第24頁共24頁果園承包合同書?經(jīng)典版甲方：?乙方：為了?維護(hù)甲、乙雙方?的合法權(quán)益，依?據(jù)《中華人民共?和國土地承包法?》等相關(guān)的法律?法規(guī)，為了落實(shí)?林業(yè)生產(chǎn)，發(fā)展?林果業(yè)，開發(fā)高?效益農(nóng)田，穩(wěn)定?農(nóng)戶的種植結(jié)構(gòu)?，進(jìn)一步完善土?地承包程序。經(jīng)?甲方群眾代表研?究決定，甲方同?意將村北乙方李?*清，按規(guī)定分?得的一期本戶承?包田自種的梨樹?10畝土地發(fā)包?給乙方承包，甲?方發(fā)包的土地四?至清楚，無邊界?糾紛。一、承?包果園的四至?甲方發(fā)包給乙方?的果園四至分別?是：東至本村第?二組李書義可耕?地邊，西至水溝?，南至水溝，北?至本組生產(chǎn)路。?二、承包果園?的期限總承包?期為壹拾貳年整?（自____年?____月__?__日至202?4年____月?____日止）?。三、承包費(fèi)?用承包費(fèi)用為?：乙方依法享有?甲方組土地分配?承包資格。四?、甲方的權(quán)力和?義務(wù)1、此協(xié)?議簽訂后，甲方?保證在以后組里?土地小調(diào)整時(shí)該?果園所占土地面?積，保留乙方原?承包資格不變;?在組里以后的土?地小調(diào)整時(shí)，依?法按照本戶土地?分配人口扣除果?園面積后，再給?予土地面積分配?的增補(bǔ)或扣除。?2、甲方保證?乙方的果園交通?便利，排水暢通?。五、乙方的?權(quán)利和義務(wù)1?、此協(xié)議簽訂后?，乙方的果園四?周不能影響四鄰?的種植作物受損?。果園四周土地?空余3米寬不植?樹，保障四鄰作?物生長正常。?2、此協(xié)議簽訂?后，乙方擁有土?地承包權(quán)、使用?權(quán)、管理權(quán)、收?益權(quán)、產(chǎn)品處分?權(quán)，并有自由植?樹種類權(quán)。六?、其它1、此?協(xié)議到期后，在?以后組里土地小?調(diào)整時(shí)，在同等?條件下，該果園?占地面積優(yōu)先分?配給乙方使用管?理。2、此協(xié)?議未盡事宜，甲?、乙雙方另行協(xié)?商，新的協(xié)議條?款與原協(xié)議效力?同等。3、此?協(xié)議簽訂后，甲?、乙雙方及任何?方不得以任何理?由擅自變更或終?止該協(xié)議的履行?。七、違約責(zé)?任甲、乙雙方?自覺履行協(xié)議條?款各項(xiàng)規(guī)定，若?單方違約，違約?方將承擔(dān)由此造?成的一切經(jīng)濟(jì)損?失。八、此協(xié)?議自甲、乙雙方?簽字（或捺指印?）之日起，即具?有法律效力。?九、本協(xié)議一式?四份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，甲?方楊樓鄉(xiāng)曹溝村?民委員會(huì)留證明?一份，方城縣楊?樓鄉(xiāng)中心法律服?務(wù)所存檔一份，?具有同等效力。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?果園承包合同?書經(jīng)典版（二）?發(fā)包方（甲方?）：承包方（?乙方）：甲乙?雙方根據(jù)《中華?人民共和國農(nóng)村?土地承包法》等?有關(guān)法律、法規(guī)?和國家政策的規(guī)?定，本著平等協(xié)?商、自愿、有償?的原則，就村里?的核桃園承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租?）事宜協(xié)商一致?，訂立本合同。?一、承包果園?名稱及座落：?果園名稱：__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?;果園地點(diǎn)：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_，土地面積?約為____畝?的土地轉(zhuǎn)承包給?乙方。二、承?包期限：自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，共三十年。?三、承包價(jià)格?：1.雙方商?定，土地承包金?按年一次交納。?2.承包金按?每畝元，乙方承?包的土地畝數(shù)是?畝，共元，交款?以甲方出具的收?款憑證為準(zhǔn)。該?承包金包括依法?向國家和集體繳?納的地租、稅費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)用。?四、林木資產(chǎn)及?其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的確認(rèn)甲方同?意將地上屬甲方?所有的林木資產(chǎn)?及甲方所有的其?他資產(chǎn)、一次性?無償轉(zhuǎn)讓給乙方?。期滿后地面上?