學(xué)校旁房屋出租合同此合同是由房東XXX（以下簡稱“出租方”）和租戶XXX（以下簡稱“承租方”）簽訂的房屋出租合同，合同的內(nèi)容為：第一條租賃物出租方同意將其位于XXX大學(xué)附近的房屋出租給承租方使用，房屋具體信息如下：戶型：三室一廳一衛(wèi)面積：100平方米地址：XXX街道XXX號(hào)XXX室承租方同意以租賃的方式使用上述房屋。承租方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和配套設(shè)備，但需按照合理使用的原則進(jìn)行使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為X年X月X日至X年X月X日。承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用并享有占有房屋的權(quán)益。如租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致可以續(xù)約。如續(xù)約，則租金與租賃物等其他條件應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行調(diào)整。第三條租金租金為每月X元，每年X元。租金應(yīng)于每月X日前支付給出租方。如承租方遲延支付租金，則應(yīng)當(dāng)按照每天X元的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付逾期滯納金。第四條押金租賃押金為X元。承租方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)一次性向租賃方支付租賃押金。租期屆滿時(shí)，租賃押金應(yīng)當(dāng)退還給承租方。第五條物業(yè)費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)由房屋業(yè)主按照實(shí)際情況收取，承租方應(yīng)按照業(yè)主要求及時(shí)支付。水、電、燃?xì)?、暖氣等公共事業(yè)費(fèi)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由承租方自行繳納。第六條房屋維修房屋的大中修以及非承租方因正常使用引起的輕微損壞，由房東承擔(dān)費(fèi)用。承租方因未按照合理使用原則使用房屋而造成的損壞，由承租方自行維修或承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。承租方應(yīng)當(dāng)按照合理需求及時(shí)通知出租方進(jìn)行房屋維修，出租方有義務(wù)及時(shí)安排維修工作。第七條合同解除在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方解除本合同。協(xié)商一致后，雙方當(dāng)事人可以解除本合同。如因承租方原因?qū)е潞贤獬凶夥綉?yīng)當(dāng)向出租方支付違約金。第八條其他約定本合同的有效性應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)。本合同中未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第九條簽約本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。合同簽訂地為XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)。出租方（簽字或蓋章）：__