XXXX實業(yè)有限公司建設(shè)項目可行性研究報告第40頁實業(yè)有限公司建設(shè)項目可行性研究報告

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一章總論 4第二章市場預測分析 8第三章建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 10第四章原輔材料及動力供應(yīng) 12第五章廠址選擇及建廠條件 14第六章總圖運輸、儲運和土建 16第七章節(jié)能、節(jié)水 19第八章勞動安全與消防 21第九章環(huán)境保護 24第十章組織機構(gòu)與人力資源配置 27第十一章項目實施進度計劃 29第十二章投資估算與資金籌措 31第十三章財務(wù)效益分析評價 33第十四章研究結(jié)論與建議 38

第一章總論一、項目名稱與建設(shè)單位項目名稱：廠房及配套設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì)：新建項目建設(shè)單位：XXXX實業(yè)有限公司建設(shè)地點：XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)五里園二、建設(shè)單位簡介企業(yè)名稱：XXXX實業(yè)有限公司企業(yè)注冊號：企業(yè)住所：XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)法定代表人：注冊資本：3500萬港元實收資本：1604萬港元公司類型：有限責任公司（臺港澳法人獨資）經(jīng)營范圍：生產(chǎn)服裝、皮鞋、塑料制品、體育用品、針織布、織帶、噴膠棉（不含漂染）。股東（發(fā)起人）：泰普國際生物科學有限公司營業(yè)期限：自2007年7月27日至2057年7月26日成立日期：二00七年七月二十七日三、編制原則、依據(jù)及范圍1、編制原則1．1合法性原則；1．2社會、生態(tài)、經(jīng)濟綜合效益原則；1．3實事求是、科學性原則；1．4實用性、可操作性原則；2、編制依據(jù)1）中華人民共和國土地管理法（中華人民共和國主席令第28號）；2）中華人民共和國安全生產(chǎn)法（中華人民共和國主席令第70號）；3）中華人民共和國城市規(guī)劃法（中華人民共和國主席令第23號）；4）中華人民共和國環(huán)境保護法（中華人民共和國主席令第22號）；5）建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法（中華人民共和國建設(shè)部令第115號）；6）《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》7）《XX市城市總體規(guī)劃》8）XX市城市規(guī)劃建設(shè)《建設(shè)項目選址意見書》9）投資項目可行性研究報告編制指南10）編制報告的委托合同11）委托單位提供的本項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料、數(shù)據(jù)等。本報告編制主要根據(jù)國家相關(guān)部門對項目可行性報告的規(guī)范及深度要求，結(jié)合項目編制小組調(diào)研結(jié)果及項目建設(shè)單位總體思路，經(jīng)綜合考慮，合理分析編制而成。3、編制范圍本可行性研究報告主要對XXXX實業(yè)有限公司擬投資的生產(chǎn)服裝、體育用品、針織布及噴膠棉等建設(shè)項目可行性問題進行分析評價，主要包括項目市場供求分析、建設(shè)規(guī)模、選址、節(jié)能環(huán)保、資金籌措以及成本與效益、風險分析等內(nèi)容。四、項目概況1．擬建地點該項目擬建地點位于XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)五里園，靈源街道林口社區(qū)。2．建設(shè)期限本項目的建設(shè)期限為18個月，項目建成后投產(chǎn)生產(chǎn)。3．建設(shè)規(guī)模本項目擬用地面積為50.0畝，約合為33333㎡，其中實際用地面積為28858㎡，分攤道路面積為4475㎡。將新建廠房、倉儲、辦公及其它設(shè)施，總建筑面積為59999.4㎡，建筑密度為40%。項目，主要從事生產(chǎn)服裝、體育用品、針織布及噴膠棉等，項目建成后，在引進先進生產(chǎn)設(shè)備與技術(shù)投資生產(chǎn)，項目年產(chǎn)值將達5000萬元人民幣。4．總投資及資金籌措項目總投資估算為6733.2萬元人民幣，其中固定資產(chǎn)投資6233.2萬元人民幣,流動資金為500萬元人民幣,建設(shè)廠房、宿舍樓、辦公等配套設(shè)施等，投資資金全部由公司自籌。5．效益評價項目建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)值約達到5000萬元人民幣，稅收達547.7萬元人民幣，年稅后利潤達818.1萬元人民幣,還將為一部分人員創(chuàng)造就業(yè)崗位。XXXX實業(yè)有限公司注重發(fā)展，環(huán)保意識、措施在前，項目做到生產(chǎn)工藝環(huán)保處理、無毒、少煙、少噪聲，材料生產(chǎn)，廢料集中處理。使經(jīng)營與環(huán)保達到和諧統(tǒng)一。本項目的建成具有良好的社會、環(huán)境效益。6．項目主要經(jīng)濟指標6．1經(jīng)濟技術(shù)指標序號內(nèi)容單位數(shù)量備注1項目用地面積㎡333332實際用地面積㎡288583道路分攤面積㎡44754總建筑占地面積㎡13333.24．1生產(chǎn)性建筑占地面積㎡12430.94．2非生產(chǎn)性建筑占地面積㎡902.35總建筑面積㎡59999.46建筑密度40%6．2財務(wù)指標序號內(nèi)容指標備注1年產(chǎn)值5000萬元2年稅收547.7萬元3年利潤818.1萬元4財務(wù)內(nèi)部收益率13．0%5財務(wù)凈現(xiàn)值932.71萬元6靜態(tài)投資回收期7.4年7動態(tài)投資回收期9.4年

