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房地產(chǎn)委托開發(fā)合同書甲方：（發(fā)包方）姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（承包方）姓名/公司名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是一家房地產(chǎn)開發(fā)商，有一定的土地儲備，并擁有開發(fā)房地產(chǎn)項目的能力，現(xiàn)在甲方希望委托乙方作為開發(fā)承包商，完成以下開發(fā)工作：一、委托開發(fā)項目項目名稱：_____________________項目地址：_____________________項目規(guī)模和要求（建筑物建筑面積、綠化面積、道路等）：_____________________二、工期和質(zhì)量要求工期：_____________________質(zhì)量要求：_____________________三、合同價款合同價款：_____________________支付方式：_____________________四、合同的履行方式質(zhì)量保證：乙方承諾在合同規(guī)定的時間內(nèi)獲得所有必要的政府批準和許可，并且保證在工期和質(zhì)量上滿足甲方的要求。服務(wù)內(nèi)容：乙方除了滿足合同中規(guī)定的工期和質(zhì)量要求之外，還承擔管理施工的任務(wù)，包括對工人和承包商進行統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)。合同的解決方式：在委托合同生效后，如果出現(xiàn)了不可預(yù)見的情況，甲方和乙方應(yīng)該盡快協(xié)商一致，避免對合同造成不利影響。五、合同的違約責任甲方的違約責任：如果甲方不按照合同規(guī)定的時間支付合同款項，或者沒有向乙方提供合同中承諾的土地和資源，則甲方應(yīng)承擔所有的違約責任。乙方的違約責任：如果乙方由于管理和施工不當而導(dǎo)致工期和質(zhì)量上的問題，或者不按時完成合同中的任務(wù)，則乙方應(yīng)承擔所有的違約責任。根據(jù)以上條款，甲方和乙方在本合同下簽訂該委托開發(fā)合同，確認并遵守上述規(guī)定。甲方：簽字：_____________________日期：_____________________乙方：簽字：

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