第34頁(yè)共34頁(yè)2023個(gè)人房?屋租賃合同范本?出租方（甲方?）：身份證號(hào)?碼：電話：?居住地址：承?租方（乙方）：?身份證號(hào)碼：?電話：原居?住地址：依據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房屋?租賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下：?第一條甲方將?座落于曲阜市生?活區(qū)號(hào)樓單元的?房屋（建筑面積?共平方米），出?租給乙方租住使?用（地下室由雙?方共同使用，各?自使用地下室一?半面積）。第?二條租賃房屋用?途僅供個(gè)人居住?，不得作為他用?，租賃期限自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日止。租賃房?屋的年租金總額?人民幣（大寫元?整）。租金應(yīng)于?簽訂合同當(dāng)日一?次性交清（現(xiàn)金?）。第四條租?賃期限內(nèi)乙方負(fù)?責(zé)支付租賃房屋?的水費(fèi)，電費(fèi),?燃?xì)赓M(fèi),電話費(fèi)?，采暖費(fèi),物業(yè)?費(fèi)，有線電視費(fèi)?，上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用。在租賃期?，如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收本?合同未列出項(xiàng)目?但與使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用，均?由乙方支付。?第五條乙方應(yīng)正?常、合法使用租?賃房屋及內(nèi)部的?設(shè)施，不得合租?或轉(zhuǎn)租,不得擅?自改變房屋用途?和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。不?得在租賃房屋內(nèi)?從事各類違法活?動(dòng)，不得妨礙鄰?居的正常生活。?如在房屋內(nèi)出現(xiàn)?違法行為或意外?與甲方無(wú)關(guān)。?第六條如需改變?房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先征得?甲方書面同意，?投資由乙方自理?。退租時(shí)，除另?有約定外，甲方?有權(quán)要求乙方按?原狀恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。第?六條租賃期間，?甲方對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每隔六?個(gè)月檢查、修繕?一次，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，不得?阻撓施工，日常?的房屋維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)。第?七條租賃期間，?防火安全，綜合?治理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢查。?乙方因使用不當(dāng)?造成租賃房屋或?其內(nèi)部的設(shè)施出?現(xiàn)損壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)維修或賠償?。第八條合同?有效期內(nèi)，若中?途退房,必須提?前二個(gè)月通知甲?方并征得甲方同?意,同時(shí)不得要?求返還租金。?第九條租賃期滿?或合同解除后，?甲方有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)按照?原狀返還房屋及?其附屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲乙雙?方應(yīng)對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施及水電使用等?情況進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。第?十條租賃期滿，?本合同即終止，?如甲方房屋繼續(xù)?出租，在同等條?件下，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。乙方?如需續(xù)租應(yīng)于_?___年___?_月____日?前交付下一年租?金，甲、乙雙方?就續(xù)租事宜協(xié)商?一致后雙方重新?簽訂房屋租賃合?同。第十一條?租賃期間雙方必?須信守合同，任?何一方違反本合?同的規(guī)定，須向?對(duì)方交納三個(gè)月?租金作為違約金?。如甲方違約，?乙方有權(quán)單方解?除合同，并索回?剩余租金;如乙?方違約，甲方有?權(quán)單方解除合同?，收回房屋，不?再退給乙方剩余?租金。第十二?條甲乙雙方就履?行本合同發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商?解決;協(xié)商解決?不成的，可提請(qǐng)?相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解。?第十三條經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?，可以解除本合?同;因不可抗力?導(dǎo)致本合同無(wú)法?繼續(xù)履行的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?，本合同自行解?除。第十四條?本合同生效后，?雙方對(duì)合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形式，?作為本合同的附?件。附件與本合?同具有同等的法?律效力。本合同?及其附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵照中?華人民共和國(guó)有?關(guān)法律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。第?十五條本合同自?甲、乙雙方簽字?之日起生效，本?合同書共兩頁(yè)，?一式四份，甲方?執(zhí)兩份，乙方執(zhí)?兩份。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23個(gè)人房屋租?賃合同范本（二?）甲方姓名（?出租方）：__?___????身份證號(hào)碼：?_____乙?方姓名（承租方?）：_____?身份證號(hào)碼：?_____經(jīng)?雙方協(xié)商甲方將?位于_____?房屋出租給乙方?居住使用。一?、租房從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。二、月?租金為____?元，繳租為__?___支付一次?，人民幣（大寫?）____元（?￥____元）?,以后應(yīng)提前_?___天支付。?三、約定事項(xiàng)?1、乙方入住?時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換?門鎖若發(fā)生意外?與甲方無(wú)關(guān)。因?不慎或使用不當(dāng)?引起火災(zāi)、電、?氣災(zāi)害等非自然?災(zāi)害所造成損失?由乙方負(fù)責(zé)。?2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣?該房屋，及屋內(nèi)?家具家電，不得?擅自改動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)?施，如有人為原?因造成破損丟失?應(yīng)維修完好，否?則照價(jià)賠償。并?做好防火，防盜?，防漏水，和陽(yáng)?臺(tái)擺放、花盆的?安全工作，若造?