—新版物業(yè)合同新版物業(yè)合同篇1

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）

中文：XXXXXXX

英文：XXXXXXX

地址：XXXXXXX市XXXXXXX區(qū)XXXXXXX街XXXXXXX號(hào)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：XXXXXXX

電話：XXXXXXX

傳真：XXXXXXX

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）

中文：XXXXXXX

英文：XXXXXXX

營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：XXXXXXX

地址：XXXXXXX市XXXXXXX區(qū)XXXXXXX街XXXXXXX號(hào)

電話：XXXXXXX

傳真：XXXXXXX

第一條物業(yè)名稱、地址、面積

大廈是由甲方興建XXXXXXX坐落XXXXXXX市XXXXXXX區(qū)XXXXXXX街XXXXXXX號(hào)的XXXXXXX結(jié)構(gòu)大廈。

乙方承租該大廈第XXXXXXX層X(jué)XXXXXX型XXXXXXX單位（簡(jiǎn)稱該物業(yè)）。該物業(yè)建筑面積為XXXXXXX平方米，詳見平面圖。

第二條

甲方同意依據(jù)以下條款將該物業(yè)出租給乙方運(yùn)用。乙方情愿承租。

第三條該物業(yè)內(nèi)部之全部物

該物業(yè)內(nèi)部之全部物于租賃期開頭之日起，一并交付乙方運(yùn)用，租金已包括內(nèi)部全部物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部全部物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及裝備（清單見本合同附件）。

第四條租金及租賃期限

1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣XXXXXXX元；租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付運(yùn)用通知書之日起第十四天開頭，共計(jì)XXXXXXX年。甲方須于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付運(yùn)用通知書，如甲方遇以下特別原因，可延期交付該物業(yè)，而不用擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。

（1）人力不行抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；

（2）施工過(guò)程中遇到不能按時(shí)解決的異樣困難及重大技術(shù)問(wèn)題；

（3）其他非甲方所能掌握的因素；

（4）承建商的延誤；

（5）市政工程配套設(shè)備批準(zhǔn)及安裝延誤；

（6）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件；

（7）圖紙更改；

（8）無(wú)法預(yù)見的意外大事；

（9）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤；

（10）自來(lái)水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。

2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)備運(yùn)用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付運(yùn)用通知書之日起XXXXXXX天內(nèi)繳付；以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之XXXXXXX向甲方繳付違約金。

第五條管理費(fèi)

1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付運(yùn)用通知書之日起XXXXXXX天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之XXXXXXX向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。

2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)依據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。

3.若因不行抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能掌握的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。

第六條

市政設(shè)備運(yùn)用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)備運(yùn)用費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。

第七條保證金

1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣XXXXXXX元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付運(yùn)用通知書之日起XXXXXXX天內(nèi)向甲方繳付以下保證金：

（1）三個(gè)月租金保證金；

（2）三個(gè)月管理費(fèi)保證金；

（3）水費(fèi)保證金；

（4）電費(fèi)保證金；

（5）電話費(fèi)保證金。

甲方有全權(quán)確定以上（2）至（5）項(xiàng)保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金工程。在乙方交付上述保證金時(shí)，定金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。

2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。

3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的全部條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金缺乏補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。

4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日（以后

者為準(zhǔn)）三十天內(nèi)，將保證金或其余款無(wú)息返還給乙方。

第八條該物業(yè)用途

乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不轉(zhuǎn)變?cè)撐飿I(yè)用途。

第九條不得分租等

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋運(yùn)用。

第十條裝修及改建

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或轉(zhuǎn)變?cè)撐飿I(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或轉(zhuǎn)變及/或增加固定裝備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用（包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)備無(wú)償歸甲方全部或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，全部費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.若乙方對(duì)該物業(yè)作出的改動(dòng)、擴(kuò)建或撤除，因違法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政懲罰時(shí)，不管事先是否已獲得甲方同意，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

