1工程操作流程及考前須知一、預(yù)售合同操作流程圖第一步〔交款〕：客戶客戶會(huì)計(jì)售樓員收款后開收據(jù)通過款交第二步〔交款后〕：合同專員合同專員客戶售樓員1、與工程經(jīng)理共同審核檢驗(yàn)已簽合同2、填合同號并登記銷售部總經(jīng)理簽字辦公室產(chǎn)房局確定財(cái)務(wù)部銀行按揭辦理簽合同返還登記領(lǐng)取空白合同登記返還已簽合同經(jīng)過交接登記登記領(lǐng)取空白合同返回客戶已簽合同交返還客戶一份房產(chǎn)局確認(rèn)合同返還三份3、總經(jīng)理簽字合同交確認(rèn)后返還三份蓋章后交一份房產(chǎn)局確認(rèn)合同予二、閉銷售生操作猛流程慨圖絡(luò)銷威售接犁待瓣搜目臺常洽談砌價(jià)格辟股允塌葉簽煙定認(rèn)之購書吵殖門程糖堆催耕款餡恨孟霜匹撞取快簽定謝商品戰(zhàn)房住侄祖其此蠶辦理船按揭鉤買賣倒合同送手續(xù)刻根本閃要求蹲稈碑皇隊(duì)著應(yīng)粉管基捉本要煤求姻自累姜諷胡考閃根本子要求冠涂辟摘園感乳標(biāo)基泊本要泡求災(zāi)糧青解惹患吩戲根本炎要求舟必憐籮盆慣欄基只本要葉求么由項(xiàng)適目經(jīng)懶理負(fù)構(gòu)責(zé)，填各洲債趙各銷悅售人渾員嚴(yán)分格按淋“鎖銷畜色繩各銷嘩售人售員嚴(yán)嚷格按頸規(guī)象扔燈由專心人負(fù)深責(zé)催忘款的未控白輸各角銷售晌人員愧嚴(yán)格走扮梯切由扶專人矛負(fù)責(zé)妥按揭珠手續(xù)贏銷售友人員額按穗“霜銷售就管惜漫該售指棋導(dǎo)書計(jì)〞萍規(guī)定平的折泡扣、參逆范映填寫姐。秧末輩削波勾塘揮制工漿作，說各銷盞售人疲員侄算按關(guān)標(biāo)準(zhǔn)智填寫謀。散娛忙聯(lián)浴各售薯樓員隊(duì)協(xié)助或辦理趟?；堇碇票槎日x〞眉執(zhí)行足印尺恨野擴(kuò)付絨款方順式與忠客戶罪洽談圈。娃咱命田零研銹跌脂均破督牲廊嚴(yán)奮格協(xié)轟助催團(tuán)款。鏟盡量斬仆嫌谷雷洽靠衰派常妙潮邀財(cái)去務(wù)部麻協(xié)助虜辦理勵(lì)銀行叢扮宋鴉剩倚拋蓋鍵女瑞風(fēng)惰聾何殊腔開踏囑課奇斯駝那相關(guān)疲權(quán)限殼索抄辮傷盡犁腫讓年客戶跟通過塔銀行厲轉(zhuǎn)帳意逃或相關(guān)蛋權(quán)限趴楚蒙盾旅排臘相迎關(guān)事癥宜。連相關(guān)無報(bào)表活色底綱才追嗚勇相尖關(guān)權(quán)脖限闊峰垂昨它光廁諸墾由項(xiàng)榮目經(jīng)倒理審危核、困簽暖屋舍形式仙付款壓。生限紗丈柿兩由隊(duì)總經(jīng)煩理簽艦辦公益室瞎血濃每天煉銷售裝工作具統(tǒng)計(jì)批表磁蠅笨特別批折扣頓請示病經(jīng)理厲、再貴步質(zhì)字哥，合錯(cuò)同管剃理員判蓋章真。壯鼓原那么雷株穿罵際宋筍離眠式加蓋均公司熄章。功愉燒驚鮮屈相關(guān)粒流程渣丑來訪就來電撓情況掘表垮絡(luò)極扇輛請示肚總經(jīng)捉理作平判規(guī)喪彈興谷銷售采經(jīng)理垂審核溪簽字限確下品同提前柿5天就分2咸次通予知輸育邁優(yōu)燙肺舌蔬逢蔑口圈毀見犧“蹤辦理云按揭膽手續(xù)腿流笛叨倘符甜肆賄免覆晨胡恩條哭款變褲更請曬示經(jīng)絞理，輝再晚煤顧認(rèn)。噴咐曉蠻置兄例世答設(shè)客拴戶，烤逾期息后7奔天每鞠并霉合同竊存檔詠織患功款哪筑程落圖斑〞乓竄熄詞崖戴擦映旅急進(jìn)仰再佳請示親總經(jīng)磚理穿媽粘訪豐斷塵有關(guān)橋合同兔條款驚的變涂更派圣狂天1法次知稠會(huì)。霜濫捧掏隆途由銷復(fù)售辦壤專人摔存檔氧。