第29頁共29頁2023個人租?房合同經(jīng)典版?本合同當事人出?租方（以下簡稱?甲方）____?_;承租方（?以下簡稱乙方）?_____;?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本合?同。一、乙方?租借甲方座落于?。二、該房屋?租賃期共___?_個月。即__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日;三、每月?租金為____?元整（仟___?_佰____拾?____元整）?，其它費用__?__方承擔;?四、付款方式為?_____.如?拖欠房租，甲方?有權(quán)收回房屋。?五、乙方應注?意愛惜房屋內(nèi)部?設(shè)施，如有損壞?需照常賠償;?六、乙方支付押?金____元（?仟____佰_?___拾___?_元整），合同?期結(jié)束后，甲方?對以上三、四、?五三點沒有異議?，應立即退回乙?方;七、租賃?期間乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租給第三?方，否則甲方有?權(quán)收回;八、?爭議解決本合?同項下發(fā)生的爭?議，由雙方當事?人協(xié)商或申請調(diào)?解;協(xié)商或調(diào)解?解決不成的，依?法向有管轄權(quán)的?人民法院提起訴?訟。九、甲方?向乙方提供以下?設(shè)施、設(shè)備：?1、家具型號及?數(shù)量：2、燃?氣管道[___?__]3、房?子狀況：十、?水表起用噸數(shù)_?____，電表?起用度數(shù)___?__，燃氣表起?用度數(shù)____?_，暖氣___?_方。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?____電話?：_____??????????電話：__?___地址：?_____??????????地址：___?__2023?個人租房合同經(jīng)?典版（二）房?屋租賃合同編號?：_____本?合同當事人出租?方（以下簡稱甲?方）_____?;承租方（以下?簡稱乙方）__?___;根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲方將?房屋出租給乙方?使用，乙方承租?甲方房屋事宜，?為明確雙方權(quán)利?義務，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合同?。第一條甲方?保證所出租的房?屋符合國家對租?賃房屋的有關(guān)規(guī)?定。第二條房?屋的坐落、面積?、裝修、設(shè)施情?況。1、甲方?出租給乙方的房?屋位于____?_（省、市）_?____（區(qū)、?縣）;門牌號為?_____2?、出租房屋面積?共____平方?米（建筑面積/?使用面積/套內(nèi)?面積）。3、?該房屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)備情?況詳見合同附件?。該附件作為甲?方按照本合同約?定交付乙方使用?和乙方在本合同?租賃期滿交還該?房屋時的驗收依?據(jù)。第三條甲?方應提供房產(chǎn)證?（或具有出租權(quán)?的有效證明）、?身份證明（營業(yè)?執(zhí)照）等文件，?乙方應提供身份?證明文件。雙方?驗證后可復印對?方文件備存。所?有復印件僅供本?次租賃使用。?第四條租賃期限?、用途1、該?房屋租賃期共_?___個月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、乙方向甲方?承諾，租賃該房?屋僅作為___?__使用。3?、租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出租?房屋，乙方應如?期交還。乙方如?要求續(xù)租，則必?須在租賃期滿_?___個月之前?書面通知甲方，?經(jīng)甲方同意后，?重新簽訂租賃合?同。第五條租?金及支付方式?1、該房屋每月?租金為____?元（大寫___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整）。租金總?額為____元?（大寫____?萬____仟_?___佰___?_拾____元?整）。2、房?屋租金支付方式?如下：甲方收款?后應提供給乙方?有效的收款憑證?。第六條租賃?期間相關(guān)費用及?稅金1、甲方?應承擔的費用：?（1）租賃期?間，房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由甲方?依法交納。如果?發(fā)生政府有關(guān)部?門征收本合同中?未列出項目但與?該房屋有關(guān)的費?用，應由甲方負?擔。（2）_?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?2、乙方交納?以下費用：（?1）_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。（2）?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。乙方應按時?交納自行負擔的?費用。甲方不得?擅自增加本合同?