原來的基礎(chǔ)設(shè)施?：房屋、水井，?樹木等地上附屬?物按當(dāng)時(shí)的合理?價(jià)位折價(jià)歸還村?委，如乙方續(xù)包?，即按市場的價(jià)?格優(yōu)先。五、?雙方的權(quán)利和義?務(wù)（一）甲方?的權(quán)利和義務(wù)?1、甲方保證對(duì)?自己發(fā)包的土地?擁有使用權(quán)，在?乙方承包后，任?何第三方不得在?承包期內(nèi)向乙方?主張任何權(quán)利;?2、維護(hù)乙方?的土地承包經(jīng)營?權(quán)，不得單方面?變更、解除承包?合同;3、尊?重乙方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，不得?干涉乙方依法進(jìn)?行正常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng);4、?在本合同期限內(nèi)?，承包金按每年?一次交納。5?、乙方在果園的?經(jīng)營期間，如需?甲方出面協(xié)助的?有關(guān)事宜，甲方?不得推卻，應(yīng)給?予協(xié)助辦理;承?包期滿，甲方協(xié)?助對(duì)果園承包的?續(xù)租事宜和手續(xù)?的辦理;6、?甲方與土地所有?權(quán)人的承包合同?仍然有效。甲方?作為承包方應(yīng)履?行的義務(wù)仍應(yīng)由?甲方承擔(dān)。但如?因乙方不向甲方?履行轉(zhuǎn)包合同義?務(wù)而造成甲方不?能履約時(shí)，乙方?應(yīng)與甲方一起承?擔(dān)連帶違約責(zé)任?。（二）乙方?的權(quán)利和義務(wù)?1、享有承包土?地的使用、收益?和土地承包經(jīng)營?流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有?權(quán)自主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和處理產(chǎn)品?;2、乙方對(duì)?發(fā)包責(zé)任人擅自?更改合同內(nèi)容或?不合理的攤派有?權(quán)拒絕;3、?承包土地被依法?征用、占用的（?如林木即按現(xiàn)有?地面上的誰投資?種植，即補(bǔ)償誰?;但前提是按現(xiàn)?有地面上的林木?不能改變，如有?更換必須經(jīng)甲方?同意，并清點(diǎn)后?才許可，否則補(bǔ)?償是有理講不清?的。）投資方有?權(quán)依法獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償;4、?承包期間，如遇?自然災(zāi)害，乙方?有權(quán)向甲方要求?緩交承包金，甲?乙雙方有權(quán)直接?向有關(guān)部門申請(qǐng)?稅費(fèi)減免及申請(qǐng)?核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);?同時(shí)按甲乙雙方?的林木受害的情?況補(bǔ)償;5、?按合同約定的土?地承包價(jià)格和支?付方式交納承包?費(fèi)。六、土地?承包經(jīng)營權(quán)的流?轉(zhuǎn)1.乙方對(duì)?承包土地可采取?轉(zhuǎn)包、出租、互?換等方式流轉(zhuǎn)，?流轉(zhuǎn)的收益由乙?方享有;但應(yīng)取?得甲方的同意，?否則無效;2?.土地流轉(zhuǎn)的期?限不得超過承包?期的剩余期限;?3.土地流轉(zhuǎn)?后的土地承包費(fèi)?、承包費(fèi)繳納時(shí)?限、方式，仍由?乙方按合同規(guī)定?執(zhí)行。七、債?權(quán)債務(wù)的承擔(dān)?本合同簽訂之前?涉及到所承包土?地的債權(quán)債務(wù)由?甲方承擔(dān)，與乙?方無關(guān);乙方在?承包過程中涉及?的所承包土地與?第三方的債權(quán)債?務(wù)由乙方承擔(dān)，?與甲方無關(guān)。?八、征地補(bǔ)償及?承包金變更甲?方在合同期內(nèi)不?得單方強(qiáng)行收回?發(fā)包的土地，如?遇國家建設(shè)征地?、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田?基本建設(shè)、土地?開發(fā)和綜合治理?等不可預(yù)見的事?件發(fā)生，土地補(bǔ)?償款歸甲方所有?;地上作物及附?著物的補(bǔ)償應(yīng)按?誰投資誰受益的?原則分配。并根?據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)?對(duì)乙方承包土地?的承包金按減少?的面積以比例減?少。九、違約?責(zé)任1、任何?一方當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約方支?付違約金;違約?