第22頁共22頁公司租房合同范?文出租方：（?以下簡稱甲方）?聯(lián)系地址：?證件號碼：電?話：承租方：?（以下簡稱乙方?）聯(lián)系地址：?證件號碼：?電話：甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，于_?___年___?_月____日?訂立本合同，并?就以下各條款達?成協(xié)議：第一?條：租賃范圍及?用途1、甲方?同意將（地址）?房屋及其設施租?賃給乙方，計租?建筑面積為平方?米。甲方《房屋?產(chǎn)權證》（產(chǎn)權?證編號：）附?加：3、甲方?同意將房產(chǎn)證復?印件提供給乙方?，供乙方注冊公?司用，乙方將房?屋用作住宅以及?辦公用，不得用?作其它用途。如?在____年_?___月___?_日之前，甲方?未能提供給乙方?所租地的房產(chǎn)證?復印件，則本合?同自動解除，甲?方一并退回乙方?所繳租金及押金?。如乙方將房屋?用作其它用途，?則本合同自動解?除，乙方承擔違?約責任。第二?條：租賃期1?、租賃期自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。2、?租賃期滿后乙方?若需續(xù)租，須在?合同期滿前半個?月通知甲方。在?同等租約條件下?，及在本合同租?賃期內，乙方誠?實履行本合同各?項責任的前提下?，則乙方有優(yōu)先?續(xù)租權，但須重?新確定租金和簽?訂租賃合同。?第三條：租金?租金為每月人民?幣，如租期不滿?一個月，可按當?月實際天數(shù)計算?。第四條：支?付方法1、租?金須預付，乙方?以每個月為一個?支付周期，乙方?每個月支付一次?，甲方在相關月?份前十天通知乙?方付款，乙方收?到甲方付款通知?后，即在十天內?支付下個月的租?金，以此類推。?2、乙方須將?租金付給甲方抬?頭的銀行賬號：?開戶銀行：?賬號：抬頭：?3、乙方也可?以現(xiàn)金方式支付?給甲方。第五?條：物業(yè)管理費?及其它費用1?、物業(yè)管理費由?乙方按照物業(yè)管?理公司的有關規(guī)?定和_____?標準支付。2?、租賃場所內的?清潔由乙方自行?負責。3、其?他因使用該房屋?所產(chǎn)生的有關費?用由乙方負擔,?如：水、電、煤?氣等。第六條?：押金1、為?保證本合同的全?面履行，在簽訂?本合同時，乙方?應支付給甲方壹?個月租金的押金?，押金不計利息?，合同終止時，?退還乙方。若乙?方不履行合同，?則押金不予返還?;若甲方不履行?合同，則應將押?金全額返還并賠?償乙方壹個月的?租金費用作為因?租房造成的損失?。但因市容整頓?和市政動遷而無?法續(xù)租的房屋除?外，甲方可不作?任何損失賠償，?此合同即可終止?。2、租借期?內，無特殊情況?，甲乙雙方不得?私自隨意加減租?金和更改終止合?同租借期。第?七條：禁止房屋?的轉讓及轉借?乙方不得發(fā)生下?列行為：1、?房屋轉讓或用作?擔保。2、未?經(jīng)甲方同意，在?租賃場所內與第?三者共同使用。?經(jīng)過甲方同意，?才能將租賃場所?的全部或一部分?轉借給第三者或?讓第三者使用。?第八條：維修?保養(yǎng)公司租房?合同范文（二）?出租方（甲方?）：_____????承租?方（乙方）：_?____證件?名稱：____?______?????證件名稱：_?_______?__證件號碼?：_____????????證件號碼：__?___丙方（?中介服務機構）?：根據(jù)相關法?律法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙主在平?等、自愿、的基?礎上，就乙方承?租甲方房產(chǎn)事宜?，為明確雙方權?利義務，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本合?同。第一條甲?方保證所出租的?房產(chǎn)符合國家對?租賃房產(chǎn)的有關?規(guī)定。第二條?甲方出租給乙方?的房產(chǎn)為___?_市____區(qū)?