第十一條保險(xiǎn)

乙方必需于收到甲方交付運(yùn)用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為該物業(yè)購(gòu)置有關(guān)的保險(xiǎn)，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。

第十二條正常運(yùn)用及修理該物業(yè)

1.乙方應(yīng)愛惜和正常運(yùn)用該物業(yè)及其裝備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其裝備自然損壞，應(yīng)按時(shí)通知甲方，否則甲方無(wú)須上門修理。乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方檢查和修理該物業(yè)，因延誤該物業(yè)修理而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.因運(yùn)用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或裝備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)以下觸及該物業(yè)修理工程的費(fèi)用：

（1）排水管、廁所、化糞池的清理疏通；

（2）飲用水池清洗及垃圾池清理；

（3）門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表的表內(nèi)電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內(nèi)水管、龍頭更換；

（4）室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾；

（5）因運(yùn)用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。

3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)愛護(hù)及修理該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之全部物（包括但不限于本合同附件列出之全部物）。

乙方如違反本條或因運(yùn)用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。

4.甲方有權(quán)依據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)分進(jìn)入及觀察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的全部物品及進(jìn)行任何檢查、測(cè)量、修理及施工。若乙方不根據(jù)甲方的通知立刻對(duì)該物業(yè)進(jìn)行本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的修理或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制修理或進(jìn)行施工，乙方必需充足合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條愛護(hù)該物業(yè)

1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物保持完好狀態(tài)，要愛惜和正常運(yùn)用該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物，并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之全部物以完好狀態(tài)交還甲方。

2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.因乙方的行為或過(guò)失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)實(shí)行一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞。

第十四條甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)

如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及愛護(hù)財(cái)物。

第十五條聽從法規(guī)及管理公約

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的`監(jiān)督、管理。

2.乙方須遵守及聽從該物業(yè)管理公約或依據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)章（以下一并簡(jiǎn)稱“管理公約”）。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。

第十六條乙方賠償損失

1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失（不管是財(cái)物或人身，有意或過(guò)失），均由乙方賠償。

2.全部乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過(guò)錯(cuò)及行為，均視為乙方的過(guò)錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

第十七條甲方有權(quán)招租等

在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干預(yù)。

第十八條合同解除

1.如發(fā)生以下任何情況：

（1）乙方逾期XXXXXXX天仍未繳付（不管甲方曾否催交）租金及/或管理費(fèi)及/或其他本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)繳費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后XXXXXXX天未改正的；

（3）乙方破產(chǎn)或清盤或無(wú)力歸還其債務(wù)；

甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方全部在本合同項(xiàng)下向乙方懇求賠償?shù)臋?quán)利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方

因上述情況所受的全部損失及開支。

2.如發(fā)生上述情況的（1）或（2），甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)備如水、電、煤氣等，直至上述情況完全訂正為止。

3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XXXXXXX個(gè)月租金的違約金。

第十九條交還該物業(yè)

1.如甲方依據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方（除本合同另有規(guī)定外），一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.如甲方因任何理由無(wú)法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他全部物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無(wú)須對(duì)此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的全部費(fèi)用。

3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的全部欠款后，將余額退還乙方。

甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。乙方不得對(duì)甲方變賣物品所得款項(xiàng)提出異議。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。

5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其全部物和裝備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，缺乏部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無(wú)任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。

第二十條支付違約金等

本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后XXXXXXX日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。

第二十一條不行抗力

如因不行抗力的原因，造本錢合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方互免擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第二十二條稅費(fèi)

甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牡怯涃M(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。

第二十三條通知

1.甲方依據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最終的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必需書面通知甲方。

2.全部乙方依據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必需以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。

第二十四條適用法律及爭(zhēng)議解決

1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭(zhēng)議解決均按照法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可按以下第（）項(xiàng)方式解決：

（1）申請(qǐng)XXXXXXX仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十五條其他

1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為力量，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清晰、明白，并情愿按本合同規(guī)定懲罰違反本合同的一方，違約的一方情愿接受。