金的數(shù)額為按年?限的長短已付承?包金總額的10?%;2、承包?期間內(nèi)，應(yīng)有甲?方協(xié)助辦理的事?宜，甲方不給予?支持和協(xié)助，造?成乙方的經(jīng)營損?失，甲方將承擔(dān)?損失的責(zé)任;?2、因一方違約?造成對(duì)方遭受經(jīng)?濟(jì)損失的，違約?方應(yīng)賠償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。?乙方具體賠償數(shù)?額依具體損失情?況由雙方協(xié)商或?法院判決。甲方?如違反合同約定?應(yīng)賠償數(shù)額為乙?方在所承包土地?上的所有投入。?十、因本合同?的訂立、生效、?履行、變更或解?除等發(fā)生爭議時(shí)?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，若協(xié)商?不成，提交保亭?縣人民法院裁決?。十一、本合?同如有未盡事宜?，雙方另行制定?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等法律效力?。十二、本合?同自甲乙雙方簽?字或蓋章后生效?。十四、本合?同正本一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?_______?__年____?_月_____?日????_____年?_____月_?____日果?園承包合同書經(jīng)?典版（三）（?一）承包果園名?稱及座落：果園?名稱：____?_;果園地點(diǎn)：?_____，土?地面積約為__?__畝的土地轉(zhuǎn)?承包給乙方。?（二）承包期限?：自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，共?____年。?（三）承包價(jià)格?：1.雙方商?定，土地承包金?按____年一?次交納。2.?承包金按每畝元?，乙方承包的土?地畝數(shù)是畝，共?元，交款以甲方?出具的收款憑證?為準(zhǔn)。該承包金?包括依法向國家?和集體繳納的地?租、稅費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用。（四）?林木資產(chǎn)及其他?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確?認(rèn)甲方同意將地?上屬甲方所有的?林木資產(chǎn)及甲方?所有的其他資產(chǎn)?、一次性無償轉(zhuǎn)?讓給乙方。期滿?后地面上原來的?基礎(chǔ)設(shè)施：房屋?、水井，樹木等?地上附屬物按當(dāng)?時(shí)的合理價(jià)位折?價(jià)歸還村委，如?乙方續(xù)包，即按?市場的價(jià)格優(yōu)先?。（五）雙方?的權(quán)利和義務(wù)甲?方的權(quán)利和義務(wù)?1、甲方保證?對(duì)自己發(fā)包的土?地?fù)碛惺褂脵?quán)，?在乙方承包后，?任何第三方不?得在承包期內(nèi)向?乙方主張任何權(quán)?利;2、維護(hù)?乙方的土地承包?經(jīng)營權(quán)，不得單?方面變更、解除?承包合同;3?、尊重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，?不得干涉乙方依?法進(jìn)行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);?4、在本合同期?限內(nèi)，承包金按?每____年一?次交納。5、?乙方在果園的經(jīng)?營期間，如需甲?方出面協(xié)助的有?關(guān)事宜，甲方不?得推卻，應(yīng)給予?協(xié)助辦理;承包?期滿，甲方協(xié)助?對(duì)果園承包的續(xù)?租事宜和手續(xù)的?辦理;6、甲?方與土地所有權(quán)?人的承包合同仍?然有效。甲方作?為承包方應(yīng)履行?的義務(wù)仍應(yīng)由甲?方承擔(dān)。但如因?乙方不向甲方履?行轉(zhuǎn)包合同義務(wù)?而造成甲方不能?履約時(shí)，乙方應(yīng)?與甲方一起承擔(dān)?連帶違約責(zé)任。?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1、享有承?包土地的使用、?收益和土地承包?經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利?，有權(quán)自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和處理?產(chǎn)品;2、乙?方對(duì)發(fā)包責(zé)任人?擅自更改合同內(nèi)?容或不合理的攤?派有權(quán)拒絕;?3、承包土地被?依法征用、占用?的（如林木即按?