經(jīng)營場地簡單承包租賃合同本合同由承包人（以下簡稱“甲方”）和出租人（以下簡稱“乙方”）商定。甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，簽訂本合同。第一條基本條款1.1甲方承包乙方的以下場地（以下簡稱“場地”）：地址：_______面積：_______用途：_______1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金為人民幣_______元/年（大寫：__________________），自承包期限開始之日起，分_______次繳納，具體繳納時間和方式另行協(xié)商。第二條使用權(quán)及管理2.1甲方有權(quán)利在承包期限內(nèi)使用場地進(jìn)行_______經(jīng)營活動，不得將場地轉(zhuǎn)租或出租。2.2甲方必須遵守國家法律及行業(yè)管理規(guī)定，并保持場地的清潔衛(wèi)生和安全。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在交付場地時保證場地完好無損并符合國家和區(qū)域相關(guān)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、消防和城市管理法規(guī)要求。如果出現(xiàn)供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施故障時，由乙方負(fù)責(zé)修理。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按約定支付租金或使用過程中違反相關(guān)規(guī)定，除須支付逾期利息外，乙方有權(quán)利向甲方發(fā)出書面通知，要求其在_______日內(nèi)補正并賠償相關(guān)損失；無法補正或補正后仍違規(guī)，乙方有權(quán)終止本合同或者要求違約金。3.2若乙方不能如期提供場地，應(yīng)在相應(yīng)期限內(nèi)通知甲方并依照另行協(xié)定或者合法安排進(jìn)行賠償。第四條保密及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)對在使用場地進(jìn)行的經(jīng)營活動及安全保密事項予以保密，并不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止，應(yīng)當(dāng)書面形式確定。5.2合同終止時，甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商確定的期限內(nèi)遷出場地，如逾期未遷出，乙方有權(quán)在無需另行通知的情況下直接進(jìn)入場地進(jìn)行處理。第六條責(zé)任與賠償6.1甲方在場地經(jīng)營過程中所發(fā)生的事故及損失，由甲方自負(fù)責(zé)任并進(jìn)行相應(yīng)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2因乙方原因造成甲方經(jīng)營中的損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。第七條爭議解決本合同所涉及的爭議，由當(dāng)事人自行協(xié)商解決；協(xié)商不成時，申請向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________________乙方（