店鋪開(kāi)發(fā)商不給合同范本合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方：【店鋪開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)】地址：【地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】乙方：【合同簽訂方名稱(chēng)】地址：【地址】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)的店鋪開(kāi)發(fā)商，乙方有意租賃甲方的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同目的1.1甲方同意出租位于【店鋪地址】的店鋪給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年。2.2若乙方有意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前【提前期】個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元人民幣，乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)在每月【支付期限】之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回店鋪并保留已支付的租金。第四條使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有店鋪的使用權(quán)，并可在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條店鋪維護(hù)及裝修5.1甲方應(yīng)保證店鋪的基本結(jié)構(gòu)完好，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和修繕。5.2店鋪裝修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得損壞店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因解除合同而產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：