現(xiàn)有地面上的誰?投資種植，即補(bǔ)?償誰;但前提是?按現(xiàn)有地面上的?林木不能改變，?如有更換必須經(jīng)?甲方同意，并清?點(diǎn)后才許可，否?則補(bǔ)償是有理講?不清的。）投資?方有權(quán)依法獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償;?4、承包期間，?如遇自然災(zāi)害，?乙方有權(quán)向甲方?要求緩交承包金?，甲乙雙方有權(quán)?直接向有關(guān)部門?申請(qǐng)稅費(fèi)減免及?申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款?項(xiàng);同時(shí)按甲乙?雙方的林木受害?的情況補(bǔ)償;?5、按合同約定?的土地承包價(jià)格?和支付方式交納?承包費(fèi)。（六?）土地承包經(jīng)營?權(quán)的流轉(zhuǎn)1.?乙方對(duì)承包土地?可采取轉(zhuǎn)包、出?租、互換等方式?流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收?益由乙方享有;?但應(yīng)取得甲方的?同意，否則無效?;2.土地流?轉(zhuǎn)的期限不得超?過承包期的剩余?期限;3.土?地流轉(zhuǎn)后的土地?承包費(fèi)、承包費(fèi)?繳納時(shí)限、方式?，仍由乙方按合?同規(guī)定執(zhí)行。?（七）債權(quán)債務(wù)?的承擔(dān)本合同簽?訂之前涉及到所?承包土地的債權(quán)?債務(wù)由甲方承擔(dān)?，與乙方無關(guān);?乙方在承包過程?中涉及的所承包?土地與第三方?的債權(quán)債務(wù)由乙?方承擔(dān)，與甲方?無關(guān)。（八）?征地補(bǔ)償及承包?金變更甲方在合?同期內(nèi)不得單方?強(qiáng)行收回發(fā)包的?土地，如遇國家?建設(shè)征地、統(tǒng)一?規(guī)劃農(nóng)田基本建?設(shè)、土地開發(fā)和?綜合治理等不可?預(yù)見的事件發(fā)生?，土地補(bǔ)償款歸?甲方所有;地上?作物及附著物的?補(bǔ)償應(yīng)按誰投資?誰受益的原則分?配。并根據(jù)情況?甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方?承包土地的承包?金按減少的面積?以比例減少。?（九）違約責(zé)任?1、任何一方?當(dāng)事人違約，應(yīng)?向守約方支付違?約金;違約金的?數(shù)額為按年限的?長短已付承包金?總額的10%;?2、承包期間?內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)?助辦理的事宜，?甲方不給予支持?和協(xié)助，造成乙?方的經(jīng)營損失，?甲方將承擔(dān)損失?的責(zé)任;2、?因一方違約造成?對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損?失的，違約方應(yīng)?賠償對(duì)方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。乙方?具體賠償數(shù)額依?具體損失情況由?雙方協(xié)商或法院?判決。甲方如違?反合同約定應(yīng)賠?償數(shù)額為乙方在?所承包土地上的?所有投入。（?十）因本合同的?訂立、生效、履?行、變更或解除?等發(fā)生爭議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)協(xié)商?解決，若協(xié)商不?成，提交___?_縣人民法院裁?決。（十一?）本合同如有未?盡事宜，雙方另?行制定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與本?合同具有同等法?律效力。（十?二）本合同自?甲乙雙方簽字或?蓋章后生效。?（十三）本合?同正本一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____????法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?_______?_______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日果園承包合同?書閱讀甲方：姓?名,身份證：乙?方：姓名,身份?證（一）承包?果園的地點(diǎn)和數(shù)?量甲方將座落在?的果園畝承包給?乙方，土地所有?權(quán)歸及地上附著?物所有權(quán)歸甲方?，乙方有經(jīng)營管?理權(quán)和承包受益?權(quán)。（二）承?包期限承包期為?____年，從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日（陽歷?）