承建房屋合同引言本文記錄了一份“承建房屋合同”的模板。合同由雙方當(dāng)事人在自愿平等的基礎(chǔ)上訂立，旨在明確承建方與建設(shè)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范有關(guān)建設(shè)工程的承建事宜。本合同不涉及建筑工程的設(shè)計(jì)方案與施工技術(shù)，雙方在執(zhí)行本合同時(shí)應(yīng)遵循有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同信息甲方（建設(shè)方）基本信息名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：郵箱：乙方（承建方）基本信息名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：郵箱：建設(shè)工程基本信息工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：總建筑面積：建筑用途：工程周期：合同內(nèi)容第一章總則第一條任務(wù)甲方委托乙方承擔(dān)工程承建，乙方接受委托并同意按照合同約定完成工程任務(wù)。第二條工期建設(shè)工程開(kāi)始日期：年月**日。工程期限自動(dòng)工程開(kāi)始日期起計(jì)算，預(yù)計(jì)為個(gè)月天。第三條投標(biāo)文件本合同所附的投標(biāo)文件及其附屬文件均為本合同不可分割的組成部分。第四條合同價(jià)款及付款方法本工程合同總價(jià)為萬(wàn)元。工程按照工程進(jìn)度、質(zhì)量完成后付款。根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量的實(shí)際情況，乙方應(yīng)及時(shí)提出籌資方案，確保工程進(jìn)度正常。第五條合同變更未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得單方面改變本合同約定的內(nèi)容，任何約定變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之后才能生效。第六條違約責(zé)任乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若由于甲方原因致使工程無(wú)法按期完成或造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)任。第七條合同效力本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章工程價(jià)款第八條工程價(jià)款工程價(jià)款為萬(wàn)元。工程價(jià)款的組成及結(jié)算方式詳見(jiàn)附件《工程價(jià)款說(shuō)明》。第九條工程變更價(jià)款工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款發(fā)生變化的，應(yīng)根據(jù)工程變更協(xié)議約定的價(jià)格計(jì)算。已經(jīng)支付的工程價(jià)款不能抵扣工程變更價(jià)款。第十條工程質(zhì)量保證金工程質(zhì)量保證金為工程合同總價(jià)款的3%。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將工程質(zhì)量保證金返還乙方。第三章工程進(jìn)度第十一條工程進(jìn)度計(jì)劃在工程開(kāi)始前，乙方應(yīng)協(xié)商制定工程進(jìn)度計(jì)劃并提交審批。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述工程建設(shè)各階段的工作內(nèi)容及其時(shí)間進(jìn)程。第十二條工程進(jìn)展情況報(bào)告乙方應(yīng)每月28日前提交一份工程進(jìn)展情況報(bào)告。工程進(jìn)展情況報(bào)告應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述工程建設(shè)各階段的完成情況和目前存在的問(wèn)題，并用圖表形式進(jìn)行說(shuō)明。第十三條工程竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收應(yīng)符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料并協(xié)助甲方辦理有關(guān)工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。結(jié)束語(yǔ)本合同中的有關(guān)內(nèi)容僅是針對(duì)一些基本的條款，依照實(shí)際情況進(jìn)行合同訂立時(shí)，還需要參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行