常用店面轉(zhuǎn)讓合同范本五篇?常用店面轉(zhuǎn)讓合同范本五篇??常用店面轉(zhuǎn)讓合同范本(一)??轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):??轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):??頂讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):??甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議??一、經(jīng)甲方與乙方仔細(xì)協(xié)商，甲方將XXXXX的店鋪，建筑面積為XX平方米并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務(wù)。

??二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方全部。

??三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(頂手費(fèi))共計(jì)人民幣80000元整。

??四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。

倘需連續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

??五、乙方應(yīng)于本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個(gè)月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時(shí)間為當(dāng)月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式建設(shè)銀行XXXXXXXXXXX張?jiān)ā?/p>

??六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納。

??七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

??八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方，甲方必需保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切損失。

??九、在租賃期間因甲方問(wèn)題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營(yíng)，以評(píng)估為準(zhǔn)甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)。

??十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

??甲方(公章)_________乙方(公章)_________??法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________??_________年____月____日_________年____月____日??常用店面轉(zhuǎn)讓合同范本(二)??轉(zhuǎn)讓方(甲方)__________身份證號(hào)碼________________長(zhǎng)住地址__________??頂讓方(乙方)__________身份證號(hào)碼________________長(zhǎng)住地址__________??房東(丙方)__________身份證號(hào)碼________________長(zhǎng)住地址__________??甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議??一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

??二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫)，租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個(gè)月交至丙方。

店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

??三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

??四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

??五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

??六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。

假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

??七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

??八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