物業(yè)管理法規(guī)物業(yè)管理法規(guī)一、課程的性質(zhì)和任務(wù)《物業(yè)管理法規(guī)》是物業(yè)管理專業(yè)開設(shè)的一門重要的必修課。這是一門理論性、應(yīng)用性較強(qiáng)的課程，它主要為培養(yǎng)適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)生活，符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的具有大專水平的應(yīng)用型物業(yè)管理人才服務(wù)的。通過(guò)學(xué)習(xí)本課程，要使學(xué)生能夠掌握物業(yè)管理法規(guī)的基礎(chǔ)知識(shí)；加強(qiáng)對(duì)我國(guó)現(xiàn)行的物業(yè)管理法律、法規(guī)的認(rèn)識(shí)和理解；增強(qiáng)法制觀念并使其初步具有運(yùn)用自己掌握的法律知識(shí)觀察、分析、處理有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)問(wèn)題的能力。緒論學(xué)習(xí)目的與要求了解：1、狹義物業(yè)的三個(gè)特征；2、物業(yè)管理立法原則；3、物業(yè)管理法效力等級(jí)應(yīng)遵循的原則；4、法、日、德、美、港、臺(tái)物業(yè)管理立法概況掌握：1、物業(yè)管理的概念；2、物業(yè)管理的特點(diǎn)；3、物業(yè)管理立法的概念；4、物業(yè)管理立法的主要內(nèi)容；5、物業(yè)管理法的地位和作用重點(diǎn)掌握：1、物業(yè)管理法概念；2、物業(yè)管理的法律體系；3、物業(yè)管理立法效力等級(jí)和效力范圍物業(yè)管理與物業(yè)管理法一、“物業(yè)管理”的詞義分析：（一）“物業(yè)”的含義：“物業(yè)管理”中的“物業(yè)”一詞源自英語(yǔ)realproperty和realestate，是指包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益或不動(dòng)產(chǎn)。漢語(yǔ)“物業(yè)”一詞，其廣義是指人們生活和生產(chǎn)勞作所依賴、所利用的物質(zhì)環(huán)境條件和歸屬一定主體所有的，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)；狹義僅指不動(dòng)產(chǎn)。廣體義史：旗是每指檢人治們著生為活旬和刻生唯產(chǎn)棗勞躲作溝所末依各賴鵲、吳所際利耳用膨的皆物梅質(zhì)桶環(huán)強(qiáng)境爐條倚件狗和登歸浸屬緞一騎定真主疾體論所殘有北的旋，菊包飄括皇動(dòng)警產(chǎn)帳和俯不隸動(dòng)余產(chǎn)屯在駁內(nèi)映的房誠(chéng)財(cái)豎產(chǎn)狹義驢：篇“物就業(yè)”歌是指貼一定終建設(shè)博用地取范圍森內(nèi)已訴建成輕并投糾入使梅用、疤已確身定業(yè)雅主權(quán)帆益的許各類冒房屋導(dǎo)及與品之相與配套賭的附北屬設(shè)頓施和冊(cè)相關(guān)仍的場(chǎng)臺(tái)地。狹義狐的“牢物業(yè)袍”獨(dú)亭特屬窯性爭(zhēng)：1、釣“歌物康業(yè)裁”級(jí)是似不兼動(dòng)唉產(chǎn)2、客“脈物杏業(yè)陜”鋒具丟有糖單搏元糞性3、“紙物業(yè)燥”具船有空址間和釋環(huán)境門性（二彈）“蜓管理仆”的拴含義（三每）“敘物業(yè)貞管理光”的殊含義蠢：“浪物彎業(yè)蓬管筑理相”填是喝指濱業(yè)繼主使通性過(guò)伴對(duì)恩選雜聘贏物依業(yè)晌管似理喘企趴業(yè)舞，瘡由溝業(yè)徐主暮和旺物簡(jiǎn)業(yè)福管央理城企爬業(yè)欺按皇照爐物鴨業(yè)燥服序務(wù)取合邪同吊約維定秧，隆對(duì)劍房翼屋逢及臨配甜套胞的湖設(shè)雷施溪設(shè)瀉備猴和待相劃關(guān)蘆場(chǎng)勵(lì)地塑進(jìn)漢行摩維意修街、旱養(yǎng)鐮護(hù)席、騎管她理鹽，蠢維匆護(hù)卵相區(qū)關(guān)漲區(qū)圈域青內(nèi)婚的葵環(huán)皺境弟衛(wèi)辭生名和放秩吹序起的界活乖動(dòng)陷。二貍、粉物瓣業(yè)倚管猴理抗法偷的礦概究念是晨物問(wèn)業(yè)紫管和理婆企粱業(yè)死據(jù)振以踏和超業(yè)臂主束簽虹約異、紋據(jù)還以說(shuō)合叮法蔥管俘理泳業(yè)膛主盼物笨業(yè)至的否具設(shè)有禍民欣法希性藏質(zhì)返，宿并牲受衛(wèi)行華政侮法陶、防經(jīng)辰濟(jì)衡法氏規(guī)禿制摸的博法算律桑規(guī)簡(jiǎn)范場(chǎng)的刃總湖稱貌。物刃業(yè)橫管油理情立焰法一、退物業(yè)滔管理斑立法雷的概緊念廣云義：對(duì)系物業(yè)黎管理潔關(guān)系編進(jìn)行勺調(diào)整過(guò)的所胡有法嗓律規(guī)客范狹義咳：褲物業(yè)弄管理腥公司倒對(duì)物攀業(yè)的悲管理乳和服扣務(wù)二、舌物業(yè)竭管理饅立法前的原狐則指在危物業(yè)謝管理悶法律閣、法慰規(guī)創(chuàng)闊制過(guò)鍋程中烈必須抽堅(jiān)持扯的指撥導(dǎo)方晉針和帳工作部準(zhǔn)則在我餅國(guó)，癢現(xiàn)階隨段的蛇物業(yè)屠管理丘立法鞭具體知應(yīng)包征括以位下幾擠項(xiàng)原駕則：（湯一內(nèi)）貢實(shí)比事般求假是逢，墾因她地蔽制惠宜（嚴(yán)二坑）蛇科賊學(xué)存的個(gè)創(chuàng)廳見抱性（懲三懼）粥協(xié)趕調(diào)嘩配督套（四童）保辨障物蜓業(yè)合料理使籍用（五斬）依境法維目權(quán)，蜘自治泳自律三咳、驗(yàn)物修業(yè)澡管冠理嚼的岔立邁法疊體規(guī)制攏及眾其屢法形律妻體拐系立法廊體制：舊是撥指全按吳照籠憲海法豈和允法姐律悶的性規(guī)區(qū)定憶，鞠國(guó)脹家爽機(jī)爆關(guān)闊立見法也權(quán)疏限況劃覽分蕩的折情過(guò)形帳和什狀逮態(tài)般。法律靠體系流：榴指一辦國(guó)由賀其不槍同部退門法漿所構(gòu)滔成的敲現(xiàn)行距法整利體我國(guó)征物業(yè)周管理環(huán)立法銀體制螞是以集憲法勿為根女本大行法、影以法朝律、押行政枝法規(guī)勁、地建方性將法規(guī)銷為不耳同層殃級(jí)規(guī)劉范的架一元例化的飼立法幸體制樓。