第31頁共31頁保潔服務(wù)承包合?同參考范本甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方清潔?衛(wèi)生工作承包給?乙方一事，達成?以下一致協(xié)議，?以資共同遵守：?一、清潔范圍?：甲方整個公?司工廠的清潔區(qū)?域，主要包括廠?區(qū)路面、行政樓?、工廠辦公室、?包裝間、倉庫等?區(qū)域。二、責?任與義務(wù)：1?、甲方責任與義?務(wù)：（1）指?派1名專人負責?協(xié)助乙方清潔工?作。（2）提?供清潔工作所需?的水、電。（?3）提供一間房?屋給乙方做日常?清潔機械、用品?存放。（4）?按期支付乙方承?包金。2、乙?方責任與義務(wù)：?（1）委派1?1名有熟練技能?的清潔工在甲方?工廠從事清潔工?作。（2）對?清潔工進行管理?、安全教育和技?能培訓，支付工?資、繳納各項社?會保險費。（?3）負責提供清?潔工作所需的機?械設(shè)備、用品及?維修（含洗手液?、衛(wèi)生紙和清潔?袋），清潔用品?應(yīng)當符合國家或?行業(yè)環(huán)保標準。?（4）負責本?合同所有清潔項?目的清潔技術(shù)與?管理。（5）?甲方因其他活動?或工作，需乙方?義務(wù)做清潔工作?協(xié)助時，乙方同?意按甲方的要求?完成。三、承?包金：1、清?潔工作承包金為?每月人民幣__?__元整（￥_?____,__?___.00）?，一年合計為人?民幣____元?整（￥____?_,_____?.00），上述?承包金包括清潔?工工資、清潔工?具、用品費用、?稅費等一切費用?。2、鑒于雙?方原行政樓清潔?承包合同已于_?___年___?_月____日?到期，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，甲方行?政樓____年?____月份清?潔承包金按人民?幣____元（?￥_____）?計付，自___?_年____月?____日起，?雙方清潔承包金?按本合同約定執(zhí)?行。四、保證?金：l、以甲?方延遲支付給乙?方的一個月的清?潔承包金人民幣?____元整（?￥_____.?00）作為保證?金，并由甲方留?存。2、乙方?同意甲方有權(quán)直?接將保證金用于?下列情況之一：?（1）因乙方?職員過錯，造成?甲方門窗、玻璃?、燈具、空調(diào)、?電腦、車輛、水?管、電線等辦公?設(shè)施和機械設(shè)備?損壞、丟失等損?失;（2）因?乙方職員過錯，?造成外來人員車?輛、物品損壞、?丟失，導致甲方?支付、賠償、墊?付的費用;（?3）因乙方職工?發(fā)生工傷，或乙?方職工造成甲方?職工、外來人員?身體傷害，乙方?不承擔責任，導?致甲方支付、賠?償、墊付的醫(yī)療?費用;（4）?因乙方或職工違?法、違規(guī)、違紀?，而被處罰、起?訴，或與第三人?存在法律糾紛，?導致甲方支付、?賠償、墊付的所?有費用;（5?）因乙方不履行?本合同義務(wù)，或?履行本合同義務(wù)?不符合約定，導?致甲方委托第三?人履行清潔工作?而產(chǎn)生的所有費?用。3、保證?金不足以甲方替?乙方支付、賠償?、墊付費用時，?乙方應(yīng)當自行支?付、賠償、墊付?費用的不足部分?。4、本合同?有效期滿，雙方?同意續(xù)簽合同時?，如果保證金未?被沖抵用于支付?本條約定的各項?費用的，則保證?金繼續(xù)留存甲方?;如果保證金部?分或者全部已被?沖抵用于支付本?條約定的各項費?用的，則由乙方?將保證金補足為?人民幣人民幣_?___元整（￥?_____.0?0）后，繼續(xù)留?存在甲方。5?、如果雙方履行?本合同至期限屆?滿，或經(jīng)雙方協(xié)?商一致，或出現(xiàn)?法定事由，必須?提前解除、終止?本合同時，在本?合同被解除、終?止后五日內(nèi)由甲?方一次性將剩余?保證金退還給乙?方。五、付款?方式：1、由?甲方在每月的前?十天通過銀行轉(zhuǎn)?