淮安市房屋租賃合同范本淮安市房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：________________（以下簡稱乙方）地址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有并合法持有位于淮安市的以下房屋（以下簡稱房屋）：地址：______________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃期限1.1本租賃合同期限為____年/月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期滿后，若甲、乙雙方無異議，可續(xù)簽新的租賃合同。1.2若乙方提前退租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付剩余租期應(yīng)付的租金。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月____元的租金支付給甲方作為房屋租金。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。第三條押金3.1乙方應(yīng)在本合同生效時(shí)向甲方支付____元作為押金，作為乙方正當(dāng)使用房屋期間的履約保證金。3.2在租賃期滿并乙方履行完全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給任何第三方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋的規(guī)定和使用性質(zhì)合理使用房屋，并注意房屋的安全和衛(wèi)生。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方的同意。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的任何質(zhì)量問題或者損壞情況。5.2在租賃期內(nèi)，因乙方的過失或者故意行為導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)維修、保養(yǎng)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，并確保設(shè)備設(shè)施的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方免除相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向淮安市人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與附件一并構(gòu)成完整的合同文件。7.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：