第二章市場預測分析一、項目背景國際經(jīng)濟惡化、人民幣升值、成本上升、貨幣政策從緊……2008年，中國紡服業(yè)遭遇了10多年蓬勃發(fā)展后最嚴峻的挑戰(zhàn)。紡服業(yè)正經(jīng)歷著最寒冷的冬天。這個冬天的確很冷，但當火光照亮寒冬：出口退稅上調(diào)、支持中小企業(yè)融資、拉動內(nèi)需、降息……政府的雪中送炭，使紡織服裝業(yè)看到了希望。二、市場分析近十年間，XX民營經(jīng)濟快速發(fā)展，民營企業(yè)的數(shù)量、注冊資本平均規(guī)模、產(chǎn)值規(guī)模等以十幾倍、幾十倍的速度在擴張。XX紡織服裝業(yè)，在去年全行業(yè)實現(xiàn)950億元產(chǎn)值的基礎(chǔ)上，今年有望再進一步，成為我市第一個千億集群。今年盡管受金融風暴影響，但今年1月至10月，我市已有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)4604家，產(chǎn)值3453億元，企業(yè)的規(guī)模、裝備水準已今非昔比?！拔乙恢痹谙?，是什么讓XX在危機中站穩(wěn)腳跟？XX人敢為人先的精神固然重要，但更為重要的是企業(yè)家們的品牌意識。據(jù)了解，XX市有注冊商標約5.1萬件，其中國家工商總局認定的馳名商標31件，居全國地級市首位；中國名牌產(chǎn)品39個；省著名商標446件，居福建省第一。1．立足市場只有具備靈敏的市場嗅覺，站在消費者的立場上，從滿足市場消費需求的角度出發(fā)，從提升消費者生活品質(zhì)的角度出發(fā)，不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)和使用功能，充分發(fā)揮品牌和產(chǎn)品優(yōu)勢，才能不斷提升品牌內(nèi)涵和價值，進一步尋求產(chǎn)品差異化、更加深入地做好市場細分，從而在市場競爭的優(yōu)勝劣汰中立于不敗之地。淘汰一部分，維護一部分，尋找一部分。多年來，面對新的市場形勢，XX企業(yè)正逐步改變產(chǎn)品銷售市場布局，保持原有國外市場的“輸液”關(guān)系，在營銷手段策略方面，也作出了一系列行動，積極拓展國內(nèi)市場。2．企業(yè)提升在經(jīng)濟發(fā)展的特殊時期，常常是企業(yè)購并、重組的活躍期，也是市場份額爭奪的白熱化時期，財富的分配更多的是一種存量的調(diào)整，關(guān)鍵是看誰能夠發(fā)現(xiàn)、把握、抓住機遇。只有加快企業(yè)的管理創(chuàng)新步伐，推動管理變革和技術(shù)創(chuàng)新，才能達到節(jié)能降耗、提高效率，提高企業(yè)的核心競爭力的目的。特別是今年，企業(yè)來自外部的壓力大，也是企業(yè)調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，推行內(nèi)部管理變革，推進轉(zhuǎn)型升級的大好機會。降低生產(chǎn)成本、提高運營效率，是抵御金融危機的最佳辦法。相信挺過這場危機，經(jīng)受了危機的沖擊和洗禮的企業(yè)，一定會得到更加健康持續(xù)地發(fā)展。

第三章建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模本項目擬建地點位于福建XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)五里園，靈源街道口社區(qū)，是由XXXX實業(yè)有限公司通過公開拍賣形式競得XX市GY2008-111號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。用地面積為50.0畝，約合為33333㎡,其中：道路分攤面積為4475㎡，實際用地面積為28858㎡，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，將新建廠房及配套設(shè)施。本項目由XXXX實業(yè)有限公司投資新建，主要從事生產(chǎn)服裝、體育用品、針織布和噴膠棉等產(chǎn)品。中國是世界第一大服裝生產(chǎn)國，產(chǎn)品遠銷世界各地，雖遇上金融危機，影響發(fā)展，使服裝業(yè)進入寒冬，但中國國內(nèi)剛性需求大，政府出臺了相應(yīng)的措施拉動內(nèi)需，再加上世界各國都加大力度應(yīng)對金融危機，因此全球經(jīng)濟將較快度過金融危機時期而迎來新的發(fā)展時期。根據(jù)對當前經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析，本項目建成后，在引進先進生產(chǎn)設(shè)備與技術(shù)投資生產(chǎn)，年產(chǎn)值將達5000萬元人民幣。二、產(chǎn)品方案本項目由XXXX實業(yè)有限公司投資新建，主要從事生產(chǎn)服裝、體育用品、針織布和噴膠棉等產(chǎn)品。產(chǎn)品生產(chǎn)后主要銷往歐洲等地，度過金融危機后，需求量將進一步增大，更有利于經(jīng)濟的發(fā)展。噴膠棉具有蓬松性、保暖性、透氣性，彈性較好，拉力強，手感柔軟用途較廣等特點，可用于羽絨服，防寒服，床上用品，坐靠墊，嬰兒服飾，手套等。噴膠棉又稱噴漿絮棉，是非織造布的一種。噴膠棉結(jié)構(gòu)形成的原理就是將粘合劑噴灑在蓬松的纖維層的兩面，由于在噴淋時有一定的壓力，以及下部真空吸液時的吸力，所以在纖維層的內(nèi)部也能滲入粘合劑，噴灑粘合劑后的纖維層再經(jīng)過烘燥、固化，使纖維間的交接點被粘接，而未被彼此粘接的纖維，仍有相當大的自由度。同時，在三維網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)中，仍保留有許多容有空氣的空隙。因此，纖維層具有多孔性、高蓬松性的保暖作用。由于噴膠棉是在噴灑情況下，而不是在浸漬條件下加入粘合劑的，而且在噴淋后不再受壓力的擠壓而固化成型。所以，在纖維的粘結(jié)狀態(tài)中，交叉點接觸的居多，而由粘合劑架橋結(jié)塊的少，這就使噴膠棉能夠保持松、軟、保暖的主要原因。