止。1、承?包費(fèi)數(shù)額、交款?日期、交款方式?2、承包費(fèi)數(shù)?額：每畝元，共?畝，計(jì)____?元。3、承包?費(fèi)交款日期：?4、承包費(fèi)交款?方式：（四）?甲方的權(quán)利義務(wù)?1、甲方擁有?承包果園的土地?使用權(quán)。2、?甲方有權(quán)監(jiān)督乙?方執(zhí)行合同規(guī)定?的義務(wù)，但不得?干涉乙方的自主?經(jīng)營權(quán)。3、?在承包期間，如?果此果園被征用?，甲方擁有該果?園的征地款及地?上附著物的賠償?款，若此時(shí)果_?____在盛果?期，甲方將給予?乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)?補(bǔ)償。（五）?乙方的權(quán)利義務(wù)?1、乙方必須?加強(qiáng)對(duì)果園的管?理，及時(shí)中耕除?草、培土、施肥?、防治病蟲害，?所需費(fèi)用由乙方?自負(fù)。2、加?強(qiáng)果X生長期內(nèi)?的修枝撫育，整?形修剪、冬季涂?白，保持良好的?樹勢樹形，以延?長果X的結(jié)果期?。果X修枝材歸?乙方。3、乙?方有果園的自主?經(jīng)營權(quán)，有水果?銷售權(quán)。4、?在承包期內(nèi)，如?遇征用此塊土地?，征地款及地上?附著物賠償款歸?甲方所有。（?六）違約責(zé)任?1、在合同期內(nèi)?，乙方不得買賣?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓果?園，否則甲方收?回果園，乙方無?條件執(zhí)行。2?、在合同期內(nèi)，?甲乙雙方若想終?止合同關(guān)系，須?提前半年通知對(duì)?方，并在雙方同?意的前提下解除?合同。（七）?其它法律責(zé)任：?本合同自雙方簽?字之日起生效，?本合同如有未盡?事宜，須經(jīng)甲方?雙方共同協(xié)商，?補(bǔ)充協(xié)議附表說?明。補(bǔ)充規(guī)定條?件與本合同具有?同等法律效力。?合同期滿，在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先承包權(quán)。?本合同一式二份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，簽字后即?可生效。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____????法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?_______?_______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日果園承包合同?范本閱讀甲方（?轉(zhuǎn)包方）：現(xiàn)住?址：乙方（受轉(zhuǎn)?包方）：現(xiàn)住址?：為了發(fā)展水果?生產(chǎn)，滿足城鄉(xiāng)?人民生活和對(duì)外?出口的需要.增?加集體和個(gè)人的?經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)甲?、乙雙方充分協(xié)?商，特簽訂本協(xié)?議，供雙方共同?遵守。第一條?承包果園的項(xiàng)目?、地點(diǎn)和數(shù)量甲?方將座落在大洼?鄉(xiāng)二道河村南山?____的果園?20畝轉(zhuǎn)包給乙?方，其中：蘋果?X50株;梨樹?200株，桃樹?400株。果X?所有權(quán)歸原發(fā)包?方，乙方只有經(jīng)?營管理權(quán)和承包?受益權(quán)。在協(xié)議?有效期內(nèi)，乙方?家庭成員有承包?繼承權(quán)，但不得?買賣和出租。?第二條轉(zhuǎn)包期限?轉(zhuǎn)包期為___?_年，從___?_年____月?1起，至___?_年____月?____日止。?第三條轉(zhuǎn)包費(fèi)?、交費(fèi)時(shí)間及辦?法乙方在轉(zhuǎn)包期?內(nèi)，自____?年起，前___?_年，每年上交?1萬元，后__?__年，每年上?交2萬元，轉(zhuǎn)包?費(fèi)均以現(xiàn)金七繳?，甲方收費(fèi)后開?出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)?問均為每年的_?___月___?_日以前。第?四條甲方的權(quán)利?義務(wù)1.甲方?提供果園內(nèi)守護(hù)?房（如果有此條?件），并將剪枝?刀、噴藥器等工?具供給乙方使用?。2.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行?轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)定的?