報建代理協(xié)議（總4頁）-本頁僅作為預(yù)覽文檔封面，使用時請刪除本頁-#xx市XXX房地產(chǎn)顧問有限公司項目全程報建代理服務(wù)協(xié)議書甲方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：xx市XXX房地產(chǎn)顧問有限公司乙方經(jīng)充分了解甲方項目前期相關(guān)資料和基本情況后，為更好服務(wù)于甲方的投資項目建設(shè)，加快建設(shè)進(jìn)度，提高投資效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及xx市建設(shè)項目行政審批制度，甲、乙雙方在相互信任、相互支持的基礎(chǔ)上，本著公平、互利、誠實、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就辦理甲方項目全程報建代理業(yè)務(wù)簽訂協(xié)議如下：、服務(wù)內(nèi)容受甲方委托，為甲方全程辦理建設(shè)項目所需的各種必需手續(xù)如下：1.立項、選址、方案審查、初設(shè)審批、施工圖審查、竣工備案驗收。2.辦理《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更合同》、《國土證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《竣工驗收備案證》及房地產(chǎn)權(quán)總證等。涉及國土、規(guī)劃、建委、房管、工程招標(biāo)、消防、市政、園林、環(huán)保、人防、防雷、供水、供電、供氣、閉路、寬帶等部門的協(xié)調(diào)及辦理所有相關(guān)手續(xù)、證件。代理服務(wù)完成時間在甲方準(zhǔn)確提供相關(guān)資料、設(shè)計圖紙及充分配合的情況下，其完成時間如下：項目備案證10個工作日；建設(shè)項目選址意見書20個工作日；方案審查15個工作日；初設(shè)審批15個工作日；施工圖審查20個工作日；建設(shè)工程施工許可證30個工作日；甲方項目的正式供水、供電、供氣在90個工作日內(nèi)完成（臨時施工水電從協(xié)議生效之日起30個工作日完成；永久性供水、供電、供氣從房屋建筑主體完工之日起60個工作日完成）；在甲方組織的竣工驗收合格后，10個工作日內(nèi)取得建設(shè)工程竣工驗收備案證，15個工作日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)總證；該項目的相關(guān)重要權(quán)證在報建的各個階段同時完成；本條1－6項服務(wù)內(nèi)容完成時間從協(xié)議簽訂之日起合計不得超過120天。報酬及支付方式.報酬：萬元整（含上述手續(xù)辦理過程中除行政收費以外乙方應(yīng)收的各種特費，代理服務(wù)費等）。.支付方式：簽訂協(xié)議后三日之內(nèi)支付協(xié)議價款的30%；選址意見書取得后三日內(nèi)支付協(xié)議價款的20%，施工許可證取得后三日之內(nèi)支付協(xié)議價款的30%；竣工驗收備案證取得后三日之內(nèi)支付協(xié)議價款的15%；房地產(chǎn)權(quán)總證取得后三日之內(nèi)支付協(xié)議價款的5%。甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)準(zhǔn)確提供項目申報的相關(guān)材料；負(fù)責(zé)聯(lián)系、督促設(shè)計等甲方委托單位，按要求及時對審查中提出的問題進(jìn)行修改或補充資料；協(xié)助組織項目協(xié)調(diào)會；負(fù)責(zé)及時繳納各種行政收費及其它項目業(yè)主應(yīng)履行的職責(zé)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：指導(dǎo)、幫助、督促甲方提供審批申報材料；負(fù)責(zé)審批事項的申報；跟蹤審批過程、及時反饋審批信息；根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)調(diào)、督促或提請相應(yīng)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)審批、督辦；組織項目協(xié)調(diào)會；做好甲方、審批部門及設(shè)計等單位之間的溝通工作；對甲方的工程內(nèi)容和相關(guān)資料進(jìn)行保密，維護(hù)甲方的利益。違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真按照本協(xié)議的約定及有關(guān)法律法規(guī)履行自己的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，提交XX市仲裁委員會仲裁。如在代理過程中出現(xiàn)政府重大政策發(fā)生改變的情況，影響代理工作如期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商變更約定事項。若乙方違約，應(yīng)返還甲方已付款項并支付已付款項10%的違約金及相關(guān)經(jīng)濟損失；若甲方違約，乙方不返還甲方的已付款項，且甲方還應(yīng)支付已付款項10%的違約金及相關(guān)經(jīng)濟損失。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章后生效，約定事項全部完成后自動失效。甲方：xxXX