更改房屋租賃合同在簽署房屋租賃合同時(shí)，很多租客和房東并沒有考慮到未來可能需要調(diào)整合同內(nèi)容的情況。但是，現(xiàn)實(shí)生活中不可預(yù)見的變化可能會(huì)導(dǎo)致需要更改房屋租賃合同。在這種情況下，租客和房東應(yīng)該如何更改房屋租賃合同呢？合法更改房屋租賃合同的原因在更改房屋租賃合同之前，租客和房東需要了解合法更改合同內(nèi)容的條件。根據(jù)法律規(guī)定，只有在以下五種情況下，租賃合同才可以被更改：雙方自愿協(xié)商并達(dá)成一致；法律法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定；雙方合同中有解除和變更方式的約定；雙方約有權(quán)利或者義務(wù)發(fā)生變化；不可抗力、不可歸責(zé)于任何一方的原因造成租賃關(guān)系不能履行或者不宜履行。在這五種情況下，租客和房東都可以通過書面協(xié)議達(dá)成一致，更改租賃合同。更改房屋租賃合同的方式更改房屋租賃合同的方式需要符合以下三點(diǎn)要求：雙方必須同意更改租賃合同內(nèi)容；更改后的合同必須符合法律規(guī)定；雙方必須堅(jiān)持書面形式，以文件的形式表達(dá)更改合同內(nèi)容。因此，在更改租賃合同時(shí)，租客和房東需要遵循以下步驟：第一步：協(xié)商當(dāng)租客或房東需要更改租賃合同時(shí)，雙方需要先進(jìn)行協(xié)商，確定更改的內(nèi)容。如果雙方能夠妥善協(xié)商并達(dá)成一致，可以直接修改合同條款。如果無法達(dá)成一致，可以就更改的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議，讓相關(guān)的法律專業(yè)人士協(xié)助雙方協(xié)調(diào)達(dá)成和解。第二步：書面協(xié)議當(dāng)租客和房東就更改的內(nèi)容達(dá)成一致后，雙方需以書面形式表達(dá)。書面協(xié)議標(biāo)清更改合同的內(nèi)容，包括修改或添加的條款、雙方簽字或蓋章、生效的時(shí)間、前后合同之間的變化等細(xì)節(jié)內(nèi)容。第三步：合法性認(rèn)證更改房屋租賃合同必須符合法規(guī)。因此，在雙方簽署修改后的書面協(xié)議之前，需要咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士以確保合同更改內(nèi)容符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。同時(shí)，在簽署之后，雙方需要重新存檔和備份更改后的合同。更改房屋租賃合同的注意事項(xiàng)更改房屋租賃合同的過程中，租客和房東需要注意以下幾點(diǎn)：更改房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)遵循法規(guī)，不違反原有租賃合同的有關(guān)內(nèi)容，同時(shí)不影響合法權(quán)益；處理過程需具有書面形式、時(shí)間點(diǎn)以及雙方簽署、蓋章等法律效力確認(rèn)的憑證租客和房東應(yīng)該在為期15天內(nèi)完成更改合同的手續(xù)；在更改后的租賃合同期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同內(nèi)容，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。結(jié)論更改房屋租賃合同在許多情況下是不可避免的。對(duì)于租客和房東來說，不僅要了解法律規(guī)定，還需要協(xié)