住宅裝修管理協(xié)議書1.協(xié)議的目的為了保障住宅業(yè)主權(quán)益，規(guī)范住宅裝修工程施工管理，減少因施工造成對(duì)他人及物業(yè)的影響和損害，確保住宅區(qū)安全、美觀、舒適，特制定此住宅裝修管理協(xié)議書。2.協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于住宅區(qū)內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行的裝修工程，包括室內(nèi)裝修和管道、電線等隱蔽工程。業(yè)主須在施工前向物業(yè)部或物業(yè)管理公司提交申請(qǐng)，并簽署本協(xié)議。3.管理要求3.1前期準(zhǔn)備業(yè)主應(yīng)向物業(yè)部或物業(yè)管理公司提交裝修申請(qǐng)表，并提供有效的施工許可證和建筑裝飾工程設(shè)計(jì)方案。業(yè)主應(yīng)向物業(yè)部或物業(yè)管理公司繳納裝修保證金，并簽訂保證金協(xié)議。室內(nèi)裝修工程的垃圾需由業(yè)主自行處理，管道、電線等隱蔽工程的垃圾由裝修單位或業(yè)主委托的施工隊(duì)伍承擔(dān)處理費(fèi)用。施工期間，裝修單位或業(yè)主委托的施工隊(duì)伍必須遵守相關(guān)建筑法律法規(guī)，保證施工質(zhì)量和安全。3.2施工管理經(jīng)物業(yè)部或物業(yè)管理公司批準(zhǔn)后，業(yè)主方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。在施工過程中，業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)部或物業(yè)管理公司的監(jiān)督與管理，遵守住宅區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定與制度，確保施工過程平穩(wěn)、順利。施工單位或業(yè)主所委托的施工隊(duì)伍應(yīng)采取隔離措施，避免施工過程中產(chǎn)生的噪音對(duì)鄰居的影響。3.3完工驗(yàn)收施工全部結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)通知物業(yè)部或物業(yè)管理公司進(jìn)行竣工驗(yàn)收。物業(yè)部或物業(yè)管理公司將組織有關(guān)人員對(duì)業(yè)主完成的裝修工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)造成損壞或影響住宅區(qū)他人的行為，將扣除相應(yīng)保證金，或追究責(zé)任人的法律責(zé)任。若驗(yàn)收合格，物業(yè)部或物業(yè)管理公司將及時(shí)返還裝修保證金。4.協(xié)議的違約責(zé)任若發(fā)現(xiàn)業(yè)主、施工單位或工人違反本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，物業(yè)部或物業(yè)管理公司將責(zé)令改正，對(duì)嚴(yán)重影響其他業(yè)主利益的行為，物業(yè)部或物業(yè)管理公司有權(quán)終止裝修合同并沒收保證金。若業(yè)主、施工單位或工人的行為造成物業(yè)設(shè)施的損壞，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若因施工行為造成他人財(cái)產(chǎn)損失，相關(guān)賠償由責(zé)任方承擔(dān)。若因施工行為造成他人人身傷害或死亡，責(zé)任方將負(fù)法律責(zé)任。5.協(xié)議的終止與變更本協(xié)議自簽署之日生效，自然屆滿即行終止。雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更本協(xié)議的相關(guān)條款，變更后經(jīng)當(dāng)事人簽字，即視為新協(xié)議生效。6.其他本協(xié)議未盡事宜，雙方當(dāng)事人可另行協(xié)商解決，以履行當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)為前提。7.簽字簽署本協(xié)議前，當(dāng)事人已仔細(xì)閱讀并理解各條款的含義，愿意履行本協(xié)議。甲方（業(yè)主）簽字:_____________________乙方（物業(yè)部或物業(yè)管理