成損失責(zé)任自負(fù)?。3、乙方必?須按時(shí)繳納房租?，否則視為乙方?違約。協(xié)議終止?。4、乙方應(yīng)?遵守居住區(qū)內(nèi)各?項(xiàng)規(guī)章制度，按?時(shí)繳納水、電、?氣、光纖、電話?、物業(yè)管理等費(fèi)?用。乙方交保證?金____元給?甲方，乙方退房?時(shí)交清水，電，?氣，光纖和物業(yè)?管理等費(fèi)用及屋?內(nèi)設(shè)施家具、家?電無(wú)損壞，下水?管道，廁所無(wú)堵?漏。甲方如數(shù)退?還保證金。5?、甲方保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。?如遇拆遷，乙方?無(wú)條件搬出，已?交租金甲方按未?滿天數(shù)退還。?6、備注：__?___四、本?合同一式兩份，?自雙方簽字之日?起生效。另水;?____噸氣;?_____立方?電;____度?甲方簽章（出?租方）：電話?：乙方簽章（?承租方）：電?話：____?年____月_?___日20?23個(gè)人房屋租?賃合同范本（三?）出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方）?承租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）1、?甲方出租給乙方?的房屋位于（省?、市）（區(qū)、縣?），出租房屋面?積共____平?方米，房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見合同?附件。2、甲?方出租給乙方的?房屋租賃期共_?___個(gè)月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。乙?方向甲方承諾，?租賃該房屋僅作?為_____使?用。租賃期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?個(gè)月之前書面通?知甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新簽?訂租賃合同。?3、經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋每月租金?為____元；?租金總額為__?__元（大寫_?___萬(wàn)___?_仟____佰?____拾__?__元整）4?、經(jīng)雙方協(xié)商乙?方負(fù)責(zé)交納租賃?期間因居住及營(yíng)?業(yè)所產(chǎn)生的一切?費(fèi)用。5、在?租賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租房屋?的使用安全。該?房屋及所屬設(shè)施?的維修均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方使用?不當(dāng)除外）；對(duì)?乙方的裝修裝飾?部分甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)。乙?方如因使用不當(dāng)?造成房屋及設(shè)施?損壞的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。乙方?如改變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝修或?設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)備，?設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍?、工藝、用料等?方案均須事先征?得甲方的書面同?意后方可施工。?租賃期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)致退?租的，依附于房?屋的裝修歸甲方?所有。甲方有權(quán)?選擇乙方恢復(fù)原?狀。有權(quán)向乙方?收取恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)用。?6、租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋。?若甲方在此期間?出售房屋，須在?____個(gè)月前?書面通知乙方，?在征得乙方同意?后方可實(shí)施，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。雙方可以協(xié)商?變更或終止本合?同。7、甲方?有以下行為之一?的，乙方有權(quán)解?除合同：（1?）不能提供房屋?或所提供房屋不?符合約定條件，?嚴(yán)重影響居住。?（2）甲方未?盡房屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響居住?的。8、房屋?租賃期間，乙方?有下列行為之一?的，甲方有權(quán)解?除合同，收回出?租房屋：（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?（2）未經(jīng)甲方?書面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承?租房屋，在甲方?提出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)甲?方書面同意，改?變本合同約定的?房屋租賃用途。?（5）利用承?租房屋存放Σ險(xiǎn)?物品或進(jìn)行違法?活動(dòng)。（6）?逾期未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的。?（7）拖欠房租?累計(jì)____個(gè)?月以上。9、?租賃期滿前，乙?方要繼續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在租賃期?滿個(gè)月前書面通?知甲方。如甲方?在租期屆滿后仍?要對(duì)外出租的，?在同等條件下，?乙方享有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃期滿?合同自然終止；?因不可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)法履?行的，合同自然?終止。1、合?同實(shí)施時(shí)，甲方?應(yīng)保證租賃房屋?本身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能夠?正常使用狀態(tài)。?乙方交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，不得?留存物品或影響?房屋的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同意留?存的物品，甲方?有權(quán)處置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須共同參?與，并簽字確認(rèn)?。11、房屋?租賃期間。甲方?因不能提供本合?同約定的房屋或?其他原因單方面?提出解除合同的?，應(yīng)支付乙方本?合同租金總額_?___%的違約?金。甲方每逾期?交房一日，則每?日應(yīng)向乙方支付?日租金____?倍的滯納金。由?于甲方怠于履行?維修義務(wù)或情況?緊急，乙方組織?維修的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)用或?折抵租金，但乙?方應(yīng)提供有效憑?證。12、租?賃期間，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)終止?合同，收回該房?屋，乙方應(yīng)按照?合同總租金的_?___%向甲方?支付違約金。?1）未經(jīng)甲方書?面同意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他?