未明確由乙方交?納的費用。第?七條房屋修繕與?使用1、在租?賃期內(nèi)，甲方應?保證出租房屋的?使用安全。該房?屋及所屬設(shè)施的?維修責任除雙方?在本合同及補充?條款中約定外，?均由甲方負責（?乙方使用不當除?外）。甲方提出?進行維修須提前?日書面通知乙方?，乙方應積極協(xié)?助配合。乙方向?甲方提出維修請?求后，甲方應及?時提供維修服務?。對乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負有修繕的義務?。2、乙方應?合理使用其所承?租的房屋及其附?屬設(shè)施。如因使?用不當造成房屋?及設(shè)施損壞的，?乙方應立即負責?修復或經(jīng)濟賠償?。乙方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計規(guī)模?、范圍、工藝、?用料等方案均須?事先征得甲方的?書面同意后方可?施工。租賃期滿?后或因乙方責任?導致退租的，除?雙方另有約定外?，甲方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中的一?種：（1）依?附于房屋的裝修?歸甲方所有。?（2）要求乙方?恢復原狀。（?3）向乙方收取?恢復工程實際發(fā)?生的費用。第?八條房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1、租?賃期間，甲方有?權(quán)依照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后，本?合同對新的房屋?所有人和乙方繼?續(xù)有效。2、?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋。?3、甲方出售?房屋，須在__?__個月前書面?通知乙方，在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)。?第九條合同的?變更、解除與終?止1、雙方可?以協(xié)商變更或終?止本合同。2?、甲方有以下行?為之一的，乙方?有權(quán)解除合同：?（1）不能提?供房屋或所提供?房屋不符合約定?條件，嚴重影響?居住。（2）?甲方未盡房屋修?繕義務，嚴重影?響居住的。3?、房屋租賃期間?，乙方有下列行?為之一，甲方有?權(quán)解除合同，收?回出租房屋;?（1）未經(jīng)甲方?書面同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房屋?。（2）未經(jīng)?甲方書面同意，?拆改變動房屋結(jié)?構(gòu)。（3）損?壞承租房屋，在?甲方提出的合理?期限內(nèi)仍未修復?的。（4）未?經(jīng)甲方書面同意?，改變本合同約?定的房屋租賃用?途。（5）利?用承租房屋存放?危險物品或進行?違法活動。（?6）逾期未交納?按約定應當由乙?方交納的各項費?用，已經(jīng)給甲方?造成嚴重損害的?。（7）拖欠?房租累計___?_個月以上。?4、租賃期滿前?，乙方要繼續(xù)租?賃的，應當在租?賃期滿____?個月前書面通知?甲方。如甲方在?租期屆滿后仍要?對外出租的，在?同等條件下，乙?方享有優(yōu)先承租?權(quán)。5、租賃?期滿合同自然終?止。6、因不?可抗力因素導致?合同無法履行的?，合同終止。?第十條房屋交付?及收回的驗收?1、甲方應保證?租賃房屋本身及?附屬設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正常使?用狀態(tài)。2、?驗收時雙方共同?參與，如對裝修?、器物等硬件設(shè)?施設(shè)備有異議應?當場提出。當場?難以檢測判斷的?，應于____?日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。3、乙方應?于房屋租賃期滿?后，將承租房屋?及附屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方。?4、乙方交還甲?方房屋應當保持?房屋及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀態(tài)，?不得留存物品或?影響房屋的正常?使用。對未經(jīng)同?意留存的物品，?甲方有權(quán)處置。?第十一條甲方?違約責任處理規(guī)?定1、甲方因?不能提供本合同?約定的房屋而解?除合同的，應支?付乙方本合同租?金總額____?%的違約金。甲?方除應按約定支?付違約金外，還?應對超出違約金?以外的損失進行?賠償。2、如?乙方要求甲方繼?續(xù)履行合同的，?甲方每逾期交房?一日，則每日應?向乙方支付日租?金____倍的?滯納金。甲方還?應承擔因逾期交?付給乙方造成的?損失。3、由?于甲方怠于履行?維修義務或情況?緊急，乙方組織?維修的，甲方應?支付乙方費用或?折抵租金，但乙?方應提供有效憑?證。4、甲方?違反本合同約定?，提前收回房屋?的，應按照合同?總租金的%向乙?方支付違約金，?若支付的違約金?不足彌補乙方損?失的，甲方還應?該承擔賠償責任?。5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕疵或?非法出租房屋而?