第頁共頁欠款合同范本15篇欠款合同范本15篇欠款合同范本1甲方〔借款人〕身份證號(hào)：住址：乙方〔出借人〕身份證號(hào)：住址：借款人于___年__月__日向出借人借款人民幣〔大寫〕______小寫￥_____元，合同規(guī)定借款于____年___月___日到期。借款到期后經(jīng)屢次催收，借款人未履行合同規(guī)定的還款義務(wù)，截止到___年___月___日借款人尚欠本金___元，利息___元，現(xiàn)經(jīng)出借人、借款人雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：1、借款人于___年___月___日前歸還出借人本金__及利息；借款人于___年___月___日前歸還貸款人本金___元及利息?！部砂丛敿?xì)協(xié)商的分期時(shí)間付款〕2、出借人、借款人的`權(quán)利、義務(wù)、承諾及有關(guān)事項(xiàng)仍按原借款合同規(guī)定執(zhí)行。3、借款人先于協(xié)議規(guī)定時(shí)間歸還貸款全部本息，本協(xié)議終止。4、借款人如有一次未按本協(xié)議約定日期按期歸還借款本息，出借人有權(quán)利對(duì)借款人一次性對(duì)全部借款本息進(jìn)展追償。5、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由出借人所在地人民法院管轄。6、其它約定事項(xiàng)：7、本協(xié)議一式三份，自三方簽字或蓋章生效。出借人：借款人：___年__月__日___年__月__日欠款合同范本2協(xié)議人：〔以下簡稱甲方〕協(xié)議人：〔以下簡稱乙方〕因甲方于_________年___月___日向乙方供給價(jià)值為15萬元的貨物〔或乙方于___年___月___日向甲方借款15萬元〕，現(xiàn)乙方無力歸還甲方的到期債務(wù)，自愿將自己所有的車輛折抵給甲方，以沖抵所欠甲方的債務(wù)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，現(xiàn)自愿就以車抵債事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將自己所有的牌轎車折抵給甲方，乙方所欠甲方的債務(wù)15萬元抵銷。該車輛的車架號(hào)為：_______，發(fā)電機(jī)號(hào)為：_______，車牌號(hào)為：_______。二、乙方保證車輛的.所有權(quán)沒有爭議，保證車輛無抵押，且交付時(shí)可以正常行駛，不拖欠車輛應(yīng)繳稅費(fèi)。三、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承當(dāng)，如因甲方在辦理車輛過戶手續(xù)過程中發(fā)現(xiàn)因車輛存在問題無法辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面通知乙方，并將車輛歸還乙方。四、在約定期間甲方將車輛歸還于乙方后，乙方所欠甲方的債務(wù)仍然視為存在，乙方應(yīng)當(dāng)以其他方式予以清償。五、甲方未能辦理車輛過戶手續(xù)，又沒有在約定時(shí)間內(nèi)通知乙方，視為乙方已經(jīng)將所欠甲方的款項(xiàng)全部支付給了甲方。六、乙方將車輛登記證書、車輛行駛證交付給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方出具收據(jù)，收到上述證件時(shí)視為車輛已交付給甲方，車輛交付給甲方時(shí)乙方所欠甲方的債務(wù)消滅。七、在完成車輛交付后，該車輛的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承當(dāng)，在該車輛沒有交付之前的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承當(dāng)。八、在完成車輛交付后，甲方即為該車輛的實(shí)際車主，無論是否辦理完畢過戶手續(xù)，因甲方實(shí)際占有該車輛期間所造成的一切損失由甲方承當(dāng)。九、甲方應(yīng)當(dāng)在車輛交付的同時(shí)，將先前乙方向甲方出具的欠款憑證交付給乙方，并當(dāng)場進(jìn)展銷毀。十、如因該協(xié)議的簽訂和履行發(fā)生任何爭議，雙方均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，不能協(xié)商一致時(shí)，任何一方可以在該協(xié)議的履行地提起訴訟。以上協(xié)議一式兩份，協(xié)議內(nèi)容是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方承諾均完全理解了協(xié)議條款的全部內(nèi)容，且不存在任何一方提供了協(xié)議格式條款的情形；該協(xié)議在雙方簽字后即日生效，且具有同等法律效力。甲方：乙方：___年___月___日___年___月___日欠款合同范本3借款人：________〔下簡稱甲方〕貸款人：________〔下簡稱乙方〕鑒于：1、甲方是一家注冊資本________萬元的有限責(zé)任公司，因工程的施行需要資金；2、乙方受委托進(jìn)展個(gè)人貸款，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均由承當(dāng)，甲方可以代為行使；3、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的局部資料〔見附件〕，并承諾有關(guān)資料是真實(shí)、準(zhǔn)確、完好、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否那么承當(dāng)一切責(zé)任。同時(shí)就有關(guān)資料中沒有表達(dá)的一些情況作出了承諾說明，甲方也進(jìn)展了初步的調(diào)查，以后根據(jù)需要還可以進(jìn)展進(jìn)一步的調(diào)查。為此，甲、乙方在平等自愿的根底上，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、貸款金額：________萬元人民幣。二、貸款期限：至少________年，最長________年。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個(gè)月內(nèi)確定。貸款起始日為________年________月________日。三、貸款利率及計(jì)收方法：1、貸款利息為每年20%。每年貸款發(fā)生之前七個(gè)工作日內(nèi)支付。2、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付前期費(fèi)用________萬元，該費(fèi)用在貸款到位后直接抵作利息。假設(shè)沒有到位，乙方應(yīng)無條件立即返還，并按照月利2%承當(dāng)違約金。四、貸款用處：本貸款本金局部限于支付費(fèi)用，必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)貸款人同意，不得挪作他用。