物業(yè)員工消防安全管理制度1.前言為保障物業(yè)公司員工與業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，制訂本《物業(yè)員工消防安全管理制度》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本制度”），申明其目的、內(nèi)容、范圍、責(zé)任、執(zhí)行和監(jiān)督管理等，供全體員工參閱。2.目的本制度旨在貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)消防法》以及各級(jí)政府和物業(yè)公司的消防安全工作指導(dǎo)規(guī)定，落實(shí)物業(yè)公司的消防安全管理責(zé)任，明確物業(yè)公司員工消防安全的職責(zé)和義務(wù)，提高員工的安全素養(yǎng)，保障人身、財(cái)產(chǎn)安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生，保持社會(huì)穩(wěn)定。3.范圍本制度適用于物業(yè)公司內(nèi)所有人員，包括管理人員、保安人員、工程維修人員、清潔人員、客服人員等。4.職責(zé)4.1管理人員管理人員是物業(yè)公司的組織者、領(lǐng)導(dǎo)者和決策者，他們應(yīng)該：按照國(guó)家和物業(yè)公司有關(guān)消防法規(guī)的要求，組織制定、修訂本制度，制訂、修訂消防安全應(yīng)急預(yù)案、救援預(yù)案、撲滅初期火災(zāi)預(yù)案等相關(guān)文件，并定期組織演練。安排人員檢查各工作區(qū)域的消防器材和隱患，及時(shí)消除消防隱患。按照有關(guān)規(guī)定，開(kāi)展員工的消防安全技能培訓(xùn)，領(lǐng)導(dǎo)并督促員工履行消防安全規(guī)章制度，推動(dòng)消防安全管理不斷得到完善。4.2保安人員保安人員是物業(yè)公司維護(hù)社區(qū)安全和秩序的重要力量，他們應(yīng)該：在巡視工作中，認(rèn)真負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)消防隱患及時(shí)處理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防隱患應(yīng)立即上報(bào)處理。督促業(yè)主和租戶(hù)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，如：禁止煙火、玩火、亂扔煙蒂、動(dòng)火等事情。做好物業(yè)公司內(nèi)部以及公共場(chǎng)所的保安工作，保障員工和業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。4.3工程維修人員工程維修人員是各項(xiàng)機(jī)電設(shè)備的管理者和維護(hù)者，他們應(yīng)該：遵守國(guó)家和物業(yè)公司有關(guān)的消防安全法規(guī)和制度，認(rèn)真檢查維護(hù)每一臺(tái)、每一部機(jī)電設(shè)備的消防安全性能，確保設(shè)備功效正常，防止設(shè)備故障引發(fā)火災(zāi)。定期對(duì)防火設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除隱患。4.4清潔人員清潔人員是各個(gè)工作區(qū)域的管理者、維護(hù)者，他們應(yīng)該：定期進(jìn)行集中清潔，清理固定臨時(shí)垃圾，給各個(gè)區(qū)域增加消防通道。確保垃圾分類(lèi)存儲(chǔ)，防止油污等易燃、易爆物體被存放在容易起火的地方，影響消防安全。4.5客服人員客服人員是物業(yè)公司與業(yè)主、租戶(hù)溝通聯(lián)系的重要橋梁，他們應(yīng)該：向業(yè)主和租戶(hù)宣傳消防安全知識(shí)，提高業(yè)主和租戶(hù)消防安全意識(shí)。協(xié)助管理人員開(kāi)展員工的消防安全技能培訓(xùn)，組織演練。5.執(zhí)行5.1消防安全晨檢制度每天上班之前，各個(gè)工作區(qū)負(fù)責(zé)人需要對(duì)該區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)備進(jìn)行晨檢，確保工作區(qū)域內(nèi)消防安全器材齊全，消防通道暢通。5.2系統(tǒng)培訓(xùn)物業(yè)公司應(yīng)定期開(kāi)展員工的消防安全技能培訓(xùn)，提高員工的安全素養(yǎng)和應(yīng)急處置能力。5.3消防宣傳在物業(yè)公司的網(wǎng)站、app等宣傳平臺(tái)上，定期發(fā)布消防安全知識(shí)，提醒員工和業(yè)主重視消防安全。6.監(jiān)督管理為保證本制度實(shí)施與效果，保證消防安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)有任何員工違反消防安全規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)的懲處。7.結(jié)束語(yǔ)《物業(yè)員工消防安全管理制度》是物業(yè)公司防火安全的管理規(guī)章制度，其效力具有法律約束力，是我公司消防安