給排水、燃?xì)狻㈦娏?、熱力、電視等）、交納的大市政配套費(fèi)等。五、期間接費(fèi)

4-1管理費(fèi)用

4-2營(yíng)銷費(fèi)用包括：宣傳推廣費(fèi)用、廣告代理費(fèi)用、銷售代理費(fèi)用、售樓機(jī)構(gòu)費(fèi)用、為滿足銷售需要發(fā)生的建安費(fèi)、售后服務(wù)基金等。4-3財(cái)務(wù)費(fèi)用

成本炒管理織的立唱足點(diǎn)--揉-確定紐奉與控欺制合舍理窮確宣定—確定斷是控應(yīng)制的厚前提灰和基沖礎(chǔ)，濫根據(jù)潛市場(chǎng)脾定價(jià)低原則狗，沒有墻準(zhǔn)確籌只有校合理（革計(jì)蘇算熄準(zhǔn)螞確抱，籠有級(jí)條滿件敗的備，鼓施憲工筐單津位次算男的贏與欣甲佳方舞不螞同都）院。成暖本難的陪決面定漫因款素：外部--市場(chǎng)安；內(nèi)敏部-扒-產(chǎn)品左定位赤。成本葡的影京響因笨素：繳諸靜多補(bǔ)經(jīng)祖營(yíng)砌、姐技基術(shù)叮、忍管活理扛方務(wù)面;（如英，資柔金、俗進(jìn)度植、協(xié)菌調(diào)）成本揚(yáng)確定掛的方株法：樓決狡不岸是切靠較定酬額做算出出睛來圖的診；惑靠脫對(duì)訂市端場(chǎng)往和制產(chǎn)兵品遠(yuǎn)的漸把駐握擊，化市秘場(chǎng)產(chǎn)包淡括怠銷喂售碧市窄場(chǎng)柱和譜原演材源料糠市肉場(chǎng)遮。成本定管理籍的立站足點(diǎn)-訪-浪-確器定文與板控末制有擔(dān)效遠(yuǎn)控肝制—?jiǎng)討B(tài)脫監(jiān)控去，做販到隨宰時(shí)心恭中有渣數(shù)控制千的概碌念：瓜控烘制斃是斥解慰決鍋問隸題屋的控手炭段梅之鉛一伍，允目匹的冶為刻達(dá)井到鹿某站些侮既貿(mào)定偉目有標(biāo)禮；?？丶橹撇犊膳卫砻亟獾鯙樘弦粸a系丑統(tǒng)瞞對(duì)荷外含界鉛影養(yǎng)響餐的樣調(diào)緒節(jié)奔功陷能源，則此緩項(xiàng)短調(diào)越節(jié)墻功蠶能調(diào)可盟使特系向統(tǒng)獲的重結(jié)耐果藏不吹偏犧離肆既目定龍目喪標(biāo)賞。控摔制足的鴉要箭素：或制晝定語目蹄標(biāo)影、探偏鉛差蕉測(cè)銀定李、側(cè)修餃正碗。有效相控制熱的前累提：弄目面標(biāo)振要效合罷理對(duì)實(shí)縱在段，酸實(shí)骨際店結(jié)帽果戒要祥及氏時(shí)貝反航饋查。能援動(dòng)盾的藍(lán)控籮制：不偶等湖同崗于乓限舅制，盆時(shí)嫁刻坡掌關(guān)握飄實(shí)相際盼與障目斜標(biāo)仆偏湊差且的中原小因領(lǐng)、照幅茫度剛、惜造牙成戰(zhàn)后稍果借，筆進(jìn)狀而尺做哨出硬相滴應(yīng)肯的虛調(diào)錘整柔方場(chǎng)案復(fù)；烏保茶持躲心界中槽有吩數(shù)鍛就首可母以乒說食在憤控木制貢之鼻中傾。成雅本帳管軌理驗(yàn)的況幾記個(gè)影問競(jìng)題1.缺乏博全面信規(guī)范統(tǒng)的目周標(biāo)成摩本管缸理體謙系：成姑本這控丙制鳥就果是昏項(xiàng)找目厲實(shí)革施膛過爛程先的鑼支攪出拉控槽制階，痕沒尋有嗓建逮立真目健標(biāo)析成堤本產(chǎn)、戚責(zé)徹任視成黃本羽和鄙動(dòng)環(huán)態(tài)業(yè)成成本尼跟數(shù)蹤狗聯(lián)香動(dòng)急管氧理服體姨系扁；2.成衣本皂控秩制篩忽俗視糾重純點(diǎn)層：只重賺視“攤顯性鉛成本高”的李控制層，而言忽略同對(duì)“覺隱性匙成本美”的死控制利；3伸.成本衣控制它的忽脊視前趨期階春段：通浙常搞只夫關(guān)鑒注藝項(xiàng)宜目燈施脹工堂階夠段挪過像程辱的需“拿事錄中璃”榆成幻玉本屑控芝制川，租而極缺蝴乏氧對(duì)猛前曬期聽決宜策破、塘規(guī)要?jiǎng)潡澰O(shè)直計(jì)硬、延招李標(biāo)秩、旺合崗約稻等境前趟期慨運(yùn)戴營(yíng)際階古段屬“謹(jǐn)事饅前呆”渠成南本盛控旅制噸的硬足境夠?qū)氈厥谝暩瘢?劣.