廣州租房通用合同1.合同締結(jié)甲方（出租人）：___________________電話：___________________乙方（承租人）：___________________電話：___________________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方因下列房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：2.聯(lián)絡(luò)地址甲方租賃的房屋位于：___________________乙方居住證地址為：___________________3.租賃期限本租賃合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租期為：____年/月/日。4.租賃用途本租賃房屋為住宅，僅限于乙方自用居住。5.月租及押金本合同約定月租為：______元/月。乙方應(yīng)在租賃期開始前，支付給甲方約定的租賃押金：______元。租賃期屆滿時(shí)，乙方如履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。6.房屋交付租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)將居住房屋及所附帶的配套設(shè)施、用具及家具交付乙方，并保證其物權(quán)歸屬完整、無爭(zhēng)議。7.房屋維修甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及所附帶的配套設(shè)施、用具及家具進(jìn)行定期的維護(hù)、修繕和更換，使其處于良好的狀態(tài)，保證正常使用。8.明確權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)。（2）租賃期屆滿時(shí)，如經(jīng)乙方同意，甲方有權(quán)續(xù)租，并在續(xù)租價(jià)格、房屋清潔、房屋維修等方面與乙方重新協(xié)商。（3）乙方在租期內(nèi)，有將房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利。但需提前以書面形式告知甲方，且經(jīng)甲方同意。乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按約定時(shí)間支付租金。（2）按約定時(shí)間歸還房屋。（3）按照房屋使用性質(zhì)使用房屋，并做好房屋的保管和維護(hù)工作，禁止從事違法和擾亂社會(huì)秩序的行為。（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途。（5）不得在房屋內(nèi)存放烈性物品、易燃易爆物品等危險(xiǎn)物品。9.違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按已逾期的租金金額計(jì)算，同時(shí)按日加收合同約定租金五分之一的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)租或違反本合同第八條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除租賃合同，不退還租賃押金。乙方在房屋內(nèi)存在擾亂社會(huì)秩序、從事違法活動(dòng)等行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并收回房屋，不退還租賃押金。10.合同終止本合同到期后，雙方如果沒有續(xù)簽意愿，本合同終止。本合同期限屆滿前，任何一方提出終止合同的，終止合同應(yīng)提前三十天通知另一方。11.其他條款本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。甲方（蓋章）：______________