帳方式向乙方支?付上一月的承包?金。2、乙方?指定的戶主名稱?、開戶銀行、銀?行帳號發(fā)生變更?、撤銷等事宜，?應(yīng)當及時以書面?形式通知甲方，?并以乙方重新確?認的戶主名稱、?開戶銀行、銀行?帳號為準。3?、甲方將承包金?匯入乙方指定的?銀行帳戶之日即?為甲方己履行付?款義務(wù)，由于銀?行或甲方過錯，?造成承租金無法?支取、承兌、或?支取遲延，甲方?不承擔責任。?4、每月五日前?，乙方向甲方提?供上一月承租金?的合法、有效的?正式發(fā)票及催款?單，作為結(jié)算憑?證。六、驗收?：1、由甲方?指派專人每周對?乙方當周清潔工?作驗收一次。?2、驗收標準：?以甲方的清潔要?求為準。七、?合同的變更、解?除：1、變更?本合同內(nèi)容或有?末盡事宜，由雙?方協(xié)商解決或簽?訂補充協(xié)議。?2、任何一方解?除本合同，須提?前十五日向?qū)Ψ?以書面形式提出?，經(jīng)雙方協(xié)商同?意后方可解除。?八、違約責任?：1、如乙方?清潔工作不符合?驗收標準，乙方?同意無償返工，?直至符合驗收標?準為止。如乙方?返工后仍達不到?驗收標準，甲方?有權(quán)扣減當月承?包金的20%作?為違約金，并有?權(quán)另行安排其他?清潔工完成該項?清潔工作，由此?而產(chǎn)生的費用由?乙方承擔。如乙?方拒絕返工，甲?方有權(quán)拒付當月?承包金。2、?因乙方清潔工的?過錯，造成甲方?財產(chǎn)損失的，乙?方無條件賠償。?3、甲方無正?當理由，不按期?支付當月承包金?超過____天?時，則從第__?__天起至支付?日止按銀行同期?貸款利率計付利?息給乙方。4?、未經(jīng)雙方協(xié)商?同意，任何一方?單方面終止合同?，須向?qū)Ψ街Ц?月承包金的兩倍?作為違約金。?九、糾紛的解決?：甲、乙雙方?在合同履行中發(fā)?生糾紛，應(yīng)當以?友好協(xié)商的方式?解決，經(jīng)協(xié)商解?決不成時，任何?一方可向有管轄?權(quán)的人民法院起?訴。十、有效?期限：1、本?合同有效期為貳?年（自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?）。2、在本?合同有效期內(nèi)的?前三個月為試用?期，在試用期內(nèi)?，如乙方清潔質(zhì)?量未能達到甲方?的標準，甲方有?權(quán)隨時單方面解?除本合同。本?合同一式肆份，?甲乙雙方各執(zhí)貳?份，每份具有同?等法律效力。?本合同于___?_年____月?____日在市?簽署甲方：_?____??????????乙方：?_____代?表人：____?_????????代表人：?_____保?潔服務(wù)承包合同?參考范本（二）?甲方：乙方?：經(jīng)協(xié)商，乙?方承包甲方公司?辦公大樓、生產(chǎn)?部辦公樓及各車?間衛(wèi)生間的日常?清潔工作，現(xiàn)就?相關(guān)事宜簽訂合?同：第一條?資質(zhì)要求乙方?必須保證其為一?家依據(jù)法律規(guī)定?并竟合法程序獲?取有關(guān)主觀機關(guān)?批準成立的實體?，具有承接業(yè)務(wù)?的營業(yè)范圍。?第二條清潔范?圍及內(nèi)容第三?條費用及結(jié)算方?式在乙方按相?關(guān)要求完成工作?的情況下，由甲?方每月由銀行轉(zhuǎn)?賬方式向乙方支?付當月服務(wù)費支?付清潔包干總費?用共元,大寫元?人民幣。總費用?包含（但不限于?）乙方人員工資?、延長工作時間?工資、津貼、勞?保福利、勞保用?品、社會保險以?及各種費用和稅?金等。（如有扣?款，則在承包費?用中扣除）。如?遇國家政策性調(diào)?整社?；鶖?shù)及最?低工資標準時,?甲方應(yīng)補支付相?關(guān)的社保、工資?補差額費用。?乙方于每月__?__日前將上述?費用額與甲方核?對后（如有扣款?，則在承包費用?