第四章原輔材料及動力供應(yīng)一、原輔材料供應(yīng)纖維原料的種類和規(guī)格，對噴膠棉產(chǎn)品的質(zhì)量起著決定性的作用。根據(jù)噴膠棉在服用中的要求保暖性好、蓬松性好、手感柔軟的特性，必須在纖維的纖度、長度、卷曲度、截面形狀以及表面處理狀態(tài)等，進行很好地選擇。眾所周知，合成纖維的品質(zhì)是由許多性能指標綜合起來決定的，主要包括物理機械性能指標、穩(wěn)定性能指標及加工性能指標三大類。對于不同的生產(chǎn)工藝過程，其品質(zhì)指標的要求是不完全相同的。就噴膠棉所使用的纖維而言，要求纖維的纖度細，卷曲數(shù)和卷曲度高，纖維相互間的抱合力好。這樣，產(chǎn)品的膨松度、壓縮彈性和彈性回復率也高。生產(chǎn)服裝、體育用品、針織布及噴膠棉等原輔材料在當?shù)毓I(yè)園區(qū)內(nèi)均有供應(yīng)，這樣原輔材料成本就可大大降低，從而可提高效益。二、動力供應(yīng)根據(jù)企業(yè)的設(shè)備用電負荷以及用電性質(zhì)，場地內(nèi)擬建變配電間，安裝S9-1000/10型電力變壓器二臺，裝機容量為2×1000KVA.負責對整個場地的高壓配電。從變配電間至廠房配電間為高壓配電，從廠房配電間至各用電設(shè)備均為低壓配電。配電方式一般為放射式，部分場所可采用樹干式，配電電壓為380、220Ｖ。廠房配電間0.4KV電源將經(jīng)低壓配電屏（箱）輸出，通過電纜（線）饋給用電設(shè)備。根據(jù)廠房平面布置情況，合理分配各支路用電負荷。在設(shè)備相應(yīng)集中處，配置XL-21或XL-35型動力配電箱。在生產(chǎn)場地用電設(shè)備大且功率低的廠房進行無功率補償。各生產(chǎn)場地動力配電和照明配電實行合一配電。線路敷設(shè)均采用VV-1KV型電力電纜穿鋼管沿電纜溝，埋地暗敷等方式。根據(jù)企業(yè)的動力供應(yīng)要求，主要動力來自電力的供應(yīng)，可在工業(yè)園區(qū)內(nèi)直接安裝使用。

第五章廠址選擇及建廠條件一、廠址選擇1．地點與地理位置本項目擬建地點位于福建XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)五里園。福建XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（五里園）位于XX市靈源街道、安海鎮(zhèn)和永和鎮(zhèn)交界處，距離XX市區(qū)4km。2．土地使用權(quán)屬該項目用地是通過公開拍賣形式競得，使用權(quán)人為XXXX實業(yè)有限公司，項目用地面積為50.0畝，約合為33333㎡，其中道路分攤面積為4475㎡，實際用地面積為28858㎡。3．土地利用現(xiàn)狀XX市工業(yè)園區(qū)是XX市市委、市政府為培植市經(jīng)濟增長源、增強經(jīng)濟發(fā)展后勁而構(gòu)筑的重要載體。園區(qū)于1998年8月動工建設(shè)，1999年被福建省政府列入省級工業(yè)園區(qū)、省重點建設(shè)項目，是一個享有各級優(yōu)惠政策和靈活措施、以國際標準建設(shè)、按國際管理的經(jīng)濟區(qū)域。園區(qū)地理位置獨特，交通運輸網(wǎng)絡(luò)便捷，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，管理服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效。園區(qū)總規(guī)劃面積達30平方公里，包括五里高科技園區(qū)、安海灣工業(yè)園和晉南出口加工區(qū)三大市級工業(yè)片區(qū)。其中五里科技園區(qū)規(guī)劃12平方公里，安海灣10平方公里，晉南8平方公里。三大片區(qū)之間產(chǎn)業(yè)各具特色、互為聯(lián)動、協(xié)作配套，形成了“三區(qū)一體”的功能格局。二、建廠條件1.自然條件項目所在地屬沿海丘陵地帶，海洋性季風氣候，氣候溫和，年平均氣溫21C，雨量充沛，年均降雨量990毫米。2.地理位置地處閩東南沿海（北緯24°30'44＂--24°54'21＂，東經(jīng)118°24'56＂--118°41'10＂）東瀕臺灣海峽，與金門、臺灣隔海相望。行政區(qū)劃——轄13個鎮(zhèn)、6個街道辦事處、385個行政村。陸域面積649平方公里，海域面積6345平方公里，海岸線長121公里。人口民族——總?cè)丝?02萬，以漢族為主，有回族、畬族、滿族等12個少數(shù)民族。旅外僑胞、港澳臺同胞220多萬，號稱“海內(nèi)外300萬XX人”。

3.城市建設(shè)市區(qū)建成面積12.8平方公里，城市綠化覆蓋率31.2%，人均公共綠地6.18平方米。電力調(diào)度大廈、電信大樓、廣電大樓、金融區(qū)等一批高等級市政設(shè)施相繼落成，江濱公園、陽光廣場、新店廣場、內(nèi)溝河綠地等一批高品位廣場綠地點綴城間，體育中心、SM國際廣場、竹園小區(qū)等一批高標準功能小區(qū)逐步形成。