五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買賣等重要合同六、貸款歸還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，屆時(shí)貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的罰息。為有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實(shí)后再結(jié)匯歸還貸款。七、還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由作為借款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成局部。一旦借款人不能按期歸還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承當(dāng)還本付息責(zé)任。本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。八、違約和違約處理：〔一〕以下情況均屬借款人違約：1。借款人未能按合同方案用款和還本付息。2。未經(jīng)貸款人同意改變貸款用處或挪作他用。3。未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品。4。借款人違背本合同其他條款事項(xiàng)?！捕掣鶕?jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取以下措施：1。注銷借款人未使用的貸款。2。對(duì)違約局部貸款加收最高為50%的罰息。3。凍結(jié)借款人在貸款人處的'存款，并追回貸款。4。向貸款擔(dān)保人追索貸款。5。借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動(dòng)扣收還貸款項(xiàng)。6。采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用。九、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同假設(shè)有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。借款人：________________貸款人：________________銀行負(fù)責(zé)人：________________簽約日期：________________還款人：________區(qū)人民政府〔以下稱甲方〕債權(quán)人：________________〔以下稱乙方〕為盡快歸還我區(qū)“兩基”工程所借款項(xiàng)，在平等自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)本錢合同：一、乙方出借用于我區(qū)___________“兩基”工程借款合計(jì)人民幣_(tái)__________元。截至________年________月________日已歸還的本金__________元，已歸還利息__________元。尚欠借款本金___________元，欠利息__________元，合計(jì)欠____________元。二、上述欠款、利息數(shù)額，由欣新會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)得出，雙方對(duì)該審計(jì)結(jié)果予以確認(rèn)。三、減去________年________月________日后歸還的數(shù)額，截至訂立本合同之日尚欠本金____________元，尚欠利息___________元，合計(jì)欠_______________元，即為區(qū)人民政府還款數(shù)額。四、甲方還款期為5年，從______年____月____日至_____年_____月_____日，每年按照總債務(wù)的比例歸還。五、在還款期內(nèi)如因不可抗力事件〔重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等〕導(dǎo)致本區(qū)財(cái)政收支嚴(yán)重失衡的，還款期限可以適當(dāng)延長。但不能超過合理期限。六、自本合同訂立之日起，乙方與原借款人的債權(quán)債務(wù)〔合同〕關(guān)系消滅。本合同一式四份，甲、乙方、區(qū)教育和科技局、區(qū)“兩基”欠債清核辦各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。甲方：________區(qū)人民政府乙方：________法定代表人：________法定代表人：________欠款合同范本4還款人：_________，身份證號(hào)碼：___________，通訊地址：__________，聯(lián)絡(luò)方式：______________收款人：_________，身份證號(hào)碼：___________，通訊地址：__________，聯(lián)絡(luò)方式：______________保證人：___________，身份證號(hào)碼：___________，通訊地址：__________，聯(lián)絡(luò)方式：______________還款人與收款人民間借貸糾紛一案，已由_______________縣人民法院審結(jié)，案號(hào)：_____(__________)浙__________民初__________號(hào)。現(xiàn)判決已生效，收款人已申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行?，F(xiàn)由于還款人資金周轉(zhuǎn)困難，無法一次性清償欠款，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，達(dá)本錢還款協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、還款期限還款人承諾最遲于_________年_______月_______日對(duì)上述判決書確定的`借款本金人民幣_(tái)_________元〔大寫：_____陸萬元整〕、自_____年_____月_____日起至款項(xiàng)實(shí)際支付之日止按年利率_____%計(jì)算的逾期利息及案件受理費(fèi)_______________元〔大寫：___________________整〕全部予以清償。還款人承諾以自己名下的_____汽車一輛〔車牌號(hào)：___________〕提供擔(dān)保。二、詳細(xì)還款方案還款人承諾自____年__月開場，每月__日前最低還款______元直至以上欠款全部清償為止。三、還款方式還款人依前述還款方案向收款人還款時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向收款人指定收款賬戶支付欠款。收款人指定銀行賬戶為：開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：___________開戶人：____________四、收款人承諾自簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)向法院申請(qǐng)中止強(qiáng)迫執(zhí)行并撤銷失信被執(zhí)行人。五、如還款人未如期按本協(xié)議書履行，那么收款人有權(quán)申請(qǐng)恢復(fù)強(qiáng)迫執(zhí)行。