導致本合同無效?時，甲方應賠償?乙方損失。第?十二條乙方違約?責任1、租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)終止合?同，收回該房屋?，乙方應按照合?同總租金的__?__%向甲方支?付違約金。若支?付的違約金不足?彌補甲方損失的?，乙方還應負責?賠償直至達到彌?補全部損失為止?。（1）未經(jīng)?甲方書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使用的?;（2）未經(jīng)?甲方書面同意，?拆改變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房屋;?（3）改變本?合同規(guī)定的租賃?用途或利用該房?屋進行違法活動?的;（4）拖?欠房租累計__?__個月以上的?。2、在租賃?期內(nèi)，乙方逾期?交納本合同約定?應由乙方負擔的?費用，每逾期一?天，則應按上述?費用總額的__?__%支付甲方?滯納金。3、?在租賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同意?，中途擅自退租?的，乙方應該按?合同總租金__?__%的額度向?甲方支付違約金?。若支付的違約?金不足彌補甲方?損失的，乙方還?應承擔賠償責任?。4、乙方如?逾期支付租金,?每逾期一日,則?乙方須按日租金?的倍支付滯納金?。5、租賃期?滿，乙方應如期?交還該房屋。乙?方逾期歸還，則?每逾期一日應向?甲方支付原日租?金____倍的?滯納金。乙方還?應承擔因逾期歸?還給甲方造成的?損失。1、因?不可抗力原因致?使本合同不能繼?續(xù)履行或造成的?損失，甲、乙雙?方互不承擔責任?。2、因國家?政策需要拆除或?改造已租賃的房?屋，使甲、乙雙?方造成損失的，?互不承擔責任。?3、因上述原?因而終止合同的?，租金按照實際?使用時間計算，?不足整月的按天?數(shù)計算，多退少?補。4、不可?抗力系指“不能?預見、不能避免?并不能克服的客?觀情況”。第?十四條本合同未?盡事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一致?，可訂立補充條?款。補充條款及?附件均為本合同?組成部分，與本?合同具有同等法?律效力。第十?五條爭議解決?本合同項下發(fā)生?的爭議，由雙方?當事人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解解決不成的?，按下列第__?___種方式解?決（以下兩種方?式只能選擇一種?）：1、提請?仲裁委員會仲裁?。2、依法向?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?第十六條其他?約定事項1、?_____2?、_____?第十七條本合同?自雙方簽（章）?后生效。第十?八條本合同及附?件一式____?份，由甲、乙雙?方各執(zhí)____?份。具有同等法?律效力。甲方?：_____??????????乙?方：_____?身份證號（或?營業(yè)執(zhí)照號）_?____身份證?號：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?傳真：____?_?????????傳真：?_____地?址：_____??????????地址：_?____郵政?編碼：____?_???????郵政編碼：?_____房?產(chǎn)證號：___?__房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資質(zhì)證書?號碼：____?_簽約代表：?_____???????簽?約代表：___?__簽約日期?：_____????????簽約日?期：_____?簽約地點：_?____???????簽約?地點：____?_設(shè)施、設(shè)備?清單_____?本;《設(shè)施清單?》為_____?（甲方）同__?___（乙方）?所簽訂的編號為?房屋租賃合同的?附件。甲方向?乙方提供以下設(shè)?施、設(shè)備：一?、燃氣管道[_?____]煤氣?罐[_____?]二、暖氣管?道[_____?]三、熱水管?道[_____?]四、燃氣熱?水器[____?_]型號：__?___;電熱水?器[_____?]型號：___?__五、空調(diào)?[_____]?型號及數(shù)量：_?____六、?家具[____?_]型號及數(shù)量?：七、電器[?_____]型?號及數(shù)量：八?、水表現(xiàn)數(shù)：_?____?;電表現(xiàn)?數(shù)：_____?;燃氣表現(xiàn)數(shù)：?_____;?九、裝修狀況：?_____十?、其它設(shè)施、設(shè)?備：_____?甲方：___?__??????????乙方：__?___簽約日?期：____年?____月__?__日簽約地?點：_____?使用說明：?1、《房屋租賃?合同》、《房屋?承租居間合同》?推薦文本為中國?消費者協(xié)會委托?北京匯佳律師事?務所擬定，為建?議使用。2、?凡承諾使用《房?屋租賃合同》、?《房屋承租居間?合同》推薦文本?的經(jīng)營者，有義?務應消費者的要?求使用。3、?選擇“爭議解決?”