義務(wù)，但不得干?涉乙方的自主經(jīng)?營權(quán)。第五條?乙方的權(quán)利義務(wù)?1.乙方必須?加強(qiáng)對(duì)果園的管?理，及時(shí)中耕、?除草、培土、施?肥、噴藥防治病?蟲害，所需費(fèi)用?由乙方自負(fù)。?2.加強(qiáng)果X生?長期內(nèi)的修枝撫?育，整形修剪，?冬季涂白，保持?良好的樹勢樹形?，以延長果X的?結(jié)果期。果X修?枝材歸乙方。?3.乙方有果園?的自主經(jīng)營權(quán)，?有水果銷售權(quán)。?如果轉(zhuǎn)包期間國?家有派購水果任?務(wù)，乙方必須優(yōu)?先滿足國家需要?。4.在轉(zhuǎn)包?期間，乙方應(yīng)加?強(qiáng)守護(hù)，日夜有?專人看守，防止?人畜糟踏。如乙?方捉住損壞、糟?踏果X的人或牲?畜，由甲方協(xié)助?處理，損壞或糟?踏一株果X，罰?款200元，甲?乙雙方按1：的?比例分成。5?.乙方抓住偷摘?水果者，偷摘一?個(gè)水果，罰款5?元，由甲方協(xié)助?處理，罰款收人?歸乙方。6.?在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，果?園范圍內(nèi)的空隙?地，乙方新種植?的果X，結(jié)果收?益甲乙雙方按3?：7的比例分成?;承包期滿后，?由甲方一次付給?乙方新種果__?年產(chǎn)值的倍。?7.乙方對(duì)果X?噴灑藥物，應(yīng)提?前通知周圍群眾?，以防發(fā)生事故?。8.轉(zhuǎn)包協(xié)?議履行期屆滿，?乙方應(yīng)將果園、?房屋、工具等物?如數(shù)交還甲方。?第六條違約責(zé)?任1.甲方無?故終止轉(zhuǎn)包協(xié)議?，應(yīng)向乙方償付?違約金____?元。2.甲方?不按轉(zhuǎn)包協(xié)議規(guī)?定提供看護(hù)果園?的房屋（如果有?此條款）和工具?，應(yīng)向乙方償付?違約金____?元。3.由于?乙方管理、看護(hù)?不善，果X被偷?砍或損害一株，?應(yīng)向甲方償付違?約金400元。?4.乙方逾期?不交承包費(fèi)，每?逾期一天，應(yīng)向?甲方償付欠交款?的2%的違約金?，并限期1個(gè)月?內(nèi)交清，如仍然?不交，甲方有權(quán)?收回果園轉(zhuǎn)包權(quán)?。5.乙方噴?灑藥物不按農(nóng)藥?使用規(guī)定操作，?造成人畜中毒傷?亡，由乙方負(fù)責(zé)?。6.轉(zhuǎn)包協(xié)?議期屆滿，乙方?如丟失、損壞甲?方提供的房屋、?工具等，應(yīng)據(jù)實(shí)?賠償。甲方提供?房屋、工具的自?然損耗，乙方不?負(fù)責(zé)任。第七?條不可抗力在轉(zhuǎn)?包期間，如遇不?可抗力的自然災(zāi)?害，致使當(dāng)年水?果減產(chǎn)或絕收，?可減少或免交當(dāng)?年轉(zhuǎn)包費(fèi);如造?成減產(chǎn)，由雙方?協(xié)商據(jù)實(shí)遞減乙?方的轉(zhuǎn)包費(fèi)。不?可抗力造成的果?X損害。乙方不?負(fù)責(zé)任。第八?條其他約定1?.本協(xié)議自雙方?簽字之日起生效?，甲乙雙方均不?得擅自修改和終?止協(xié)議。如果甲?方代表人發(fā)生變?更，不得變更本?協(xié)議。2.本?協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)?生爭議，由雙方?協(xié)商解決，如協(xié)?商不成，可由仲?裁機(jī)關(guān)或法院判?決。3.本協(xié)?議中如有未盡事?宜，須經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商，補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)?定條款與本協(xié)議?具有同等效力。?第九條本協(xié)議?正本一式二份.?甲乙雙方各執(zhí)一?份，具有同等效?力。甲方：吳X?（蓋章）乙方：?王_____（?蓋章）表達(dá)果園?承包合同范文訂?立合同雙方：_?___縣___?_鄉(xiāng)____村?_____組，?以下簡稱甲方;?____縣__?__鄉(xiāng)____?村____村民?，以下簡稱乙方?。為了發(fā)展水果?生產(chǎn)，增強(qiáng)農(nóng)民?經(jīng)營果園的責(zé)任?心，滿足城鄉(xiāng)人?民生活和對(duì)外出?口的需要，增加?集體和個(gè)人的經(jīng)?濟(jì)收入，根據(jù)中?央（83）、（?84）、一號(hào)文?件精神，經(jīng)村民?大會(huì)認(rèn)真討論和?甲、乙雙方充分?協(xié)商，特簽訂本?合同，供雙方共?同遵守。第一?條承包果園的地?