六、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章后生效。還款人〔簽字/捺印〕：_____簽訂日期：_____收款人〔簽字/捺印〕：_____簽訂日期：_____保證人〔簽字/捺印〕：_____簽訂日期：_____欠款合同范本5甲方：乙方：因乙方承包甲方XXXXX裝飾工程發(fā)生的工程欠款，經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、平等原那么，到達(dá)以下付款協(xié)議：一、甲乙雙方共同協(xié)商定工程價(jià)款：乙方承包甲方曼越美餐廳裝飾工程價(jià)款，達(dá)成最終認(rèn)可價(jià)格為〔大寫〕：_____元，〔小寫〕_____元。二、工程款付款方式“甲方已支付乙方裝飾工程款_____元，還欠工程款xx元。經(jīng)雙方協(xié)商確定甲方于20xx年_____月_____日之前一次性付給乙方工程款_____元。三、工程款付款形式為現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式。四、如到期甲方不能按時(shí)付款，甲方除承當(dāng)所欠乙方工程款_____月的利息外，并所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。五、自本付款協(xié)議書簽訂之日起，乙方在甲方承包的`XXXXX裝飾工程于20xx年09月10日交付甲方使用。六、本協(xié)議在履行過程中如產(chǎn)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或到福田區(qū)人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各持一份。甲方代表簽字：甲方代表簽字：欠款合同范本6借款人：(下簡稱甲方)貸款人：(下簡稱乙方)鑒于：1、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責(zé)任公司，因工程的施行需要資金;2、乙方受委托進(jìn)展個(gè)人貸款，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均由承當(dāng)，甲方可以代為行使;3、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的局部資料(見附件)，并承諾有關(guān)資料是真實(shí)、準(zhǔn)確、完好、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否那么承當(dāng)一切責(zé)任。同時(shí)就有關(guān)資料中沒有表達(dá)的一些情況作出了承諾說明，甲方也進(jìn)展了初步的調(diào)查，以后根據(jù)需要還可以進(jìn)展進(jìn)一步的調(diào)查。一、貸款金額：1000萬元人民幣。二、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個(gè)月內(nèi)確定。貸款起始日為XX年月日。三、貸款利率及計(jì)收方法：1、貸款利息為每年20%。每年貸款發(fā)生之前七個(gè)工作日內(nèi)支付。2、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付前期費(fèi)用100萬元，該費(fèi)用在貸款到位后直接抵作利息。假設(shè)沒有到位，乙方應(yīng)無條件立即返還，并按照月利2%承當(dāng)違約金。四、貸款用處：本貸款本金局部限于支付費(fèi)用，必須專款專用，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作他用。五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買賣等重要合同六、貸款歸還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，屆時(shí)貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的'罰息。七、還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由作為借款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成局部。一旦借款人不能按期歸還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承當(dāng)還本付息責(zé)任。本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。八、違約和違約處理：(一)以下情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同方案用款和還本付息。2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用處或挪作他用。3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品。4.借款人違背本合同其他條款事項(xiàng)。(二)根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取以下措施：1.注銷借款人未使用的貸款。2.對(duì)違約局部貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。4.向貸款擔(dān)保人追索貸款。5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動(dòng)扣收還貸款項(xiàng)。6.采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用。九、合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同假設(shè)有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日欠款合同范本7甲方(借款人)：乙方(出借人)：丙方(保證人)：甲乙丙三方就以下事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條詳細(xì)約定：〔一〕、借款方向貸款方借款人民幣萬元。于年月日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號(hào)〔二〕、本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)?！踩?、本合同借款期限__月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%〔百分之〕。利息每月結(jié)算一次，每月利息并入下月本金并計(jì)算利息〔即計(jì)算復(fù)利〕?！菜摹?、借款方保證從年月日起至年月日止,按本合同規(guī)定的利息歸還借款。借款方假如不按期歸還款，逾期局部按月利率6%計(jì)算利息?！参濉?、本合同借款的擔(dān)保方式為_個(gè)人無限連帶保證反擔(dān)保_〔見第二條保證條款〕?！擦?、借款方以抵押，抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償?！财摺?