4、施工條件本項目用地開發(fā)程度基本上達“三通”一平，符合工業(yè)建設(shè)基礎(chǔ)條件；且區(qū)域水、電供應(yīng)充足，建筑材料供應(yīng)量完備。5、周邊環(huán)境條件項目所占地塊附近無化學、生物、物理等污染源，無過境架空高壓線、危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險物品庫存在。

第六章總圖運輸、儲運和土建一、總圖布置1、布置原則eq\o\ac(○,1)充分利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，以創(chuàng)造最佳效益；eq\o\ac(○,2)工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費用；eq\o\ac(○,3)滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求；eq\o\ac(○,4)在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地；eq\o\ac(○,5)嚴格遵循《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（試行）》規(guī)定。2、總平面布置主要指標序號內(nèi)容單位數(shù)量備注1項目用地面積㎡333331.1實際用地面積㎡288581.2道路分攤面積㎡44752總建筑占地面積㎡13333.22．1生產(chǎn)性建筑占地面積㎡12430.92．2非生產(chǎn)性建筑占地面積㎡902.33總建筑面積㎡59999.44建筑密度40%二、場內(nèi)外運輸1、廠區(qū)道路廠區(qū)道路按照國家有關(guān)規(guī)范標準設(shè)置，路面為混凝土路面，寬度設(shè)計為7-10米。保證運輸產(chǎn)品進出與原輔材料進廠車輛的正常通行。2、運輸方式廠外原料以及成品等運輸根據(jù)不同地點采用公路汽車等不同的運輸方式。3、運輸裝備本項目所需的原輔材料由供貨方發(fā)送或必要時委托專業(yè)物流公司配送，生產(chǎn)成品外運由客戶自行提取或委托專業(yè)物流公司幫助提貨，不再另行投資購買運輸設(shè)備。三、土建工程1、工程設(shè)計依據(jù)（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001；（2）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002；（3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001；（4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB20010-2002；（5）《建筑抗震設(shè)防分類標準》GB50223-95；2、工程設(shè)計結(jié)構(gòu)安全等級及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)（1）廠房：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；（2）辦公樓及設(shè)施：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；（3）其它附屬建筑：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。3、結(jié)構(gòu)方案（1）設(shè)計采用的規(guī)范eq\o\ac(○,1)有關(guān)主導專業(yè)所提供的資料及要求；eq\o\ac(○,2)國家及福建省現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；eq\o\ac(○,3)當?shù)氐匦巍⒌孛驳茸匀粭l件。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù)eq\o\ac(○,1)基本風壓：0.4KN/㎡eq\o\ac(○,2)基本雪壓：0.4KN/㎡eq\o\ac(○,3)根據(jù)2001年8月1日實施的國家標準《中國地震參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2001），可確定本項目區(qū)地震動峰值加速度＜0.05（相當于原地震烈度小于六度）。工程區(qū)位抗震設(shè)防為7度。eq\o\ac(○,4)工程地質(zhì)本區(qū)尚未進行巖土勘探，本項目可參照鄰近地塊考慮。（建議企業(yè)在工程項目初步設(shè)計前完成場地地質(zhì)詳勘）（3）主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計eq\o\ac(○,1)廠房3幢，為6-7層的框架結(jié)構(gòu)建筑，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨立基礎(chǔ)，并在適當位置設(shè)置伸縮縫。eq\o\ac(○,2)辦公樓1幢，為7層的框架結(jié)構(gòu)建筑，采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。eq\o\ac(○,3)宿舍樓2幢，為6層的框架結(jié)構(gòu)建筑，采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)其它配套設(shè)施均采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式擬采用淺基礎(chǔ)，設(shè)計整坪標高約為55.00m。

第七章節(jié)能、節(jié)水一、節(jié)能1、節(jié)能編制依據(jù)1）國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部國資源［1997］2542號文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報告“節(jié)能篇（章）編制與評估”的規(guī)定》的通知；2）《中華人民共和國節(jié)約能源法》；3）《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點工作的通知》（國發(fā)［2005］21號）；4）《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的若干意見》（國發(fā)［2005］22號）；5）國家發(fā)改委《“十一五”資源綜合利用指導意見》；6）建設(shè)部《建筑節(jié)能技術(shù)政策》；7）建設(shè)部《建筑節(jié)能“九五”計劃和2010年規(guī)劃》。2節(jié)能原則1）認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，不采用落后、淘汰及能耗高的設(shè)備和工藝原則。2）節(jié)能與投資、社會效益和經(jīng)濟效益綜合考慮原則。3節(jié)能措施1）采用先進的技術(shù)和設(shè)備，提高能源利用效率，降低能源消耗。2）回收利用生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的預余熱，余壓及可燃氣體。3）對工藝裝置及熱力管網(wǎng)系統(tǒng)分別采取有效的保溫措施4）合理利用熱能，盡可能避免生產(chǎn)工藝中能量的不合理轉(zhuǎn)換。5）建筑物朝向盡量為南北向，避免東曬與西曬。6）借鑒傳統(tǒng)建筑設(shè)計手法，利用風壓、熱壓作用，改善自然通風。二、節(jié)水1、節(jié)水措施1）給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計控制系統(tǒng)，配備沖洗閥，以達到節(jié)約水源的目的。2）生活廢、污水經(jīng)處理后，可用于農(nóng)田灌溉，以提高其回收率和復生利用率，并可保護環(huán)境。3）供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低供水損耗率。4）生產(chǎn)過程中的冷卻水進行循環(huán)使用。2、節(jié)水分析項目生產(chǎn)線的建設(shè)，采取必要的節(jié)水措施，較好的實現(xiàn)水資源的綜合利用，為構(gòu)建我國資源節(jié)約型社會做出自己應(yīng)有的貢獻。