____路__?__號____?單元_____?戶，建筑面積_?____,口購?房合同號口權屬?證號_____?.第三條該房?產(chǎn)租賃期共__?__個月，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。乙方?向甲方承諾，租?賃該房產(chǎn)僅作_?____使用。?租賃期滿，甲方?有權收回出租房?產(chǎn)，乙方應如期?交還。乙方如要?求續(xù)租，則必須?在租賃期滿一個?月之前書面通知?甲方，經(jīng)雙方重?新協(xié)商后，重新?簽訂租賃合同。?第四條該房產(chǎn)?租金為￥___?_元/月，租金?總額為￥___?_元（大寫__?__元整）房產(chǎn)?租金支付方式：?口月付口季付口?半年付口年付口?其他_____?。房屋押金元，?租賃期滿如無損?壞全額退還乙方?。第五條租賃?期間，如政府有?關部門征收本合?同中未列出項目?但與該房產(chǎn)有關?的費用，應由甲?方負擔，乙方交?納租賃期間的口?水電費口煤氣費?口暖氣費口物業(yè)?管理費口電話費?_______?_______?_______?____.第?六條在租賃期內?，甲方應保證出?租房產(chǎn)的使用安?全。該房產(chǎn)及所?屬設施的維修責?任除雙主在本合?同及補充條款中?約定外，均由甲?方負責（乙方使?用不當除外），?甲方進行維修前?需提前____?天書面通知乙方?，乙方應積極協(xié)?助配合;乙方向?甲方提出維修請?求后，甲方應及?時提供維修服務?，并在接到乙方?請求后，___?_日內給予明確?答復。第七條?乙方應合理使用?其所承租房產(chǎn)及?其附屬設施。如?因使用不當造成?房產(chǎn)及設施損壞?的，乙方應立即?負責修復或經(jīng)濟?賠償。乙方如改?變房產(chǎn)內部結構?及設置等方案均?須事先征得甲方?的書面同意一方?可施工。對乙方?裝飾裝修部分，?甲方有權選擇以?下權力中的任一?種：（1）依?附于房產(chǎn)的裝修?歸甲方所有;?（2）要求乙方?恢復原狀;（?3）向乙方收取?恢復工和實際發(fā)?生的費用。第?八條租賃期間，?甲方轉讓該出租?房產(chǎn)后，本合同?對新的房產(chǎn)所有?人和乙方繼續(xù)有?效。甲方出售房?產(chǎn)，需提前一個?月書面通知乙方?。第九條房產(chǎn)?交接時雙方共同?參與，如對裝修?、器物等硬件設?施、設備有異議?應當場提出。當?場難以檢測判斷?的，應于三日內?向對方主張。乙?方交還甲方房產(chǎn)?不得影響房產(chǎn)的?正常使用。對未?經(jīng)同意留存的物?品，甲方有權處?置。第十條甲?方違反本合同約?定，提前收回房?產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)?權屬瑕疵或非法?出租房產(chǎn)而導致?本合同無效時，?應按照本合同一?個月租金額向乙?方支付違約金，?若支付的違約金?不足彌補乙方損?失的，甲方還應?該承擔賠償責任?。在租賃期內，?乙方中途擅自退?租的，乙方應該?按本合同一個月?租金額度向甲方?支付違約金。若?違約金不足彌補?甲方損失，乙方?還應承擔賠償責?任。第十一條?租賃期間，乙方?有下列行為之一?的，甲方有權終?止合同。收回該?房產(chǎn)。乙方應按?照合同一個月租?金額向甲方支付?違約金。若支付?的違約金不足彌?補甲方損失，乙?方還應負責賠償?直至達到彌補全?部損失為止。?（1）未經(jīng)甲方?書面同意，將房?產(chǎn)轉租、轉借給?他人使用的或拆?改變動房產(chǎn)結構?或損壞房產(chǎn);?（2）改變本合?同規(guī)定的租賃用?途或利用該房產(chǎn)?進行違法活動的?;（3）拖欠?房租累計二個月?以上的。第十?二條甲方逾期交?房或乙方逾期還?房。每逾期一日?應向對方支付原?日租金三倍的滯?納金，還應承擔?因逾期歸還給對?方造成的損失。?第十三條本合?同未盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)商?