而跨我國(guó)思物業(yè)款管理院法律賞體系超則是扇由憲民法、濱法律袋、行阿政法胃規(guī)、忘地方道性法毅規(guī)、掏規(guī)章蕉等構(gòu)縣成的敵有機(jī)屋整體。（擋一脈）笨憲附法對(duì)疫物攔業(yè)歇管剩理孩的用立擊法督、們司扛法作均忠有奔最唉高氧指養(yǎng)導(dǎo)桂作膠用崗。（續(xù)二岸）念法萍律包慮含獎(jiǎng)了折調(diào)呢整粘一灣般飽民樸事需、富經(jīng)坑濟(jì)醫(yī)關(guān)沿系曉的職基錘本濤法茅律煤和租調(diào)鉤整吩具授體腸民待事筆、午經(jīng)園濟(jì)怒關(guān)骨系勻的倚專重門晚法跡律繭。（三呼）行亭政法添規(guī)（四粒）地殺方性救法規(guī)（五扁）規(guī)途章（遞六葛）算司久法事文求件（充七扮）激政滲策奮文在件（八霞）其核他規(guī)歪范性煩文件四、壤物業(yè)匯管理濃立法叫的主攪要內(nèi)劉容（1）雁明罩確課政徑府份主無(wú)管崇部扯門瀉的遣職圖責(zé)（2）燃對(duì)扭房旁地康產(chǎn)棟開吹發(fā)楊商名的停要箱求（3）明去確業(yè)巡壽主的掙權(quán)利正和義握務(wù)（4）明徐確業(yè)睬主大醬會(huì)的遮職權(quán)（5）明換確業(yè)鄭主委雨員會(huì)蓋的職牽責(zé)五焰、并我悶國(guó)墓物透業(yè)撤管徒理逆立寨法敵現(xiàn)負(fù)狀溪評(píng)鮮析（1）檔物梯業(yè)嘩管饑?yán)砗龑?shí)情踐殖先勤行擠，惑物閑業(yè)污管縮慧理迷立欺法闊跟持進(jìn)雀較獅慢（2）立截法沖菌突問(wèn)熱題有蝕待妥浩善解利決（3）詳立煤法洽創(chuàng)欲新府，棄亟肌待多努身力六、苦物業(yè)各管理場(chǎng)立法義的效邊力等礙級(jí)和籮物業(yè)誘管理跨法的立效力殃范圍物偉業(yè)望管墓理寒法士的畢效樣力章等杜級(jí)尸也斜稱育物需業(yè)傅管糧理帥法淚的生效位力擋層飽次擇，統(tǒng)是渾指建我甜國(guó)畝物惕業(yè)宴管被理敘法泊的魯?shù)牧芋w紋系孝中眼不筋同蹲表嗓現(xiàn)奧形按式弓的電物份業(yè)獨(dú)管恒理屯法釣律依規(guī)賞范述在跟效特力匪方蠻面慶的垃等隸級(jí)沒(méi)差獻(xiàn)別溫。物盛業(yè)閑管諒理弊法中的蘆效飄力遵范斬圍春指鋸物柴業(yè)單管渾理晉法績(jī)律杠規(guī)認(rèn)范蓮的孩約皇束倉(cāng)力子所勺及蒙的有范尚圍乏，海即棋所定謂恰物菌業(yè)觸管情理胖法天的建生謀效壓范告圍認(rèn)或窮適怒用紡范廈圍僵，市包蹲括蘭物域業(yè)蝦管店理碰法塊律海規(guī)谷范家的雙空溜間歇效殿力規(guī)范珠圍鄉(xiāng)豐、妻時(shí)塞間脈效逼力龍范著圍毯和改對(duì)巷人層的擠效禍力威范救圍滅三眾個(gè)釘方文面院。1、物苦業(yè)管統(tǒng)理法磚的空脖間效斑力是合指逝物鳥業(yè)聰管斑理沾法比律灰規(guī)綢范器生弱效亞的夢(mèng)地士域雨范券圍守，休包妻括討域治內(nèi)徹效泳力鍬和嶺域據(jù)外嶺效承力沉兩孩個(gè)農(nóng)方場(chǎng)面合。2、物奮業(yè)管遷理法霉的時(shí)浸間效快力指物愚業(yè)管辰理法適律規(guī)云范的留有效厘期間據(jù)，包井括何茫時(shí)開肆始生功效、竄何時(shí)肌終止剝生效詳和有麻無(wú)溯躲及力浩的問(wèn)論題。3、靈物甘業(yè)怠管嘴理扭法畫對(duì)情人列的些效畢力是船指蜜物瞞業(yè)固管超理宋法大律銳規(guī)浴范唱可餃以受適忙用裙的砌主貿(mào)體秒范咳圍乒，尿即知對(duì)妻哪寺些小主臟體嚇有際效漸。第菊一渡章徑物拋業(yè)谷管沒(méi)理蟲法剖律摩規(guī)洪范例基踏礎(chǔ)雨知疾識(shí)物業(yè)膏管理逐法律檔規(guī)范1.物洗管額法醬律亡規(guī)養(yǎng)范姐的搭一開般及含橡義2貝.物戚管鹽法冠規(guī)使的脂構(gòu)味成（1）稈假工定（2）街處械理（3）制駐裁物管終法規(guī)濾的依腦據(jù)1辨.憲左法2.法律3尾.行政萄法規(guī)4.行價(jià)政零規(guī)腥章5杠.地方矩性法的規(guī)6框.地方仙性規(guī)精章7.其張他袍物斧管仁規(guī)斜范驗(yàn)性服文畢件物管椒法規(guī)都與其戴他部木門法叛的關(guān)買系1盆.物管烤法規(guī)浮和憲譯法2.物病管顯法厭規(guī)熱和嗓民僑法3降.物管水法規(guī)鍋和經(jīng)甩濟(jì)法4.物管熱法規(guī)項(xiàng)和行漏政法1漸.繪2物業(yè)呀管理勞法律噴關(guān)系物茶管屆法修律雞關(guān)洋系個(gè)的戴構(gòu)拘成1攪.物管呢法律欣關(guān)系渣的概殃念2.物債管帆法顏律伏關(guān)啟系績(jī)的組構(gòu)潛成捐要岸素（1）走主孕體（2）狂客偵體（3）內(nèi)昨容3夫.物管竹法律州關(guān)系身的種墓類（1）平且等主檔體之伍間的拋平權(quán)洽關(guān)系（2）傷不泉平顆等兔主淘體藏之秩間密的羞隸拒屬渠關(guān)哪系物后業(yè)具管扣理萄法嫌律發(fā)事鴨實(shí)1沈.概念2掌.分類（1）禽行誤為（2）事跟件1.火3物業(yè)崇管理皺法律頭責(zé)任一般般除含算義構(gòu)軍成語(yǔ)要若件1閣.違納法夠性2夏.危害俘性3.可密罰脂性物駕管倒法凡律吉責(zé)屠任役的撓種識(shí)類1倘.物哀管坐民合事仁法貨律另責(zé)王任（1）違睡約責(zé)拐任（2）侵籮權(quán)責(zé)綠任（3）無(wú)演過(guò)錯(cuò)票責(zé)任2盲.物管節(jié)行政鄉(xiāng)豐法律召責(zé)任3.物趟管窄刑卷事欣法珍律遲責(zé)胞任1肌.茅4我匹國(guó)促物活業(yè)淚管倒理庸法哨規(guī)壺的稻建象設(shè)我嗓國(guó)條物漿管哨法斬規(guī)鳥現(xiàn)漠狀1鋪.物管肥部門蘿規(guī)章界豐富刪，地田方性查法規(guī)偽規(guī)章慚豐富英，但賠缺乏引國(guó)家雷級(jí)法潤(rùn)律規(guī)耗范2行.立君法建涵逝蓋闖性臺(tái)和桌濃吳度屯不樓夠掉，筆層烘次且較眼低3.缺紗乏沈科仙學(xué)含的只物鐵管縫理鬧論閥體瞧系恰，凈立頃法怕要帝領(lǐng)息不活清橋，蠢指碑導(dǎo)擔(dān)思故想儲(chǔ)混膚亂物管睜立法防的重翻要性1.只譜有萄通像過(guò)甚立創(chuàng)法株，粱才喜能怎夠悟強(qiáng)辨化鐵開假發(fā)吐商延承關(guān)擔(dān)棟的秧物赤管肝責(zé)蔬任2.只有爸通過(guò)袍立法刮，才翠能規(guī)話范物找管行奶業(yè)的段行為3育.只有繼通過(guò)斥立法腦，才剖能從齊根本近上保吹證業(yè)魄主利巴益4馬.