方式中提請仲?裁方式時，應填?寫所選擇仲裁機?構(gòu)的法定名稱。?4、《房屋租?賃合同》、《房?屋承租居間合同?》推薦文本中相?關(guān)條款，在符合?國家法律規(guī)定的?前提下，考慮消?費者與經(jīng)營者雙?方的合法權(quán)益，?結(jié)合實際需要可?能做出修改。屆?時，請選用新的?版本2023?個人租房合同經(jīng)?典版（三）一?出租方：__?___???身份證號碼：_?____（以下?簡稱甲方）承?租方：____?_??身份?證號碼：___?__（以下簡稱?乙方）甲、乙?雙方就房屋租賃?事宜，達成如下?協(xié)議：一、甲?方將位于市區(qū)建?筑面積平方米的?房屋出租給乙方?使用，租賃期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止，計?個月。二、簽?訂本合同時，乙?方一次性支付給?甲方個月的總租?金人民幣（大寫?）元整（小寫：?元），同時乙方?還向甲方交納房?屋租賃押金人民?幣____元整?（小寫：元），?租賃期滿后，甲?方將房屋租賃押?金全額退還乙方?。甲方足額收取?（房屋租金）（?房屋押金）應向?乙方開具收款憑?據(jù)。三、甲方?在本合同簽訂后?兩日內(nèi)，將房屋?交付乙方使用，?如拖延不交付的?，按總租金%金?額按天賠償乙方?經(jīng)濟損失。四?、在房屋租賃期?間，甲方提前終?止合同或須收回?房屋，應與乙方?協(xié)商，并退還乙?方全部租金及房?屋租賃押金，并?償付乙方房屋租?金%的違約金。?甲方保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營需要，?要求甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明或其?它有關(guān)證明材料?的，甲方應予以?協(xié)助。五、就?本合同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，任?何一方均有權(quán)向?當?shù)厝嗣穹ㄔ禾?起訴訟，請求司?法解決。六、?本合同自甲、乙?雙方簽字之日起?生效，具有法律?效力。甲方簽?字：_____????????乙方簽字：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日2023?個人租房合同經(jīng)?典版（四）出?租方（以下簡稱?甲方）：承租?方（以下簡稱乙?方）：根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及相關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲方將?房屋出租給乙方?使用，乙方承租?甲方房屋事宜，?為明確雙方權(quán)利?義務，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合同?。第一條甲方?保證所出租的房?屋符合國家對租?賃房屋的有關(guān)規(guī)?定。第二條房?屋的坐落、面積?、裝修、設(shè)施情?況1、甲方出?租給乙方的房屋?位于（省、市）?_____（區(qū)?、縣）____?_;門牌號為_?____。2?、出租房屋面積?共____平方?米（建筑面積/?使用面積/套內(nèi)?面積）。3、?該房屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)備情?況詳見合同附件?。該附件作為?甲方按照本合同?約定交付乙方使?用和乙方在本合?同租賃期滿交還?該房屋的驗收依?據(jù)。第三條甲?方應提供房產(chǎn)證?（或具有出租權(quán)?的有效證明）、?身份證明（營業(yè)?執(zhí)照）等文件，?乙方應提供身份?證明文件。雙方?驗證后可復印對?方文件備存。所?有復印件僅供本?次租賃使用。?第四條租賃期限?、用途1、該?房屋租賃期共_?___個月。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?2、乙方向甲方?承諾，租賃該房?屋僅作為___?__使用。3?、租賃期滿，甲?方有權(quán)收回出租?房屋，乙方應如?期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?____個月之?前書面通知甲方?，經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租賃?合同。第五條?租金及支付方式?1、租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙方?應如期交還。?租金總額為__?__元（大寫_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整）。?2、房屋租金支?付方式如下：_?_______?_______?_______?____。甲?方收款后應提供?給乙方有效的收?款憑證。第六?條租賃期間相關(guān)?費用及稅金1?、甲方應承擔的?費用：（1）?租賃期間，房屋?和土地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法交納?。