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文檔簡介

二手房合同書1.甲方（賣方）1.1基本信息甲方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地址：1.2附件清單甲方應當在簽訂本合同時，將以下附件一并提供并確認：房屋產權證明《不動產權屬證》國有土地使用證房屋所有權證房屋質量保證書、房屋建筑工程住宅實際使用證和民用建筑工程施工許可證房屋購房發(fā)票(或銷售合同及發(fā)票)本市房屋交易一攬表2.乙方（購方）2.1基本信息乙方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地址：2.2附件清單乙方應當在簽訂本合同時，將以下附件一并提供并確認：個人身份證明（包括身份證、戶口簿和其他有效證件）公積金繳存證明、公積金提取證明或者其他用于購房的財務證明3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋坐落地址：房屋面積：房屋樓層：房屋產權證號：3.2房屋權利和限制的情況申明：房屋權利及限制無異議。房屋權利及限制已在附件中列明。3.3房屋交付及驗收申明：房屋已經(jīng)竣工，乙方有權進行查看和驗收。房屋的室內、門窗、水電等設施設備、裝飾材料、質量均符合規(guī)定標準。4.交易條款4.1交易總價和付款方式1.房屋交易總價為______________元（大寫）。2.乙方應當在本合同簽訂之日起30天內向甲方支付房款。4.2違約責任1.甲方違約的，應當向乙方支付雙倍房款作為違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。同時甲方應立即撤銷已經(jīng)簽署的委托掛牌協(xié)議，并另行尋找顧客進行買賣。2.乙方違約的，應當向甲方支付已收取的房款作為違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。4.3稅費責任1.根據(jù)國家的規(guī)定，甲方應該負責如下稅費：(1)個人所得稅（按照稅法規(guī)定，享受免征和減半征稅的部分除外）；(2)房屋買賣過戶稅、印花稅等相關費用。2.乙方應該負責如下稅費：(1)甲方房屋所有權轉移前已繳納的相關稅費；(2)房屋所有權轉移后的其他稅費。4.4其他約定1.本合同簽訂后如有法律調整或政策改變，以致于影響到本合同的履行，甲乙雙方可根據(jù)相關法規(guī)進行協(xié)商，調整本合同相關條款，或解除本合同。2.本合同內容如有爭議，雙方當事人可通過友好協(xié)商進行解決，協(xié)商不成的轉入訴訟解決。5.合同生效和解釋1.本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.甲乙雙方均已

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