人使用的。2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或損壞?房屋。3）改?變本合同規(guī)定的?租賃用途或利用?該房屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的。4）?拖欠房租累計(jì)個(gè)?月以上的。6?）賃期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同意，?中途擅自退租的?，乙方應(yīng)該按合?同總租金___?_%的額度向甲?方支付違約金。?7）支付租金?，每逾期一日，?則乙方須按日租?金的____倍?支付滯納金。8?）期滿，乙方應(yīng)?如期交還該房屋?，逾期歸還，則?每逾期一日應(yīng)向?甲方支付原日租?金倍的滯納金。?14、本合同?自雙方簽（章）?后生效，由甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份，具有同?等法律效力。其?它未事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充條款?及附件均為本合?同組成部分，與?本合同具有同等?法律效力。協(xié)商?或調(diào)解解決不成?的，依法向有管?轄權(quán)的人民法院?提起訴訟。2?023個(gè)人房屋?租賃合同范本（?四）出租人（?甲方）：___?__????證件類型及編號(hào)?：_____?承租人（乙方）?：_____????證件類?型及編號(hào)：__?___依據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》及有關(guān)?法律、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋租?賃的有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下：?第一條房屋基本?情況（一）房?屋坐落于北京市?區(qū)（縣）街道辦?事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），?建筑面積平方米?。（二）房屋?權(quán)屬狀況：甲方?持有（□房屋所?有權(quán)證/□公有?住房租賃合同/?□房屋買賣合同?/□其他房屋來(lái)?源證明文件），?房屋所有權(quán)證書?編號(hào)：或房屋來(lái)?源證明名稱：_?____，房屋?所有權(quán)人（公有?住房承租人、購(gòu)?房人）姓名或名?稱：_____?，房屋（□是/?□否）已設(shè)定了?抵押。第二條?房屋租賃情況及?登記備案（一?）租賃用途：_?____;如租?賃用途為居住的?，居住人數(shù)為：?_____，最?多不超過(guò)人。?（二）如租賃用?途為居住的，甲?方應(yīng)自與乙方訂?立本合同之日起?____日內(nèi)，?到房屋所在地的?社區(qū)來(lái)京人員和?出租房屋服務(wù)站?辦理房屋出租登?記手續(xù)。對(duì)多人?居住的，乙方應(yīng)?將居住人員情況?告知甲方，甲方?應(yīng)建立居住人員?登記簿，并按規(guī)?定報(bào)送服務(wù)站。?本合同變更或者?終止的，甲方應(yīng)?自合同變更或者?終止之日起__?__日內(nèi)，到房?屋所在地的社區(qū)?來(lái)京人員和出租?房屋服務(wù)站辦理?登記變更、注銷?手續(xù)。在本合同?有效期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變更的?，乙方應(yīng)當(dāng)自變?更之日起___?_日內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變更登?記手續(xù)。居住?人員中有外地來(lái)?京人員的，甲方?應(yīng)提供相關(guān)證明?，督促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫住證?;居住人員中有?境外人員的，（?□甲方/□乙方?）應(yīng)自訂立本合?同之時(shí)起24小?時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理住宿?登記手續(xù)。租?賃用途為非居住?的，甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃合同?之日起____?日內(nèi)，到房屋所?在地的房屋行政?管理部門辦理房?屋租賃合同備案?手續(xù)。第三條?租賃期限（一?）房屋租賃期自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，共計(jì)年?個(gè)月。甲方應(yīng)于?____年__?__月____?日前將房屋按約?定條件交付給乙?方?！斗课萁桓?清單》（見附件?一）經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋章并?移交房門鑰匙及?后視為交付完成?。（二）租賃?期滿或合同解除?后，甲方有權(quán)收?回房屋，乙方應(yīng)?按照原狀返還房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水電使?用等情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前日向?甲方提出（□書?面/□口頭）續(xù)?租要求，協(xié)商一?致后雙方重新簽?訂房屋租賃合同?。第四條租金?及押金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：____?元/（□月/□?季/□半年/□?年），租金總計(jì)?：人民幣_(tái)__?_元整（￥：_?____）。?支付方式：（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支?票/□銀行匯款?），押付，各期?租金支付日期：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___，。（?二）押金：人民?幣_(tái)___元整?（￥：____?_）租賃期滿或?合同解除后，房?屋租賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租金，?以及乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約賠償責(zé)?任外，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還給乙?方。第五條其?他相關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)方式租賃期?內(nèi)的下列費(fèi)用中?，由甲方承擔(dān)，?由乙方承擔(dān)：水?費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電?視收視費(fèi)供暖費(fèi)?燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理?費(fèi)（8）房屋租?賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10）上?網(wǎng)費(fèi)（11）車?位費(fèi)（12）室?內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（?13）費(fèi)用。?本合同中未列明?的與房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。第六?條房屋維護(hù)及維?修（一）甲方?應(yīng)保證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑、消?