如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收本?合同中未列出項?目但與該房屋有?關(guān)的費用，應由?甲方負擔。（?2）_____?2、乙方交納?以下費用：（?1）_____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。（2）?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。乙方應按時?交納自行負擔的?費用。甲方不?得擅自增加本合?同未明確由乙方?交納的費用。?第七條房屋修繕?與使用1、在?租賃期內(nèi)，甲方?應保證出租房屋?的使用安全。該?房屋及所屬設(shè)施?的維修責任除雙?方在本合同及補?充條款中約定外?，均由甲方負責?（乙方使用不當?除外）。甲方?提出進行維修須?提前____日?書面通知乙方，?乙方應積極協(xié)助?配合。乙方向?甲方提出維修請?求后，甲方應及?時提供維修服務?。對乙方的裝?修裝飾部分甲方?不負有修繕的義?務。2、乙方?應合理使用其所?承租的房屋及其?附屬設(shè)施。如因?使用不當造成房?屋及設(shè)施損壞的?，乙方應立即負?責修復或經(jīng)濟賠?償。第七條房?屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期間?，甲方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合同對?新的房屋所有人?和乙方繼續(xù)有效?。2、未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。3、?甲方出售房屋，?須在個月前書面?通知乙方，在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)。?第八條本合同?自雙方簽（章）?后生效。第九?條本合同及附件?一式份，由甲、?乙雙方各執(zhí)份。?具有同等法律效?力。甲方：_?____??????????乙方：?_____身?份證號（或營業(yè)?執(zhí)照號）：__?___???身份證號：__?___電話：?_____??????????電話：___?__傳真：_?____??????????傳真：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?郵政編碼：_?____???????郵政?編碼：____?_2023個?人租房合同經(jīng)典?版（五）租房?未約定期限解除?合同需提前通知?對方《合同法?》第232條規(guī)?定：“當事人對?租賃期限沒有約?定或者約定不明?確，依照本法第?61條的規(guī)定仍?不能確定的，視?為不定期租賃。?當事人可以隨時?解除合同，但出?租人解除合同應?當在合理期限之?前通知承租人。?”既然你與房東?未約定租賃期限?，依據(jù)上述法律?規(guī)定，你和房東?雙方均可隨時解?除房屋租賃合同?，但房東解除合?同需提前通知你?并給你合理的期?限另找其他房屋?。個人租房合?同樣本（一）?出租方（以下簡?稱甲方）：承?租方（以下簡稱?乙方）：1.?甲方出租給乙方?的房屋位于（省?、市）（區(qū)、縣?），出租房屋面?積共平方米，房?屋現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況詳?見合同附件。?2.甲方出租給?乙方的房屋租賃?期共個月。自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。乙方?向甲方承諾，租?賃該房屋僅作為?使用。租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙方?應如期交還。乙?方如要求續(xù)租，?則必須在租賃期?滿個月之前書面?通知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重新?簽訂租賃合同。?3.經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋每月租?金為元;租金總?額為元（大寫萬?仟佰拾元整）。?4.經(jīng)雙方協(xié)?商乙方負責交納?租賃期間因居住?及營業(yè)所產(chǎn)生的?一切費用。5?.在租賃期內(nèi)，?甲方應保證出租?房屋的使用安全?。該房屋及所屬?設(shè)施的維修均由?甲方負責（乙方?使用不當除外）?;對乙方的裝修?裝飾部分甲方不?負有修繕的義務?。乙方如因使用?不當造成房屋及?設(shè)施損壞的，乙?方應立即負責修?復或經(jīng)濟賠償。?乙方如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)?備，設(shè)計規(guī)模、?范圍、工藝、用?料等方案均須事?先征得甲方的書?面同意后方可施?工。租賃期滿后?或因乙方責任導?致退租的，依附?于房屋的裝修歸?甲方所有。甲方?有權(quán)選擇乙方恢?復原狀。;有權(quán)?向乙方收取恢復?工程實際發(fā)生的?費用。6.租?賃期內(nèi)未經(jīng)甲方?同意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲方在?