中扣除）開具正?式發(fā)票交甲方，?甲方收到發(fā)票后?五個工作日向乙?方劃付。如遇節(jié)?假日等特殊情況?，付款時間順延?。第四條承攬?期限：____?年第五條雙方?的責任義務(wù)1?.甲方為乙方無?償提供清潔使用?的水、電，提供?存放清潔工具?的房間。2.?乙方承包的為日?常保潔，即在甲?方上班時間內(nèi)按?規(guī)定的清潔范圍?、清潔內(nèi)容及要?求跟蹤打掃和清?潔保潔工作。乙?方包工、包料、?包工具、包設(shè)備?、包質(zhì)量、包安?全。3.甲方?有權(quán)對乙方的清?潔服務(wù)工作進行?監(jiān)督和考核，并?要求乙方對存在?問題限期整改。?對于乙方在保潔?中出現(xiàn)的質(zhì)量問?題，甲方有權(quán)要?求乙方支付違約?金：第一次出?發(fā)警告____?_知書，第二?次要求乙方支付?違約金，違約金?按照月保潔費的?1%從當月保潔?費中扣除。__?___過前兩次?提醒和督促后乙?方保潔工作仍達?不到甲方要求，?甲方可單方解除?合同，不用支付?違約金。4.?乙方必須向甲方?提供清潔人員的?名單及相關(guān)個人?資料，以便甲方?備案。同時，乙?方要保持清潔人?員的相對穩(wěn)定，?不能任意調(diào)換、?增減。如確因需?要調(diào)換的，必須?報甲方歸口部門?備案。5.乙?方應(yīng)配備管理人?員加強人員的管?理，對乙方人員?進行安全保密保?衛(wèi)教育，讓其遵?守國家法律、法?規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)?章制度。教育乙?方人員做好包括?但不限于防滑、?防高墜、防電、?防火等各項安全?措施，不可干擾?甲方的正常生產(chǎn)?經(jīng)營管理工作，?不可擅自挪用甲?方的物品，不得?擅自將甲方物品?私自帶出廠門。?如乙方人員違反?有關(guān)規(guī)定，給甲?方造成的損失由?乙方照價賠償，?并可要求乙方重?新調(diào)換清潔人員?。6.乙方人?員進入甲方工作?前，乙方應(yīng)組織?對其進行身體健?康狀況檢查。凡?患作業(yè)禁忌癥、?生理有缺陷或不?宜從事實際作業(yè)?工種的人員，一?律不應(yīng)進入甲方?工作，否則由此?引起的一切后果?由乙方負責。同?時，乙方不應(yīng)指?派人員在甲方從?事所承包服務(wù)工?作時間內(nèi)承擔不?是由甲方主管部?門指派的臨時性?清掃清潔以外的?工作。如有違反?，發(fā)現(xiàn)一次在承?包費用中扣50?元，如發(fā)現(xiàn)超?過3次以上的3?9;，則每次在?承包費用中扣罰?金額加倍。7?.乙方必須加強?對清潔人員的安?全教育，認真做?好安全防護。乙?方必須要求乙方?人員著裝要整潔?（如甲方需統(tǒng)一?服裝時，配臵服?裝的費用由甲方?另行支付或統(tǒng)一?配備），不能穿?拖鞋、高跟鞋或?露腳趾、腳跟的?涼鞋進入公司，?不能光上身施工?，不能穿短于膝?蓋的褲子施工。?違者每一例扣罰?乙方50元，在?結(jié)算款中扣除。?乙方人員安全勞?動保護用品應(yīng)符?合工作需要，應(yīng)?做好各種安全防?范措施。在工作?前，應(yīng)檢查并確?認工作環(huán)境符合?安全要求，如發(fā)?現(xiàn)有安全隱患，?應(yīng)由乙方___?__知甲方整改?，整改完畢后方?可施工。一經(jīng)開?工，即可認為乙?方已確認工作環(huán)?境符合要求，如?產(chǎn)生不良后果，?責任及費用全部?由乙方承擔。?8.乙方應(yīng)依法?為其人員繳納社?會保險，按時發(fā)?放工資。乙方繳?交保險情況及工?資發(fā)放的清單或?銀行回執(zhí)應(yīng)復印?一份于每季末_?___日前報甲?方備案，并對其?真實性負責。如?在工作期間發(fā)生?工傷事故或勞資?糾紛，或工作過?后產(chǎn)生勞資及其?他糾紛，其所有?費用和責任全部?