成本易控制且手段融不當(dāng)抖：把熱壓銀縮悼必痰要演的顫項(xiàng)庫目訪費(fèi)央用盒開秀支疫當(dāng)顏?zhàn)鳛吵汕鸨緝?cè)控哲制紹的鬧主茫要延手琴段英，酸反辨而墨使店項(xiàng)需目抹整羞個(gè)溫經(jīng)稈營(yíng)宏計(jì)虎劃氧和瓦開增發(fā)板進(jìn)房誠(chéng)度只目梢標(biāo)友受戶到堅(jiān)很做大蓬影芒響鵝，淡導(dǎo)鮮致聽項(xiàng)速目?jī)S的驗(yàn)最膠終稍實(shí)乳際羨開摔發(fā)糕成暈本易大跳大持增躲加毀，蘇利債潤(rùn)芳降認(rèn)低吸，步增女加擔(dān)了逮項(xiàng)壓目累后瓜期紅開扣發(fā)渣風(fēng)株險(xiǎn)壯?；绢}概念目將標(biāo)見成經(jīng)本冒：項(xiàng)授目短的兩目抽標(biāo)鴉成按本欄是款企蜻業(yè)粘預(yù)壁先仗確精定建的否、護(hù)在魔一梯定絮時(shí)圍期歡內(nèi)倆和蝕經(jīng)番過濕努出力負(fù)所泉要鳳實(shí)查現(xiàn)棄的連成粗本膨目烏標(biāo)步，是項(xiàng)投目成偵本的巷控制析線。責(zé)懸任升成傲本心：主什要見解無決煉成詳本泛管扶理創(chuàng)相貨關(guān)墾業(yè)虹務(wù)勉中認(rèn)“巨誰痕來育做角、曉做銹什敬么貧”被的澤問瘡題黃，換是領(lǐng)成汗本危管降理改體留系熱架概構(gòu)騙在國(guó)部帶門揚(yáng)職孟責(zé)娃和慕崗襪位范職怎責(zé)刺層說面嫁的陵分事解停和陷落滿實(shí)幣。動(dòng)態(tài)食成本產(chǎn)：是煩項(xiàng)大目禁實(shí)致施伴過薄程文中霉各驗(yàn)個(gè)排時(shí)炮期增體結(jié)現(xiàn)辭的絹預(yù)芹期繡成鏈本練結(jié)孫果拾。成本揮的動(dòng)駝態(tài)管脾理目別標(biāo)綢成捐本嫁確統(tǒng)定費(fèi)后判，嬸即狂進(jìn)幟入下成膨本限的壯動(dòng)宣態(tài)誕管吵理擾階蘆段噴：每一沫項(xiàng)招屬標(biāo)、鄉(xiāng)豐采購(gòu)麗、外竄包，培都要給與目計(jì)標(biāo)成旁本明相細(xì)項(xiàng)欣進(jìn)行芽對(duì)照錘，確施?？匚Ｖ圃诠S目標(biāo)染成本些內(nèi)。冷即使方有一傭兩項(xiàng)握突破牛，也陰要考昂慮要梯在其弟他項(xiàng)蜓找回氧來，留綜合烘平衡拍。對(duì)醒于阻彈埋性貢較頭大桌的刻期攤間窗費(fèi)統(tǒng)用,如秩開陸發(fā)鉛間舉接陸費(fèi)恨、惠銷定售晚費(fèi)芽用咽、沉財(cái)繞務(wù)陰費(fèi)憤用乞，哈則門與葬相犯關(guān)汗部傻門錢簽脹訂詠目術(shù)標(biāo)青責(zé)取任朗書邀，憶進(jìn)夫行痛控漫制增。負(fù)責(zé)芽成本悉控制帝的部嗽門，老在項(xiàng)柜目實(shí)閣施過隸程中韻，及護(hù)時(shí)出劫具《項(xiàng)蹤蝶目鐮動(dòng)瞞態(tài)胞成睜本濟(jì)信臟息府報(bào)煩告》反脹映位項(xiàng)槍目在成梁本呼發(fā)澇生決的消動(dòng)寸態(tài)枝情腐況柔；譽(yù)并丹根悄據(jù)皮市幸場(chǎng)帝數(shù)撞據(jù)適信蓬息鬼，鉛提扒供學(xué)成忍本榨控要制沾或膽調(diào)脫整罰建政議久。成本張控制目前途絕大器多數(shù)物開發(fā)揀企業(yè)秤成本恨控制覺的通宅常做身法是津：大諸多林?jǐn)?shù)古的依房治地牛產(chǎn)糕公武司固都呀設(shè)軌有蘿一殲個(gè)咱預(yù)僚算霞審炮核騰部眠門讀或抄合善約陷部瞎門飲，膚負(fù)鉛責(zé)銅項(xiàng)哭目韻的壞預(yù)麻算沫、墻結(jié)緊算紀(jì)和困工勺程輪招良標(biāo)熔，拾而旅成昆本完管聯(lián)理獻(xiàn)基津本杯都葬歸腹屬獅于戒財(cái)眨務(wù)擊部濕門害，召但蘭財(cái)尤務(wù)駕部肝門唯對(duì)厘具內(nèi)體爐的沈工撥程錦預(yù)斜結(jié)蓋算親卻襖并驅(qū)不領(lǐng)是揭很湯懂拖行袍，保也聞就更難諸把握致成本疤的降漂低點(diǎn)執(zhí)在哪市里。房地果產(chǎn)開齡發(fā)的耀周期傘很長(zhǎng)侮，如層果被盼問及榆一個(gè)支項(xiàng)目略工程社設(shè)計(jì)振甚至悄施工淘過半意時(shí)的服成本彈是多膛少，存完工潔后的柄總成度本又茫是多苦少，閥許多澤開發(fā)打商都凱難以披回答騰清楚假。到底能誰是訴成本逃控