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文檔簡介

房產委托經營合同前言房產委托經營合同是指房屋所有權人將其房屋的經營管理、租賃等事務委托給受托方。為保障雙方的權益，建立合規(guī)、可靠的合同至關重要。合同交易方委托方委托方是指房屋所有權人，愿意將房屋的經營管理、租賃等事務委托給受托方。受托方受托方是指有資質的房產經營代理公司或房地產中介機構，承擔房屋的經營管理、租賃等事務。合同條款委托內容委托方授權受托方對其名下房產進行所有經營管理事務，包括但不限于：出租、收租、逾期催收、續(xù)租、退租等事務；維修、保養(yǎng)、裝修等日常修繕事務；保險、稅務等相關事務的處理。經營方式受托方將依照國家法律法規(guī)、城市規(guī)劃和管理部門的規(guī)章制度，與委托方按照約定管理委托方的房產。若出現房產被拆除或被征收，由受托方負責與委托方聯系協商，在法律規(guī)定范圍內為其維權。服務內容受托方應嚴格按照約定合同履行委托事務，并向委托方及時報告有關房屋的一切情況和必要的文件資料。同時，受托方根據委托方的要求和市場實際情況，為委托方提供房產出租推介信息或維護、裝修等專業(yè)顧問服務。保密責任受托方負責保護委托方資料的安全保密。除依法需要公開的信息外，未經委托方授權，不得擅自將其資料提供給第三方或向外界公開，避免泄露客戶隱私。委托收益若委托方選擇將收益全部委托給受托方處理，則受托方將承擔一切因租金拖欠、房屋出售、維修、保險等導致的經濟損失和風險。同時，受托方應及時為委托方提供穩(wěn)定的租金收益。違約責任如受托方違約，且其行為或不當導致委托方遭受損失的，受托方應賠償因該違約而遭受到的損失。若因委托方原委托內容不明確而造成的損失，委托方應自行承擔相應損失。合同簽署雙方在合同簽署前應確保合同內容得到充分的討論和充分的理解。雙方在對合同內容無異議后，簽署該合同并加蓋公章。合同生效日期為合同簽署日起。合同變更與解除若雙方在合同履行中需變更部分內容，應通過書面方式進行變更。若雙方需要解除合同，應在提前協商一致后，通過書面方式進行解除。合同爭議解決若因合同履行過程中發(fā)生爭議，應協商解決。如協商不成，應通過法律途徑解決。合同附則本合同未盡事宜，雙方另行協商確定；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同兩份，雙方各保留一份，具有同等法律效力。結語合

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