一致，可訂立補?充條款。補充條?款及附件均為本?合同組成部分，?與本合同具有同?等法律效力。?第十四條本合同?項下發(fā)生的爭議?，由雙方當事人?協(xié)商或申請調解?;協(xié)商或調解解?決不成的，按下?列方式解決（以?下兩種方式只能?選擇一種）：?口提請青島__?___委員會_?____?？谝?法向丙方所在地?人民法院提起訴?訟。公司租房?合同范文（三）?出租方（甲方?）電話：___?__?????地址?：_____?承租方（乙方）?電話：____?_?????????地址：?_____甲?方將產(chǎn)權屬于自?己的房屋出租給?乙方以做辦公之?用，甲、乙雙方?根據(jù)有關房屋租?賃的規(guī)定，經(jīng)過?雙方友好協(xié)商，?特訂立本合同，?共同遵守：第?一條甲方出租寫?字樓座落地址，?建筑面積平方米?。第二條租期?年，自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?第三條租金和?租金交納方式：?1。租金為，?即每月租金為人?民幣____元?（大寫元整），?乙方每三個月繳?納一次租金，于?租金到期前10?天繳納。兩年后?租金以每年5%?遞增。2。房?屋裝修期為2個?月，即房屋計算?期為____年?____月__?__日。第四?條物業(yè)費、水電?費、暖氣費、維?修費及其他費用?的繳納辦法：?1。物業(yè)費月標?準為元/O：由?乙方每月自行向?物業(yè)部門繳納費?用;2。水電?費（含公攤）由?乙方每月自行向?物業(yè)部門繳納費?用;3。電話?、寬帶費：乙方?自行申請并繳納?費用;4。維?修費：租賃期間?，非乙方原因導?致的與房屋質量?有關的設施損毀?，由甲方負責維?修，保證乙方的?正常使用，所需?費用由甲方承擔?。第五條雙方?的權利與義務：?1。甲方保證?提供的房屋及相?關證件真實合法?，以保證出租房?真實合法，保證?房屋正常使用。?2。甲方負責?提供乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照的相關證?明，協(xié)助乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照。?3。甲、乙任何?一方若要提前終?止合同須向對方?提前一個月書面?通知，合同方能?終止。4。乙?方必須依約繳納?租金及其他費用?，如有無故拖欠?，甲方有權收回?房屋。5。乙?方在租賃期間，?不得擅自改變租?賃房屋的結構及?用途，如確需要?，需經(jīng)甲方同意?后方可進行。乙?方如因故意造成?租賃房屋及其設?備的毀損，應負?責恢復原狀。?6。租賃期滿或?合同解除，乙方?必須按時將租賃?房屋內的全部無?損壞設備、設施?在適宜租用的清?潔、良好狀況下?（自然折舊除外?）交給甲方。?7。乙方保證承?租甲方的租賃房?屋作為辦公使用?，遵守中華人民?共和國法規(guī)和北?京市政府的各項?政策，不違法經(jīng)?營。第六條合?同期滿，如甲方?的租賃房屋需繼?續(xù)出租，在甲方?向第三方提出的?同一條件下，乙?方享有優(yōu)先權;?租金可以隨著社?會物價指數(shù)變動?而適當調整，但?須征得乙方同意?。第七條免責?條件：因不可抗?力原因，如地震?，洪水等自然災?害導致房屋損毀?造成雙方損失的?，甲乙雙方互不?承擔責任。第?八條本合同如有?不盡事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補充規(guī)?定，補充規(guī)定與?合同具有同等效?力。本合同執(zhí)?行中如發(fā)生糾紛?，應通過甲乙雙?方友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成，可?提請當?shù)毓ど坦?理部門或人民法?院裁決。本合?同經(jīng)過雙方代表?簽章后生效，租?賃期滿后失效，?本合同一式兩份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份。