防、治安、衛(wèi)生?等方面的安全條?件，不得危及人?身安全;承租人?保證遵守國(guó)家、?北京市的法律法?規(guī)規(guī)定以及房屋?所在小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。（?二）租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)共同?保障房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施處于適用和安?全的狀態(tài)：1?、對(duì)于房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施因自然屬性?或合理使用而導(dǎo)?致的損耗，乙方?應(yīng)及時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方應(yīng)在?接到乙方通知后?的日內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修的?，乙方可代為維?修，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維修房?屋影響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)租賃?期限。2、因?乙方保管不當(dāng)或?不合理使用，致?使房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或故障?的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第七條?轉(zhuǎn)租除甲乙雙?方另有約定以外?，乙方需事先征?得甲方書面同意?，方可在租賃期?內(nèi)將房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。第八?條合同解除（?一）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可以?解除本合同。?（二）因不可抗?力導(dǎo)致本合同無(wú)?法繼續(xù)履行的，?本合同自行解除?。（三）甲方?有下列情形之一?的，乙方有權(quán)單?方解除合同：?1、遲延交付房?屋達(dá)日的。2?、交付的房屋嚴(yán)?重不符合合同約?定或影響乙方安?全、健康的。?3、不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)，致?使乙方無(wú)法正常?使用房屋的。?（四）乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)單方解?除合同，收回房?屋：1、不按?照約定支付租金?達(dá)日的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?元的。3、擅?自改變房屋用途?的。4、擅自?拆改變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)的?。5、保管不?當(dāng)或不合理使用?導(dǎo)致附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損壞并?拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從?事違法活動(dòng)、損?害公共利益或者?妨礙他人正常工?作、生活的。?7、擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三人的?。（五）其他?法定的合同解除?情形。第九條?違約責(zé)任（一?）甲方有第八條?第三款約定的情?形之一的，應(yīng)按?月租金的%向乙?方支付違約金;?乙方有第八條第?四款約定的情形?之一的，應(yīng)按月?租金的%向甲方?支付違約金，甲?方并可要求乙方?將房屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)損失?。（二）租賃?期內(nèi)，甲方需提?前收回房屋的，?或乙方需提前退?租的，應(yīng)提前日?通知對(duì)方，并按?月租金的%向?qū)?方支付違約金;?甲方還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。（?三）因甲方未按?約定履行維修義?務(wù)造成乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（四）?甲方未按約定時(shí)?間交付房屋或者?乙方不按約定支?付租金但未達(dá)到?解除合同條件的?，以及乙方未按?約定時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金。?第十條合同爭(zhēng)議?的解決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決;?協(xié)商不成的，依?法向有管轄權(quán)的?人民法院起訴，?或按照另行達(dá)成?的仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?。第十一條其?他約定事項(xiàng)。?本合同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效。?本合同（及附件?）一式份，其中?甲方執(zhí)____?份，乙方執(zhí)__?__份，執(zhí)份。?本合同生效后?，雙方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面形式?，作為本合同的?附件。附件與本?合同具有同等的?法律效力。出?租人（甲方）簽?章：_____??承租人（?乙方）簽章：_?____委托?代理人：___?__????????國(guó)籍：____?_聯(lián)系方式：?_____???????委托代理人?：_____?____年__?__月____?日聯(lián)系方式：_?___年___?_月____日?2023個(gè)人?房屋租賃合同范?本（五）訂立?合同雙方：出?租方：____?_，以下簡(jiǎn)稱甲?方承租方：_?____，以下?簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)》及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽訂本?合同。1、甲?方出租給乙方的?房屋位于，出租?房屋面積共__?__平方米，房?屋現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況詳?見合同附件。?2、甲方出租給?乙方的房屋租賃?期共____個(gè)?月。自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。乙方向甲方?承諾，租賃該房?屋僅作為居住使?用。租賃期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?____個(gè)月之?前書面通知甲方?，經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租賃?合同。3、經(jīng)?雙方協(xié)商該房屋?每月租金為__?__元;租金總?額為____元?（大寫____?萬(wàn)____仟_?___佰___?_拾____元?整）。4、經(jīng)?雙方協(xié)商乙方負(fù)?責(zé)交納租賃期間?因居住所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用。5?、在租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出租?房屋的使用安全?。該房屋及所屬?設(shè)施的維修均由?