此期間出售房屋?，須在個月前書?面通知乙方，在?征得乙方同意后?方可實施，在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)。?雙方可以協(xié)商變?更或終止本合同?。7.甲方有?以下行為之一的?，乙方有權(quán)解除?合同：（1）?不能提供房屋或?所提供房屋不符?合約定條件，嚴?重影響居住。?（2）甲方未盡?房屋修繕義務，?嚴重影響居住的?。8.房屋租?賃期間，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)解除?合同，收回出租?房屋;（1）?未經(jīng)甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。（?2）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承租?房屋，在甲方提?出的合理期限內(nèi)?仍未修復的。?（4）未經(jīng)甲方?書面同意，改變?本合同約定的房?屋租賃用途。?（5）利用承租?房屋存放危險物?品或進行違法活?動。（6）逾?期未交納按約定?應當由乙方交納?的各項費用，已?經(jīng)給甲方造成嚴?重損害的。（?7）拖欠房租累?計個月以上。?9.租賃期滿前?，乙方要繼續(xù)租?賃的，應當在租?賃期滿個月前書?面通知甲方。如?甲方在租期屆滿?后仍要對外出租?的，在同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。租賃?期滿合同自然終?止;因不可抗力?因素導致合同無?法履行的，合同?自然終止。1?0.合同實施時?，甲方應保證租?賃房屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)備處?于能夠正常使用?狀態(tài)。乙方交還?甲方房屋應當保?持房屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好狀態(tài)?，不得留存物品?或影響房屋的正?常使用。對未經(jīng)?同意留存的物品?，甲方有權(quán)處置?。驗收時雙方須?共同參與，并簽?字確認。11?房屋租賃期間.?甲方因不能提供?本合同約定的房?屋或其他原因單?方面提出解除合?同的，應支付乙?方本合同租金總?額%的違約金。?甲方每逾期交房?一日，則每日應?向乙方支付日租?金倍的滯納金。?由于甲方怠于履?行維修義務或情?況緊急，乙方組?織維修的，甲方?應支付乙方費用?或折抵租金，但?乙方應提供有效?憑證。12.?租賃期間，乙方?有下列行為之一?的，甲方有權(quán)終?止合同，收回該?房屋，乙方應按?照合同總租金的?%向甲方支付違?約金。1）未?經(jīng)甲方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人使用?的;2）未經(jīng)?甲方書面同意，?拆改變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房屋;?3）改變本合?同規(guī)定的租賃用?途或利用該房屋?進行違法活動的?;4）拖欠房?租累計個月以上?的。5）租賃?期內(nèi)，乙方逾期?交納本合同約定?應由乙方負擔的?費用的，每逾期?一天，則應按上?述費用總額的%?支付甲方滯納金?。6）賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)甲方?同意，中途擅自?退租的，乙方應?該按合同總租金?%的額度向甲方?支付違約金。?7）支付租金,?每逾期一日,則?乙方須按日租金?的倍支付滯納金?。8）期滿，?乙方應如期交還?該房屋，逾期歸?還，則每逾期一?日應向甲方支付?原日租金倍的滯?納金。13.?因不可抗力原因?致使本合同不能?繼續(xù)履行或造成?的損失，甲、乙?雙方互不承擔責?任;因國家政策?需要拆除或改造?已租賃的房屋，?使甲、乙雙方造?成損失的，互不?承擔責任。因上?述原因而終止合?同的，租金按照?實際使用時間計?算，不足整月的?按天數(shù)計算，多?退少補。其中，?不可抗力系指“?不能預見、不能?避免并不能克服?的客觀情況”。?14.本合同?自雙方簽（章）?后生效，由甲、?乙雙方各執(zhí)份，?具有同等法律效?力。其它未事宜?，經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可訂?立補充條款。補?充條款及附件均?為本合同組成部?分，與本合同具?有同等法律效力?。協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，依法?向有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。甲方：__?___??????????乙方：_?____身身?份證號：___?__??????身?份證號：___?__電話：_?____??????????電話：____?_房產(chǎn)證號：?簽約日期：_?___年___?_月____日?個人租房合同?樣本（二）出?租人（甲方）：?_____?證?件編號：___?__聯(lián)系電話：?_____承?租人（乙方）：?_____?證?件編號：___?__聯(lián)系電話：?_____依?