第八章勞動安全與消防安全就是要防止一切事故的發(fā)生。勞動部于1988年頒布的第48號文《關(guān)于生產(chǎn)性項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》，明確規(guī)定在建設(shè)工程中要貫徹“安全第一、預防為主”的方針，做到有關(guān)職業(yè)安全的衛(wèi)生技術(shù)措施和設(shè)施與主體工程“三同時”，以確保生產(chǎn)性建設(shè)工程項目投產(chǎn)后符合職業(yè)安全衛(wèi)生方面的要求和標準，保障勞動者在生產(chǎn)勞動中的安全和健康。一、主要設(shè)計依據(jù)1、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（GBZ1-2002）；2、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；3、《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-98）；4、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）；5、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-942000版）；6、《二氧化碳滅火系統(tǒng)規(guī)范》（GB50193-93）。二、采取的措施1、安全衛(wèi)生措施（1）企業(yè)的勞動安全及衛(wèi)生條例，全部按照國家和地方制定的各項規(guī)定執(zhí)行。（2）企業(yè)將按照國家對功業(yè)生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定搞好各種安全設(shè)施和勞動保護，并經(jīng)常以對職工進行安全教育。（3）企業(yè)將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定和生產(chǎn)過程中的安全、衛(wèi)生需要，配置合理的勞動保護用品。2職業(yè)危害及防治措施本項目在生產(chǎn)運行過程中產(chǎn)生的職業(yè)危害主要有以下幾個種類即火災、灼(燙)傷、機械傷害、噪聲、粉塵等。職業(yè)危害防治措施如下：①電源采用單相3回路制和3相5回路制，設(shè)備確保安全接地。②為防止粉塵和降低噪音，在相關(guān)工序采用處理措施。③在作業(yè)崗位上設(shè)置機械通風系統(tǒng)，及時將廢氣排出廠房外’以改善工作環(huán)境和保護勞動者的身心健康。④采用熒光燈照明，確保300Lux以上的照明度。⑤采用數(shù)控半自動生產(chǎn)設(shè)備減輕工人勞動強度。⑥生產(chǎn)車間依照不同的工況，設(shè)足夠的安全通道和安全門，設(shè)備2．5m以下的轉(zhuǎn)動、移動部分、安裝防護罩。地溝、地坑設(shè)蓋板，平臺設(shè)欄桿、梯子、欄桿梯子的扶手高度不低于1.1m。eq\o\ac(○,7)個人衛(wèi)生防護措施，工人上班要按規(guī)定穿工作服，戴工作帽、穿工作鞋、戴手套。3、消防措施（1）所有廠區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物均嚴格按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定的防火要求進行總圖布置和單體設(shè)計。（2）該工程擬在廠區(qū)設(shè)置消防給水管網(wǎng)，滅火時由消防車就近從消火栓上取水，加壓使用。系統(tǒng)的設(shè)計將嚴格按《建設(shè)設(shè)計防火規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定進行。（3）對各車間均按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》配置必要的滅火裝置。對有特殊要求的車間及場所按《二氧化碳滅火系統(tǒng)規(guī)范》及《火災自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》進行設(shè)計。（4）根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，本工程將對高度超過15m的建筑物進行防雷保護；對防護要求較高的建、構(gòu)筑物，則不受高度的限制，均采取相應(yīng)的防雷措施。（5）根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，在重要的車間或場所設(shè)置干粉滅火器；消防給水接用原有消防給水系統(tǒng)。（6）車間及倉庫按耐火等級一級設(shè)計，各主要部位設(shè)置室內(nèi)單出口消防栓，配備專用滅火設(shè)備。為了安全生產(chǎn)，防止火患的發(fā)生，生產(chǎn)及廠房將配置消防噴淋、溫感、煙感等消防器材，另外還將設(shè)置手動報警按鈕、消防電子報警系統(tǒng)、應(yīng)急出口和疏散指示燈。（7）利用多種形式對職工經(jīng)常性消防安全的學習教育和消防培訓，健全消防組織，嚴格消防制度，確保消防安全。

