施工改造承包合同范本施工改造承包合同本合同由以下雙方根據(jù)平等自愿的原則訂立：甲方（業(yè)主）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包商）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其位于（地址）的建筑物進(jìn)行施工改造，并邀請(qǐng)乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的施工改造工作，雙方達(dá)成以下約定：一、工程范圍1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑物進(jìn)行施工改造，包括但不限于（具體施工改造內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工改造工作，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、合同價(jià)款及支付方式2.1本施工改造項(xiàng)目的總價(jià)款為（金額），甲方應(yīng)按以下方式支付給乙方：（1）首付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款總額的30%作為首付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)展情況，甲方每完成一階段工作，支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）竣工驗(yàn)收后，甲方支付剩余款項(xiàng)。三、工期與竣工驗(yàn)收3.1本施工改造項(xiàng)目的工期約定為（時(shí)間），乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工改造工作。3.2施工過(guò)程中如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在書(shū)面形式上對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。3.3工程竣工后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。四、保證金4.1甲方應(yīng)向乙方支付保證金（金額），作為項(xiàng)目施工期間的履約保證。4.2乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息返還給乙方。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停工作直至甲方支付完畢。5.2若乙方未按照約定完成施工改造工作，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.3除非因不可抗力因素，任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1本施工改造項(xiàng)目涉及的圖紙、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向第三方泄露或使用。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本合同的成立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自工程竣工驗(yàn)收之日起至甲方支付全部?jī)r(jià)款之日止。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：