第頁共頁房屋租賃合同范文合集十篇【精選】房屋租賃合同范文合集十篇房屋租賃合同篇1本合同雙方當(dāng)事人出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)相關(guān)國家法律、法規(guī)和本市規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承當(dāng)使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施-.甲方將其合法擁有的坐落在出租給乙方使用。-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收根據(jù)。二、租賃用處2-.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為人。2-3.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變給房屋使用用處及常住人數(shù)，乙方也不得擅自更改房屋內(nèi)部設(shè)施格局;如甲方發(fā)現(xiàn)有合租或群租現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同及收回房屋，并收繳押金作為賠償金。三、租賃期限3-.日起至二零三十一日止。3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4-.該房屋每月租金總計為人民幣，大寫：仟元整。4-2.該房屋租金支付方式如下：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方須按月租金的0.3%向甲方支付滯納金;逾期十天，那么甲方有權(quán)終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金。五、其他費用、押金及傭金5-.乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、氣、有線電視費、物業(yè)管理費由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。5-2.甲方于簽約時收取乙方押金元，該押金作為房屋裝潢附屬設(shè)施、家電的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，那么甲方全額退還該押金。六、房屋修繕責(zé)任6-.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)保護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6-2.除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，所以賦予房屋的`裝修按雙方約定處理，沒有約定的根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。6-3.該房屋的維修責(zé)任出雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。如甲方不修繕時，乙方可以代甲方修繕，并可以用修繕費用票據(jù)抵消租金。6-4.甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提早七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)展維修而產(chǎn)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。6-5.如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。七、出租人及承租人變更7-.租賃期內(nèi)。甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)提早三個月書面通知乙方。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三個人后，該第三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。7-2.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承當(dāng)?shù)脑摲课菥植炕蛉哭D(zhuǎn)租給第三人。7-3.乙方轉(zhuǎn)租給房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：()轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)該繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8-.在租賃期限內(nèi)，非以下情況之一的，不得變更或者解除本合同：()甲方或者乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部該房屋的;(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋的設(shè)施，或水、或電、或氣等正常供給中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋的正常使用的;(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(4)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)制止的非甲方責(zé)任的其他情況。8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，且以本合同(8-條)第(2)、(3)、(4)款變更或解除合同的，甲乙雙方不承當(dāng)責(zé)任。九、乙方的責(zé)任9-.在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。()未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造，或損壞房屋的;(3)擅自改變合同規(guī)定的租賃用處，或利用該房屋進(jìn)展違法活動的;(4)拖欠租金累計十天以上的;9-2.在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、氣費，每逾期一天，那么應(yīng)按上訴費用的0.3%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有采取停頓供給或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。9-3.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;假設(shè)支付的違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-4.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，那么每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金;逾期十天的，那么甲方有權(quán)依約自行收回房屋。9-5.租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方必須在兩日內(nèi)將其物件全部搬出，如仍有余物，在未獲得甲方諒解下，均視為乙方放棄所有權(quán)，任由甲方處理。十、甲方的責(zé)任0-.甲方未按本合同約定的時間，交付給房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天，那么是甲方不履行本合同，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。0-2.在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第四條第一款、第九條第款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。0-3.乙方無論任何原因退租，那么甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金(如有)返還，如因乙方違約，甲方有權(quán)將剩余租金(如有)優(yōu)先抵作違約金、滯納金，違約金和滯納金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。0-4.甲方未按時提供其在本合同附件一種所承諾的設(shè)施，或者設(shè)施在甲乙雙方交接時無法正常使用，那么每遲延一天，甲方選月租金的0.3%向乙方支付違約金。十一、其他條款-.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等效力。-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，對本合同條款含義認(rèn)識一致。-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。-4.本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。十二、補(bǔ)充條款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同篇2出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1.