出租?方：_____?（甲方）????承租方：_?____（乙方?）簽字（蓋章?）簽字（蓋章）?簽定時間：?公司租房合同范?文（四）甲方?：身份證號：?聯(lián)系電話：?乙方：身份證?號：聯(lián)系電話?：風險提示：?確定出租人對房?屋具有所有權或?者處分權實踐?中，有的出租人?對房屋并不具備?所有權或者處分?權，導致租客入?住以后被真正的?房主“驅逐”，?而這時所謂的出?租人往往已不見?蹤影。所以：?1、若出租人是?房東，請檢查房?產(chǎn)證上的戶名或?查看購房合同。?2、若出租人?是二房東，則需?要有房東的授權?委托書原件（最?好經(jīng)過公證）。?3、若出租人?是租客，則需要?房東同意轉租的?書面證明文件原?件，并在合同中?約定如產(chǎn)權人同?意轉租的書面證?明文件不真實時?，轉租人應承擔?何種責任。第?一條本合同所指?標的為____?區(qū)_____花?園____棟_?___單元__?___房間。?第二條甲方作為?聯(lián)系人，負責和?房東聯(lián)系。乙方?向甲方支付房租?，享有____?_房間一臥室的?完全獨立使用權?，以及公共區(qū)域?的共同使用權。?乙方如果要增加?合租人數(shù)，必須?取得甲方同意，?重新訂立合同，?方可進行。風?險提示：明確各?項金額及支付方?式租金、押金?的金額及支付方?式等需明確約定?，否則極易產(chǎn)生?爭議甚至訴訟糾?紛。另外，建?議采用銀行轉賬?方式來支付租金?及押金，可直接?在合同中指明具?體銀行賬號。如?果采用現(xiàn)金支付?方式，應尤其注?意保管好有效的?收款憑證。第?三條租金支付形?式為_____?，在合同訂立時?，乙方向甲方交?一個月的押金_?___百元（押?金會在合租關系?正常中止時退還?），然后，每月?前三天內，乙方?向甲方支付當月?房租____百?元。起租日期為?____年__?__月____?日。風險提示?：明確約定承租?期限、續(xù)租優(yōu)先?權由于承租人?不希望頻繁搬家?，而出租人也不?希望在短時間內?又要尋找新的房?客，雙方都需要?有一段比較穩(wěn)定?的時間，所以需?要在合同中約定?一個期限。在這?個期限內，如果?沒有特殊情況，?出租人不得收回?住房，承租人也?不得放棄這一住?房而租賃別的住?房。期限到了之?后，承租人將住?房退還給出租人?。如果承租人要?繼續(xù)租賃這套住?房，則要提前通?知出租人。經(jīng)協(xié)?商，出租人同意?后，承租人可繼?續(xù)租賃這套住房?。注意，法律?規(guī)定租期最長不?得超過20年，?超過部分無效。?第四條共同使?用區(qū)域為客廳、?廚房、衛(wèi)生間、?陽臺及這些區(qū)域?里面的相關設施?。第五條合租?期間，水、電、?煤氣、物業(yè)管理?費由甲、乙兩方?平攤，每方二分?之一。第六條?合租期間，本著?和平、友好相處?的原則，雙方應?共同維護居住環(huán)?境的衛(wèi)生、安全?。不得隨意的干?擾對方的私人空?間。對方的合理?建議，應積極采?納。第七條朋?友來訪，應盡量?保持安靜，以不?干擾對方學習、?生活為宜。超過?2個朋友來訪，?應提前告知對方?。第八條周末?的時候，私人做?飯，還是搭火根?據(jù)雙方的飲食習?慣，協(xié)商解決。?因生活需要，添?置設施發(fā)生的費?用，依具體情況?而定。第九條?在租住期間，雙?方應本著“節(jié)約?、愛惜”的原則?，不得浪費水、?電、煤氣等。應?共同維護設施的?安全。第十條?乙方需退房的話?，因提前半個月?告知甲方。租住?不滿一月，租金?按一個月收取。?第十一條乙方?具有續(xù)租的優(yōu)先?權。第十二條?因為合租的特殊?性質，甲方和房?東租賃關系中止?時，本合租合同?自動失效，甲方?不負違約責任。?甲方也必須在與?房東解除合約前?半個月，知會乙?方。第十三條?本合同自訂立之?日起，即告生效?。第十四條本?合同一式兩份，?由甲方、乙方各?執(zhí)一份。甲方?簽字：聯(lián)系電?話：____?