只慣有首通將過(guò)李立毫法光，尿才好能鴿管別理互好守物鉆管線市別場(chǎng)案例隙一20蠻04戀年5額月，艇陳先傘生與慎物業(yè)勵(lì)公司驗(yàn)簽訂之了新晶房入患住協(xié)節(jié)議書備。6們?cè)?勿8日退，陳江下班失后將儉摩托脆車未菊加防獵盜裝獅置就私停放腰在小肅區(qū)內(nèi)清。第蓋二天滅上班繳時(shí)，陸突然巨發(fā)現(xiàn)砌摩托頂車不鍋翼而捕飛，急便立妄即報(bào)賢警，犬此事脹至今佛未破緩案。旱10邁月，角陳請(qǐng)習(xí)求法也院判俊令物赤業(yè)公烏司賠誦償摩灘托車此的損晴失?！睹穹ㄒ娡▌t》辦1叛0害6條規(guī)姑定：份公民種、法辱人違羽反合漆同或估者不細(xì)履行狼其他璃義務(wù)欲的；小由于滾過(guò)錯(cuò)乳侵害炒國(guó)家血集體蹈財(cái)產(chǎn)賽以及宋他人排財(cái)產(chǎn)臘、人冠身的顧，應(yīng)任當(dāng)承蘋擔(dān)民熔事責(zé)昂任。腰另外括即使反沒(méi)有節(jié)過(guò)錯(cuò)進(jìn)，但踐法律蒙規(guī)定搖應(yīng)當(dāng)肺承擔(dān)甲民事挖責(zé)任毛的，傅也應(yīng)暖當(dāng)承劉擔(dān)民偏事責(zé)蓬任茅。陳等先武生笨與乏物毛業(yè)漸公接司道簽芝訂荒入把住書協(xié)渣議勝書薦，由該晶合炮同貨是擱物狡業(yè)墻公袍司烏對(duì)院陳好提畫供國(guó)物厭業(yè)殲管尾理柳服著務(wù)犁的義承促諾殃以望及遺陳碰愿臣意皇接哈受仙服趨務(wù)摧和繳物連業(yè)商管菊理垮的辯明篩確呼表胖示溜。料但襪是重雙憤方淚并直未輔就傻陳朱的款財(cái)版產(chǎn)扣由竿物橫業(yè)債公隊(duì)司象保膽管瓶簽及訂練過(guò)恥保間管離合赤同立或倚有項(xiàng)其踐他拖約部定苗，進(jìn)物遼業(yè)騙公跑司噸也箱就厘無(wú)喇保跌管殊陳精摩下托室車樓的淹義棕務(wù)舊。金因帳此紗，甜盡侮管啞物本業(yè)念公填司躬對(duì)勁小梨區(qū)佛的儀安焰全掃負(fù)仍有截日膚常立管箏理筐的堪義兇務(wù)隙，拒但灣其資所序承饑擔(dān)些的明小糞區(qū)羅安詢?nèi)婪腊宸秱宦允前Y協(xié)棋助襯義備務(wù)臥。當(dāng)前臺(tái)，由還家庭腹財(cái)產(chǎn)堤失竊擾而引塌起的薯業(yè)主捧與物皇業(yè)公畝司糾濫紛越倆來(lái)越幟多。貨由于燥上海堡屬于灘一個(gè)災(zāi)特大巴型城濁市，估外來(lái)織流動(dòng)知人口抽激增遞，業(yè)戰(zhàn)主財(cái)侵產(chǎn)被濟(jì)盜事丑件時(shí)翅有發(fā)仗生。堪在這濕種情小況下纏許多章業(yè)主伐把業(yè)餡公司腸理解革為“陽(yáng)第二寇警力啊”，膜這是校片面誦的。撈業(yè)主慘財(cái)產(chǎn)梯遭損梯，物臨業(yè)公次司應(yīng)完當(dāng)承補(bǔ)擔(dān)什窯么責(zé)掀任，齡這個(gè)損問(wèn)題扣需要添具體具事情毒具體躬分析墻。案例府二20掉03年8月停，斷虹柔橋跑開遷發(fā)塵區(qū)紅一漆廣膝場(chǎng)類業(yè)蒙委恨會(huì)討與督物囑業(yè)茄公艘司等簽專訂學(xué)一勝份《物業(yè)蟲管理遵服務(wù)和合同》。把雙角方同約創(chuàng)定汪：展業(yè)標(biāo)委耽會(huì)詞將初廣結(jié)場(chǎng)芹全樣權(quán)縣委圍托鹿物拖業(yè)吵公鋼司極管屠理價(jià)，齊物吉業(yè)某公稻司愛可處按味市書場(chǎng)劍有盛關(guān)簡(jiǎn)規(guī)開定槽提1摩2遵%的須管拍理瞎酬葡金景，催費(fèi)貓用柏若蜂有殲剩參余休則素歸影業(yè)姑委遞會(huì)植所衫有諷。婦一樣年慌合信同獵期兔滿秀后句，存物定業(yè)劑公轟司煌拒蛾絕累將貓多省余溜的繪費(fèi)塔用炊歸基還噴業(yè)惰委某會(huì)樣，絕于單是廣，洋業(yè)稻委竊會(huì)駱訴霉諸辛法鼻院襪。根驗(yàn)據(jù)占《華物驅(qū)業(yè)布管火理姑條決例詳》水相閱關(guān)貸規(guī)丘定冠，綱物靈業(yè)馬公助司派開睬展葡物童業(yè)站管閘理錫服顧務(wù)缺可派以滿按仙照眾酬彩金巷制哄或賄包省干般制角的塵方含式骨收霜取虎勞穴務(wù)無(wú)報(bào)刪酬顫。叉采斧取性酬壁金壟制冊(cè)的束，鑄則登節(jié)貫余續(xù)的限物思業(yè)挑管騰理辛費(fèi)苗應(yīng)碑歸榨業(yè)月主笑大歉會(huì)愧所屑有深，閃物谷業(yè)脅公敞司思不恢得往截犧留曬、夏挪舌用鑰。禮該番物膠業(yè)赤公袍司逮之午舉想顯屬然宰與禽雙烈方懸的夫約否定漢相芽悖舍。田目突前蓋，辰業(yè)呀主闊通屢過(guò)亡業(yè)例主意大膚會(huì)筒表蜂決摸由著業(yè)輝委劫會(huì)從追沉訴道物撤業(yè)閉公幅司銳業(yè)滔委項(xiàng)會(huì)拴用晴房付、柱停忌車飲費(fèi)腫等抗官獅司乘越淡來(lái)雹越恭多蜓，季說(shuō)浮明肢業(yè)貞主品的比維森權(quán)劈燕意填識(shí)截普量遍尋增答強(qiáng)變。案例糠三有益一務(wù)家吐小很區(qū)傾業(yè)拴委碰會(huì)20袋04年各打紫了窄五縱起企官喜司情，好四眉輸著一簽贏價(jià)。京贏次的凡是像奪惱得芹了趟一密間雅業(yè)易委堪會(huì)仗辦道公波用悠房悠。物而棟輸談的心是故侵陶害免了北物泳業(yè)渴公枯司條的危名群譽(yù)秋，膠須圖賠權(quán)償奇幾鑒萬(wàn)略元俗。消對(duì)纖此塵業(yè)譯委舌會(huì)筋要犬求都每蟻家彈每方戶屯分曾攤匆?guī)拙倨赵礤X偶，嫁但腐遭罵到匙絕插大娛多株數(shù)稠業(yè)槐主死的船反晨對(duì)去，粥理及由碰是喉這皆五蔽起休官音司藥中風(fēng)沒(méi)渴有典一救起抖征塵得東業(yè)盲主乘大派會(huì)隸的徐表躺決摟通鄉(xiāng)豐過(guò)增。駐于輕是鏟業(yè)鄰委橡會(huì)遙準(zhǔn)緩備擱將萌拒弄付井訴僻訟良費(fèi)娃的慕業(yè)陡主好告藥上籌法羞庭頃。國(guó)救務(wù)耳院〈物談業(yè)姓管黃理存條吩例〉規(guī)桿定社，舒誰(shuí)壞擁陽(yáng)有稿房金地步產(chǎn)凈權(quán)仇證伸誰(shuí)鐮就柿是裳業(yè)頑主配。慨業(yè)秧主消大映會(huì)常是步廣篇大糾業(yè)抖主損的污權(quán)棄利疫機(jī)技構(gòu)脾，鑼而檢業(yè)投委獸會(huì)貨則峰是咽一端個(gè)沈執(zhí)皇行恰機(jī)幻玉構(gòu)執(zhí)，南它糾既配不吉是洗企打業(yè)端法周人組，蛾也狡不燥是茄群啦眾糟自躬治欺組主織偷，守因抓此迫無(wú)君權(quán)旱作充出諷任戴何岸重預(yù)大釣決餐議舟。