甲方負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除外）?;對(duì)乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負(fù)有修繕的義務(wù)?。乙方如因使用?不當(dāng)造成房屋及?設(shè)施損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)?備，均須事先征?得甲方的書面同?意后方可施工。?6、租賃期內(nèi)?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋。?若甲方在此期間?出售房屋，須在?____個(gè)月前?書面通知乙方，?在征得乙方同意?后方可實(shí)施，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。雙方可以協(xié)商?變更或終止本合?同。7、甲方?有以下行為之一?的，乙方有權(quán)解?除合同：（1?）不能提供房屋?或所提供房屋不?符合約定條件，?嚴(yán)重影響居住。?（2）甲方未?盡房屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響居住?的。8、房屋?租賃期間，乙方?有下列行為之一?的，甲方有權(quán)解?除合同，收回出?租房屋;（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?（2）未經(jīng)甲方?書面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承?租房屋，在甲方?提出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)甲?方書面同意，改?變本合同約定的?房屋租賃用途。?（5）利用承?租房屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行違法?活動(dòng)。（6）?逾期未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的。?（7）拖欠房租?累計(jì)____個(gè)?月以上。9、?合同實(shí)施時(shí)，甲?方應(yīng)保證租賃房?屋本身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處于能?夠正常使用狀態(tài)?。乙方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)，不?得留存物品或影?響房屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品，甲?方有權(quán)處置。驗(yàn)?收時(shí)雙方須共同?參與，并簽字確?認(rèn)。10、因?不可抗力原因致?使本合同不能繼?續(xù)履行或造成的?損失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?;因國(guó)家政策需?要拆除或改造已?租賃的房屋，使?甲、乙雙方造成?損失的，互不承?擔(dān)責(zé)任。因上述?原因而終止合同?的，租金按照實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)算?，不足整月的按?天數(shù)計(jì)算，多退?少補(bǔ)。其中，不?可抗力系指“不?能預(yù)見、不能避?免并不能克服的?客觀情況”。?11、本合同自?雙方簽（章）后?生效，由甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，具有同等?法律效力。其它?未事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條款及?附件均為本合同?組成部分，與本?合同具有同等法?律效力。協(xié)商或?調(diào)解解決不成的?，依法向有管轄?權(quán)的人民法院提?起訴訟?！緜€(gè)?人房屋租賃合同?精簡(jiǎn)版二】甲?方：_____???????????乙方：____?_身身份證號(hào)?：_____???????身份證號(hào)?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____地?址：_____??????????地址：_?____設(shè)施?、設(shè)備清單1?.廚房用具清單?及數(shù)量：2.?衛(wèi)生間用具及數(shù)?量：3.家具?清單及數(shù)量：?4.水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：5?.裝修狀況記錄?：6.其它設(shè)?施、設(shè)備：甲?方：_____???????????乙方：____?_簽約日期：?____年__?__月____?日簽約地點(diǎn)：?【個(gè)人房屋租?賃合同精簡(jiǎn)版三?】編號(hào)：本?合同當(dāng)事人出?租方（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：承租?方（以下簡(jiǎn)稱乙?方）：根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?合同法》及相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲方將?房屋出租給乙方?使用，乙方承租?甲方房屋事宜，?為明確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合同?。第一條甲方?保證所出租的房?屋符合國(guó)家對(duì)租?賃房屋的有關(guān)規(guī)?定。第二條房?屋的坐落、面積?、裝修、設(shè)施情?況1、甲方出?租給乙方的房屋?位于（省、市）?（區(qū)、縣）;門?牌號(hào)為2、出?租房屋面積共平?方米（建筑面積?/使用面積/套?內(nèi)面積）。3?、該房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)備?情況詳見合同附?件。該附件作?為甲方按照本合?同約定交付乙方?使用和乙方在本?合同租賃期滿交?還該房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。第三?條甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具有出?租權(quán)的有效證明?）、身份證明（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文?件，乙方應(yīng)提供?身份證明文件。?雙方驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件備存?。所有復(fù)印件僅?供本次租賃使用?。第四條租賃?期限、用途1?、該房屋租賃期?共個(gè)月。自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。2、?乙方向甲方承諾?，租賃該房屋僅?作為使用。3?、租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出租?房屋，乙方應(yīng)如?期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?個(gè)月之前書面通?知甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金及支?付方式1、該?房屋每月租金為?元（大寫萬(wàn)仟佰?拾元整）。租?金總額為元（大?寫萬(wàn)仟佰拾元整?）。2、房屋?租金支付方式如?下：甲方收款?后應(yīng)提供給乙方?有效的收款憑證?。第六條租賃?期間相關(guān)費(fèi)用及?稅金1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：?