第九章環(huán)境保護一、區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設(shè)用地所在地XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)五里園，周邊自然、生態(tài)、社會環(huán)境良好。二、環(huán)境保護、設(shè)計標準1、《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-1996）2、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096-93）3、《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）4、《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-96）5、噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB12348-90）6、固體廢物執(zhí)行《生活垃圾填埋污染控制標準》（GB16889-1997）三、環(huán)境保護、設(shè)計原則本項目環(huán)境保護設(shè)計，以貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護法令、法規(guī)為主導思想，基于以下主要設(shè)計原則：1、貫徹執(zhí)行建設(shè)項目的防治污染及其它公害設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”制度。2、環(huán)保工程設(shè)計體現(xiàn)技術(shù)先進性與經(jīng)濟合理性，凈化處理效率高，處理后的污染物排放須符合有關(guān)的國家或地方頒布的標準、規(guī)范和規(guī)定。3、堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，工藝設(shè)計中積極采用無毒無害、低毒低害的原輔材料，采用節(jié)能、低噪音設(shè)備，采用無污染、少污染的新技術(shù)，把生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物減少到最低限度。4、盡可能因地制宜，采用綜合利用與回收技術(shù)，在污染治理及綜合回收過程中，盡量避免產(chǎn)生二次污染，如產(chǎn)生二次污染，必須采取相應(yīng)的治理措施。四、設(shè)計范圍遵照“三同時”原則，凡建設(shè)項目所產(chǎn)生的各種污染的治理工程設(shè)計，均屬本次設(shè)計范圍，其所需資金在工程總投資中解決。五、項目污染及治理措施本項目要求在凈化、室溫環(huán)境下生產(chǎn)，自動化控制程度高、安全保險，不產(chǎn)生三廢物，生產(chǎn)過程基本無污染。主要污染物為廠內(nèi)機器工作時產(chǎn)生的聲音及廠內(nèi)職工生活污水。治理措施如下：1、生活污水處理本項目生活排水包括生活污水和生活廢水，其中生活污水經(jīng)化糞池處理后排入廠區(qū)污水管道，食堂含油廢水經(jīng)隔油池處理后排入廠區(qū)污水管道，其余生活廢水直接排入廠區(qū)污水管道。廠區(qū)污水管道將經(jīng)過初步處理的生活污水送至工業(yè)園區(qū)泉榮污水處理廠做進一步的處理，達到《污水綜合排放標準》一級標準后排放入海，不會對納污區(qū)造成污染。2、噪聲控制本項目噪聲污染源是生產(chǎn)、碾壓類機器及相關(guān)的用電設(shè)備等。設(shè)計時主要采取以下措施：（1）預處理線設(shè)備本身配備降噪隔音罩以降低噪音對周圍環(huán)境的影響；（2）通過在廠房內(nèi)采用吸音建材，設(shè)備基礎(chǔ)增設(shè)防振溝，以便控制噪聲擴散，降低噪音對周圍環(huán)境的影響；（3）在選用設(shè)備時應(yīng)選用先進設(shè)備，噪聲小，效率高的；（4）廠房盡量采用電動工具代替風動工具，減少噪音對周圍環(huán)境的影響；3.固體廢棄物本項目在生產(chǎn)服裝、體育用品、針織布及噴膠棉等過程中會產(chǎn)生少量的固體廢棄余料，但不會產(chǎn)生太多的粉塵影響環(huán)境，固體廢棄物可再次回收利用，不會產(chǎn)生污染。六、環(huán)境影響評價1、該項目自動化程度很高，基本無“三廢”產(chǎn)生；2、該項目所產(chǎn)生的部分噪聲及生活污水，具有良好的控制與防法措施，其它廢棄物可回收再利用，不會對周邊環(huán)境造成不利影響；因此，該項目環(huán)境效益較好。

第十章組織機構(gòu)與人力資源配置一、項目管理模式本項目遵循市場規(guī)模，按現(xiàn)代企業(yè)制度的要求進行經(jīng)營管理，實行董事會領(lǐng)導下總經(jīng)理負責制，自負盈虧，自主經(jīng)營，使市場運行制度化、程序化、科學化。二、經(jīng)營模式根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度組建市場經(jīng)營公司，實行總經(jīng)理負責制，自負盈虧，自主經(jīng)營。三、組織機構(gòu)股東大會股東大會董事會監(jiān)事會財務(wù)總監(jiān)總經(jīng)理董事會秘書計劃財務(wù)部總經(jīng)理辦公室生產(chǎn)管理部供應(yīng)部銷售部技術(shù)質(zhì)量部四、人力資源配置1、人力資源配置依據(jù)項目人力資源配置按崗位計算定員，以實需設(shè)崗，以崗定員。2、生產(chǎn)作業(yè)班次項目實施后，生產(chǎn)一般實行二班制，每班8小時，全年工作日300天。3、勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求工廠將配備品質(zhì)管理及檢驗人員，能做到每批產(chǎn)品檢驗；根據(jù)工作需要，公司生產(chǎn)人員初步定為300人，管理、技術(shù)人員從人才交流中心招聘，工人從當?shù)卣衅福瑑?yōu)先考慮下崗、失業(yè)人員。4、人員培訓項目建成投資前，需對公司員工進行培訓，主要是針對先進設(shè)備的操作，生產(chǎn)知識的培訓等，從而達到熟練上崗。

第十一章項目實施進度計劃一、項目實施進度安排項目總占地面積為50.0畝，約為33333㎡，其中實際用地面積為28858㎡，道路分攤面積為4475㎡，由XXXX實業(yè)有限公司投資建設(shè)生產(chǎn)服裝、體育用品、針織布及噴膠棉等產(chǎn)品，項目總投資為6733.2萬元人民幣。項目用地以通過公開拍賣的形式式競得，地塊位于XX市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)五里園。項目的具體進度安排要根據(jù)投資公司的相關(guān)安排實施，建設(shè)期預計為1年半左右時間。具體進度所需時間表如下表：序號內(nèi)容時間估算1取得土地、申報項目已完成2前期準備工作3個月的時間完成3工程開工建設(shè)前期準備工作完成后4廠房及配套設(shè)施建設(shè)12個月的時間5道路綠化工程3個月的時間6設(shè)備購置與安裝工程2個月時間7設(shè)備調(diào)試運營1個月時間8投資入生產(chǎn)二、項目施工進度橫道圖項目施工進度橫道圖：序號工程項目1234567891011121314151617181取得土地、申報項目2前期準備工作3工程開工建設(shè)4廠房及配套設(shè)施建設(shè)5道路綠化工程6設(shè)備購置與安裝工程7設(shè)備調(diào)試運營8投資入生產(chǎn)第十二章投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)1、建筑安裝工程費：根據(jù)福建省的價格水平，建筑工程費按同類規(guī)模建筑工程費用指標估算；安裝工程費按同類規(guī)模安裝工程費用指標估算。2、國內(nèi)設(shè)備購置費：按目前出廠價格或廠方報價水平估算。3、其它工程費用：依據(jù)國家行業(yè)標準及本工程的實際情況計算。二、項目投資估算本項目按照國家計委、建設(shè)部2006年發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版，對本項目進行分析。根據(jù)計投資[1999]1340號文：投資價格指數(shù)為0，因此按現(xiàn)行價格進行項目經(jīng)濟評價。項目總投資估算為6733.2萬元人民幣，其中固定資產(chǎn)6233.2萬元人民幣，流動資金500萬元人民幣。詳細投資估算明細表如下表：序號內(nèi)容金額（萬元）備注1固定資產(chǎn)投資6233.21．1建安工程費4168.41．2設(shè)備投資費用8501．3其它工程費用1214.82設(shè)備材料漲價預備費03匯率變動預備費04流動資金5005項目總投資6733.21+2+3+4項目總投資估算明細表：序號內(nèi)容數(shù)量金額（萬元）備注一建安工程費4168.41廠房36689.2㎡2935.12宿舍樓9764.8㎡878.83辦公及其它設(shè)施3545.4㎡354.5二設(shè)備投資8501設(shè)備購置費8002運輸安裝費50三其它工程費用1214.81土地成本50．0畝8002管理費用125.13辦公設(shè)施費用504不可預見費239.7四流動資金500五項目總投資合計6733.2三、資金籌措與運用本項目總投資為6733.2萬元人民幣，全部由公司自籌。序號內(nèi)容合計(萬元)第一年(萬元)備注1項目總投資6733.26733.22資金籌措6733.26733.22.1公司自籌6733.26733.22.1.1用于固定資產(chǎn)6233.26233.22.1.2用于流動資金500500