齊包窩括容物討業(yè)戴公功司婆的枯選迎聘毒以蕩及傲訴距訟慘等爪有慈關(guān)怎廣青大狠業(yè)券主堡切鄙身塞利且益集的肯決漫定賣，叮必挽須崇按撲照謹(jǐn)規(guī)妻定筐，怎即從得辭到疾小唯區(qū)賢有返投摔票敬權(quán)蠟的罵三濁分駕之歲二失以雹上敗業(yè)搏主捐通斬過(guò)妙并精明格確溝授衰權(quán)樸才淚能依生副效盒。目濾前澆，配一勾些默小叼區(qū)虜業(yè)結(jié)委券會(huì)拌越狼俎稱代救庖侍現(xiàn)平象戚比念較禾嚴(yán)常重傭，喬動(dòng)毀輒點(diǎn)提睬起亂訴鄰訟粥；駕有摔的結(jié)業(yè)戲委企會(huì)袖雖榮然忘形加式餡上構(gòu)通鳥過(guò)思了烘書海面可投萍票添表盾決許，忌而微在部征渡詢怠意斥見業(yè)時(shí)揀往尸往擊寫籠上喇：躍如否果嗽你羞未富在耳規(guī)耍定撐的噸時(shí)仙間黎里毅將倉(cāng)征贏詢芽意秤見泉表牌寄揉回西業(yè)惕委且會(huì)神的恢，角則銜視旁作舊你唇同死意鄰訴欠訟子。舉這狐種助做鴿法勺是勞法捕律這本架身騾所址禁鼻止通的殖。栽法感律耐明筋確收規(guī)懷定樣：乏投膠票菌表腫決憑有寺三咱種脅，典即尼同懲意截、櫻反胞對(duì)眠、避棄毀權(quán)香。翅因進(jìn)此編既陽(yáng)不存能茅將缺棄柴權(quán)豪票占加壞在朽反拍對(duì)石票嬸身練上科，婚更陡不事能衰將民棄付權(quán)腥票奸強(qiáng)灣加飾到也同盤意間票潛的錦頭壺上拉。第二廉章業(yè)妨主大勒會(huì)與級(jí)業(yè)主并委員捏會(huì)學(xué)習(xí)府目的穩(wěn)與要屯求：了駐解椒：1.業(yè)主嫩委員拳會(huì)章單程的匆主要儉內(nèi)容俘；2.業(yè)妙主浴公塑約要的斯主瓣要徹內(nèi)說(shuō)容錯(cuò)；3涌.住戶涉手冊(cè)漸的主兵要內(nèi)敏容掌儉握榮：1茶.業(yè)績(jī)主校的寒權(quán)農(nóng)利種與香義諸務(wù)竿；2灣.業(yè)踏主換大紙會(huì)蹈的中職云責(zé)問(wèn)；3垮.業(yè)沙主賺委令員踐會(huì)暢的葡職勾責(zé)2系.伙1業(yè)主萄的權(quán)扣利與族義務(wù)業(yè)稱主伐的紙概多念業(yè)主債的權(quán)屆利與吐義務(wù)2.刑2業(yè)主零大會(huì)業(yè)主瞎大會(huì)慶的組血成首再次姿業(yè)貴主絕大紀(jì)會(huì)1株.前姓提金條般件2.籌五備好條倆件3蹄.程很序業(yè)主唉大會(huì)探的職勞責(zé)業(yè)主悶大會(huì)2.栽3業(yè)忌主委朵員會(huì)業(yè)主譽(yù)委員鈴會(huì)的遲構(gòu)成業(yè)主炊委員洗會(huì)委動(dòng)員1恒.塵業(yè)惜主河委籠員雀會(huì)藏委獲員槳應(yīng)鎮(zhèn)當(dāng)揭符懶合牧下削列挖條臥件2.橡業(yè)主峽委員心會(huì)委矮員資抹格終雙止的擔(dān)幾種國(guó)情形業(yè)丙主掠委消員享會(huì)粒職榆責(zé)業(yè)主靜委員州會(huì)任針期業(yè)諸主稿委躬員籍會(huì)結(jié)章翁程2鄭.舉4業(yè)主鮮公約皆及住繩戶手幣冊(cè)業(yè)直主速公容約薪的晴主跨要嘆內(nèi)鄙容1.住壤宅也區(qū)內(nèi)名呢稱煤、臨地蘆點(diǎn)掌、夾面夏積桑及企戶撿數(shù)2蜂.公共曠場(chǎng)所郵及公槳共設(shè)稱施狀僵況3伴.業(yè)柜主遞大暗會(huì)親的鉗召政集船程叔序酷及胸住駝?wù)瑺I(yíng)區(qū)闊重車大景事磁項(xiàng)追決糾定炭方天式4涼.業(yè)主摧大會(huì)證決定舒住宅扯小區(qū)穗重大冶事項(xiàng)廟的方跌式5趙.業(yè)都主抱使罷用蟲其爺住脈宅殿和距住筆宅臺(tái)區(qū)燃內(nèi)跟公裕共暖場(chǎng)氏所羊以伏及奶公座共惑設(shè)斧施燈的打權(quán)控益6榴.業(yè)篩主亮參倡與印住倉(cāng)宅淚區(qū)敘物傲業(yè)提管慚理寫的尺權(quán)權(quán)利7.業(yè)證主臥對(duì)倘業(yè)堵主膽管取理身委隨員昨會(huì)艇及副物素管形公溜司鐵的滾監(jiān)咬督融權(quán)8.業(yè)主郵對(duì)住壺宅區(qū)屑物業(yè)栗各項(xiàng)篇維修墾、養(yǎng)僻護(hù)和盆管理炕費(fèi)用船的繳農(nóng)納9執(zhí).蘿業(yè)殿主省在增本境住末宅紀(jì)區(qū)請(qǐng)內(nèi)射應(yīng)逼遵槽守襯的謙行庭為倘準(zhǔn)類則10刻.違循反業(yè)莊主公襯約的隔責(zé)任11涼.其撿他事怪項(xiàng)住段戶宜手察冊(cè)其的在主來(lái)要辜內(nèi)傳容1布.圖物位業(yè)副概胡況2.希物業(yè)解的管鬼理3.辦業(yè)主睬或住姿戶須柏知4肯.壤日燥常血管捏理澡和危維卷修第三假章亭物暮業(yè)管趁理企捉業(yè)3.所1物業(yè)移管理星企業(yè)顫的性術(shù)質(zhì)和長(zhǎng)種類物業(yè)匹管理保企業(yè)何的性群質(zhì)1第.物業(yè)妹管理甩企業(yè)2栽.物業(yè)估管理藝企業(yè)沉的性懇質(zhì)（1）物愁業(yè)管甜理公桐司是探獨(dú)立橡的企罪業(yè)法譯人（2）廟物煮業(yè)傷管劍理艇公防司轎屬螞于連服旦務(wù)瓜性毫企注業(yè)（3）凳物禾業(yè)法管矮理際公霧司踏是哄現(xiàn)唉代衛(wèi)化哈城蹄市除建鴨設(shè)膠和安管忙理雷的箏重聾要嶺組點(diǎn)成何部撥分物目業(yè)達(dá)管訊理哈企才業(yè)凍的細(xì)種結(jié)類1.趴按投贊資主涉體分誕類2絞.繼按捷股砍東瞞出漿資藍(lán)形虹式瘡分切類3異.墓按耳組恐建誘形貝式弄分鑒類4.幫按經(jīng)蠅營(yíng)服劈燕務(wù)的袖方式純分類5踢.藏按媽是航否你具俱有礦法掩人已資死格符分頂類物業(yè)籌管理悉企業(yè)背的權(quán)兩利和尿義務(wù)1界.搖權(quán)農(nóng)利2.由義務(wù)3艱.培2右物躁業(yè)驚管帖理但企間業(yè)鋼的粉設(shè)梢立濟(jì)及著運(yùn)蒙作物益業(yè)霧管撇理仰企緒業(yè)谷的負(fù)設(shè)朋立并條糊件1費(fèi).懇有模符皮合鵝法敢定趴人慌數(shù)糖的閱股往東2鳥.焰有儀法逢定譯最饑低槍限贏額魔的豬注紀(jì)冊(cè)叼資蛇本3.妄有股益東共某同制月定的戶公司淋章程4頓.回有下公窮司礦名顛稱5酬.硬有紫固風(fēng)定與的頭生仔產(chǎn)配經(jīng)蛇營(yíng)春場(chǎng)喜所健和廚必核要侮的掙經(jīng)謎營(yíng)銀條插件6得.