、本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。第二條、保證條款：〔一〕本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證?！捕潮ＷC人保證擔(dān)保的范圍：1．本合同項(xiàng)下的借款本金、利息〔含復(fù)利〕、罰息；2．違約金、賠償金、補(bǔ)償金；3．為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用〔包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi)〕?！踩潮ＷC人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，直至借款人在本合同項(xiàng)下所有債務(wù)全部清償完畢止。〔四〕在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和才能的變故時(shí)，保證人應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保?！参濉潮竞贤?xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其合法繼承人具有完全的約束力。第三條違約責(zé)任一、發(fā)生以下情況之一即構(gòu)成違約：〔一〕甲方改變借款用處；〔二〕甲方違背本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；〔三〕甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況；〔四〕甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為才能后無繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人回絕履行本合同；〔五〕合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少，乙方要求恢復(fù)原狀、提供擔(dān)保遭回絕；〔六〕合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的.保險(xiǎn)；〔七〕保證人提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)告或者回絕乙方對(duì)其財(cái)務(wù)狀況進(jìn)展監(jiān)視、檢查；〔八〕保證人違背本合同保證條款或喪失擔(dān)保才能甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保；〔九〕甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。二、發(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：〔一〕按中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利；〔二〕要求甲方立即提早歸還局部或全部借款，或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任；〔三〕其他法律允許的措施。第四條糾紛的解決本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：____________________丙方〔簽字〕欠款合同范本8甲方：xxxx乙方：xxxx集團(tuán)關(guān)于乙方訴甲方建立工程合同糾紛一案，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：1、甲方向乙方支付工程款及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)：550萬元人民幣。付款方式為分期付款，并約定根據(jù)2、3條款的完成情況于20xx年9月10日前支付100萬元，20xx年10月支付100萬元。從第三個(gè)月起甲方每月30日前向乙方支付50萬元，直至甲方付清所有款項(xiàng)止。甲方不能按時(shí)支付款項(xiàng)，支付所欠款項(xiàng)的20%的違約金。假設(shè)因乙方造成的原因，甲方不支付違約金。2、乙方在甲方開場付款第一筆100萬元款項(xiàng)后，應(yīng)將涉及該工程的有關(guān)工程的所有技術(shù)資料轉(zhuǎn)交給甲方，甲方出具收到手續(xù)，否那么甲方第二次付款時(shí)間將延至乙方交付材料時(shí)。3、乙方在甲方開場付款第一筆100萬元款項(xiàng)前，應(yīng)將涉及該工程的屋頂防水工程做完并驗(yàn)收合格，否那么甲方第一次付款時(shí)間順延至屋頂防水工程驗(yàn)收合格時(shí)。4、乙方給甲方提供有關(guān)該工程的'所有工程款項(xiàng)的發(fā)票，甲方向乙方另行支付開具發(fā)票的費(fèi)用10萬元人民幣。5、本協(xié)議自簽署之日起三日內(nèi)，雙方應(yīng)向濟(jì)南市長清區(qū)人民法院提交本協(xié)議一份，申請(qǐng)法院出具調(diào)解書。6、雙方關(guān)于該建立工程的糾紛至法院出具調(diào)解書后終結(jié)，今后互不追究。但乙方仍應(yīng)承當(dāng)國家的建筑物的保修、維修等義務(wù)。7、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各持一份，濟(jì)南市長清區(qū)人民法院一份，同樣有效。甲方〔簽字或蓋章〕：法定代表人：地址：乙方〔簽字或蓋章〕：法定代表人：地址：20xx年月日欠款合同范本9借款人：〔下簡稱甲方〕貸款人：〔下簡稱乙方〕鑒于：1、甲方是一家注冊資本1000萬元的有限責(zé)任公司，因工程的施行需要資金；2、乙方受委托進(jìn)展個(gè)人貸款，有關(guān)權(quán)利義務(wù)均由承當(dāng)，甲方可以代為行使；3、甲方已經(jīng)向乙方提供了乙方所需要的局部資料〔見附件〕，并承諾有關(guān)資料是真實(shí)、準(zhǔn)確、完好、沒有任何遺漏，不存在任何欺詐，否那么承當(dāng)一切責(zé)任。同時(shí)就有關(guān)資料中沒有表達(dá)的`一些情況作出了承諾說明，甲方也進(jìn)展了初步的調(diào)查，以后根據(jù)需要還可以進(jìn)展進(jìn)一步的調(diào)查。為此，甲、乙方在平等自愿的根底上，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、貸款金額：1000萬元人民幣。二、貸款期限：至少一年，最長三年。乙方有權(quán)根據(jù)履行情況和甲方經(jīng)營情況決定年限，每一年貸款期滿之前一個(gè)月內(nèi)確定。貸款起始日為XX年月日。三、貸款利率及計(jì)收方法：1、貸款利息為每年20%。每年貸款發(fā)生之前七個(gè)工作日內(nèi)支付。2、本協(xié)議簽定之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付前期費(fèi)用100萬元，該費(fèi)用在貸款到位后直接抵作利息。假設(shè)沒有到位，乙方應(yīng)無條件立即返還，并按照月利2%承當(dāng)違約金。四、貸款用處：本貸款本金局部限于支付費(fèi)用，必須?？