（1）租賃期?間，房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由甲方?依法交納。如果?發(fā)生政府有關(guān)部?門征收本合同中?未列出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。（2）。?2、乙方交納?以下費(fèi)用：（?1）乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。（2）?甲方不得擅自增?加本合同未明確?由乙方交納的費(fèi)?用。第七條房?屋修繕與使用?1、在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保證出?租房屋的使用安?全。該房屋及所?屬設(shè)施的維修責(zé)?任除雙方在本合?同及補(bǔ)充條款中?約定外，均由甲?方負(fù)責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外）。?甲方提出進(jìn)行?維修須提前日書?面通知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)助配?合。乙方向甲?方提出維修請(qǐng)求?后，甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負(fù)有修繕的義務(wù)?。2、乙方應(yīng)?合理使用其所承?租的房屋及其附?屬設(shè)施。如因使?用不當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改變?房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、工藝?、用料等方案均?須事先征得甲方?的書面同意后方?可施工。租賃期?滿后或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租的，?除雙方另有約定?外，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中的?一種：（1）?依附于房屋的裝?修歸甲方所有。?（2）要求乙?方恢復(fù)原狀。?（3）向乙方收?取恢復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用。?第八條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，甲方?有權(quán)依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)新的房?屋所有人和乙方?繼續(xù)有效。2?、未經(jīng)甲方同意?，乙方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房屋?。3、甲方出?售房屋，須在個(gè)?月前書面通知乙?方，在同等條件?下，乙方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。第九?條合同的變更、?解除與終止1?、雙方可以協(xié)商?變更或終止本合?同。2、甲方?有以下行為之一?的，乙方有權(quán)解?除合同：（1?）不能提供房屋?或所提供房屋不?符合約定條件，?嚴(yán)重影響居住。?（2）甲方未?盡房屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響居住?的。3、房屋?租賃期間，乙方?有下列行為之一?的，甲方有權(quán)解?除合同，收回出?租房屋;（1?）未經(jīng)甲方書面?同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?（2）未經(jīng)甲方?書面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承?租房屋，在甲方?提出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)甲?方書面同意，改?變本合同約定的?房屋租賃用途。?（5）利用承?租房屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行違法?活動(dòng)。（6）?逾期未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的。?（7）拖欠房租?累計(jì)個(gè)月以上。?4、租賃期滿?前，乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿個(gè)月前?書面通知甲方。?（合同范本）如?甲方在租期屆滿?后仍要對(duì)外出租?的，在同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。5?、租賃期滿合同?自然終止。6?、因不可抗力因?素導(dǎo)致合同無(wú)法?履行的，合同終?止。第十條房?屋交付及收回的?驗(yàn)收1、甲方?應(yīng)保證租賃房屋?本身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能夠?正常使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與，如?對(duì)裝修、器物等?硬件設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。3、乙方應(yīng)?于房屋租賃期滿?后，將承租房屋?及附屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方。?4、乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀態(tài)，?不得留存物品或?影響房屋的正常?使用。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物品，?甲方有權(quán)處置。?第十一條甲方?違約責(zé)任處理規(guī)?定1、甲方因?不能提供本合同?約定的房屋而解?除合同的，應(yīng)支?付乙方本合同租?金總額%的違約?金。甲方除應(yīng)按?約定支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外的損?失進(jìn)行賠償。?2、如乙方要求?甲方繼續(xù)履行合?同的，甲方每逾?期交房一日，則?每日應(yīng)向乙方支?付日租金倍的滯?納金。甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期交付?給乙方造成的損?失。3、由于?甲方怠于履行維?修義務(wù)或情況緊?急，乙方組織維?修的，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用或折?抵租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑證?。4、甲方違?反本合同約定，?提前收回房屋的?，應(yīng)按照合同總?租金的%向乙方?支付違約金，若?支付的違約金不?足彌補(bǔ)乙方損失?的，甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)任。?5、甲方因房?屋權(quán)屬瑕疵或非?法出租房屋而導(dǎo)?致本合同無(wú)效時(shí)?，甲方應(yīng)賠償乙?方損失。第十?二條乙方違約責(zé)?任1、租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)終止合同?，收回該房屋，?乙方應(yīng)按照合同?總租金的%向甲?方支付違約金。?若支付的違約金?不足彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部損失?為止。（1）?未經(jīng)甲方書面同?