昆明農(nóng)村房屋租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方（承租方）：【乙方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方是合法擁有位于昆明農(nóng)村的房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方居住，并且乙方同意按照以下條款支付租金并使用該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：【房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況】第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣【租金金額】元整。2.2租金支付方式：乙方每月于【支付方式】日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)，或者直接支付給甲方。第三條租賃期限3.1租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。3.2續(xù)租：租賃期滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條房屋使用4.1乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)使用該房屋，不從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條維護(hù)與修理5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、改建等費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修，如水電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每逾期一天，違約金為租金金額的【逾期違約金比例】。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或者影響社區(qū)安寧的行為，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方搬離房屋。第七條保密條款7.1雙方在本合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方信息視為保密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方透露。7.2因違反保密條款造成損失的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或終止之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：