點(diǎn)和數(shù)量甲方將?座落在____?的果園____?畝承包給乙方，?其中：____?_樹_____?株;_____?樹_____株?;_____樹?_____株;?。土地及果X所?有權(quán)歸甲方，乙?方只有經(jīng)營管理?權(quán)和承包受益權(quán)?。在合同期內(nèi)，?乙方家庭成員有?承包繼承權(quán)，但?不得買賣和出租?。第二條承包?期限承包期為_?___年，從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日（陽歷）?止。第三條承?包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間?及辦法乙方在承?包期內(nèi)，自__?__年起，第_?___年上交承?包費(fèi)____元?，第____年?上交承包費(fèi)人民?幣_(tái)___元，?。承包費(fèi)均以現(xiàn)?金上繳，甲方收?費(fèi)后開出收據(jù)。?交費(fèi)時(shí)間均為每?年的____月?____日（陽?歷）以前。（本?條內(nèi)也可采用列?表式，見后表。?）第四條甲方?的權(quán)利義務(wù)1?.甲方共為乙方?提供貸款___?_元，于___?_年____月?____日以前?交清;甲方每年?撥給乙方上級(jí)分?配的化肥指標(biāo)_?____公斤，?農(nóng)藥指標(biāo)___?__公斤，。?2.甲方提供果?園內(nèi)守護(hù)房__?___間（如果?有此條件），供?給乙方使用以下?工具：____?_。3.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)?行合同規(guī)定的義?務(wù)，但不得干涉?乙方的自主經(jīng)營?權(quán)。第五條乙?方的權(quán)利義務(wù)?1.乙方必須加?強(qiáng)對(duì)果園的管理?，及時(shí)中耕除草?、培土、施肥、?防治病蟲害，所?需費(fèi)用由乙方自?負(fù)。2.加強(qiáng)?果X生長期內(nèi)的?修枝撫育，整形?修剪、冬季涂白?，保持良好的樹?勢樹形，以延長?果X的結(jié)果期。?果X修枝材歸乙?方。3.乙方?有果園的自主經(jīng)?營權(quán)，有水果銷?售權(quán)。如果承包?期間國家有派購?水果任務(wù)，乙方?必須優(yōu)先滿足國?家的需要。4?.在承包期間，?乙方應(yīng)加強(qiáng)守護(hù)?，日夜有專人看?守，防止人畜糟?踏。如乙方捉住?損壞、糟蹋果X?的人或畜，由甲?方協(xié)助處理，損?壞或糟蹋一株果?X，罰款___?_元，甲乙雙方?按_____∶?____的比例?分成。5.乙?方抓住偷摘水果?者，偷摘一個(gè)水?果，罰款___?_元，由甲方協(xié)?助處理，罰款收?入歸乙方。6?.在承包期內(nèi)，?果園范圍內(nèi)的空?隙地，乙方新種?植的果X，結(jié)果?收益甲乙雙方按?_____∶_?___的比例分?成;承包期滿后?，由甲方一次付?給乙方新種果_?_年產(chǎn)價(jià)值的_?___倍（或付?給____元）?。7.乙方對(duì)?果X噴灑藥物，?應(yīng)提前通知周圍?群眾，以防發(fā)生?事故。8.合?同履行期屆滿，?乙方應(yīng)全部還清?貸款并將果園、?房屋、工具等物?資如數(shù)交還甲方?。第六條違約?責(zé)任1.甲方?無故終止合同，?應(yīng)向乙方償付違?約金____元?。2.甲方不?按合同規(guī)定提供?貸款和化肥、農(nóng)?藥指標(biāo)，不提供?看護(hù)果園的房屋?（如果有此條款?）和工具，應(yīng)向?乙方償付違約金?____元。?3.由于乙方管?理看護(hù)不善，果?X被偷砍或損害?一株，應(yīng)向甲方?償付違約金__?__元。4.?乙方逾期不交承?包費(fèi)，每逾期_?___天，應(yīng)向?甲方償付欠交款?____%的違?約金，并限期_?___月內(nèi)交清?，如仍然不交，?甲方有權(quán)收回果?園另包。5.?乙方噴灑藥物不?按農(nóng)藥使用規(guī)定?操作，造成人畜?中毒死亡，由乙?方負(fù)責(zé)。6.?合同期屆滿，乙?方如丟失、損壞?甲方提供的房屋?、工具等，應(yīng)據(jù)?實(shí)賠償。甲方提?供房屋、工具的?自然損耗，乙方?不負(fù)責(zé)任。第?七條不可抗力在?承包期間，果園?如遇不可抗力的?自然災(zāi)害，致使?當(dāng)年水果減產(chǎn)和?絕收，可免交當(dāng)?年承包費(fèi);如造?成減產(chǎn)，由雙方?協(xié)商，據(jù)實(shí)遞減?乙方的承包費(fèi)。?不可抗力造成的?果X損害，乙方?不負(fù)責(zé)任。第?八條其它___?__。本合同自?雙方簽字之日起?生效，甲乙雙方?均不得擅自修改?和終止合同。如?甲方代表人發(fā)生?