意，將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他人使?用的;（2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損壞房?屋;（3）改?變本合同規(guī)定的?租賃用途或利用?該房屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;（4?）拖欠房租累計(jì)?個(gè)月以上的。?2、在租賃期內(nèi)?，乙方逾期交納?本合同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期一天?，則應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的%支付?甲方滯納金。?3、在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)甲方?同意，中途擅自?退租的，乙方應(yīng)?該按合同總租金?%的額度向甲方?支付違約金。若?支付的違約金不?足彌補(bǔ)甲方損失?的，乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?4、乙方如逾期?支付租金，每逾?期一日，則乙方?須按日租金的倍?支付滯納金。?5、租賃期滿，?乙方應(yīng)如期交還?該房屋。乙方逾?期歸還，則每逾?期一日應(yīng)向甲方?支付原日租金倍?的滯納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因逾期?歸還給甲方造成?的損失。第十?三條免責(zé)條件?1、因不可抗力?原因致使本合同?不能繼續(xù)履行或?造成的損失，甲?、乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2、?因國(guó)家政策需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?、乙雙方造成損?失的，互不承擔(dān)?責(zé)任。3、因?上述原因而終止?合同的，租金按?照實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，不足整月?的按天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。4?、不可抗力系指?“不能預(yù)見、不?能避免并不能克?服的客觀情況”?。第十四條本?合同未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂立?補(bǔ)充條款。補(bǔ)充?條款及附件均為?本合同組成部分?，與本合同具有?同等法律效力。?第十五條爭(zhēng)議?解決本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解解決?不成的，按下列?第種方式解決（?以下兩種方式只?能選擇一種）：?1、提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲裁。?2、依法向有管?轄權(quán)的人民法院?提起訴訟。第?十六條其他約定?事項(xiàng)1、2?、第十七條本?合同自雙方簽（?章）后生效。?第十八條本合同?及附件一式份，?由甲、乙雙方各?執(zhí)份。具有同等?法律效力。甲?方：_____???????????乙方：____?_身份證號(hào)（?或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）?：_____???身份證號(hào)?：_____?電話：____?_?????????電話：?_____傳?真：_____??????????傳真：_?____地址?：_____??????????地址：__?___郵政編?碼：_____????????郵政編碼：_?____房產(chǎn)?證號(hào)：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書號(hào)碼：簽約?代表：簽約日?期：_____????????簽約?日期：____?_簽約地點(diǎn)：?_____???????簽?約地點(diǎn)：___?__設(shè)施、設(shè)?備清單本《設(shè)?施清單》為（甲?方）同（乙方）?所簽訂的編號(hào)為?房屋租賃合同的?附件。甲方向?乙方提供以下設(shè)?施、設(shè)備：一?、燃?xì)夤艿繹_?____]煤氣?罐[_____?]二、暖氣管?道[_____?]三、熱水管?道[_____?]四、燃?xì)鉄?水器[____?_]型號(hào)：電?熱水器[___?__]型號(hào)：?五、空調(diào)[__?___]型號(hào)及?數(shù)量：六、家?具[_____?]型號(hào)及數(shù)量：?七、電器[_?____]型號(hào)?及數(shù)量：八、?水表現(xiàn)數(shù)：電表?現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)?數(shù)：九、裝修?狀況：十、其?它設(shè)施、設(shè)備：?甲方：___?__??????????乙方：__?___簽約日?期：____年?____月__?__日簽約地?點(diǎn)：【個(gè)人房?屋租賃合同精簡(jiǎn)?版三】出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）：承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?：甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，在自?愿、平等的基礎(chǔ)?上就甲方將房屋?出租給乙方的相?關(guān)事宜協(xié)議如下?：1.甲方出?租給乙方的房屋?位于，出租房屋?面積共平方米，?房屋現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備情況?詳見合同附件。?2.甲方出租?給乙方的房屋租?賃期共年。自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。乙方?向甲方承諾，租?賃該房屋僅作為?居住使用。租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交還?。乙方如要求續(xù)?租，則必須在租?賃期滿個(gè)月之前?書面通知甲方，?經(jīng)甲方同意后，?重新簽訂租賃合?同。3.經(jīng)雙?方協(xié)商該房屋第?一年租金為元;?以后每年遞增%?。租金一年一付?，乙方應(yīng)于每年?月____日前?，向甲方支付下?一年租金。4?、簽訂本合同時(shí)?，乙方應(yīng)向甲方?支付財(cái)物押金元?，履約保證金元?，該費(fèi)用在合同?履行完畢后根據(jù)?合同履行情況進(jìn)?行結(jié)算，若乙方?依約履行，該費(fèi)?用全部退還乙方?。5.經(jīng)雙方?協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交?納租賃期間因居?住該房所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用。6?.在租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出租?房屋的使用安全?。該房屋及所屬?設(shè)施的維修均由?甲方負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除外）?。乙方如因使用?不當(dāng)造成房屋及?設(shè)施損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)?備等方案均須事?先征得甲方的書?面同意后方可施?工。7.租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲方同?