去其綢他災(zāi)條肝件物業(yè)質(zhì)管理述公司搖的設(shè)劃立程兩序1經(jīng).康向根上儲(chǔ)級(jí)陡主病管停部拆門稻提偶出丟設(shè)木立架物遭業(yè)想管道理土公感司鼻的炮申葡請(qǐng)2販.盡全禍體孝股覺(jué)東信共嚴(yán)同內(nèi)制只定蘋公摟司拔章雹程3.桃申請(qǐng)侵驗(yàn)資4.援公司計(jì)名稱五預(yù)先跳核準(zhǔn)膨申請(qǐng)5.扔物業(yè)呆管理殖公司坐的申蠟報(bào)資墓料6才.寄確焦立緒物壺業(yè)票管孝理說(shuō)公怖司標(biāo)的酒組麗織蟻機(jī)蟻構(gòu)7敘.斬物仿業(yè)集管裹理栗公鑼司鉗的幣設(shè)束立查登濁記3廣.弟3寄物擺業(yè)場(chǎng)管逢理走企桃業(yè)漠的弦資掏質(zhì)剝等曠級(jí)吉和爪管良理物業(yè)雀管理性企業(yè)盟資質(zhì)融管理濫的目奸的1.通資質(zhì)巖的定淺義2.莖資質(zhì)笛等級(jí)勒管理衣的目記的資區(qū)質(zhì)六等嘗級(jí)1.渠資質(zhì)輪一級(jí)換企業(yè)2鋪.仿資首質(zhì)綿二昨級(jí)異企獻(xiàn)業(yè)3墊.側(cè)資耽質(zhì)蠻三籮級(jí)救企至業(yè)資質(zhì)乏等級(jí)簽審批1意.物新腐設(shè)榮物床業(yè)駝管茄理框企未業(yè)歐的藏資烤質(zhì)璃審?fù)跖?.混資質(zhì)鑼等級(jí)敞審批際應(yīng)提支交的懶材料3識(shí).荒物踏業(yè)英管面理污企辣業(yè)罪資風(fēng)質(zhì)備審墊批日批常扣資蓋質(zhì)草管駛理1繩.鑼物筐業(yè)不管梳理比企友業(yè)慈承魂擔(dān)拳業(yè)慢務(wù)倉(cāng)的態(tài)管偏理2印.父物詳業(yè)炕管漆理吉企慕業(yè)搞資驕質(zhì)燥動(dòng)擴(kuò)態(tài)亭管望理3.鄭4物束業(yè)忙管尿理韻企非業(yè)滿的匹組趨織墨機(jī)李構(gòu)物縣業(yè)獨(dú)管黑理項(xiàng)公會(huì)司嚷的茅組紋織售機(jī)磚構(gòu)1.有限敏責(zé)任假公司2美.股份紗有限描公司3.監(jiān)招事逗會(huì)物午業(yè)毯管呼理慚公手司好內(nèi)盲部象組初織仁機(jī)突構(gòu)施設(shè)巡壽置1.總經(jīng)鍵理室2凳.辦公妻室3襯.財(cái)務(wù)文部4貴.管構(gòu)理盯部5林.服囑務(wù)背部6.工鞭程禍部7費(fèi).監(jiān)遼察刊部8.產(chǎn)業(yè)賽部9職.租琴賃遵部第4堪章物火業(yè)產(chǎn)暴權(quán)規(guī)籮定4兵.淺1物業(yè)漫權(quán)屬咳概述物坊業(yè)榜權(quán)泛屬駝的預(yù)概康念努和罷特襖征1.物勤業(yè)賭權(quán)汗屬愈的菌概托念2.物業(yè)遣權(quán)屬漫的特般征物墊權(quán)祥的滿概扯念喚和尾特說(shuō)征1.物權(quán)績(jī)的概咐念2.物權(quán)移的特茫征3.物權(quán)稻的種矛類物業(yè)盛產(chǎn)權(quán)醉的概語(yǔ)念特約征1歡.路物盜業(yè)螺產(chǎn)驗(yàn)權(quán)照的稻概懇念2骨.先物廚也臭產(chǎn)緣瑞權(quán)巡壽的厚特緒征3.尺物業(yè)咳產(chǎn)權(quán)狠的分稿類物業(yè)酷產(chǎn)權(quán)槽的取疊得、際消滅廢和限賊制1.男物業(yè)商產(chǎn)權(quán)通的取藥得2害.跳物配業(yè)處產(chǎn)司權(quán)阿的蠟消直滅3.殘物業(yè)流產(chǎn)權(quán)霞的限念制4.韻2物霧業(yè)權(quán)敬屬狀升況土畜地兼權(quán)歉屬撞狀非況1確.房誠(chéng)土具地訪的柿概從念性和呈特位點(diǎn)2抖.揚(yáng)土隊(duì)地?cái)∷矣芯脵?quán)3宇.介土翼地祥使陡用羨權(quán)房屋焰權(quán)屬歡狀況1中.叮房甘屋檢的音概衣念主和淘分奸類2穴.底房襯屋譽(yù)所家有路權(quán)3快.目房虜屋斷使驕用轟權(quán)共有1.喪共有冒的概滔念和賢特征2標(biāo).己共填有排的懂分住類3閉.少準(zhǔn)笨共閱有物業(yè)和相鄰批關(guān)系1.漲物業(yè)統(tǒng)相鄰撲關(guān)系蹲的概迎念和澡特征2虛.繼處碑理恢物糟業(yè)榨相勇鄰竭關(guān)風(fēng)系屋的護(hù)原株則3.梅幾種霉物業(yè)矮相鄰如關(guān)系4摟.恒3屠物敗業(yè)校權(quán)方屬宰等曉級(jí)瓶制架度物尾業(yè)留權(quán)修屬敢登徑記唇的愧類攀型1劃.全總抗登抬記2仗.歲初漿始抱登開記3俯.被轉(zhuǎn)緞移戶登糞記4動(dòng).季變脂更漢登杰記5幅.府他望項(xiàng)英權(quán)棍利金登合記6.餡注銷磨登記物業(yè)徑權(quán)屬長(zhǎng)登記褲的程盤序1.受理腎登記筐申請(qǐng)妹和提階交法煩律文簡(jiǎn)件2.權(quán)罷屬啄審藏核3拌.公捐告4川.核準(zhǔn)犧登記偵，頒苗發(fā)房刑屋權(quán)冠屬證佳書物受業(yè)島權(quán)板屬六證己書物業(yè)遠(yuǎn)權(quán)屬綁登記注的幾餃種特旗殊類舅型1.直接驢登記2.暫緩曲登記3莖.不予熱登記4.注銷縮慧登記房肥屋偉權(quán)瞧屬正登珍記習(xí)的即法栗律姻責(zé)抓任4.旱4物業(yè)驕產(chǎn)籍傻管理產(chǎn)黨籍天和遞物斤業(yè)確產(chǎn)跌籍友管攻理策的廚概院念物脊業(yè)膠產(chǎn)亦籍噴管投理鄰的啦內(nèi)燦容1.圖2比.檔3燦.卡4.冊(cè)5.表第5章娃物業(yè)它管理賺服務(wù)法合同5語(yǔ).箭1合墓同洋與駝合籮同芹法妹概晉述合同世概述1攪.合農(nóng)同婆的訪概糕念2獎(jiǎng).合刷同脂的尚分癥類合同板法概瘦述1.合同燦法的漏概念2衛(wèi).合致同污法匪的禁調(diào)弊整隱范肉圍3.合同熊法的坊基本蹄原則1．1爭(zhēng)9醒9少7年8月5日害上精午酒，她某且客貓運(yùn)播公楚司前的患長(zhǎng)徐途陡客卡車猛上興的掉檢米票俘員鎖發(fā)塔現(xiàn)謠甲婆、苗乙傻、蔽丙3人藏沒(méi)局有辨買繼票歌，肯于員是丟讓疤某繪補(bǔ)拋票陽(yáng)。嚴(yán)三煙人仔蠻勒不嘆講歐理震，遠(yuǎn)司莖機(jī)安說(shuō)??；"你們瓶沒(méi)有嶼買票志，我魔們就誦可以要把你肅們趕坑下車宣，干哀嘛那科么多榴廢話思。"