顚Ｓ?，未經(jīng)貸款人同意，不得挪作他用。五、貸款使用：本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)將其簽訂的有關(guān)甲方買賣等重要合同六、貸款歸還：如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應(yīng)向貸款人提出書面展期申請(qǐng)，屆時(shí)貸款人可按有關(guān)規(guī)定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的罰息。為有利于還款，借款人應(yīng)在貸款人處開立還款準(zhǔn)備金帳戶，將用于還款的人民幣資金先予存入，待外匯額度落實(shí)后再結(jié)匯歸還貸款。七、還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的貸款本息由作為借款人的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人向貸款人出具擔(dān)保函，作為本合同不可分割的組成局部。一旦借款人不能按期歸還貸款本息，經(jīng)貸款人發(fā)出書面通知，由擔(dān)保單位承當(dāng)還本付息責(zé)任。本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過中國銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。八、違約和違約處理：〔一〕以下情況均屬借款人違約：1.借款人未能按合同方案用款和還本付息。2.未經(jīng)貸款人同意改變貸款用處或挪作他用。3.未經(jīng)貸款人同意借款人私自轉(zhuǎn)賣用貸款購置的物品。4.借款人違背本合同其他條款事項(xiàng)。〔二〕根據(jù)違約情況，貸款人有權(quán)采取以下措施：1.注銷借款人未使用的貸款。2.對(duì)違約局部貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款，并追回貸款。4.向貸款擔(dān)保人追索貸款。5.借款人和擔(dān)保人未能履行合同還款責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)從借款人和擔(dān)保人在各金融單位存款帳戶中主動(dòng)扣收還貸款項(xiàng)。6.采取其他必要手段直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用。九、合同生效：本合同經(jīng)兩方簽字蓋章后生效。本合同共四份，兩方各執(zhí)兩份。本合同假設(shè)有其他未及事宜，兩方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。借款人：貸款人：銀行負(fù)責(zé)人：簽約日期：欠款合同范本10函號(hào)：_______致________：________律師事務(wù)所依法承受________〔下稱業(yè)主〕的委托，指派________律師作為其委托代理人。就貴公司與上述業(yè)主之間的商品房買賣合同糾紛一事致函與貴公司。根據(jù)業(yè)主們提供的相關(guān)證據(jù)材料，貴公司與上述業(yè)主簽訂了一份《________樓宇認(rèn)購書》。該《認(rèn)購書》約定，上述業(yè)主自愿認(rèn)購中國________市________《________樓宇》〔注冊名：________商住中心〕的物業(yè)，并同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購樓款。該《認(rèn)購書》簽訂的7日內(nèi)，按照該《認(rèn)購書》的約定，上述業(yè)主已將繳樓款存入________在交通銀行________________支行的'賬號(hào)，并與貴公司簽署了《商品房買賣合同》、與銀行簽訂了《個(gè)人住房抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續(xù)?！渡唐贩抠I賣合同》約定“貴公司應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日〔或_____年____月____日〕前，將符合交付條件的商品房交付給買受人〔業(yè)主〕使用。逾期超過60日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受解除合同通知到達(dá)之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的5%向買受人支付違約金?！蔽覀冋J(rèn)為，貴公司與上述業(yè)主之間是合法有效的商品房買賣合同關(guān)系?！渡唐贩抠I賣合同》簽訂后，貴公司理應(yīng)在該合同的交樓期限內(nèi)〔即于_____年____月____日〔或_____年____月____日〕之前〕將符合交付條件的物業(yè)交付給業(yè)主們使用。現(xiàn)如今貴公司逾期交樓的時(shí)間已超過了60天，根據(jù)貴公司與業(yè)主的《商品房買賣合同》的相關(guān)約定，業(yè)主依法有權(quán)解除該《商品房買賣合同》，同時(shí)有權(quán)要求貴公司退還已付款和支付違約金?，F(xiàn)上述業(yè)主經(jīng)過慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買賣合同》。在貴公司接到本函后，貴公司與各業(yè)主之間的《商品房買賣合同》立即解除。同時(shí)，希望貴公司在接到本函后的30天內(nèi)，根據(jù)《商品房買賣合同》的約定退還已付款和支付違約金給各位業(yè)主。逾期我們將采取必要的法律手段來解決此事。到時(shí)，貴公司將因訴訟程序而可能帶來被查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的不利后果,并將承當(dāng)巨額的訴訟費(fèi)用。有任何問題，不吝聯(lián)絡(luò)。律師事務(wù)所：_________律師：_______________聯(lián)絡(luò)方式：________________年____月____日欠款合同范本11還款人：__________，身份證號(hào)碼：__________，通訊地址：__________，聯(lián)絡(luò)方式：__________。收款人：__________，身份證號(hào)碼：__________，通訊地址：__________，聯(lián)絡(luò)方式：__________。還款人因資金使用需要于_____年_____月_____日開場向收款人提出了借款懇求，并先后幾次從收款人處共計(jì)借得人民幣_(tái)______元(大寫：________________元整。還款人實(shí)際獲得了收款人以______方式支付的上述全部借款后于_____年_____月_____日向收款人出具了借條，承諾于_____年_____月_____日歸還全部借款本金，并向收款人支付利息______元。但借款期限屆滿后，還款人卻以各種理由遲延付款。收款人為了維護(hù)其合法權(quán)益，先后于_____年_____月_____日、_____年_____月_____日與還款人簽訂新的借條或還款協(xié)議書對(duì)上述借款進(jìn)展延展。但截至今日還款人仍未對(duì)上述欠款的本息進(jìn)展歸還?