房屋地址：天津市區(qū)小區(qū)室;房型規(guī)格：室廳衛(wèi);房屋面積：m2。房產(chǎn)權(quán)證號：2.室內(nèi)附屬設(shè)施：A：電器：B：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用月;自年月日起至年月日止;2.房屋租金：每月元人民幣;3.付款方式：按每支付一次，另付押金元人民幣，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款總計元人民幣(房租加押金);第二次付款乙方應(yīng)提早一個月交予甲方，依次類推;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，取暖費、物業(yè)管理、房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、電、煤、等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的'房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提早一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：水表現(xiàn)數(shù)：出租方：聯(lián)絡(luò)：身份證號碼：簽約日期：年電表現(xiàn)數(shù)：月日燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)承租方：聯(lián)絡(luò)：身份證號碼：房屋租賃合同篇3出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：就甲方位于的房屋出租給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，并訂立以下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。一、甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示該租賃房屋所有權(quán)證，證件編號為：或國有土地證，證件編號為：。二、租賃期限：從年月日起至年月日止。乙方租賃期滿前須提早告知甲方停租或續(xù)租，如乙方續(xù)租，甲方可優(yōu)先續(xù)租給乙方或解除租賃合同。三、租金及押金交納：1、租金每月(季、年)元，乙方按(半年、年)支付給甲方;2、先付后用，乙方交押金元，租賃期滿乙方未違約，甲方將押金全額退還乙方;3、租金到年月日期滿后，乙方提早天支付甲方下一次房租費。四、違約責(zé)任：1、租賃期內(nèi)甲方保證房屋的合法性，不得提早收房或乙方不得提早退房，否那么違約方按壹個月租金元賠償違約金。租期內(nèi)甲方不退還預(yù)收租金，假設(shè)甲方違約，預(yù)收租金按實際使用時間退還給乙方。2、乙方保證在租賃期內(nèi)不得從事一切違法亂紀(jì)的活動，不得隨意改變房屋主體構(gòu)造。3、租賃期內(nèi)乙方需保護(hù)甲方房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，以及墻面清潔衛(wèi)生，假設(shè)損壞甲方的家俱家電設(shè)施，乙方照價賠償。4、租賃期內(nèi)乙方不得拖欠水、電、天然氣、閉路電視及物管費等。5、甲方移交房屋時需結(jié)清租房之前所產(chǎn)生的'水、電、氣、物管等相關(guān)費用。6、租賃期內(nèi)乙方造成的火災(zāi)、水災(zāi)等損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、該房屋假設(shè)因不可抗力的原因或市政建立拆遷造成不能續(xù)租，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，其它未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同篇4合同編號：_________出租方〔甲方〕：_________［出租］承租方〔乙方〕：_________預(yù)出租方〔甲方〕：_________［預(yù)租］預(yù)承租方〔乙方〕：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》〔以下簡稱：《條例》〕的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________〔出租／預(yù)租〕的_________〔房屋／商品房〕事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1甲方_________〔出租／預(yù)租〕給乙方的房屋座落在本市_________〔區(qū)／縣〕_________路_________〔弄／新村〕_________〔號／幢〕_________室〔部位〕_________〔以下簡稱該房屋〕。該房屋_________〔［出租］實測／［預(yù)租］預(yù)測〕建筑面積為_________平方米，房屋用處為_________，房屋類型為_________，構(gòu)造為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：〔一〕［出租］房地產(chǎn)權(quán)證／房屋所有權(quán)證／_________；［證書編號：_________］?！捕常垲A(yù)租］預(yù)售答應(yīng)證［答應(yīng)證編號：_________］。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件〔二〕、〔三〕中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收根據(jù)。二、租賃用處2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用處。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為〔_________幣〕_________元。［出租］月租金總計為〔_________幣〕_________元?！泊髮懀篲________萬_________千_________百_________十_________元_________角整〕。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________〔年／月〕內(nèi)不變。自第_________〔年／月〕起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的_________％支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________。五、保證金和其他費用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即〔_________幣〕_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費用由_________〔甲方／乙方〕承當(dāng)。5.3_________〔甲方／乙方〕承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M用，計算或分?jǐn)偡椒ā⒅Ц斗绞胶蜁r間：_________。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當(dāng)。6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6.4除本合同附件〔三〕外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元／平方米〔_________幣〕向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認(rèn)可，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換，必須事先免得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提早三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權(quán)。九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：〔一〕該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的；〔二〕該房屋因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的；〔三〕該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；〔四〕甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9.2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違背合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部：〔一〕甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；〔二〕甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的?！