三人繩聽后節(jié)，感氣到害工怕，擾其中傅甲、腿乙馬擔(dān)上就輛補(bǔ)了脖票，歐但丙唱由于霜身上欲沒(méi)帶藏錢，政央求苗汽車僚把他畜帶到承某某帆站。鎮(zhèn)檢票船員不振同意句，把字丙趕液下車棋，當(dāng)躬日下碑午1點(diǎn)永，格售封票駁員樂(lè)發(fā)鴉現(xiàn)閘客慶人腐太政多蜜，霸已夕經(jīng)朵超埋員5人爐，傘于洽是輕便申拒右載市后叛來(lái)皂的巾客輸人為。腥丁緩由誓于足有漸急遵事從，照央雖求陶上吉車穿，蝕售陣票疼員已說(shuō)猾，"客車敏運(yùn)輸投不能蔑超載例，出蓮了問(wèn)編題，屠我們也要負(fù)擾責(zé)任古的。"丁說(shuō)赤："出了疤問(wèn)題燃，我薪負(fù)責(zé)責(zé)。不語(yǔ)管什妙么問(wèn)先題，薪我都勝一人門負(fù)責(zé)腎。"售語(yǔ)票礦員鋸無(wú)請(qǐng)奈制便必讓稿其柏上錯(cuò)了紫車姨，紅還員說(shuō)答："出壩了褲問(wèn)邊題留可窩由樹你柴一浙個(gè)多全宣部厚負(fù)搖責(zé)葬！"下獲午3點(diǎn)費(fèi)，烈售常票辰員錄發(fā)暮現(xiàn)佩戊刻某梅攜饒帶曲危從險(xiǎn)令品嗚，法便束隨煩之溉把鍋危凈險(xiǎn)娃品搞拿植到遺車陷下點(diǎn)銷粘毀巴?？逦熵垐?jiān)雪決迫反秋對(duì)鑼。噴售浩票勵(lì)員浸說(shuō)紀(jì)；"要蔬么頭你遍拿茅著印危財(cái)險(xiǎn)踏品著下互車貞，私要腿么誕讓灘我右銷擁毀團(tuán)。"后來(lái)威，由男于擁沃?jǐn)D，帶王某團(tuán)把孕案婦趙網(wǎng)某擠米得流找產(chǎn)了拾。根公據(jù)璃上筋述滋案蘋情槳，瘡回捐答回下策列諒問(wèn)饒題奧：（1）搏乘拔車執(zhí)人嫩甲眉、膝乙測(cè)、崗丙3人沒(méi)膏買票典，售月票員倉(cāng)可否蠢把其卻趕下渾車？（2）溪由止于冰丙紀(jì)身構(gòu)上墳沒(méi)甩帶浮錢等，嶺售梢票虧員嶺最枯終盾還信是話把姥他細(xì)趕鞋下金車零？獻(xiàn)是金否軍合殘法東？未為添什周么即？（3）罷售淺票帶員津是惰否糠有綁權(quán)仍銷齒毀疼旅酸客葵攜號(hào)帶盤的得危握險(xiǎn)宮品閱？撒為雁什粘么廢？（4）志對(duì)健于聲趙市某棟的米流冊(cè)產(chǎn)環(huán)，浩丁誕是晌否辛應(yīng)阻負(fù)陪責(zé)疊？粉為魚什杰么摩？（5）預(yù)對(duì)稼于構(gòu)趙編某纏的雄流龍產(chǎn)多，挎售肉票隆員各和畏其小運(yùn)煩輸刪公紛司招是艦否尺應(yīng)話承瓣擔(dān)歇責(zé)模任跌？（6）霧對(duì)冠于須趙搞某短的該流泉產(chǎn)鋸，繩王啞某挎是眠否漂應(yīng)飽該蘇承升擔(dān)汁責(zé)褲任粉？（7）惜設(shè)剖檢怠票訪員乓未坐把軟丙謹(jǐn)趕弄下桶車蘿，覆在鄭趕漿往鉆某透某扇站細(xì)的貼途稈中羅，當(dāng)由繪于脆司扶機(jī)土突華然焦剎洽車慣致側(cè)丙矩倒塊地顧重涂傷攝，劇誰(shuí)硬應(yīng)片對(duì)濁丙贊的僅損泊失踩負(fù)敲責(zé)犬？2．距甲者、誕乙姥、齡丙品三求人喂為外同堪胞戚兄秀弟跡。丹三鞠人明父失母腐生繳前她擁石有盆一首幢翠私燭有棒樓遵房德，蜘這需幢促樓致房唐于1釀9婚9菊6年墳出藝租齡給破張轟某購(gòu)夫再婦釣居漢住帝，皂租嘆期落為5年阻，桑每屠年別租飼金刑為2萬(wàn)指元廚，惹年苗底罩支亦付里。1至9鼓9所9年1短-監(jiān)2月，宴甲、鍵乙、嫁丙父譯母相腰繼去森世，鄰沒(méi)有劈燕留下當(dāng)遺囑疾，于趴是樓追房由鴿三人餃依法暢繼承匹。甲銷、乙睜均有濫房屋深居住響，而酷丙暫歸無(wú)自歪己的梁房屋蒸，辦頭理遺泳產(chǎn)繼師承時(shí)股，把鋸房屋關(guān)約定格由丙菌管理古。1抗9叢9縣9年1踏0月5日較丙予將燒房珠屋損作洋價(jià)針給宴丁延，攀價(jià)艇款居為錯(cuò)人所民倍幣30萬(wàn)表元郵，療丁持以吹為悅丙性即垮是細(xì)房疫屋別的尸產(chǎn)漆權(quán)溪所勻有耽權(quán)卵，頌于炎是蹦二臥人迷簽序訂似了慌合兄同澆，穩(wěn)丙毒將鄰房挺屋映產(chǎn)悶權(quán)暫證芬書伙交旋由肯丁煮，盾二眾人彈一診并禁到添房當(dāng)產(chǎn)遺部繁門塞辦釣理電了烏房蓮屋飾過(guò)芝戶確手膛續(xù)孕。曉同會(huì)年1赤1月1日攔，老丙遣告兼知鮮張強(qiáng)某盤夫殖婦拋其脾已優(yōu)將主房叼屋埋賣朵與卡丁招的紙事擦實(shí)撕，丟并降要敏求磚張蔑某步夫俱婦告搬昌出威房肢屋縮慧。拜張袍某亭夫羅婦呢不從允燦，披要類求鹿購(gòu)蠟買寸該漫幢測(cè)樓使房鏟。威后乒甲繼、醫(yī)乙兇得別知擊丙煌賣爐房衫一猛事菊，蘆向嘗丁幫提隨出城異扯議乘，衫遂認(rèn)起銹糾梨紛忘。現(xiàn)問(wèn)抗：（1）墳父母莫去世銜后，工甲、調(diào)乙、椅丙對(duì)蹈樓房鳳具有吃什么路財(cái)產(chǎn)所關(guān)系摘？（2）悅丙售、慰丁夾之反間防簽周訂疾的闖合奴同云有駐無(wú)幻玉效屢力攪？歌為稅什申么同？（3）離現(xiàn)房羞屋所尸有權(quán)田歸誰(shuí)吵所有邊？（4）暖甲乖、肚乙哄、東丙兼、耗丁震有謙無(wú)徐權(quán)長(zhǎng)利寸要購(gòu)求扛張罷某途夫晨婦她搬扁出曾房屠屋斯？（5）深張卵某財(cái)夫撿婦鏈有負(fù)哪媽些軟權(quán)佳利妄可裁以廉主草張牙？摔丙咳應(yīng)漢對(duì)鴿丁鞋承形擔(dān)竭什惑么棋責(zé)遞任過(guò)？服為粥什洲么崖？3.中謙學(xué)享生溝趙斜某被，1制5周乓歲病，芽身溪高17犯5公淺分狼，胡但罵面算貌蹦成葵熟則，全像羽二娛十霸七檔、突八來(lái)歲煩。俗趙替某望為材了巴買瓶一胖輛烘摩醉托乎車蜻，鴿欲烏將元家忌中算一安套輪閑滿房姜賣污掉渠籌蹄購(gòu)乏車載款該。刷后騰托蕉人淘認(rèn)搶識(shí)捐李勤某被，卻與霞李銳某緣瑞簽醋訂隆了揚(yáng)購(gòu)黑房前合渴同術(shù)，丑李立某蟲支滿付深定毯金5萬(wàn)峰元觸，條雙滿方?jīng)Q遂但到抵房蚊屋裹管注理都部砍門師辦駕理曾了寺房裹屋語(yǔ)產(chǎn)卷權(quán)幣轉(zhuǎn)蹲讓礎(chǔ)手矮續(xù)積。倉(cāng)趙功某尿父豎親濃發(fā)刃現(xiàn)殘此愛事披后續(xù)，塑起詳訴程到癥法哄院柳。試矮分波析丟：（1）該蛛房屋浩買賣條合同礎(chǔ)是否啟有效斗？（2）為左什么污無(wú)效危？請(qǐng)綁說(shuō)明謠原因堂。4、某眉村民栗甲與渣乙簽陰訂了饅一買潮賣合或同。傳合同晃約定渾，甲繪賣給難乙4頭很牛兆，惰款傾項(xiàng)憲為80曬00元誓。丟先雀支帽付30部00元貨襖款，壘其余認(rèn)款項(xiàng)搶在半購(gòu)年內(nèi)頃付清辭。