，F(xiàn)就以上事實(shí)雙方予以確認(rèn)，并就此達(dá)成新的還款協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、還款期限還款人承諾最遲于_____年_____月_____日對(duì)其所欠錢款________元〔大寫：_________________元〕全部予以清償，并依約支付該筆欠款所產(chǎn)生的借款利息。二、詳細(xì)還款方案1、還款人承諾每月最低還款_____元直至以上費(fèi)用全部清償為止；2、還款人承諾每月還款時(shí)加付利息至實(shí)際還清欠款時(shí)止，利率為%/月；三、還款方式以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)展，由還款人將上述錢款匯入至收款人所指定的銀行賬戶，收款人指定銀行賬戶為：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________開戶人：__________四、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，可由雙方協(xié)商解決，也可由第三方進(jìn)展調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，任意一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。五、其他1、身份證載明的雙方〔各方〕通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的.、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。2、收款人為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議所載明的債權(quán)而產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關(guān)的費(fèi)用由還款人承當(dāng)，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。還款人〔簽字捺印〕：__________簽訂日期：__________收款人〔簽字捺印〕：__________簽訂日期：__________欠款合同范本12乙方出具《受權(quán)委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關(guān)房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。(2)低壓物的所有權(quán)證明文件、抵押登記的《他項(xiàng)權(quán)利證書》及其他有關(guān)文件須交予甲方收?qǐng)?zhí)和保管。本合同一式份，甲、乙、丙各執(zhí)份。甲方：日期：乙方：日期：丙方：日期：二、欠款多少可以起訴根據(jù)現(xiàn)行的《人民法院訴訟收費(fèi)方法》，案件受理費(fèi)由敗訴的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān)。共同訴訟當(dāng)事人敗訴，由人民法院根據(jù)他們各自對(duì)訴訟標(biāo)的利害關(guān)系，決定各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額。第二審人民法院對(duì)第一審人民法院的裁判作了改變的，除了應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人對(duì)第二審訴訟費(fèi)用的`負(fù)擔(dān)外，還應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地變更第一審人民法院對(duì)訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)的決定，第二審人民法院判決駁回上訴，維持原判的案件，無論上訴人是一審中的勝訴方還是敗訴方，上訴案件的受理費(fèi)均由上訴人負(fù)擔(dān)，雙方都提出上訴的，由雙方分擔(dān)。經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件，訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民法院決定。其他訴訟費(fèi)用，一般由要求進(jìn)展該項(xiàng)訴訟行為的人負(fù)擔(dān)。例如，鑒定費(fèi)以及鑒定人在人民法院決定日期出庭的交通費(fèi)、住宿費(fèi)等由要求進(jìn)展鑒定的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。三、需要交納費(fèi)用交給法院的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用是沒方法，省不了的!大局部的民事訴訟的流程分為：立案受理、開庭審理、判決裁定。在借貸案件中，經(jīng)常出現(xiàn)聯(lián)絡(luò)不到債務(wù)人，或者法院文書無法送達(dá)等，導(dǎo)致整個(gè)訴訟案件增加經(jīng)濟(jì)本錢和時(shí)間本錢!1、訴訟費(fèi)在這個(gè)地方，收數(shù)公司以本金10萬元，月息按2%來計(jì)算!假設(shè)我們債權(quán)人在逾期第二天就向法院起訴，主張本金和利息。那么我們在起訴狀中的訴訟懇求就是：懇求借款人歸還本金10萬元，借款期間的利息6000元。根據(jù)《人民法院訴訟費(fèi)收費(fèi)方法》的相關(guān)規(guī)定，訴訟費(fèi)約為2420元!2、公告費(fèi)這里我們按照普通情況，法院文書(起訴狀副本、開庭傳票、判決書)可以送達(dá)的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為普通，加急，特急!這里我們按照一般情況，采用普通公告的方式送達(dá)，每次費(fèi)用為200元-300元。起訴狀副本和開庭傳票一起公告一次，判決書公告一次，在最理想的情況下，費(fèi)用大概在400-600元!3、保全費(fèi)保全費(fèi)是債權(quán)人向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，防止債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)!這里收數(shù)公司按照債務(wù)人20萬財(cái)產(chǎn)計(jì)算，超過1000元至10萬元的局部，按照1%交納;超過10萬元的局部，按照0.5%交納。因此需要繳納1500元保全費(fèi)!4、律師費(fèi)在整個(gè)律師行業(yè)中，聘請(qǐng)律師的費(fèi)用一般是10%-15%的涉案金額!這里收數(shù)公司按照較低標(biāo)準(zhǔn)10%計(jì)算，債權(quán)人需要支付律師費(fèi)10000元!聘請(qǐng)律師之后出現(xiàn)的起訴狀費(fèi)用、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，我們在這里暫時(shí)忽略不計(jì)!5、時(shí)間本錢根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十三條規(guī)定，法院必須在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人。