農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下各方于__________年____月____日簽訂：甲方：（出讓方）姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方：（受讓方）姓名/名稱：__________地址：__________電話：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就__________（地塊使用情況、面積、地理位置等）的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的地基的情況標(biāo)的地基地址：__________標(biāo)的地基號(hào)：__________標(biāo)的地基面積：__________平方米標(biāo)的地基的用途（農(nóng)村居民自建房屋、耕地、林地、草地、其他）：__________標(biāo)的地基的權(quán)屬狀況及來(lái)源：__________標(biāo)的地基的負(fù)債狀況：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（人民幣），大寫：__________支付方式（一次性支付、分期支付、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等）：__________轉(zhuǎn)讓價(jià)格的結(jié)算方式：__________三、權(quán)利保障甲方應(yīng)當(dāng)保證在簽署本協(xié)議時(shí)，標(biāo)的地基的權(quán)屬狀況清晰、負(fù)債狀況無(wú)誤。甲方確權(quán)范圍內(nèi)不得對(duì)標(biāo)的地基行使或者變相約定承受第三方的任何權(quán)利和擔(dān)保。除本協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)其確權(quán)范圍內(nèi)的標(biāo)的地基享有合法、充分的處分權(quán)。乙方在標(biāo)的地基轉(zhuǎn)讓后享有其所有權(quán)，有權(quán)要求及時(shí)辦理房屋、土地等權(quán)屬登記。若因甲方原因造成登記受阻，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助乙方解決。若因甲方原因，標(biāo)的地基權(quán)屬狀況發(fā)生爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。四、轉(zhuǎn)讓條件甲方可以在本協(xié)議規(guī)定的標(biāo)的地基上繼續(xù)自用。但是，甲方不能對(duì)該地塊進(jìn)行二次轉(zhuǎn)讓等其他任何操作。甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的地基在轉(zhuǎn)讓時(shí)的正常使用狀態(tài)，按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了土地整治。否則，由甲方承擔(dān)安置費(fèi)用。標(biāo)的地基轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)用于農(nóng)村居民自建房屋或者其他農(nóng)村合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法用途。四、協(xié)議變更及終止如本協(xié)議任何條款發(fā)生變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議書上簽字、蓋章或者簽字文件上簽名，方可生效。本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為__________年。本協(xié)議到期前，甲方如需終止協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前__________日向乙方書面通知。在協(xié)議有效期內(nèi)，因發(fā)生重大事項(xiàng)導(dǎo)致協(xié)議不能履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。五、爭(zhēng)議解決如本協(xié)議未盡事宜，或甲、乙雙方就協(xié)議無(wú)法達(dá)成一致意見，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)解決。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議項(xiàng)下任何通知、征詢或訴訟代理通知應(yīng)當(dāng)以書面文件形式進(jìn)行，送達(dá)方式為掛號(hào)郵遞、專人送達(dá)或者快遞服務(wù)。通知送達(dá)日期為送達(dá)地址所在地的第二個(gè)工