貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、前言本貸款房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是由借款人A與收益人B簽訂的協(xié)議書。為加強(qiáng)交易的誠信性，規(guī)范雙方的行為，特制定本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓的房屋房屋地址：房屋面積：權(quán)屬證情況：三、借款金額及轉(zhuǎn)讓條件借款人A以此轉(zhuǎn)讓上述房屋，收益人B保證按照約定時(shí)間內(nèi)將全部的借款金額交付給借款人A。借款人A將房屋權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)、交付給收益人B。收益人B對此房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，但在全部借款金額未全部交付之前，借款人A對該房屋仍享有權(quán)利。四、利息及還款方式收益人B承諾按照約定時(shí)間以及協(xié)議規(guī)定的利率每月還款。風(fēng)險(xiǎn)提示：因任何無法預(yù)期的情況發(fā)生導(dǎo)致借款人A無法收回全部借款金額的，收益人B應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。對于任何不能按約還款的情形，應(yīng)當(dāng)在約定的日期之前及時(shí)通知借款人A，否則收益人B自愿承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任若收益人B未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間或方式還款，視為收益人B違約，應(yīng)按協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若借款人A未按協(xié)議規(guī)定及時(shí)交付相應(yīng)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證明等有關(guān)資料，視為借款人A違約，應(yīng)按協(xié)議規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、免責(zé)條款因法律法規(guī)、政府政策等不可抗力因素或不可預(yù)見的事件，而導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的，雙方可以協(xié)商解決。在不能履行協(xié)議的情況下，雙方應(yīng)積極協(xié)商談判，共同考慮解決辦法。同時(shí)，雙方均應(yīng)盡全力避免損害對方的利益。七、協(xié)議生效本協(xié)議簽署日期為：________年___月___日，借款人A、收益人B確認(rèn)無異議后，將正式生效。八、爭議解決在協(xié)議簽署后，如果發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。如協(xié)商未達(dá)成任何解決辦法，雙方同意將爭議交由有關(guān)法院進(jìn)行裁決。九、協(xié)議變更雙方在簽署協(xié)議后，如需變更條款，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面上予以明確，變更事項(xiàng)與協(xié)議具有同等的法律效力。十、協(xié)議解除本協(xié)議在以下情況下可被解除：雙方協(xié)商一致解除。任何一方違約，則另一方有權(quán)解除并追究違約方的法律責(zé)任。涉及到不可抗力的情況，本協(xié)議可被解除。十一、協(xié)議文本本協(xié)議同時(shí)具有A、B雙方的簽署效力，協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，均具有相同的法律效力。十二、協(xié)議附則本協(xié)議未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充和完善。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生