在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。什么時(shí)候能結(jié)案?一般的案件會(huì)是幾個(gè)月的時(shí)間!其中我們把公告環(huán)節(jié)忽略掉(法院文書送達(dá)情況)。因此，債權(quán)人的起訴的本錢為：2420+400+1500+10000+時(shí)間本錢=14320元+時(shí)間本錢。欠款合同范本13甲方：乙方：鑒于乙方因急需資金，于_________年_________月_________日向甲方提出借款懇求，甲方本著對(duì)員工的關(guān)心和幫助，將人民幣_(tái)________元出借予乙方，同時(shí)乙方也向甲方填寫了相應(yīng)的'借款單據(jù)?，F(xiàn)由于乙方原因不能一次性歸還以上借款，雙方經(jīng)過協(xié)商后，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法律解釋達(dá)成以下分期還款內(nèi)容：1、本協(xié)議簽訂后，乙方將于每自然月10日前向甲方還款，還款期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，每月還款為_________元，以上共計(jì)_________元整，甲方的帳號(hào)為：___________________________2、假設(shè)乙方?jīng)]有按期歸還每月約定款項(xiàng)數(shù)額，超過10日的，那么甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)一次性歸還全部欠款及利息。3、本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，雙方同意依法向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：簽訂地點(diǎn)：_________年_________月_________日欠款合同范本14貸款人：〔以下簡稱“甲方”〕借款人：〔以下簡稱“乙方”〕保證人：〔以下簡稱“丙方”〕鑒于乙方購置房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中國人民銀行個(gè)人住房貸款管理方法》及中國農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條釋義在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外，以下名詞定義如下：1、借款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用。2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購置本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預(yù)售合同》或其他購房協(xié)議。3、抵押物：購房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱。4、抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任。第二條乙方所購房屋1、房屋座落____________________________________________2、房屋類型____________________________________________3、房屋構(gòu)造____________________________________________4、建筑面積____________________________________________5、房屋所有權(quán)證編號(hào)______________字第____________________6、國有土地使用證編號(hào)___________________字第_____________7、房屋評(píng)估價(jià)值_________________________________________8、房屋交易價(jià)值_________________________________________第三條借款用處本合同項(xiàng)下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協(xié)議書》中購置的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用處。第四條借款金額借款金額為人民幣〔金額大寫〕______________________，即乙方所購房屋價(jià)款的___________%第五條價(jià)款期限借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期歸還。第六條借款利率1、借款利率按月利率‰執(zhí)行。2、借款利息按月計(jì)付，結(jié)息日為每月第20日。3、借款期限一年以內(nèi)〔含一年〕的'，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計(jì)息；貸款期限一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，獲得他項(xiàng)權(quán)利證后的7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶〔帳號(hào)〕內(nèi)；甲方同時(shí)根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《委托付款受權(quán)書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶〔帳號(hào)〕內(nèi)。丙方同意為乙方在所購房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間內(nèi)提供連帶責(zé)任保證，并作為全權(quán)代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權(quán)證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個(gè)人住房抵押借款合同》，獲得房地產(chǎn)賣契后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內(nèi)；丙方根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款受權(quán)書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶〔賬號(hào)：〕內(nèi)。第八條借款歸還1、乙方應(yīng)按期足額歸還甲方貸款本息。2、借款期限在一年以內(nèi)〔含一年〕的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。