第十三章財務(wù)效益分析評價一、經(jīng)營效益分析企業(yè)經(jīng)濟效益是企業(yè)在經(jīng)濟活動中所取得的勞動成果與勞動消耗的比值。從生產(chǎn)經(jīng)營角度分析，經(jīng)濟效益可用資產(chǎn)報酬率、權(quán)益報酬率等指標反映；從物化勞動效果角度分析，經(jīng)濟效益可用銷售利稅率、成本費用利稅率、固定資產(chǎn)生產(chǎn)率和流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率等指標反映；而從活勞動效果角度分析，經(jīng)濟效益可用全體員工勞動生產(chǎn)率和人均利稅率等指標反映。二、經(jīng)濟效益分析1、財務(wù)指標設(shè)定(1)管理費用：包括管理人員工資福利費、辦公費、差旅費、無形與遞延資產(chǎn)攤銷、職工社保費等。(2)銷售費用：包括銷售人員工資福利費、辦公費、差旅費等。(3)財務(wù)費用：主要為各年度固定資產(chǎn)貸款與流動資產(chǎn)貸款利息。(4)銷售稅金及附加稅：增值稅率、城市建設(shè)附加費、教育附加費、基礎(chǔ)設(shè)施附加費。 (5)工資費用：本項目定員為300人、年均工資總額按20000元/人計，工資費用合計為600萬元/年。(6)制造其它費用：包括修理費、低值易耗品攤銷、機物料消耗、運輸、勞動保護、辦公、保險費用等。(7)折舊費及攤銷費：根據(jù)“外資企業(yè)所得稅法”規(guī)定，折舊及攤銷采用直線法，預備費按照比例計入固定資產(chǎn)原值中。(8)無稅產(chǎn)品成本生產(chǎn)初期，由于折舊及攤銷費用、利息等固定成本較高，單位產(chǎn)品成本高于后期，生產(chǎn)后期產(chǎn)品成本大幅度下降。(9)工廠稅收A：增值稅：產(chǎn)品增值稅率為17％，城市維護建設(shè)稅7％，教育費附加3％，地方教育費附加1%。B：根據(jù)2007年3月16日中華人民共和國第十屆全國人民代表大會第五次會議通過的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》，本項目企業(yè)所得稅稅率為25％。C：其它稅收如房產(chǎn)稅、車船稅等計入管理費用中。(10)三項基金本項目三項基金(職工獎勵及福利基金、企業(yè)發(fā)展基金、儲備基金)提取比例暫按稅后利潤的15%考慮，其中職工獎勵及福利基金占5％。(11)建設(shè)期及經(jīng)濟評價年限本項目建設(shè)期為18個月，經(jīng)濟評價年限為10年。設(shè)備資產(chǎn)以10年壽命期計算，殘值為5%，廠房等固定資產(chǎn)以30年壽命期計算,殘值為5%,以直線法計算。2、財務(wù)經(jīng)濟評價（1）產(chǎn)品銷售規(guī)模本項目年生產(chǎn)服裝、體育用品、針織布及噴膠棉等產(chǎn)品，達產(chǎn)年年產(chǎn)值約為5000萬元，具體年利潤估算見下表：序號內(nèi)容金額（萬元）備注1年經(jīng)營收入50002銷售稅金及附加2753經(jīng)營成本33004折舊及攤銷費用334.235稅前利潤1090.776所得稅272.77稅后利潤818.1通過對項目的現(xiàn)金流量表（見附表2）的分析得知,本項目的經(jīng)濟指標得出如下：（1）項目靜態(tài)投資回收期：7.4年（2）財務(wù)內(nèi)部收益率：13.0%財務(wù)凈現(xiàn)值：932.71（基準收益率為10%）動態(tài)投資回收期：9.4年綜合以上數(shù)據(jù)分析可知,本項目在經(jīng)濟上是可行的。三、社會、環(huán)境效益分析本項目建成后，主要從事服裝、體育用品、針織布及噴膠棉等產(chǎn)品的生產(chǎn)。項目投產(chǎn)后，年產(chǎn)值約達到5000萬元人民幣，稅收達547.7萬元人民幣。產(chǎn)品進入市場流通，在為市場提供高質(zhì)量服裝等產(chǎn)品的同時，也能促進XX市相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；項目投產(chǎn)后，還將為一部分人員創(chuàng)造就業(yè)崗位，為社會提供更多的就業(yè)機會，一定程度上解決社會的部分就業(yè)問題，具有較明顯的社會效益。注重環(huán)保和環(huán)境是一個成熟的現(xiàn)代企業(yè)社會責任心的體現(xiàn)，XXXX實業(yè)有限公司注重發(fā)展，環(huán)保意識、措施在前，項目做到生產(chǎn)工藝環(huán)保處理、無毒、少煙、少噪聲，材料生產(chǎn)，廢料集中處理。使經(jīng)營與環(huán)保達到和諧統(tǒng)一。四、不確定性分析本項目評價所采用的數(shù)據(jù)，一部分來自預測和估算，有一定的程度的不確定性。為了分析不確定性因素對經(jīng)濟評價指標的影響，需進行不確定性分析，以估計項目可能承擔的風險，確定項目在經(jīng)濟上的可靠性。1、盈虧平衡分析盈虧平衡分析是通過盈虧平衡點分析項目成本與收益平衡關(guān)系的一種方法。盈虧平衡點越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力越大，抗風險能力越強。項目投產(chǎn)后的盈虧平衡點為42.1%。2、敏感性分析敏感性分析是通過分析、預測項目主要因素發(fā)生變化時對項目經(jīng)濟評價指標的影響，從中找出敏感因素，并確定其影響程度。通過對不同的影響因素的波動情況計算出不同的內(nèi)部收益率的變動情況，確定出最敏感性因素。計算結(jié)果表明，年銷售額對項目資本金財務(wù)內(nèi)部收益率影響程度較大。敏感性分析表如下:波動情況-20%-10%010%20%年銷售額-21.1-8.709.426.3經(jīng)營成本18.98.10-6.4-18.1五、風險性分析風險因素和風險程度分析表：風險因素名稱風險程度說明市場風險較大市場變化較大，不確定因素影響資源風險一般國內(nèi)市場資源豐富技術(shù)風險一般技術(shù)人員素質(zhì)高，經(jīng)驗豐富資金風險一般資金充足政策風險一般具有政策優(yōu)勢社會風險一般社會需求量大其他風險一般受其他因素影響不大注：（上表把風險程度分為四個檔次：災難性、嚴重、較大、一般）綜上所述，成立XXXX實業(yè)有限公司市場環(huán)境良好，經(jīng)濟基礎(chǔ)堅實，財務(wù)前景樂觀，項目可行，且可以帶來明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。