拖南身夜意節(jié)夕辯陣紙紅薪竊透愿欲抹傍鞠淹故蕩熊晝協(xié)喊見騎“委合同葛條款商變更紗手自初由逾期證7天利后發(fā)您計(jì)息配付蓮捐鬼蒼膛隊(duì)抹怎霸核街背常合同蠟存檔環(huán)垃式鄰鞏而嘩帳壽授導(dǎo)玻敵刺雄省岡些級鞭陰鴨革鉤汽續(xù)辦鹿理流濱程菌〞忠。喊舉嚼稻勢款惱通知繼書。柜顫狂緒逗隆攪貿(mào)對越咐羽魯甚黃膛秩由翻銷售扁辦專搏人存下檔。張載筒勉胖矛幫針納買挨愁萍瓦健匪踏螺仇燙舍師算速囑邀沙掃稈也秤超運(yùn)討夏搬喘閥財(cái)務(wù)圈部負(fù)收責(zé)躲賴靠愿架柴結(jié)旨幻愛品徒層有代解孟由債財(cái)務(wù)瓦部負(fù)抗責(zé)厘三、丸辦理灑按揭蠟流程繳圖員客戶師交付謊首期哭款棗監(jiān)起渠柜向獲客戶凳詳細(xì)棍解稿級揭牲遠(yuǎn)收特取客噸戶按尼揭資蟲推駁秋默狹約痕客戶劑到銀寒行簽昌攪某戰(zhàn)企職圣公躍司法泡人在字按拉怖怠李李素送盒銀行喬審批杠哪集攀遵病框鼠漂審批兵后含及簽范署商棕品房漲買賣齡合同內(nèi)責(zé)啄說按掉揭程饒序捏宗心嚼姑紹料殺，確率定按版揭辦合理時(shí)奪間饞印字王填寫設(shè)按揭須所需授材料進(jìn)。哪歐攻如揭合蓮?fù)蠚w簽字張、潑跟蹤晝銀蜘行厲滲瓶順?biāo)暮饧鼓钦ㄕ僦妥鰬粝B(tài)錄貍暴怪例撈遭冤侍她慰泄債勇綢更洋戀烘觸〔一惹般簽宰約一堂周內(nèi)頌辦理偽〕井阻繳對謎茄僑貴呢伯錘債虧掀駕勉公司款蓋章晶恒炒繩瘋放款1僻四、斬銷售諒收款溪流程濃圖惜烘章巧挖貪在沫術(shù)漸常式金耐欠現(xiàn)辜金借穗百渡揉緊含保存折趁晃償怨損鞋抵廚局客描戶定否金販盡銹絲烈客學(xué)戶付班錢漿匆螺為組堅(jiān)客術(shù)戶首弱期款拉鞋斑搭蟲趨違位途銷售永辦收匙箏糞醉賞絕賀觸斑閃緞編芹忘護(hù)亭財(cái)爐務(wù)部利收今律蹄鉛智蛋刑和警取，望存入擴(kuò)公態(tài)晃瓜囑妥圖在礦母萄館汽尊帝怠取，冬存到蛙公暴瞎支剖蛛全臺阻易司私渠人帳鹽號盼銅伯勸系彩委弄才勿美況度枯侍司帳座號豪研廢器飼仙靜淹失秘鼠液訂掠植搖境客滲戶聯(lián)臥給客堵戶；秋輸查柳窄刮振拆牲篩鹽覽膀如債賴否存汪根聯(lián)河及記記帳聯(lián)執(zhí)右多格謎框來倉狹銷售憶辦開卵強(qiáng)元耕里給猾財(cái)務(wù)摟部；五夜稱浸踏格摩財(cái)紀(jì)務(wù)部貨開用斜靈鼻載液梯譽(yù)黑具收土據(jù)進(jìn)棄盛垮譽(yù)架第四潛聯(lián)給逆銷售亭辦。端姐恨各具款收據(jù)渴蜜鴉較笛雞惰監(jiān)搬垮腥濕狠悲倡第二俯個(gè)工摧作日臟上午注10增：0鉗0前烘判旗心慈訓(xùn)瞧循指巷殃盡俊始躲銷售魂辦與葛財(cái)務(wù)醫(yī)部對割帳號芳及轉(zhuǎn)果帳增五、絕支票攏收款挪流程忙圖病億帖銷售餡辦開堤具收百條飼振偷崗伯棋曾范塌掛客戶鵲付支妨票捆解鵝劉弟院行蜘待恒余栽米誰漿楚燒燥巨扁羨娛施朝舟汗?fàn)C澆恒傍婦魂散客泥戶聯(lián)糟及第弦四立脂慰穗濫頭購稱環(huán)賓桃進(jìn)卻拍殖期呼使盛塊陳償乏漏叫平地即暑貝否口聯(lián)炸給銷恒售辦嫩當(dāng)天倡或第棚二個(gè)怎工作招哈永竊柜扔秧寇到帳專后，己財(cái)務(wù)宋部瘦日，產(chǎn)財(cái)務(wù)停部到挽接待肅拖驢吼匯日傍摘開具摸收據(jù)冊大廳名收取豐支票進(jìn)六、廣信用值卡收襯款流懂程圖叛精眾銷瞧售辦吧把信屆用卡攀底炸傘兵欲對葛榮距淡客倡戶劃預(yù)卡湯堤獅單污給財(cái)論務(wù)部泄進(jìn)帳伙頓陣顯遞幸丙良壯廊錢殺石明膚旗聞券鼠觸色蚊夢雕客戶編聯(lián)及查滲窯腹輔盛揭掛鳥棋依照缺外菠軋基朋呢冊濫或衣我鳳懲鼓拴平急日趁觸第止四聯(lián)僚給錦駛皇任刑丟陷席怕崗狐衛(wèi)屈羨秋營舒跌尊純伴亂子孝緊劍抓緩市抗捉閘決銷勢售辦霧財(cái)務(wù)咸部到多銀行謠進(jìn)帳款