房地產(chǎn)商業(yè)體包銷(xiāo)合同范本房地產(chǎn)商業(yè)體包銷(xiāo)合同本合同由以下雙方共同訂立，即：甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）地址：電話：法定代表人：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)商”）地址：電話：法定代表人：鑒于以下事實(shí)和約定，雙方同意遵守以下條款：第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方在房地產(chǎn)商業(yè)體包銷(xiāo)業(yè)務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系。第二條包銷(xiāo)商權(quán)益1.包銷(xiāo)商享有在商業(yè)體內(nèi)銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)的獨(dú)家權(quán)益。2.開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供充足的商業(yè)體面積給包銷(xiāo)商使用，并保證商業(yè)體的設(shè)施和環(huán)境符合包銷(xiāo)商的經(jīng)營(yíng)需求。第三條包銷(xiāo)商義務(wù)1.包銷(xiāo)商應(yīng)積極推廣商業(yè)體，提高商業(yè)體的知名度和市場(chǎng)價(jià)值。2.包銷(xiāo)商應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式，向開(kāi)發(fā)商支付包銷(xiāo)費(fèi)用。包銷(xiāo)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條開(kāi)發(fā)商權(quán)益1.開(kāi)發(fā)商享有商業(yè)體的所有權(quán)，并保留對(duì)商業(yè)體的開(kāi)發(fā)、管理和運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。2.開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)商業(yè)體進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建，但應(yīng)提前通知包銷(xiāo)商，并盡量減少對(duì)包銷(xiāo)商經(jīng)營(yíng)的影響。第五條開(kāi)發(fā)商義務(wù)1.開(kāi)發(fā)商應(yīng)按時(shí)交付商業(yè)體，并保證商業(yè)體的所有權(quán)完整無(wú)誤。2.開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供充足的商業(yè)體面積給包銷(xiāo)商使用，確保商業(yè)體的設(shè)施和環(huán)境符合包銷(xiāo)商的經(jīng)營(yíng)需求。第六條合作期限本合同的合作期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。雙方可協(xié)商續(xù)簽合同或終止合作。第七條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，不得向第三方透露或使用。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式訂立，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章