第十四章研究結(jié)論與建議一、研究結(jié)論根據(jù)投資單位提供的有關(guān)資料，通過對相關(guān)市場的認真調(diào)查分析，經(jīng)過測算，本項目的研究結(jié)論如下：1）項目總占地面積50.0畝，約33333㎡，建筑面積59999.4㎡，項目投資總額6733.2萬元人民幣。2）項目建成投產(chǎn)后，年產(chǎn)值約達到5000萬元人民幣，稅收達547.7萬元人民幣，稅后利潤達818.1萬元人民幣,還將為一部分人員創(chuàng)造就業(yè)崗位。3）項目各項主要指標均在同類行業(yè)平均水平范圍內(nèi)，評估認為該項目在技術(shù)、經(jīng)濟、社會效益上均可行。XXXX實業(yè)有限公司項目的建設(shè)，將引進先進技術(shù)設(shè)備和管理人才，擴大生產(chǎn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，提高企業(yè)的競爭力，同時可為社會提供部分就業(yè)機會，增加稅收收入，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。因此，項目建設(shè)是必要的，也是切實可行的。二、建議本項目在社會效益及經(jīng)濟效益均可行的，建議加快上馬的同時，加強未來公司的規(guī)劃設(shè)計，對項目成本進行實時監(jiān)控，聘請專業(yè)顧問公司對方案進行優(yōu)化，規(guī)避投資風險，盡量減少項目的建設(shè)成本以及一系列工程相關(guān)費用,以提高項目的效益。在有關(guān)政策允許的范圍內(nèi)，應(yīng)爭取更為優(yōu)惠的開發(fā)條件，為項目的開發(fā)創(chuàng)造更為靈活的空間。目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一章總論 4第二章市場預測分析 8第三章建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 10第四章原輔材料及動力供應(yīng) 12第五章廠址選擇及建廠條件 14第六章總圖運輸、儲運和土建 16第七章節(jié)能、節(jié)水 19第八章勞動安全與消防 21第九章環(huán)境保護 24第十章組織機構(gòu)與人力資源配置 27第十一章項目實施進度計劃 29第十二章投資估算與資金籌措 31第十三章財務(wù)效益分析評價 33第十四章研究結(jié)論與建議 38目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1一、項目概況 1二、項目提出的理由與過程 6三、項目建設(shè)的必要性 8四、項目的可行性 12第二章市場預測 15一、市場分析 15二、市場預測 16三、產(chǎn)品市場競爭力分析 19第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 22一、建設(shè)規(guī)模 22二、產(chǎn)品方案 22三、質(zhì)量標準 22第四章項目建設(shè)地點 25一、項目建設(shè)地點選擇 25二、項目建設(shè)地條件 25第五章技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 28一、技術(shù)方案 28二、產(chǎn)品特點 30三、主要設(shè)備方案 32四、工程方案 32第六章原材料與原料供應(yīng) 35一、原料來源及運輸方式 35二、燃料供應(yīng)與運輸方式 35第七章總圖布置、運輸、總體布局與公用輔助工程 37一、總圖布置 37二、運輸 38三、總體布局 38四、公用輔助工程 39第八章節(jié)能、節(jié)水與安全措施 44一、主要依據(jù)及標準 44二、節(jié)能 44三、節(jié)水 45四、消防與安全 45第九章環(huán)境影響與評