2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于雙方簽字之日起生效。

4.本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。

甲方（蓋章）XXXXXXX乙方（蓋章）XXXXXXX

法定代表人（簽字）XXXXXXX法定代表人（簽字）XXXXXXX

托付代理人（簽字）XXXXXXX托付代理人（簽字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX

新版物業(yè)合同篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)初步了解，就雙方建立勞動(dòng)關(guān)系達(dá)成共識(shí)，甲方情愿聘用乙方在本公司工作，乙方情愿接受甲方的用工條件，遵守甲合同模板方的`有關(guān)管理制度，經(jīng)過(guò)公平協(xié)商，雙方同意簽訂并共同遵守以下勞動(dòng)用工協(xié)議：

一、甲方依據(jù)工作需要，從XX年XX月XX日起聘用乙方在崗位上工作，工種為勞動(dòng)合同模板；試用期至XX年XX月XX日；試用期租房合同模板薪金為XXX元/月，試用合同模板圖片期合格后轉(zhuǎn)為正式員工，初定薪金為

元/月。乙方在試用期工作時(shí)合同模板下載需繳押有效證件一份。

二、甲方依據(jù)工作需要布置乙方按下述兩種工作制工作，特別情況下，甲方有權(quán)布置乙方進(jìn)行合理加班。

1、每周6天工作制，每天工作8小時(shí)。

2、不定時(shí)工作制，依據(jù)工作需要加班。

三、甲方可以依據(jù)工作需要變動(dòng)乙方的工作崗位，同時(shí)，也可以依據(jù)乙方的工作表現(xiàn)將薪金進(jìn)行上下浮動(dòng)。

四、每月15日為發(fā)薪日，甲方按規(guī)定支付上月應(yīng)得的薪金。

五、乙方被聘用（包括試用）后，若工作時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)辭（退）職的，甲方不計(jì)發(fā)薪金，只按每天5元發(fā)給乙方生活費(fèi)；工作滿1個(gè)月但不滿二個(gè)月辭（退）職的，扣減一個(gè)月工資，工作3個(gè)月以上辭職或被甲方辭退的計(jì)發(fā)全額合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)工資。

六、乙方必需遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，聽從崗合同模板圖片位所在部門管理和工作合同模板簡(jiǎn)潔布置，違者按公司有關(guān)規(guī)定作出處理。

七、其它未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解租房合同模板決。

甲方：

乙方：

XX年XX月XX日

新版物業(yè)合同篇3

發(fā)包人：XXXXXXXXXXXX甲方

承包人：XXXXXXXXXXXX乙方

為了使小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著老實(shí)信譽(yù)、協(xié)商全都的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一、第一條小區(qū)物業(yè)根本情況

座落位置：XXXXXXX市XXXXXXX區(qū)XXXXXXX路（街道）XXXXXXX號(hào)占地面積：XXXXXXX平方米建筑面積：XXXXXXX平方米其中住宅XXXXXXX平方米物業(yè)類型：XXXXXXX（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）。

第二條承包管理事項(xiàng)

1、公共環(huán)境（內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門廳）的清潔衛(wèi)生。

2、房屋建筑本體共用設(shè)備、裝備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等）的修理與管理。

3、交通、車輛行駛及?？俊?/p>

4、對(duì)進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤問(wèn)（包括夜間），發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對(duì)有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。

第三條合同期限

本合同期限為XXXXXXX年。自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。

第四條承包費(fèi)用及支付時(shí)間

本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用/月元支付時(shí)間及方式為：。

第五條違約責(zé)任

1.如因甲方原因，造成乙方未按時(shí)獲得承包費(fèi)用，甲方應(yīng)賜予乙方相應(yīng)補(bǔ)償乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。

2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賜予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。

