米蘭家居商場(chǎng)租賃合同合同概述本合同由以下當(dāng)事人簽署：甲方：米蘭家居商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：XX市XX路XX號(hào)法定代表人：XXX電話：XXX營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：XXXXXX乙方：XXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)法定代表人：XXX電話：XXX營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：XXXXXX本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。經(jīng)雙方協(xié)商，合同期滿前30天，雙方可以提前續(xù)簽或終止合同。租賃房屋情況甲方將其擁有的米蘭家居商場(chǎng)內(nèi)的商鋪出租給乙方，商鋪地址為XXXX。商鋪面積為XX平方米，由乙方自行選擇和布置商鋪內(nèi)的物品展示、售賣等相關(guān)事宜。租金及其他費(fèi)用租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金XXXX元，租金按月支付，每月5日前繳納上一個(gè)月的租金。押金乙方應(yīng)在合同生效之日向甲方支付租金XXXX元的押金，押金將于租賃合同結(jié)束時(shí)清退。維修基金乙方應(yīng)向甲方每月支付維修基金XXXX元，用于商場(chǎng)公共區(qū)域的日常維修及設(shè)備更換等。物業(yè)管理費(fèi)商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施、門面、走道等由甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)XXXX元/月，用于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、衛(wèi)生保潔等費(fèi)用。其他費(fèi)用針對(duì)商鋪內(nèi)照明、電力使用、網(wǎng)絡(luò)使用等費(fèi)用，應(yīng)依據(jù)商場(chǎng)內(nèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算并支付。合同條款及違約處理甲方應(yīng)保證商鋪物權(quán)清晰、完全無爭(zhēng)議，并保證乙方的合法使用；如甲方因自身原因未能提供清晰物權(quán)證明，由此所引發(fā)的一切法律糾紛將由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的正常使用，并保證乙方與其他商家的權(quán)益平等。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品皆合法，未違反任何法律法規(guī)；如出現(xiàn)乙方違反法規(guī)的情況，應(yīng)由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的罰款。若因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此所受的損失。若因乙方原因違反租賃合同的條款，甲方有權(quán)解除租賃合同、沒收押金、要求乙方立即騰出商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對(duì)于因不可抗力等原因，致使合同不能履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。合同期限該租賃合同的有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，如期限屆滿時(shí)，甲方在租賃合同期限屆滿前30天向乙方提出續(xù)租，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或不再租賃；如乙方選擇續(xù)租，在屆滿日后租賃合同自動(dòng)延長(zhǎng)1年，租金和其他費(fèi)用按照更新合同規(guī)定計(jì)算；如乙方未選擇續(xù)租，則在屆滿之日租賃合同自動(dòng)終止，乙方須按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付商鋪并退還甲方租金押金。其他條款本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，成為雙方共同遵守的具有法律效力的文件。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。合同中所涉及的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的變化做出相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改并簽署補(bǔ)充合同。甲方(簽字/蓋章)：__________