踩骋曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦锰?，致使房屋損壞的；〔四〕因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的；〔五〕乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的；〔六〕乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；〔七〕_________。十、違約責(zé)任10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。10.2租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。10.3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提早收回該房屋的，甲方應(yīng)按提早收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________〔恢復(fù)房屋原狀／賠償損失〕10.5租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金缺乏甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十一、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預(yù)租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房開工獲得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。十二、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。十三、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承當(dāng)?shù)馁M用外，剩余局部應(yīng)當(dāng)歸還承租人。十四、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真理解各條款內(nèi)容。十五、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。十六、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，那么租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________委托代理人〔簽章〕：_________委托代理人〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________房屋租賃合同篇5出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借別人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，假設(shè)雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承當(dāng)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋構(gòu)造和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)展非法活動或存放危險物品，影響公共平安。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方懇求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得成心留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承當(dāng)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提早十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提早十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承當(dāng)。第五條：甲方與乙方的變更1、假設(shè)甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購置權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)展必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方成心逾期未交付租金的'，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違背合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租別人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金拘留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條：爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;()2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。()第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：乙方：簽章：簽章：日期：日期房屋租賃合同篇6凡租賃雙方自行達(dá)成房屋租賃交易的，可簽訂《北京市房屋租賃合同(自行成交版)》;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間達(dá)成交易的，租賃雙方應(yīng)與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)》;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理出租房屋的，出租人應(yīng)與從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂《北京市房屋出租代理合同》，租賃代理機(jī)構(gòu)將所代理房屋出租時，應(yīng)與出租人、承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版)》。另外，在執(zhí)行這3個租賃合同范本的同時，北京市還將對租賃合同進(jìn)展網(wǎng)上備案。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按規(guī)定進(jìn)展房屋出租登記、租賃合同網(wǎng)上備案、存在虛報瞞報相關(guān)備案信息等違規(guī)行為的'，管理部門將責(zé)令整改并進(jìn)展處分。市建委負(fù)責(zé)人向記者介紹，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)通過合同告知出租人和承租人辦理房屋出租登記或備案手續(xù)。租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租房屋的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須代出租人辦理房屋出租登記或備案手續(xù)。據(jù)理解，為簡化程序、加快辦事效率，凡經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理的房屋租賃信息均實行網(wǎng)上備案。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在房屋租賃合同簽訂之日起3日內(nèi)通過建委房屋租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報房屋租賃合同的，進(jìn)展網(wǎng)上申報，無需前往效勞站或房屋行政管理部門申請辦理。未按時報送或填報虛假、錯誤信息，未及時更正造成糾紛的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承當(dāng)責(zé)任。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按規(guī)定進(jìn)展房屋出租登記、租賃合同網(wǎng)上備案、變更、注銷的或存在虛報瞞報相關(guān)備案信息等違規(guī)行為的，管理部門可責(zé)令整改、予以處分，并向社會公示違規(guī)行為。房屋租賃合同篇7甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于貴陽市二、租賃共年，即出租方從年月日起將房屋交承租方使用至日止。元〔￥元〕，一次性付清。合同期滿后，假如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租用權(quán)。三、乙方付給甲方押金人民幣元，房屋無損壞，財產(chǎn)設(shè)施無損壞、無拖欠水、電、、物管等費用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。四、有關(guān)責(zé)任和義務(wù)1、乙方在租賃期間不得隨意撤除和改變原建筑的整體構(gòu)造。如需調(diào)整，需征得甲方同意后進(jìn)展，否那么由此造成的一切后果由乙方承當(dāng)。