簡單民間新房屋出租合同合同甲方：（出租方）甲方：[出租人姓名]住所地：[出租人住址或者單位地址]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]合同乙方：（承租方）乙方：[承租人姓名]住所地：[承租人住址或者單位地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]合同租賃物房屋地址：[出租物地址]建筑面積：[出租物建筑面積]出租物用途：[出租物用途]物業(yè)管理服務(wù)：[物業(yè)管理服務(wù)（有無）]租賃期限及房租本合同租賃期限為[起始時間]至[截止時間]；租金為[租金金額]元/月。租金每月固定于[支付日期]日前付清，逾期五日以上，甲方有權(quán)視為乙方違約，通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。使用及裝修乙方在承租期間需按照規(guī)定使用出租物。乙方如有變動原因，需及時告知甲方。乙方所進(jìn)行的任何磁貼、釘子、刷漆、拆改等裝修改造或經(jīng)營活動，必須經(jīng)過甲方書面同意。乙方由此引起的一切后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方承諾不擅自變更房屋內(nèi)部的用途、不違反國家法律法規(guī)的使用房屋等行為。水、電、氣費及物業(yè)管理費本房租金不包括水、電、氣費及物業(yè)管理費。1.房屋使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行繳納房屋內(nèi)的水、電、氣費及物業(yè)管理費。2.如出現(xiàn)乙方未繳納水、電、氣費或物業(yè)管理費等情況，甲方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)要求乙方及時給予劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶的補(bǔ)償。3.如果乙方未按照上述規(guī)定及時清繳水、電、氣費及物業(yè)管理費，甲方可以視為乙方違約并有權(quán)停止提供相應(yīng)服務(wù)。房屋維修房屋維修事宜由甲方負(fù)責(zé)，但如是因乙方原因造成，則乙方需負(fù)責(zé)維修費用。如無特殊情況，甲方需在乙方預(yù)先預(yù)約同意下，方能進(jìn)入乙方居住的房屋內(nèi)進(jìn)行維修或改造工程。合同變更及終止乙方在承租期間可隨時解除合同，但需提前[通知時間]日通知甲方，并按當(dāng)月房租全部結(jié)清。如需變更合同的內(nèi)容，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行協(xié)商并在雙方同意后簽署書面合同變更協(xié)議。合同期滿，若續(xù)便秘意向，需提前[通知時間]日通知甲方。違約責(zé)任若乙方未按期支付房租，則應(yīng)按照每日[滯納金百分比]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋使用性質(zhì)、作出改造、拆除或轉(zhuǎn)租等行為的，甲方有權(quán)立即解除合同并可以向乙方的所在地法院提起訴訟。乙方違反合同約定，損害甲方的財產(chǎn)利益，甲方有權(quán)向乙方追究其法律責(zé)任。其他雙方在合同簽署后，不存在其他口頭、書面協(xié)議或保證，本協(xié)議將是確定、完整和最終的協(xié)議。本合同未盡事宜，可以根據(jù)企業(yè)需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，且具有雙方簽字或蓋章后生效的法律效力。合同簽字甲方簽字：_______________