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文檔簡介

民用門面租房合同1.甲方與乙方的身份本合同由甲方（房東）與乙方（承租人）簽署，甲方為自然人或法人，持有該門面房產(chǎn)權(quán)的合法所有權(quán)和使用權(quán)。乙方為個人或單位，需要租用該門面來營業(yè)或開展經(jīng)營活動。2.租賃空間和面積租賃房間的地址為____________，面積為______平米。該門面的用途限于商業(yè)用途，不得用于其他用途。3.租賃期限租賃期限從____年____月____日起至____年____月____日止，共計_____個月。如果乙方需要繼續(xù)租用，則應(yīng)在租賃期限結(jié)束前向甲方提出續(xù)約意愿，并與甲方再次簽署租房合同。4.租金及支付方式租金：每個月租金為人民幣_______元，共計______元，租期內(nèi)應(yīng)該按時全額支付。租金支付方式：租金應(yīng)在每個月的_____日之前支付。乙方可以使用銀行轉(zhuǎn)賬等電子支付方式或直接在甲方指定的收款點支付。5.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付本合同總租金的______%作為押金，即______元。押金將用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，并于租期結(jié)束時全額退還。6.維修、保養(yǎng)和損害賠償維修和保養(yǎng)：由甲方承擔。但是，如果租房期間有人為損壞，將由乙方承擔相應(yīng)的修理費用。損害賠償：如果門面房產(chǎn)在租期內(nèi)被第三方侵害，造成乙方損失，甲方不負責任。如乙方侵害了第三方權(quán)益，并因此造成第三方損失，將由乙方承擔全部賠償責任。7.違約責任甲方違約：如果甲方未能按照合同約定提供空房，或未能履行其他約定，乙方可以要求甲方賠償損失。乙方違約：如果乙方未能履行合同約定，逾期不支付租金或押金或損壞門面房產(chǎn)等，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離并承擔相應(yīng)的違約金和賠償責任。8.附加條款本合同未經(jīng)雙方同意不得轉(zhuǎn)讓或出租。乙方只能在甲方許可的范圍內(nèi)進行經(jīng)營和裝修，禁止乙方進行改造。本合同一經(jīng)簽訂即為有效合同，不得隨意取消或更改。9.爭議解決如果本合同的履行和解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該首先協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，任何一方都有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起法律訴訟。10.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)予以處理。甲方（簽字）：_____________________

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