淮安個(gè)人房屋買賣合同范本淮安個(gè)人房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是淮安市合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其名下的房屋出售給乙方，并且乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地址）1.2房屋基本情況：（填寫(xiě)房屋戶型、建筑面積、房屋朝向、樓層等）1.3房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，無(wú)抵押、查封、糾紛等法律糾紛。第二條交易價(jià)格2.1本次房屋買賣的總價(jià)為（填寫(xiě)具體金額）人民幣，大寫(xiě)（填寫(xiě)金額大寫(xiě)）。2.2買賣雙方同意按照如下方式支付房屋款項(xiàng)：2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金（填寫(xiě)具體金額）人民幣，大寫(xiě)（填寫(xiě)金額大寫(xiě)）作為認(rèn)購(gòu)房屋的保證金。2.2.2在房屋交付時(shí)，乙方需向甲方支付剩余款項(xiàng)（填寫(xiě)具體金額）人民幣，大寫(xiě)（填寫(xiě)金額大寫(xiě)）。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1買賣雙方同意在簽訂本合同時(shí)，委托（填寫(xiě)具體的過(guò)戶機(jī)構(gòu)）辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：3.2.1買方需支付的費(fèi)用包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等。3.2.2賣方需支付的費(fèi)用包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶費(fèi)等。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋全部款項(xiàng)后，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后（具體日期），對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。第五條合同生效和違約責(zé)任5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對(duì)雙方具有約束力。5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：