3、借款期限一年以上的，本合同項(xiàng)下借款本息以每一個(gè)月為一個(gè)歸還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第________日。4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶〔帳號(hào)__________________〕或辦理銀行卡〔卡號(hào)_______________〕，每期還款日前，乙方應(yīng)在上述存款帳戶內(nèi)存入不少于一期的應(yīng)還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預(yù)先簽署的《付款受權(quán)書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項(xiàng)下借款有關(guān)的款項(xiàng)。假如款項(xiàng)缺乏扣劃時(shí)，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍缺乏扣劃時(shí)，那么該期應(yīng)還貸款本息全部作逾期處理。〔1〕等額還款法：每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣〔大寫金額〕〔2〕遞減還款法：月還款額=+〔貸款本金—已歸還貸款本金累計(jì)額〕×月利率6、提早還款乙方假設(shè)提早還款，須征得甲方同意，并按以下規(guī)定辦理：〔1〕乙方可在每期的還款日之前歸還局部或全部未到期借款。〔2〕乙方須在預(yù)定提早還款日的一個(gè)月前，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。〔3〕乙方提早歸還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實(shí)際使用期限計(jì)算利息，利隨本清，已計(jì)收的借款利息不再退還?！?〕提早歸還局部借款本金的，其提早歸還局部借款本金后對(duì)剩余的局部可以調(diào)整還款方案，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調(diào)整后總的借款期限確定利率檔次計(jì)收以后的利息?！?〕假設(shè)乙方提早歸還全部借款而此合同項(xiàng)下的借款尚在階段性保證期內(nèi)，丙方的保證責(zé)任自動(dòng)終止。7、逾期還款對(duì)逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式歸還：〔1〕乙方在上述存款帳戶內(nèi)存足款項(xiàng)，由甲方在下一個(gè)還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計(jì)收逾期及其復(fù)利。〔2〕乙方到甲方的信貸部門領(lǐng)取借款清單，再憑借款清單到營業(yè)柜臺(tái)交付現(xiàn)金，從交付借款之日起，停頓計(jì)收逾期利息及其復(fù)利。8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項(xiàng)下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用的按期償付及保證責(zé)任的承當(dāng)。第九條甲方義務(wù)1、在合同約定的期限內(nèi)，將借款足額提供給乙方。2、核收和保管與抵押物有關(guān)的房屋所有權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證和其他所需文件。3、在乙方向甲方歸還全部借款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)證及其他有關(guān)證明文件交還乙方。4、在階段性擔(dān)保期間，乙方未能依約履行還款義務(wù)，而由丙方代為清償乙方借款的，甲方須將與抵押物有關(guān)的證明文件轉(zhuǎn)交給丙方處理。第十條乙方義務(wù)1、按時(shí)足額還本付息。2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時(shí)受權(quán)甲方從此帳戶內(nèi)劃付與借款有關(guān)的款項(xiàng)。3、對(duì)抵押物必須妥善保管并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)承受甲方的檢查監(jiān)視。如抵押物發(fā)生局部或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的局部或全部抵押物出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、舍棄、托管、重復(fù)抵押、以抵押物清償其他債務(wù)或以其他方式處置。5、在丙方履行了階段性擔(dān)保責(zé)任，代乙方歸還全部借款后，乙方同意甲方將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險(xiǎn)。7、在變更通訊地址時(shí)立即以書面通知甲方。第十一條丙方義務(wù)1、丙方為乙方提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自甲方依《個(gè)人住房抵押借款合同》、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔(dān)保范圍為乙方所欠甲方的一切款項(xiàng)，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關(guān)費(fèi)用。2、丙方承受乙方委托在月之內(nèi)辦理完畢以下事項(xiàng)：〔1〕代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金?！?〕代乙方辦理正式產(chǎn)權(quán)證，并保證將其移交給甲方收押?！?〕代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項(xiàng)權(quán)利證書之日起5日內(nèi)將該證書交與甲方。第十二條違約責(zé)任1、乙方在合同期內(nèi)，未按月歸還借款本息，甲方按規(guī)定對(duì)其逾期還款按實(shí)際天數(shù)每日計(jì)收萬分之罰息，并對(duì)逾期支付的利息計(jì)收復(fù)利。2、本借款發(fā)放后，在階段性擔(dān)保期間：乙方不能按時(shí)歸還借款本息的，由丙方代為歸還，丙方償清全部借款后，即可處置該項(xiàng)抵押物；在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個(gè)月或任何一期貸款本息及相關(guān)費(fèi)用逾期三個(gè)月的，甲方即可處置該項(xiàng)抵押物，以歸還乙方借款。3、本借款發(fā)放后在階段性擔(dān)任期間：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務(wù)繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證移交給甲方，其階段性擔(dān)保責(zé)任方可解除。第十三條房屋抵押1、抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個(gè)月止。2、抵押率_______