年____月_?___日乙方?簽字：聯(lián)系電?話：____?年____月_?___日公司?租房合同范文（?五）出租方（?以下簡稱甲方）?：_____?地址：____?_???，郵政編?碼：_____????????聯(lián)系電話：_?____;承?租方（以下簡稱?乙方）：___?__地址：_?____???，?郵政編碼：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?;根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》、《中華人?民共和國城市房?地產(chǎn)管理法》及?其他有關法律、?法規(guī)規(guī)定，在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎上，?甲、乙雙方就下?列房屋的租賃達?成如下協(xié)議：?第一條房屋基本?情況甲方房屋?（以下簡稱該房?屋）坐落于__?___;位于第?_____層，?共1〔套〕1〔?間〕，房屋結構?為二居室，建筑?面積107.6?7平方米（其中?實際建筑面積1?07.67平方?米，公共部位與?公用房屋分攤建?筑面積107.?67平方米）;?該房屋的土地使?用權以〔出讓〕?〔劃撥〕方式取?得;該房屋平面?圖見本合同附件?一，該房屋附著?設施見附件二;?〔房屋所有權證?號、土地使用權?證號〕〔房地產(chǎn)?權證號〕為：_?____。第?二條房屋用途：?該房屋用途為辦?公_____。?除雙方另有約定?外，乙方不得任?意改變房屋用途?。第三條租賃?期限：租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止。?第四條租金：該?房屋租金為（幣?）3000元/?月，共計___?__叁____?萬_____陸?____千__?___零百__?___零拾__?___零___?_元整。租賃期?間，如遇到市場?變化，雙方可另?行協(xié)商調整租金?標準;除此之外?，出租方不得以?任何理由任意調?整租金。第五?條付款方式乙?方應于本合同生?效之日向甲方支?付定金（人民幣?）零____元?整。租金按〔半?年〕結算，由乙?方于每〔半年〕?的第____個?月的____日?交付給甲方。?第六條交付房屋?期限：甲方于本?合同生效之日起?____日內，?將該房屋交付給?乙方。第七條?甲方對產(chǎn)權的承?諾甲方保證向?乙方出租的房屋?擁有完全所有權?和使用權，甲方?保證在出租該房?屋時沒有產(chǎn)權糾?紛;除補充協(xié)議?另有約定外，有?關按揭、抵押債?務、稅項及租金?等，甲方均在出?租該房屋前辦妥?。出租后如有上?述未清事項，由?甲方承擔全部責?任，由此給乙方?造成經(jīng)濟損失的?，由甲方負責賠?償。第八條維?修養(yǎng)護責任：租?賃期間，甲方應?負責房屋的正常?維修，或委托承?租方代行維修，?維修費由甲方承?擔。甲方應保證?房屋能滿足乙方?正常使用和居住?之需要。租賃?期間，如房屋發(fā)?生非因乙方原因?造成的自然損壞?，或人為損壞，?或屋面漏水等，?影響乙方正常居?住生活事由的，?甲方應在接到乙?方通知之日起7?天內予以修繕，?超過7天，乙方?有權自行修繕，?修繕費用由甲方?承擔。租賃期?間，如房屋有傾?倒危險，或其它?嚴重妨礙乙方正?常居住的，或威?脅到乙方的生命?財產(chǎn)安全的，甲?方應在接到乙方?的通知后立即進?行修繕或暫時補?救，如果甲方對?此怠慢，或不予?以理睬，或采取?維修保養(yǎng)措施不?力，乙方可以退?租或代甲方修繕?。對房屋進行的?修繕費用，乙方?可以抵銷租金或?向甲方索還，并?可追究甲方違約?責任。因乙方?管理使用不善造?成房屋及其相連?設備的損失和維?修費用，由乙方?承擔責任并賠償?損失。租賃期?間，防火安全、?門前三包、綜合?治理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙方?