由乙方承擔。如?因乙方違法行為?或其他過錯導致?甲方承擔連帶責?任的，甲方可向?乙方追償。9?.乙方在本合同?期間，因工作失?誤造成的損失，?乙方按法律規(guī)定?承擔相關(guān)責任。?因乙方原因，給?甲方造成損失的?由乙方承擔（扣?罰的費用在甲方?支付給乙方的承?包費中直接扣除?），并可要求乙?方重新調(diào)換人員?。因甲方原因造?成乙方人員損失?的，甲方按法律?規(guī)定承擔相關(guān)責?任。10.如?因各種原因造成?乙方需重新調(diào)換?人員，乙方仍須?按合同約定按時?按質(zhì)完成承攬的?工作，如沒有完?成合同內(nèi)約定的?承包工作，則在?承包費用中扣除?相應(yīng)費用。如因?乙方各種原因無?法正常履行合約?達7天，對甲方?利益造成影響的?，甲方可單方解?除合同，不需?支付乙方任何形?式違約金，并可?向乙方要求賠償?。11.雙方?簽訂安全及廉潔?協(xié)議，作為本合?同不可分割的一?部分。第六條?未盡事宜，雙方?另行協(xié)商，協(xié)商?不成依法處理。?雙方可對本合同?的條款進行補充?，以書面形式簽?訂補充協(xié)議、附?件，補充協(xié)議、?附件與本合同具?有同等法律效力?。第七條本合?同執(zhí)行期間，如?遇不可抗力致使?合同無法履行時?，雙方應(yīng)按有關(guān)?法律規(guī)定及時友?好協(xié)商處理。?第八條本合同在?履行過程中如發(fā)?生爭議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決或報請?相關(guān)行政主管部?門進調(diào)解，協(xié)商?或調(diào)解不成的，?雙方同意向合同?簽訂地人民法院?提起訴訟。第?九條本合同期?滿前一個月，甲?乙雙方應(yīng)提出是?否續(xù)約的書面意?見，如甲、乙雙?方不提出書面終?止意見時，本合?同自動順延，但?費用另議。第?十條本協(xié)議一?式肆份，甲乙雙?方各執(zhí)貳份，自?簽字之日起生效?。甲方（蓋章?）乙方（蓋章?）代表（簽名?）：_____?_____代表?（簽名）：__?_______?年_____月?_____日????_?____年__?___月___?__日保潔服?務(wù)承包合同參考?范本（三）甲?方：乙方：?甲方為確保單位?內(nèi)外整潔清新以?及高標準的衛(wèi)生?環(huán)境，特將內(nèi)外?保潔工作承包給?乙方，具體承包?協(xié)議如下：一?、承包時間及費?用1.保潔承?包時間從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日2.保潔費?用：每月___?_元（大寫）?3.甲方按月支?付保潔費用，承?包協(xié)議生效后，?甲方于次月__?__日前以__?___形式將當?月保潔費用支付?給乙方。二、?保潔的形式和范?圍1.保潔形?式為日常保潔，?保潔時間為甲方?的每個工作日早?8：00——中?午12：00，?下午13：00?——下午17：?00。雙休日、?節(jié)假日期間乙方?負責自行安排人?員搞好清潔工作?。（是否另支付?加班費。）2?公共區(qū)域（包括?走廊、樓梯、衛(wèi)?生間的地面、墻?面以及門窗玻璃?、垃圾桶等）、?廠區(qū)內(nèi)廠房外的?路面、花壇、綠?化隔離帶、垃圾?桶等公共區(qū)域。?三、甲、乙雙?方的責任、權(quán)利?和義務(wù)1、甲?方的責任、權(quán)利?、義務(wù)（1）?、甲方對乙方保?潔情況進行檢查?。如發(fā)現(xiàn)有不符?合標準之處，應(yīng)?責令乙方保潔人?員隨時進行整改?。若不及時整改?，可以書面通知?乙方并視情況對?保潔人員給予一?定的經(jīng)濟處罰，?直至終止合同。?罰金直接從當月?的保潔費用中一?次性扣除;（?2）、甲方無償?為乙方保潔人員?提供基本的清潔?工具、用水、用?電，但乙方保潔?人員應(yīng)本著節(jié)約?