商鋪出租合同則一、合同背景本商鋪出租合同是由甲方（房東）和乙方（承租人）簽訂，合同的出租房屋為位于（房屋地址），合同期限為（合同期限）。二、房屋情況房屋的位置及建筑面積：（房屋位置及建筑面積）房屋的用途：（房屋用途）房屋內(nèi)的設(shè)施及物品：（房屋內(nèi)設(shè)施及物品）三、合同條款1.租金及支付方式月租金為（租金），于每月的（租金支付日期）前支付至甲方指定的賬戶。如租金逾期未支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期滯納金。如乙方提前退租，已支付租金不予退還。2.押金乙方應(yīng)在（合同簽訂日期）前向甲方支付（押金）元作為履行押金，并在合同期滿后，如被接收房屋時(shí)未發(fā)生物品損壞及設(shè)施問(wèn)題，給予乙方全額返還，如有問(wèn)題將從押金扣除相應(yīng)費(fèi)用并返還余額。3.房屋維護(hù)及修繕?lè)课輧?nèi)設(shè)施物品如出現(xiàn)故障及其他非人為損壞要求維修時(shí)，甲方將會(huì)負(fù)責(zé)維修并墊付物料費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在維修后盡快賠償墊付的物料費(fèi)用。房屋本身如出現(xiàn)非人為損壞，甲方將承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)因乙方自行使用不當(dāng)造成的人為損壞費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施物品等非正常磨損及非人為故障自行負(fù)責(zé)修繕，并賠償所付費(fèi)用。4.房屋租約乙方入住房屋應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù):遵守公共秩序，不得從事任何違法、違規(guī)行為和不文明行為；妥善保管使用房屋內(nèi)物品和設(shè)施，并保持環(huán)境清潔整潔；安全使用室內(nèi)外設(shè)施，不得進(jìn)行違規(guī)改建及動(dòng)用負(fù)荷大電器；不得在房屋內(nèi)從事違規(guī)商業(yè)或其他破壞社會(huì)公共安全行為；安全使用用電設(shè)施及用氣設(shè)施，不得盜用公攤電器等。如乙方違反本合同條款，甲方享有單方解除合同的權(quán)利，并保留追繳相關(guān)賠償費(fèi)用的權(quán)利。5.合同期限合同期限為（合同期限），合同期屆滿后如無(wú)新的書(shū)面協(xié)議，自動(dòng)終止。四、合同生效本合同自簽訂之日起生效，經(jīng)房東與租戶簽字、蓋章或其他有效方式協(xié)商達(dá)成一致后，具備法律效力。租房雙方應(yīng)妥善保管合同文件。五、合同解除及爭(zhēng)議解決本合同在租房期間如有變故需要解除的，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議，并獲得房屋產(chǎn)權(quán)方同意。本合同的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)投訴或提起訴訟。