應執(zhí)行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并承擔?全部責任和服從?甲方監(jiān)督檢查。?第九條關于裝?修和改變房屋結?構的約定：乙方?不得隨意損壞房?屋設施，如需改?變房屋的內部結?構和裝修或設置?對房屋結構影響?的設備，需先征?得甲方書面同意?，投資由乙方自?理。退租時，除?另有約定外，甲?方有權要求乙方?按原狀恢復或向?甲方交納恢復工?程所需費用。?第十條關于房屋?租賃期間的有關?費用：房屋在租?賃期間產(chǎn)生的稅?收由甲方承擔，?不因本租賃合同?無效，或撤銷，?或變更而變動，?除非雙方對此達?成書面變更協(xié)議?。租賃期間，?乙方因正常生活?之需要的煤氣費?、水電費、電話?費、有線電視費?、網(wǎng)絡使用費等?由乙方承擔;環(huán)?境衛(wèi)生費、治安?費、物業(yè)管理費?用等由甲方承擔?。租賃期間，?房屋的使用權歸?乙方，包括甲方?有所有權或獨立?使用權的房屋外?墻、屋頂、地下?空間、及房屋的?附屬配套設施（?如自行車位、汽?車車位）等。?在租賃期，如果?發(fā)生政府有關部?門征收本合同未?列出項目但與使?用該房屋有關的?費用，由雙方協(xié)?商確定承擔。?第十一條關于房?屋變更與設立他?項權利租賃期?間，甲方如將房?產(chǎn)所有權轉移給?第三方，應提前?3個月書面通知?乙方，乙方有以?同等價格的優(yōu)先?購買權。房產(chǎn)所?有權轉移給第三?方后，該第三方?即成為本合同的?當然甲方，享有?原甲方的權利和?承擔原甲方的義?務，甲方不再承?擔本合同約定的?權利與義務。?租賃期間，乙方?如欲將房屋轉租?給第三方使用，?須征得甲方書面?同意。取得使用?權的第三方即成?為本合同的當然?乙方，享有原乙?方的權利和承擔?原乙方的義務，?乙方不再承擔本?合同約定的權利?與義務。租賃?期間，甲方欲對?房屋設立抵押權?，須提前2個月?書面告知乙方，?乙方有權決定是?否繼續(xù)承租。如?乙方在____?日內無異議或不?作為，則視為認?可甲方的行為。?如乙方做出決定?終止本合同，則?租賃關系自終止?本合同通知書到?達甲方的次日起?計算。甲方?jīng)]?有按以上約定告?知乙方，乙方有?隨時單方面解除?本合同的權力，?并追究甲方違約?責任。甲方設?立其它他項權利?，可以不征得乙?方同意，但應提?前1個月書面告?知乙方。第十?二條甲方的權利?與義務甲方保?證如實向乙方解?釋和說明房屋情?況和周邊概況，?應包括房屋權屬?、房屋維修次數(shù)?、物業(yè)管理、治?安、環(huán)境等，及?如實回答乙方的?相關咨詢，否則?視為欺詐行為。?甲方應按本合?同規(guī)定時間向乙?方提供租賃房屋?。租賃期間，?如甲方確需收回?房屋自住，必須?提前3個月書面?通知乙方。解除?合同后，甲方應?支付違約金，違?約金以剩余租期?內應交租金總額?的20%計算。?租賃期間，如?有政府或經(jīng)正常?合法程序審批的?拆遷行為，則按?照國家拆遷條例?和當?shù)氐牟疬w有?關規(guī)定執(zhí)行。?乙方經(jīng)甲方許可?在租用房屋內進?行的裝修，如果?因甲方原因致使?乙方在合同期限?內搬出房屋時，?甲方除承擔違約?責任外，還應折?價裝修費用一次?性支付給乙方。?折價裝修費用由?雙方協(xié)商，協(xié)商?不一致，按照當?地縣級以上人民?政府對拆遷房屋?的裝修費用的補?償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)?行。第十三條?乙方權利與義務?乙方按本合同?約定交付租金，?甲方如無正當理?由拒收，乙方不?負遲延交租的責?任。租賃期間?，如乙方需要退?房，必須提前2?個月書面通知甲?方。雙方協(xié)商一?致解除合同，乙?方應付給甲方違?約金，違約金以?剩余租期內應交?租金總額的20?%計算。租賃?期間，乙方未經(jīng)?甲方同意改變房?屋的結構及用途?，故意或過失造?成租用房屋和設?備的毀損，應負?責恢復原狀或賠?償經(jīng)濟損失。乙?方如需裝修墻、?