變更，不得變更?本合同。本合同?中如有未盡事宜?，須經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定?條款與本合同具?有同等效力。合?同期滿，甲乙雙?方如愿意繼續(xù)承?包，應(yīng)重新簽訂?承包合同。合同?期滿后甲方如重?新發(fā)包，在同等?承包條件下，乙?方有優(yōu)先承包的?權(quán)利。本合同正?本一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?;合同副本一式?____份，交?村委會(huì)、（如經(jīng)?公證或鑒證，應(yīng)?交公證或鑒證機(jī)?關(guān)）各留存一份?。甲方：___?_縣____鄉(xiāng)?____村__?___組（公章?）代表人：__?___乙方：_?___鄉(xiāng)___?_村____村?民_____（?蓋章或簽字）_?___年___?_月____日?訂附：返果?園承包合同書經(jīng)?典版（四）出?租方（甲方）：?_____????承租方（?乙方）：___?__身份證號(hào)?碼：_____???????身份證號(hào)碼：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____甲?、乙雙方根據(jù)有?關(guān)法律、法規(guī)和?國家政策的規(guī)定?，經(jīng)過平等協(xié)商?現(xiàn)就果園租賃事?宜達(dá)成如下協(xié)議?，以便雙方共同?遵守。一、果?園的地點(diǎn)、面積?及數(shù)量。甲方?將位于____?_果園租給乙方?，果園面積約為?____畝，園?內(nèi)果樹共計(jì)__?___株。二?、租賃期限租?期為____年?，從本協(xié)議簽訂?之日至____?年____月_?___日止。?三、租金及支付?方式（一）土?地租金：果園土?地租金____?元/年，租期_?___年土地租?金共計(jì)____?元，由乙方在本?協(xié)議簽訂之日一?次性支付給甲方?。（二）果樹?租金：果園每株?果樹租金為__?__元/株，株?果樹每年租金為?____元/年?。（三）乙方?應(yīng)按如下方式向?甲方支付果樹租?金。1、乙方?應(yīng)在每____?年____月_?___日之前向?甲方支付當(dāng)年果?樹租金。2、?上述租金乙方轉(zhuǎn)?入甲方賬戶，甲?方賬戶具體如下?：戶名___?__開戶行__?___賬號(hào)__?___四、押?金本協(xié)議簽訂?之日，乙方向甲?方支付押金__?__元。若乙方?逾期15天不按?時(shí)支付租金或者?有其他違約行為?的，甲方有權(quán)沒?收該押金。若乙?方在租賃期間沒?有違約行為的，?租賃期滿后甲方?退回該押金給乙?方。五、雙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的權(quán)?利和義務(wù)1、?甲方將果園內(nèi)現(xiàn)?有設(shè)施包括但不?限于房屋、管子?、水池等供乙方?使用，但租賃期?間上述設(shè)施的維?修費(fèi)由乙方承擔(dān)?。2、租賃期?間果園邊界的土?地、道路等糾紛?由甲方負(fù)責(zé)處理?。3、甲方不?干涉乙方在果園?的正常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)。（二?）乙方的權(quán)利和?義務(wù)1、本協(xié)?議簽訂后，果園?的水費(fèi)、電費(fèi)由?乙方承擔(dān)。2?、租賃期間乙方?要認(rèn)真管理果園?，若因乙方管理?不善造成事故發(fā)?生，由乙方承擔(dān)?所有賠償責(zé)任，?甲方不承擔(dān)責(zé)任?。3、乙方租?賃期間發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)與甲方無?關(guān)，全部由乙方?獨(dú)自承擔(dān)。4?、乙方可以將果?園內(nèi)果樹更換成?其他品種或在果?園新增設(shè)施，但?租金不變。5?、乙方要合法經(jīng)?營，不得在果園?非法種植國家禁?止種植的植物。?六、違約責(zé)任?（一）乙方必?須按時(shí)按額向甲?方支付租金，若?乙方逾期___?_日未向甲方支?付租金，甲方有?權(quán)解除合同。?（二）未經(jīng)甲方?書面同意，乙方?不得將果園租賃?、轉(zhuǎn)讓給第三方?，否則甲方有權(quán)?解除合同，乙方?所支付的租金不?予退回。（三?）出現(xiàn)不可抗拒?的自然災(zāi)害（如?冰雹、地質(zhì)災(zāi)害?）造成的果樹損?害，甲、乙雙方?互不承擔(dān)賠償責(zé)?任。七、在協(xié)?議租賃期限內(nèi)，?如政府或第三方?將土地征收，果?樹征收款由甲、?乙雙方平分。果?園內(nèi)其他設(shè)施包?括但不限于水電?、道路、水池、?房