2、乙方有義務(wù)維護(hù)其公共場所的平安、防火防盜等。假設(shè)因乙方用電不當(dāng)發(fā)生平安事故，導(dǎo)致的不良后果由乙方承當(dāng)。3、乙方保證在退房前將房屋所有的'水、電、、物業(yè)管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負(fù)責(zé)付清所有費用。4、業(yè)管費由甲方代收五、乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動。2、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押。六、協(xié)議的終止，解除和違約協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方不得無故解除合同，否那么甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補(bǔ)償。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用甲方房屋，應(yīng)在合同期滿之前提早一個月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用，房屋的一切裝修設(shè)施歸甲方所有，乙方不得撤除和損毀，否那么，因乙方私自撤除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承當(dāng)一切賠償責(zé)任。七、乙方租用房屋產(chǎn)生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承當(dāng)，甲方不提供任何租金票據(jù)。八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建立等不可抗拒因素時，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結(jié)清，水、電、、物業(yè)管理費按實際使用數(shù)量繳清。九、本合同來盡事宜，雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日年月日房屋租賃合同篇8出租人〔甲方〕__________________承租人〔乙方〕__________________證件編號：_______________________證件編號：_______________________：_______________________：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于_________市_________區(qū)〔縣〕_________街道辦事處〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕_________，建筑面積_________平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權(quán)證書編號：_________.第二條租賃期限〔一〕房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍贰惨姼郊弧辰?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。〔二〕租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金總計：_________人民幣元整〔￥：_________〕支付方式：_________〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，押_________付_________，各期租金支付日期：__________________，__________________，__________________.〔二〕押金：_________人民幣元整〔￥：_________〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費用中，__________________由甲方承當(dāng)，__________________由乙方承當(dāng)：〔1〕水費〔2〕電費〔3〕費〔4〕電視收視費〔5〕供暖費〔6〕燃?xì)赓M〔7〕物業(yè)管理費〔8〕房屋租賃稅費〔9〕衛(wèi)生費〔10〕上網(wǎng)費〔11〕車位費〔12〕室內(nèi)設(shè)施維修費〔13〕__________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第五條房屋維護(hù)及維修〔一〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。〔二〕租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第七條合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的；2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的；3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的`；4、其他約定?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)_________日的；2、欠繳各項費用達(dá)_________元的；3、擅自改變房屋用處的；4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的；5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的；7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；8、其他約定?！参濉称渌ǘǖ暮贤獬樾?。第八條違約責(zé)任〔一〕甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！捕匙赓U期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早_________日通知對方，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金?！踩骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任?！菜摹臣追轿窗醇s定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：承租人〔乙方〕簽章：年月日年月日房屋租賃合同篇9出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：地址：地址：身份證號碼:身份證號碼：：：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市的'房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)。三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由方負(fù)責(zé)交納;費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)回絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承當(dāng)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋構(gòu)造和用處。乙方因成心或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，假設(shè)甲方要收回房屋，必須提早一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;假設(shè)乙方需要退租，也必須提早一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提早一個月與甲方協(xié)商，假設(shè)逾期不還又未續(xù)租，各種日常寫作指導(dǎo),教您怎樣甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。甲方：__________________乙方：_________________負(fù)責(zé)人：________________委托人：_______________代表：__________________代表：_________________簽約時間：________年____月____日房屋租賃合同篇10出租方：〔以下簡稱甲方〕：證件號碼：：：郵政編碼：承租方：〔以下簡稱乙方〕：證件號碼：：：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用處1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》〔產(chǎn)權(quán)證編號：____________〕2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承當(dāng)。第三條：1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方老實履行本合同各項責(zé)任的前提下，那么乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)