北京公寓租賃合同本一、甲方和乙方的基本情況甲方姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方姓名：證件類型：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：二、租賃物甲方作為出租人，將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為承租人：房屋地址：所在樓層：戶型：建筑面積：租金：押金：付款方式：租賃物在合同期間內(nèi)必須用于居住，不得用于其他商業(yè)或非法用途。三、租賃期限本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月，逾期不得居住。在到期前，如乙方需要續(xù)租，則需雙方協(xié)商，在臨近期限前及時(shí)處理。如乙方不需要續(xù)租，則應(yīng)在合同期限到達(dá)前三十日內(nèi)告知甲方，并向甲方返還全部押金。四、租金及其他費(fèi)用的支付乙方應(yīng)于每月的___________日前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)付的租金；倘若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)以書面形式提出解除合同，并不予退還押金；乙方在入住時(shí)向甲方支付的押金應(yīng)在合同期限內(nèi)不使用完畢時(shí)及時(shí)申請(qǐng)退還，甲方應(yīng)在收到乙方的退租申請(qǐng)書后___________個(gè)工作日內(nèi)將乙方的押金返還給乙方。五、租賃物使用條件乙方應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書上對(duì)房屋使用進(jìn)行合理、安全、經(jīng)濟(jì)地使用及保護(hù)房屋和相關(guān)設(shè)施設(shè)備；乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的清潔，及時(shí)處理各種日常維修；乙方愛護(hù)公共設(shè)備，注意環(huán)境和鄰里關(guān)系，不能因個(gè)人原因損壞公共設(shè)備，損壞的需要乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任如乙方未按照約定時(shí)間交付租金的，每逾期1天，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的___________%作為違約金；如乙方擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租以及未履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方將保留解除合同的權(quán)利。七、維修、裝修及設(shè)備維護(hù)如租賃物因非乙方過錯(cuò)而需修理時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理；如租賃物設(shè)備因乙方原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意并在規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方使用自家的設(shè)備，出現(xiàn)在租賃物內(nèi)部相互干擾、電器出問題等情況時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方處理相關(guān)事宜并承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果雙方協(xié)商不能解決，可向雙方合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決本合同爭(zhēng)議。九、其他本合同自雙方簽署后生效；本合同未盡事宜，可根據(jù)雙方的協(xié)商后再予補(bǔ)充；此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；簽署地點(diǎn)及日期：甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___