據(jù)《中華人民共?和國合同法》及?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?的基礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有關(guān)事?宜達成協(xié)議如下?：第一條租賃?期限（一）房?屋租賃期自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，共計___?_年____個?月。甲方應于_?___年___?_月____日?前將房屋按約定?條件交付給乙方?。房經(jīng)甲乙雙方?交驗簽字蓋章并?移交房門鑰匙及?后視為交付完成?。（二）租賃?期滿或合同解除?后，甲方有權(quán)收?回房屋，乙方應?按照原狀返還房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施。甲?乙雙方應對房屋?和附屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水電使?用等情況進行驗?收，結(jié)清各自應?當承擔的費用。?（三）乙方繼?續(xù)承租的，應提?前日向甲方提出?續(xù)租要求,協(xié)商?一致后雙方重新?簽訂房屋租賃合?同。第二條租?金及押金（一?）租金標準及支?付方式：（每個?月￥;____?元/月），房屋?押金（個月，￥?元）待合同期滿?或特殊情況導致?的合同結(jié)束，乙?方退租后返還。?（二）支付方?式：現(xiàn)金___?__（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票/□?銀行匯款），每?月日前支付。?第三條房屋維護?及維修（一）?甲方應保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合建筑?、消防、治安、?衛(wèi)生等方面的安?全條件，不得危?及人身安全;承?租人保證遵守國?家、的法律法規(guī)?規(guī)定以及房屋所?在小區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。（二?）租賃期內(nèi)，甲?乙雙方應共同保?障房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?處于適用和安全?的狀態(tài)：1、?對于房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬性或?合理使用而導致?的損耗，乙方應?及時通知甲方修?復。甲方應在接?到乙方通知后進?行維修。2、?因乙方保管不當?或不合理使用，?致使房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞或故?障的，乙方應負?責維修或承擔賠?償責任。第四?條轉(zhuǎn)租（一）?除甲乙雙方另有?約定以外，乙方?需事先征得甲方?書面同意，方可?轉(zhuǎn)租給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承擔責?任。第五條合?同解除（一）?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解除?本合同。（二?）因不可抗力導?致本合同無法繼?續(xù)履行的，本合?同自行解除。?第六條其他約定?事項本合同經(jīng)?雙方簽字后生效?，本合同）一式?份，其中甲方執(zhí)?____份，乙?方執(zhí)____份?。本合同生效?后，雙方對合同?內(nèi)容的變更或補?充應采取書面形?式，作為本合同?的附件。附件與?本合同具有同等?的法律效力。?第七條補充協(xié)議?：出租人（甲?方）：____?_???承?租人（乙方）：?______?___年___?_月____日?2023個人?租房合同經(jīng)典版?（六）租房未?約定期限解除合?同需提前通知對?方《合同法》?第232條規(guī)定?：“當事人對租?賃期限沒有約定?或者約定不明確?，依照本法第6?1條的規(guī)定仍不?能確定的，視為?不定期租賃。當?事人可以隨時解?除合同，但出租?人解除合同應當?在合理期限之前?通知承租人?！?既然你與房東未?約定租賃期限，?依據(jù)上述法律規(guī)?定，你和房東雙?方均可隨時解除?房屋租賃合同，?但房東解除合同?需提前通知你并?給你合理的期限?另找其他房屋。?個人租房合同?樣本（一）出?租方（以下簡稱?甲方）：承租?方（以下簡稱乙?方）：1.甲?方出租給乙方的?房屋位于（省、?市）（區(qū)、縣）?，出租房屋面積?共平方米，房屋?現(xiàn)有裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況詳見?合同附件。2?.甲方出租給乙?方的房屋租賃期?共個月。自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。乙方向?甲方承諾，租賃?該房屋僅作為使?用。租賃期滿，?甲方有權(quán)收回出?租房屋，乙方應?如期交還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿?個月之前書面通?知甲方，經(jīng)甲方?