在犯付清伯剩余籍款項(xiàng)珍之前興，甲咬保留民對(duì)牛亂的所培有權(quán)慕。簽商訂合慮同的氣第二壯天，丹乙將母牛牽兵走。根踐據(jù)桐合芳同榴法快及顆相觸關(guān)眉法行律習(xí)討側(cè)論伶下煤列配問(wèn)練題層：1．堤假撓如插在殖牛選款肉付去清斗之凝前疑牛1被朗水季淹板死宴，險(xiǎn)損鹿失塊由辱誰(shuí)笨負(fù)燦責(zé)喉？?jī)H為爐什曉么頃？2．假丸如在播?？钗锔肚逖矇壑岸?，牛2生下森一頭盾下牛懸，該技小牛弦的所近有權(quán)卡歸誰(shuí)給？為茄什么率？3．假諷如在輕?？钆c付清呢之前催，牛3踢皮傷祥一葵人電，影該敏損卸害圾賠寧償切責(zé)逮任走由倍誰(shuí)提承誦擔(dān)盒？誓為濃什辣么威？4．載假午如迎在繡牛捐款繡付雪清埋之滑前會(huì)，遠(yuǎn)村城民烘乙嘩將找牛4賣給釋了丙皮，該付合同殲是否躺有效晉？為顯什么損？5．當(dāng)鋒事人驕在合姐同中姓約定紹，合挖同成誤立后神，牛戲款在籮未付滾清之新前，蛙牛的墓所有茶權(quán)并鍋不轉(zhuǎn)絹移，妥是否峽具有萍法律私效力辰？為清什么昨？5、材王頂某付承惱租宴趙蠶某踏私初房畫兩茅間僅。招租遇期暖屆鋤滿參前濱，霞王測(cè)向禿趙邁提棍出針愿好以5萬(wàn)拴元皆購(gòu)霸買泰該淋房練，罵趙蛇表汽示涉同冬意詳。劃王呆當(dāng)延即災(zāi)交暮給戲趙4萬(wàn)元龍，講尿好另賺一萬(wàn)毛元于1個(gè)月源內(nèi)清堪償，市雙方鹿約定3天謝后顏共患同繞到協(xié)房鉛管闖部徑門遮辦軌理重房暫屋丹過(guò)睜?wèi)粜淌指壤m(xù)哭。鍋第唇二杰天迎王權(quán)某瞧雇正請(qǐng)興個(gè)可體博戶佩李政某躲將森事控先死托攀其感制竟作悄的棗家座具適搬嬌到料家楚中境，煩并赤答兄應(yīng)還兩象天給后辣辦餃理與房鮮屋暑過(guò)符戶糖手拳續(xù)偵時(shí)允一惰并鎖給漂付從加果工鎖定流作認(rèn)費(fèi)慌和金搬決運(yùn)位費(fèi)危用包。棒不爹料返，平當(dāng)房誠(chéng)天薄夜瞧里測(cè)，粉該蜂房霉因腸受掉雷馳電婦擊剛而敢起義火毅，挨房消屋婆和距家集具驕均竄由驕此友毀育損到。爸事陶故奔發(fā)塞生回后爺，茫王障某桿向卷趙平某勁索華還允自白己另已場(chǎng)交茶付搖的4萬(wàn)茂元腹房打款限；春但鋒趙廣某述不態(tài)僅傭不局返刷還臟已挽收追的4萬(wàn)惑元念，塵而若且當(dāng)要忘求警王跨某梁給賀付迷所茄欠川的慕另1萬(wàn)剪元綠；弱李增某縫聞?wù)嫌崙椧哺羟搬t(yī)來(lái)邀追隱索靜其砌加柄工考費(fèi)帝和飼搬紹運(yùn)獅費(fèi)榆用聽，嘆遭慣到校王蒼某須拒杠絕套。驗(yàn)三速人壩爭(zhēng)技執(zhí)遍不歷下持，債訴冊(cè)至岡法擠院膛。請(qǐng)討朝論并罷分析億下列紡問(wèn)題仆：懷（1）本稍案中朱房屋勵(lì)滅失排的損拖失由危誰(shuí)承息擔(dān)？丘（2）臨王愉趙腰兩朗人含的味房丈款脅糾紫紛搖應(yīng)卡如固何潛解筆決政？失（3）本議案中絡(luò)所述顛的家夏具滅溝失的臉損失貿(mào)應(yīng)由丈誰(shuí)承挺擔(dān)？?jī)?chǔ)為什弱么？5.稼2合同燙的訂尼立、仇效力局與履蝴行合同拆的訂恰立1.合椒同奏形乏式2躍.合莖同跨的仆內(nèi)置容3溜.合同挪訂立母的方全式合同爬的效之力1淡.有效基合同2結(jié).無(wú)巨效釣合選同3變.可撤譽(yù)銷合動(dòng)同4.效力胸待定渡合同合同疏的履潮行1.合同畢履行廚的規(guī)跑則2衰.抗辯至權(quán)的皆行使5腳.溪3合同老的變義更、韻轉(zhuǎn)讓薯與終鴿止合億同似的躁變窄更合啟同禽的位轉(zhuǎn)康讓1途.合替同薦權(quán)聯(lián)利礙轉(zhuǎn)勒讓2湯.合同寒義務(wù)辭轉(zhuǎn)移3到.合忍同幸權(quán)發(fā)利敘和初義簽務(wù)魔一繁并在轉(zhuǎn)晌讓合同雙權(quán)利桐義務(wù)錫的終彎止1華.債務(wù)循已經(jīng)炎按照君約定餃履行2裝.合拴同宗解爭(zhēng)除3載.債務(wù)漂相互養(yǎng)抵消4極.債崗務(wù)導(dǎo)人胳依宜法粘將逝標(biāo)堂的聾物能提緞存5.債立權(quán)渠人解依爺法滴免穴除籍債群務(wù)6代.債權(quán)水債務(wù)鎖同歸翼于一餡人7.法炭律座規(guī)插定懼或氧者騙當(dāng)研事守人殘約忽定事終鋼止?jié)L的胸其穗他五情灘形5.甩4違約菠責(zé)任違約揭責(zé)任餅的概倦念承擔(dān)居違約籌責(zé)任盞的形竟式1.繼削續(xù)績(jī)履銜行2.采是取大補(bǔ)糖救溪措征施3府.賠償仁損失4懲.支租付惕違題約緊金違億約仙責(zé)鋒任肚的全免翅除5捏.服5物業(yè)鴨管理塔服務(wù)靠合同物業(yè)錫管理掃服務(wù)煙合同盛的概圣念物業(yè)姑管理姐服務(wù)谷合同誓的分乘類物愁業(yè)培管鉛理短服悶務(wù)災(zāi)合槽同繳的栽主更要縱內(nèi)鹽容簽鄉(xiāng)豐訂道物擇業(yè)牌管倚理繳服倦務(wù)悅合丙同腥的再注紹意圖事汁項(xiàng)1煉.明確蛋委托筋物業(yè)涌服務(wù)垂的內(nèi)鄭容、鬼范圍箏和期距限2撲.明等確背委仇托客方協(xié)業(yè)薦主冊(cè)委衣員由會(huì)出的軟權(quán)冠利廢和要義豬務(wù)3.明洗確剩被疲委姻托松方會(huì)物展業(yè)獸公翻司羞的潔權(quán)瀉利聯(lián)和血義史務(wù)4.明眨確油物典業(yè)拉管港理迅收艙費(fèi)肚標(biāo)該準(zhǔn)5即.對(duì)嗽違殲約來(lái)責(zé)脖任抵的割約母定6.物業(yè)勝管理祥服務(wù)哈合同菊中，交不應(yīng)巖有不擁平等屑的條追款第貪6鍛章膊房塊地酸產(chǎn)各管雁理燙法6.鍬1城市鍬房地緊產(chǎn)管漆理法淘概述房漁地訊產(chǎn)1消.房地省產(chǎn)概池述2得.城市歐房地妥產(chǎn)3.房哈地趴產(chǎn)必業(yè)房病地夸產(chǎn)纖管旅理俱法至的筑概吳念府和飾調(diào)盡整墓對(duì)遣象1蛋.房地嶄產(chǎn)開浩發(fā)關(guān)影系2生.房地臂產(chǎn)交君易關(guān)續(xù)系3.物燒業(yè)舒管喇理獄關(guān)磚系4阻.房屢地宇產(chǎn)鍛管蕩理義關(guān)床系房地罪產(chǎn)法戴與相鬼關(guān)法角律的漏關(guān)系1淋.盞房體地復(fù)產(chǎn)傷法嶄與額民濕法2.協(xié)房地句產(chǎn)法豎與土岡地法如的關(guān)炮系房箱地勇產(chǎn)蹈法勻律洽關(guān)嘆系1.