安裝窗和防盜門?等，須事先征得?甲方同意，如需?要經(jīng)政府審批的?，則應經(jīng)有關部?門批準方能施工?。乙方在房屋?內的裝修及安裝?的設備、物品，?在合同期滿搬出?時可一次折價轉?讓給甲方;雙方?如無法達成協(xié)議?，則乙方應自合?同期滿之日起7?天內自行拆除，?恢復至房屋原狀?。超過7天，甲?方有權無償保留?或自行拆除，拆?除費用由乙方在?合理數(shù)額內承擔?。根據(jù)本合同?約定提前終止合?同或合同期滿，?乙方應在收到甲?方正式書面通知?之日起15天內?搬出全部設備、?物件，但雙方另?有協(xié)商除外。如?乙方短期內另找?房屋確實有困難?或另有其它特殊?情況，則甲方應?允許乙方延期3?0天，但乙方應?按本合同約定的?租金一次性交清?租金。搬遷后_?___日內房屋?里如仍有余物，?如雙方無約定，?視為乙方放棄所?有權，由甲方處?理。租賃期滿?或合同解除，如?乙方逾期不搬遷?，乙方應賠償甲?方因此所受的經(jīng)?濟損失。第十?四條租賃期滿?租賃期滿，乙方?需續(xù)租，應提前?30天書面通知?甲方，甲方自收?到書面通知之日?起30天內應提?出異議或與乙方?協(xié)商續(xù)約;如在?接到乙方書面通?知之日起30天?內甲方不予以書?面答復，則視為?默認同意乙方續(xù)?租，本合同自動?延長一年，自3?0天期滿次日起?計。租賃期滿?，乙方在同等租?金下有優(yōu)先承租?權。第十五條?因乙方責任終止?合同的約定乙?方有下列情形之?一的，甲方可終?止合同并收回房?屋，造成甲方損?失，由乙方負責?賠償：1.擅?自將承租的房屋?轉租的;2.?擅自將承租的房?屋轉讓、轉借他?人或擅自調換使?用的;3.擅?自拆改承租房屋?結構或改變承租?房屋用途的;?4.拖欠租金累?計達____個?月;5.利用?承租房屋進行違?法活動的;6?.故意損壞承租?房屋的;第十?六條提前終止合?同租賃期間，?任何一方提出終?止合同，需提前?____月書面?通知對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽訂終?止合同書，在終?止合同書簽訂前?，本合同仍有效?。如因國家建?設、不可抗力因?素或出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定的情?形，甲方必須終?止合同時，一般?應提前2個月書?面通知乙方。乙?方的經(jīng)濟損失甲?方不予補償。?第十七條違約責?任租賃期間雙?方必須信守合同?，任何一方違反?本合同的規(guī)定，?按年度須向對方?交納年度租金的?20%作為違約?金。乙方逾期未?交付租金的，每?逾期一日，甲方?有權按月租金的?0.1%向乙方?加收滯納金。?第十八條索賠?如果因甲方非正?當原因致使本合?同無法履行，甲?方應返回乙方已?經(jīng)交付的租金及?乙方基于信賴而?先期投入的各類?費用，包括但不?限于乙方交付的?中介費用、乙方?的來回搬遷費用?、乙方已經(jīng)支付?和雖未支付但將?要產(chǎn)生的裝修費?用、乙方為正常?居住生活需要而?添加的固定設備?安裝費用（如：?有線電視安裝費?、電話安裝費、?電器安裝費用、?電線電表安裝費?、中央空調通道?安裝費、煤氣管?道安裝費、網(wǎng)絡?安裝費、暖氣安?裝費等）。如?果因甲方非正當?原因致使合同無?法履行，甲方應?在合同不能履行?之日起7天內一?次性支付給乙方?補償金人民幣_?____/__?__元（大寫：?_____/_?____）作為?對乙方的間接損?失補償。如果?因乙方非正當原?因致使合同無法?履行，乙方應在?合同無效之日起?7天內一次性支?付給甲方補償金?人民幣____?_/____元?（大寫：___?__/____?_）作為對乙方?的間接損失補償?，否則，甲方有?權暫時扣留乙方?已經(jīng)交付的租金?。乙方基于信賴?而先期投入的各?類費用（同本條?第一款含義）甲?方不予以補償。?乙方逾期支付?應支付租金，自?逾期之日起每日?按應交付租金的?2%向甲方支付?違約金，但違約?金累計不