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文檔簡介

租賃合同商場租賃合同一、出租方與承租方1.1出租方出租方:[商場名稱]地址:[商場地址]電話:[商場電話]1.2承租方承租方:[公司名稱]地址:[公司地址]電話:[公司電話]二、租賃物情況2.1租賃物出租方向承租方出租的物品是[商場已經(jīng)裝修好的商鋪/柜臺等]2.2面積租賃面積為[商場已經(jīng)裝修好的商鋪/柜臺等]面積2.3用途承租方的用途是[用途]三、租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。四、租金及費用4.1租金承租方應(yīng)按照每[付款周期]支付租金，每次租金為[租金金額]。4.2押金承租方在簽訂合同時，應(yīng)向出租方支付押金[押金金額]。4.3其它費用由承租方自行承擔水、電、氣、通信等費用，承租方使用出租方提供的物品和設(shè)備所產(chǎn)生的費用由承租方自行支付。五、使用規(guī)定承租方不得將租賃物用于非法用途或作違法犯罪活動的場所，如發(fā)現(xiàn)有此類行為出租方有權(quán)收回租賃物并停止合同執(zhí)行，承租方不得要求返還租金和押金。六、維修及裝修6.1維修承租方應(yīng)當妥善使用租賃物，承租方因使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)當承擔維修費用。6.2裝修承租方如需在租賃期間對物品進行維修或改裝，應(yīng)向出租方提出書面申請并經(jīng)出租方同意后進行。七、違約責(zé)任7.1承租方違約如承租方發(fā)生了下列情況的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方返還租賃物并賠償出租方因此所受的損失：1.未按規(guī)定時間交納租金，逾期未付；2.私自拆改裝修租賃物；3.未在提前[提前通知時間]告知出租方的情況下擅自關(guān)閉或停用租賃物；4.以不當手段占有租賃物或拒不返還租賃物。7.2出租方違約如出租方未按照合同規(guī)定向承租方提供租賃物或租賃物不符合合同約定，承租方有權(quán)向出租方主張違約責(zé)任，要求出租方承擔因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。八、合同解除8.1合同期滿本合同期滿后，如雙方繼續(xù)租賃，則應(yīng)另行簽訂書面合同；8.2終止1.在租賃期內(nèi)出租方不得隨意解除合同，只有在承租方違約或其他不可抗拒因素出現(xiàn)時，出租方方可依法解除合同，承租方不得要求返還租金和押金。2.若本合同解除，承租方應(yīng)在合同解除時將租賃物歸還給出租方，如由于承租方原因未能按期歸還租賃物的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決如在協(xié)商無果的情況下，任何一方均可以向所在地人民法院

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