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文檔簡介

版商品房代理銷售合同合同雙方甲方：（代理方）公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（銷售方）公司名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議（以下簡稱“合同”）：商品房信息房屋名稱：房屋位置：房屋現(xiàn)狀：建筑面積：代理銷售權(quán)甲方授權(quán)乙方代理銷售該商品房，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)商品房的銷售。乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的銷售范圍內(nèi)，全面積極地推廣該商品房，為其銷售宣傳做好市場調(diào)研和服務(wù)。乙方不得將其代理銷售權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的任何第三方，否則將退還原定供應(yīng)商所有承諾支付的代理銷售費(fèi)用或其相應(yīng)比例的金額；責(zé)任保障金按照供應(yīng)商的規(guī)定從乙方所得到的代理銷售費(fèi)用中扣除。合同的履行雙方同意在本合同規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。乙方向成功簽約的購房者出具商品房合同，并最遲在簽約后1個(gè)工作日以內(nèi)通過郵寄或交付的方式將合同及附件交予甲方存檔，并承擔(dān)逾期交付所產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任。本合同生效后，如果甲方要求乙方停止銷售，乙方應(yīng)立即停止該商品房銷售。費(fèi)用結(jié)算乙方代銷商品房，甲方需按照雙方協(xié)議支付代理銷售費(fèi)用。代理銷售費(fèi)用計(jì)算方式：成功簽約的購房者合同總價(jià)的0.5%（含稅）。甲方不得因商品房未能簽約而認(rèn)為乙方?jīng)]有履行合同義務(wù)，不得拖欠其代理銷售費(fèi)用。甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具代理銷售費(fèi)用結(jié)算單，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。合同解除任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)賠償因其違約所給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如果一方實(shí)際上已經(jīng)不能完全履行合同約定的職責(zé)，則另一方有權(quán)根據(jù)需要對合同進(jìn)行解除。合同爭議凡因本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商方式解決；如果協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或者訴訟解決。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方簽字：___________________________日期：___________________乙方簽字：________

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