土地永久轉(zhuǎn)讓合同前言本合同書（下稱“合同”）由出賣人和購買人雙方自愿訂立，合同雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行合同約定，共同維護(hù)各自合法權(quán)益。一、出賣人情況出賣人全稱為：__________，住所地為：__________。法定代表人為：__________，身份證號(hào)碼為：__________。二、購買人情況購買人全稱為：__________，住所地為：__________。法定代表人為：__________，身份證號(hào)碼為：__________。三、土地情況出賣人向購買人出讓其所持有的位于__________的土地，土地面積為__________平方米，證號(hào)為__________。四、土地權(quán)屬和使用情況1.出賣人是土地真實(shí)合法的權(quán)利人。2.已經(jīng)具備該土地永久轉(zhuǎn)讓的前提條件。3.該土地沒有權(quán)利糾紛、法律糾紛和任何爭(zhēng)議糾紛。4.該土地?zé)o影響土地轉(zhuǎn)讓的限制性條件，如質(zhì)押、借款、征用等。5.購買人將其從事的用途、用地計(jì)劃、投資、建設(shè)方案及設(shè)施符合國家和地方有關(guān)規(guī)定，通過規(guī)劃等級(jí)、用地條件、環(huán)境等方面的審批，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后使用。五、買賣代價(jià)土地轉(zhuǎn)讓代價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元整（￥__________），雙方保持一致。六、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1.合同生效之日起10個(gè)自然日內(nèi)，購買人應(yīng)當(dāng)足額支付土地轉(zhuǎn)讓代價(jià)款。2.出賣人同意在收到全額轉(zhuǎn)讓代價(jià)后，將該土地的權(quán)證、土地使用證、土地規(guī)劃許可證等全部證照及相關(guān)手續(xù)交付予購買人。3.購買人將支付代價(jià)的方式確定為：_______________。七、交付時(shí)間本合同生效后，出賣人須在一個(gè)月內(nèi)向購買人交付土地證照及相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任1.若因出賣人原因，導(dǎo)致土地證照及相關(guān)手續(xù)無法如期交付的，出賣人需賠償購買人每天貨款金額的0.5%的違約金。2.若因購買人原因，如期支付的轉(zhuǎn)讓代價(jià)未能到位，購買人須在收到出賣人催告后最遲在15個(gè)自然日內(nèi)補(bǔ)交代價(jià)，或賠償每天逾期貨款金額的0.5%的違約金。3.若因購買人原因，但最終未能履行土地轉(zhuǎn)讓及附帶事宜，購買人應(yīng)賠償出賣人每日轉(zhuǎn)讓代價(jià)金額的1%的違約金。九、解決爭(zhēng)議因履行合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在通過友好協(xié)商解決。不能協(xié)商解決，可以向土地所在地的人民法院提起訴訟。十、其他本合同的任何修改、補(bǔ)充必須通過書面形式進(jìn)行，并須及時(shí)與另一方協(xié)商和確認(rèn)。經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。十一、簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。出賣人簽字（蓋章）：____