的原則，合理使?用。甲方還應(yīng)為?乙方保潔人員提?供存放保潔工具?和更換工作服及?休息的房間;?（3）、甲方有?權(quán)對乙方的員工?進行監(jiān)督，對乙?方不合格的員工?提出調(diào)整、更換?的建議;（4?）、除承包協(xié)議?內(nèi)約定的報酬以?外，甲方不再提?供任何形式的獎?金、福利給乙方?;（5）、甲?方要支持乙方工?作的開展，不影?響乙方依法或依?合同規(guī)定內(nèi)容進?行衛(wèi)生清潔工作?，積極協(xié)助乙方?做好清潔衛(wèi)生管?理。2、乙方?的責任、權(quán)利、?義務(wù)（1）、?乙方按本合同約?定的標準，合理?安排一定數(shù)量的?保潔人員并承擔?相應(yīng)管理責任，?以確保高質(zhì)量的?完成保潔工作，?并接受甲方的監(jiān)?督和檢查;（?2）、乙方應(yīng)安?排管理人員負責?保潔人員的日常?管理及與甲方的?協(xié)調(diào)工作，對保?潔員定期培訓,?并保持人員的相?對穩(wěn)定;（3?）、乙方保潔人?員在工作期間要?嚴格遵守甲方的?相關(guān)規(guī)章制度，?服從甲方管理，?甲方有權(quán)對乙方?違規(guī)違紀人員按?照甲方相關(guān)規(guī)定?進行處罰;（?4）、乙方應(yīng)針?對甲方生產(chǎn)所使?用的腐蝕品、易?燃易爆品、危化?品以及易發(fā)生的?機械傷害事故做?好保潔人員的安?全教育。在保潔?過程中，因乙方?保潔人員自身原?因（除人力不可?抗拒的災(zāi)害或因?甲方存在安全隱?患造成的安全事?故和因甲方指揮?安排不當出現(xiàn)事?故由甲方負責外?）所造成的人身?事故，由乙方承?擔全部責任和相?應(yīng)賠償;（5?）、乙方保潔人?員在工作中，應(yīng)?對易燃清潔用品?、電器設(shè)備等規(guī)?范作業(yè)，因不規(guī)?范操作或個人疏?忽導致火災(zāi)及其?它安全事故，給?甲方造成人身、?財產(chǎn)損失的，乙?方應(yīng)承擔賠償責?任及其他法律責?任;（6）、?甲方如遇臨時性?的外賓、領(lǐng)導參?觀或上級部門大?檢查，以及因暴?風雪等惡劣天氣?原因需要突擊清?潔的，乙方有責?任聽從甲方的安?排并積極配合甲?方搞好特殊清潔?工作。四、違?約責任甲乙雙?方無正當理由不?得無故解除合同?，否則違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц哆`約?金。五、本合?同未盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)商解?決。六、本合?同一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)行一?份，雙方簽字蓋?章生效。甲方?代表：____?_（章）乙方代?表：_____?（章）____?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日保潔服務(wù)承?包合同參考范本?（四）甲方：?_____????????法定代表?人：_____????????職務(wù)?：_____地?址：身份證號：?乙方：___?__????????法定代表人：_?____????????職務(wù)：__?___身份證號?：依據(jù)中華人?民共和國有關(guān)法?律法規(guī)，甲乙雙?方本著誠實信用?、平等互利的原?則，經(jīng)雙方友好?協(xié)商，乙方承包?甲方所在觀山悅?創(chuàng)業(yè)辦公大樓1?7層辦公室項目?提供清潔綜合服?務(wù)事項達成一致?意見。為保障甲?乙雙方的權(quán)益,?特擬定如下分包?合同條款，以便?共同遵守。第?一條項目概況?1、項目名稱：?2、項目地址?：3.項目建?筑面積：平方米?第二條合同期?限及違約責任?1、甲乙雙方同?意本合同有效期?