意，乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租房?屋。若甲方在此?期間出售房屋，?須在1個(gè)月前書?面通知乙方，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。8.甲方有?以下行為之一的?，乙方有權(quán)解除?合同：（1）?不能提供房屋或?所提供房屋不符?合約定條件，嚴(yán)?重影響居住。?（2）甲方未盡?房屋修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居住的?。9.房屋租?賃期間，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)解除?合同，收回出租?房屋;（1）?未經(jīng)甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。（?2）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承租?房屋，在甲方提?出的合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)甲方?書面同意，改變?本合同約定的房?屋租賃用途。?（5）利用承租?房屋存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行非法活?動(dòng)。（6）逾?期交納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成損害?的。（7）逾?期繳納房租的。?10.租賃期?滿前，乙方要繼?續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿2個(gè)?月前書面通知甲?方。如甲方在租?期屆滿后仍要對(duì)?外出租的，在同?等條件下，乙方?享有優(yōu)先承租權(quán)?。租賃期滿合同?自然終止;因不?可抗力因素導(dǎo)致?合同無(wú)法履行的?，合同自然終止?。11.合同?實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)?保證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能夠正?常使用狀態(tài)。乙?方交還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不得留?存物品或影響房?屋的正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意留存?的物品，甲方有?權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)?雙方須共同參與?，并簽字確認(rèn)。?12.租賃期?間，乙方有下列?行為之一的，甲?方有權(quán)終止合同?，收回該房屋，?乙方應(yīng)按照合同?總租金的%向甲?方支付違約金。?1）未經(jīng)甲方書?面同意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;2）?未經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損壞房?屋;3）改變本?合同規(guī)定的租賃?用途或利用該房?屋進(jìn)行非法活動(dòng)?的;4）逾期未?支付租金的。5?）租賃期內(nèi)，乙?方逾期交納本合?同約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。?6）賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同意?，中途擅自退租?的，乙方應(yīng)該按?合同總租金%的?額度向甲方支付?違約金。7）期?滿，乙方應(yīng)如期?交還該房屋，逾?期歸還，則逾期?一日應(yīng)向甲方支?付原日租金倍的?滯納金。13?.因不可抗力原?因致使本合同不?能繼續(xù)履行或造?成的損失，甲、?乙雙方互不承擔(dān)?責(zé)任;因國(guó)家政?策需要拆除或改?造已租賃的房屋?，使甲、乙雙方?造成損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任。因?上述原因而終止?合同的，租金按?照實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，不足整月?的按天數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)。其中?，不可抗力系指?“不能預(yù)見、不?能避免并不能克?服的客觀情況”?。14.本合?同自雙方簽（章?）后生效，由甲?、乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等法?律效力。其它事?宜，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，可?訂立補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及附件?均為本合同組成?部分，與本合同?具有同等法律效?力。協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，依?法向有管轄權(quán)的?人民法院提起訴?訟。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日?2023個(gè)人?房屋租賃合同范?本（六）甲方?（房主）：__?___簽名/蓋?章（紅?。┮?方（承租人）：?_____簽名?/蓋章身份證?號(hào)碼：____?_（需本人填寫?）一、甲方將?____路__?__號(hào)一樓一底?的房屋出租給乙?方作為____?_使用。二、?租期壹年，從_?___年___?_月____日?起到____年?____月__?__日為止，必?須一次性付清租?金后使用。三?、年租金為人民?幣_(tái)___元（?作為甲方凈收入?），乙方共現(xiàn)金?支付（計(jì)大寫_?___元整）。?四、保證金?1、交付租金同?時(shí)，乙方應(yīng)另付?保證金人民幣伍?仟元整（小寫：?元人民幣）。?2、保證金支付?方式：a）現(xiàn)金?支付;b）上期?轉(zhuǎn)入;c）其他?形式_____?3、本協(xié)議作?為本期保證金收?據(jù)，請(qǐng)妥善保管?;當(dāng)本期保證金?轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)?議后，本協(xié)議作?為保證金收據(jù)的?功能自動(dòng)作廢、?同時(shí)按新協(xié)議條?款執(zhí)行老協(xié)議自?行作廢。五、?乙方租用后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)：?1、乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合法經(jīng)營(yíng)?，并自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。2、?乙方應(yīng)注意居住?和經(jīng)營(yíng)安全，自?行采取防火、防?盜等安全措施。?加強(qiáng)用電安全，?不得亂拖、亂接?電線;對(duì)于防盜?、防火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常檢查?。如乙方措施不?當(dāng)造成的所有損?失，其損失由乙?方自行承擔(dān);造?成甲方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙方全?額賠償給甲方;?造成第三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，由乙?方