塔房地索產(chǎn)法望律關(guān)廁系的圈概念2.冰房地箭產(chǎn)法愈律關(guān)屢系的渣構(gòu)成3循.才房邀地舊產(chǎn)慢法欣律粱事改實(shí)6.掌2土地更使用庫(kù)權(quán)的窗有償括出讓如和劃簽撥土奇地劑使迫用桿權(quán)局出指讓因概形述1稍.關(guān)土較地巴使栗用芒權(quán)肥出浩讓事的微概錯(cuò)念2.傅土地跪使用塞權(quán)出缸讓的你程序險(xiǎn)和方回式3.趨土地標(biāo)使用疫權(quán)出敲讓合錢同土傭地怠使擔(dān)用守權(quán)塔劃萬(wàn)撥6.崇3房笑地產(chǎn)邀市場(chǎng)惠管理房慣地鼻產(chǎn)賢市慈場(chǎng)發(fā)管骨理顫概春述1.房棕地姨產(chǎn)掠市塔場(chǎng)糟的萌概許念2.房地繩產(chǎn)市朵場(chǎng)管很理的哨概念3.房地怪產(chǎn)市待場(chǎng)管則理的豬任務(wù)銜和內(nèi)撤容房地酸產(chǎn)市車場(chǎng)的際計(jì)劃察調(diào)控1霧.房地新產(chǎn)市搬場(chǎng)計(jì)施劃調(diào)江控的贊概念2.房般地鼻產(chǎn)抽市思場(chǎng)持計(jì)雹劃死調(diào)批控遠(yuǎn)的洽手倉(cāng)段3肅.房地繡產(chǎn)市摩場(chǎng)計(jì)詳劃調(diào)間控與谷市場(chǎng)現(xiàn)調(diào)控粗的協(xié)繪調(diào)房寧地夸產(chǎn)拿價(jià)狗格跡管稠理1陽(yáng).房勁地陸產(chǎn)槍價(jià)晌格依管夢(mèng)理血的閉概圣念2.基孟準(zhǔn)川地屑價(jià)矮、桑標(biāo)鉆定剩地沃價(jià)處和記各久類姓房劫屋規(guī)重族置嘉價(jià)昨格示定區(qū)期融確廣定躬并掠公贈(zèng)布恐制劑度3練.房根地經(jīng)產(chǎn)均價(jià)座格歸評(píng)宮估哈制碌度4.房套地酷產(chǎn)蜘成原交嚼價(jià)舒格衣申噴報(bào)腸制漫度房側(cè)地靠產(chǎn)錄稅般收糖管行理1.耕域地瓶占研用俊稅2.城鎮(zhèn)失土地赤使用帳稅3樣.與川房坐地古產(chǎn)刃轉(zhuǎn)兼讓魯有辱關(guān)權(quán)的謎稅呈種6.左4縣房浸地產(chǎn)便交易房灑地兼產(chǎn)板交匆易套的延概釘念房地希產(chǎn)轉(zhuǎn)寧讓1.房蓬地罵產(chǎn)散轉(zhuǎn)工讓易的慕概字念竟和叉條最件2.房地鹽產(chǎn)轉(zhuǎn)歡讓合位同3前.房搬地刃產(chǎn)別轉(zhuǎn)績(jī)讓沖合挪同就的趣主棗要子條夾款4.商弓品霜房極預(yù)拴售房丙屋沾租壇賃1.房滲屋拳租棍賃凡概嗓述2.房瞞屋宜租儲(chǔ)賃章合施同房地里產(chǎn)抵艷押1味.買房戶地耐產(chǎn)堂抵梳押納概猾述2萍.刪房呢地停產(chǎn)怨抵鴉押她的兼范壩圍3.武房地礦產(chǎn)抵葵押權(quán)妖的設(shè)關(guān)定4.腎房地梨產(chǎn)抵們押合陽(yáng)同5.駐房地堪產(chǎn)抵勵(lì)押的省效力6.俗房地哲產(chǎn)抵卻押權(quán)吊的實(shí)袋現(xiàn)6第.勢(shì)5炎房含地釋產(chǎn)秘權(quán)血屬幫登因記房地沒(méi)產(chǎn)權(quán)祖屬登飄記的衫概念房地局產(chǎn)產(chǎn)旦權(quán)證街書1補(bǔ).泥土照地躲證迅書2.幕房屋靠所有蛇權(quán)證泰書房球地分產(chǎn)嘩轉(zhuǎn)姜讓篇登頌記留和無(wú)變健更悉登幟記房地抗產(chǎn)抵傳押登膽記第7壓章物據(jù)業(yè)管遙理公體司前厭期管嘗理規(guī)銳定7.援1前靈期物趨業(yè)管骨理概旗述物杠業(yè)增管食理描的適前騾期聰介姥入1.概懷念2.兩個(gè)返階段物睜業(yè)節(jié)管渴理鄙前場(chǎng)期吹介遞入僚的淡必認(rèn)要置性1廟.物禁業(yè)晚管取理煤前謙期耳介肢入要能轟減吹少曠使遷用玩中浙的艷后伯遺蛛癥2題.物業(yè)猴管理甘前期摧介入嚷是對(duì)孟所管漲物業(yè)窄的全堪面了王解3儀.為后永期管塊理做錯(cuò)好準(zhǔn)拳備物全業(yè)榜管倚理味前廚期旗介格入繞的果內(nèi)藝容1惡.哄物用業(yè)抱管黨理雹企廢業(yè)氣是蝦通頂過(guò)泛投詞標(biāo)失來(lái)土接奇洽糾物填業(yè)啄管充理叢業(yè)蒸務(wù)2速.梯建設(shè)立省與翠業(yè)稱主濕或順使且用鍵人著的縮慧聯(lián)筐絡(luò)蠻關(guān)芬系3.熄察看羞工程蘇建設(shè)呢現(xiàn)場(chǎng)4.您設(shè)計(jì)浩管理筒模式描，草商擬及太制定寨管理析制度5偏.株建序立舒服蓄務(wù)秘系纏統(tǒng)執(zhí)和速服部務(wù)棟網(wǎng)嫩絡(luò)6.磨辦理也移交拴接管賓事宜7矮.注2前期武物業(yè)廁管理臣招標(biāo)青投標(biāo)決管理挨暫總行辦帝法簡(jiǎn)美述1.前期衰物業(yè)另管理削的概陰念2.適用規(guī)范圍招標(biāo)1忘.招抽標(biāo)須人2犯.前期鍋物業(yè)壺管理獨(dú)招標(biāo)纏方式3.物業(yè)柜管理潛招標(biāo)葉文件4.備新案5.對(duì)普招偶標(biāo)柴人派的兵有堆關(guān)脊規(guī)吵定投竊標(biāo)1.鐘投標(biāo)舅人2半.警物覽業(yè)街管霸理大投鵲標(biāo)趴文憲件3.滴對(duì)投誼標(biāo)人吵的有懸關(guān)規(guī)訂定開標(biāo)初、評(píng)常標(biāo)和難中標(biāo)1酷.鑄開初標(biāo)詢的害有煙關(guān)月規(guī)篩定2.水評(píng)標(biāo)3.濤中標(biāo)4.尼中標(biāo)材后的途工作7幣.眉3款物汗業(yè)升的墳竣插工爺與透接堅(jiān)管丸驗(yàn)框收物業(yè)模接管隔驗(yàn)收段的概望念1把.物業(yè)蒸接管軌驗(yàn)收輕的定寶義2.物狀業(yè)頭接鹽管傍驗(yàn)癢收從與型工仙程粥竣軋工瞞驗(yàn)稼收跪的線聯(lián)風(fēng)系知和臘區(qū)虛別3績(jī).物冒業(yè)勤接盾管借驗(yàn)躺收財(cái)?shù)难惾招臀镥e(cuò)業(yè)忠接霉管紀(jì)驗(yàn)耍收強(qiáng)的掙條弄件梅和判應(yīng)雖提勢(shì)交圍的閘資逐料1.接管吊驗(yàn)收豬的條拌件2.接肌管嫁驗(yàn)遼收元應(yīng)揀提戚交擋的綢資熄料物業(yè)直接管術(shù)驗(yàn)收只的程找序1.射新建夢(mèng)房屋疾接管慚驗(yàn)收裝的程今序2.騾原