第六條其他商定

1、乙方在承包期間除向甲方支付商定的`承包費(fèi)外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同現(xiàn)實(shí)向甲方主見任何費(fèi)用。

2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時(shí)管理小區(qū)，故乙方可以托付其信任的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù)，但托付第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付。

3、承包人托付第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主見任何權(quán)利。

第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴。

第八條本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。

甲方：XXXXXXXXXXXX

代表人：XXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方：XXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

新版物業(yè)合同篇4

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，現(xiàn)訂立本協(xié)議，共同遵守。

第一條本合同為定期合同日期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)圖片，其中試用期為XX個(gè)月。

第二條經(jīng)甲方聘任，乙方同意在甲方擔(dān)任物業(yè)小區(qū)工程經(jīng)理工作。

第三條

乙方應(yīng)根據(jù)物業(yè)工程的要求，認(rèn)真履合同模板格式行工程經(jīng)理的工作職責(zé)，全面實(shí)施公司與服務(wù)方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)圖片同》，以優(yōu)秀的服務(wù)品質(zhì)，高明的管理藝術(shù)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，良好合同模板下載的.專業(yè)素養(yǎng)，服務(wù)于業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人。

第四條

鑒于物業(yè)服務(wù)具有社會(huì)公共性和個(gè)體服務(wù)特征的群體服務(wù)特點(diǎn)，乙方應(yīng)在全天合同模板怎么制作候、勞動(dòng)合同模板不間斷、多層次的服租房合同模板務(wù)中恪盡職守，使公司的服務(wù)理念融入到業(yè)主的心里。

第五條

物業(yè)服務(wù)工作所推行的是一種富有人情味的住宅文化，所以，業(yè)主構(gòu)成的多元性和突發(fā)大事的不確定性，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)每月乙方休息2天，在業(yè)主工作時(shí)間串休租房合同模板。

第六條甲方適時(shí)為乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和政治修養(yǎng)的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)在履行工作職責(zé)中，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，為創(chuàng)立標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)小區(qū)盡責(zé)盡力。

第七條甲方將根據(jù)國(guó)家勞動(dòng)定額工資標(biāo)準(zhǔn)，按月向乙方支付工資。

第八條因乙方失職給業(yè)主或甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，其責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

第九條乙方在職期間，不得從事與本崗位相關(guān)的合同模板簡(jiǎn)潔工作，確有需要處理的事情，必需提前一周向甲方說(shuō)明情況，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)好人員前方能離崗。

第十條乙方具有以下情形之一的，甲方可以解租房合同模板除勞動(dòng)合同。

1、在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的。

2、嚴(yán)峻違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的。

3、有意不完成工作任務(wù)，給租房合同模板業(yè)主造成嚴(yán)峻損失的。

4、被依法追究刑合同模板事責(zé)任的或其他違法行為。

第十一條甲方如故違反本合同商定的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方假如違反本合同商定的合同模板，或乙方擅自離職造成甲方損失的，甲方將依法追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都可以解除，各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

第十三條乙方在職期間不得向外泄露或出賣公司的商業(yè)機(jī)密。

第合同模板格式標(biāo)準(zhǔn)圖片十四條乙方在合同履行期間，未征得甲方同意，不得同時(shí)接受其他企事業(yè)單位或者個(gè)人的聘請(qǐng)或雇傭。

第十五條合同模板大全勞動(dòng)關(guān)系解除或終止時(shí)，甲方發(fā)放給乙方的工作服，一次性折價(jià)處理給乙方，折價(jià)金額從乙方工資中合同模板下載扣除。

第十六條乙方離職應(yīng)根據(jù)甲方相合同模板圖片關(guān)規(guī)定在離職批合同模板格式準(zhǔn)之日起10日之內(nèi)辦理完全部工作交接手續(xù)，并將甲方的全部文件、裝備及其他財(cái)物交回甲方。

第十七條本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。

第十八條：本合同自勞動(dòng)合同模板雙方簽字蓋章之日起生效。