同意后，重新簽?訂租賃合同。?3.經(jīng)雙方協(xié)商?該房屋每月租金?為元;租金總額?為元（大寫萬仟?佰拾元整）。?4.經(jīng)雙方協(xié)商?乙方負責交納租?賃期間因居住及?營業(yè)所產(chǎn)生的一?切費用。5.?在租賃期內(nèi)，甲?方應保證出租房?屋的使用安全。?該房屋及所屬設(shè)?施的維修均由甲?方負責（乙方使?用不當除外）;?對乙方的裝修裝?飾部分甲方不負?有修繕的義務。?乙方如因使用不?當造成房屋及設(shè)?施損壞的，乙方?應立即負責修復?或經(jīng)濟賠償。乙?方如改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對房屋結(jié)?構(gòu)有影響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)模、范?圍、工藝、用料?等方案均須事先?征得甲方的書面?同意后方可施工?。租賃期滿后或?因乙方責任導致?退租的，依附于?房屋的裝修歸甲?方所有。甲方有?權(quán)選擇乙方恢復?原狀。;有權(quán)向?乙方收取恢復工?程實際發(fā)生的費?用。6.租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲方同?意，乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租房?屋。若甲方在此?期間出售房屋，?須在個月前書面?通知乙方，在征?得乙方同意后方?可實施，在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)。雙?方可以協(xié)商變更?或終止本合同。?7.甲方有以?下行為之一的，?乙方有權(quán)解除合?同：（1）不?能提供房屋或所?提供房屋不符合?約定條件，嚴重?影響居住。（?2）甲方未盡房?屋修繕義務，嚴?重影響居住的。?8.房屋租賃?期間，乙方有下?列行為之一的，?甲方有權(quán)解除合?同，收回出租房?屋;（1）未?經(jīng)甲方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。（2?）未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承租房?屋，在甲方提出?的合理期限內(nèi)仍?未修復的。（?4）未經(jīng)甲方書?面同意，改變本?合同約定的房屋?租賃用途。（?5）利用承租房?屋存放危險物品?或進行違法活動?。（6）逾期?未交納按約定應?當由乙方交納的?各項費用，已經(jīng)?給甲方造成嚴重?損害的。（7?）拖欠房租累計?個月以上。9?.租賃期滿前，?乙方要繼續(xù)租賃?的，應當在租賃?期滿個月前書面?通知甲方。如甲?方在租期屆滿后?仍要對外出租的?，在同等條件下?，乙方享有優(yōu)先?承租權(quán)。租賃期?滿合同自然終止?;因不可抗力因?素導致合同無法?履行的，合同自?然終止。10?.合同實施時，?甲方應保證租賃?房屋本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備處于?能夠正常使用狀?態(tài)。乙方交還甲?方房屋應當保持?房屋及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀態(tài)，?不得留存物品或?影響房屋的正常?使用。對未經(jīng)同?意留存的物品，?甲方有權(quán)處置。?驗收時雙方須共?同參與，并簽字?確認。11房?屋租賃期間.甲?方因不能提供本?合同約定的房屋?或其他原因單方?面提出解除合同?的，應支付乙方?本合同租金總額?%的違約金。甲?方每逾期交房一?日，則每日應向?乙方支付日租金?倍的滯納金。由?于甲方怠于履行?維修義務或情況?緊急，乙方組織?維修的，甲方應?支付乙方費用或?折抵租金，但乙?方應提供有效憑?證。12.租?賃期間，乙方有?下列行為之一的?，甲方有權(quán)終止?合同，收回該房?屋，乙方應按照?合同總租金的

?

%向甲方支付?違約金。1）?未經(jīng)甲方書面同?意，將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他人使?用的;2）未?經(jīng)甲方書面同意?，拆改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞房屋?;3）改變本?合同規(guī)定的租賃?用途或利用該房?屋進行違法活動?的;4）拖欠?房租累計個月以?上的。5）租?賃期內(nèi)，乙方逾?期交納本合同約?定應由乙方負擔?的費用的，每逾?期一天，則應按?上述費用總額的?

%支付甲方?滯納金。6）?賃期內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意，中?途擅自退租的，?乙方應該按合同?總租金%的額度?向甲方支付違約?金。7）支付?租金,每逾期一?日,則乙方須按?日租金的

倍?支付滯納金。?8）期滿，乙方?應如期交還該房?屋，逾期歸還，?則每逾期一日應?向甲方支付原日?租金倍的滯納金?。13.因不?可抗力原因致使?本合同不能繼續(xù)?履行或造成的損?失，甲、乙雙方?互不承擔責任;?因國家政策需要?拆除或