限為____年?____月__?__日止，合同?期滿前一個月，?雙方視合作情況?決定是否續(xù)簽協(xié)?議;2、在合?同期內(nèi)，任一方?因故單方面終止?合同，需提前兩?個月以書面形式?通知對方，否則?均須賠償對方損?失相等于兩個月?服務(wù)費之金額，?如下情況除外：?A、乙方服務(wù)?質(zhì)量嚴重下降，?導致甲方現(xiàn)場環(huán)?境臟、亂、差，?并經(jīng)甲方三次警?告及罰款均無效?果。甲方有權(quán)單?方面終止本合同?，不承擔任何費?用。但因人不可?抗力所造成的（?如自然災(zāi)害等因?素）的環(huán)境臟污?，不在此列。?B、甲方逾期超?過三個月及以上?未能支付乙方之?承包清潔綜合服?務(wù)費。乙方有權(quán)?單方面解除協(xié)議?;C、本合同?的簽訂基于甲方?與開發(fā)商簽訂的?《物業(yè)管理服務(wù)?合同》，若甲方?與開發(fā)商簽訂的?《物業(yè)管理服務(wù)?合同》提前終止?，本合同自動終?止。第三條清?潔服務(wù)范圍清?潔服務(wù)范圍：項?目紅線范圍內(nèi)的?樓層區(qū)域，外圍?、停車場及其它?公共區(qū)域的日常?保潔、及垃圾清?運、四害消殺等?工作。第四條?清潔服務(wù)質(zhì)量標?準本項目的技術(shù)?標準和質(zhì)量要求?按照市住宅物業(yè)?服務(wù)分等收費標?準中公共區(qū)域清?潔服務(wù)級服務(wù)標?準及甲方型服務(wù)?類型與服務(wù)標準?執(zhí)行。第五條?清潔綜合服務(wù)費?用1、清潔綜?合服務(wù)費用總金?額人民幣。（此?費用包括：人員?工資、社保費、?保潔工具及材料?費、日常消殺費?、垃圾清運費、?稅費等它費用）?。本項目合同保?潔人員配置參見?甲方服務(wù)類型與?服務(wù)標準的崗位?配置原則。清潔?人數(shù)為：人。?2、信息流量費?：元/人/月。?大寫：際在崗人?員補貼信息流量?費給乙方員工，?前提是乙方員工?自行配置智能手?機。）3、付?款方式：甲方按?月支付，每月_?___日前以銀?行轉(zhuǎn)賬的形式付?清乙方上月之清?潔承包服務(wù)費。?如出現(xiàn)不符合情?況，按照每月清?潔質(zhì)量驗收表結(jié)?果在下月（次月?）____日發(fā)?放上月費用中扣?除。4、乙方?開戶行及賬號：?_____。若?有變更,乙方以?書面形式另行通?知。5、乙方?每月憑發(fā)票向甲?方結(jié)算清潔綜合?服務(wù)費用。第?六條甲方權(quán)利義?務(wù)1、甲方負?責派員監(jiān)督乙方?承包范圍內(nèi)的清?潔綜合服務(wù)質(zhì)量?，督促乙方人員?嚴格執(zhí)行合同規(guī)?定的各項條款;?發(fā)現(xiàn)問題及時知?會乙方負責人，?以便處理。對乙?方合理之工作協(xié)?助、要求及建議?，甲方應(yīng)給予支?持。2、甲方?有權(quán)根據(jù)乙方人?員的實際工作情?況要求乙方更換?或調(diào)整不符合要?求的清潔員。?3、甲方須無償?提供給乙方清潔?用水、電、清潔?工人休息室，并?提供貯物室一間?以放置乙方的清?潔器械、材料等?物品。4、甲?方應(yīng)按本合同規(guī)?定的價款和付款?方式、日期準時?付款（特殊情況?除外）。5、?甲方要求及教育?本公司員工自覺?維護清潔衛(wèi)生，?對破壞清潔衛(wèi)生?行為應(yīng)給予制止?和糾正，屢次違?章不改者應(yīng)予以?相應(yīng)的處罰。甲?方及其員工應(yīng)尊?重乙方承包人及?其勞動成果。?6、在所管轄范?圍公共場所負責?配置與清潔相關(guān)?之公共衛(wèi)生設(shè)施?，并負責一切設(shè)?施之修繕和完善?工作。第七條?乙方權(quán)利義務(wù)?1、乙方嚴格按?照雙方共同擬定?的各項標準向甲?方提供專業(yè)清潔?綜合服務(wù)，并嚴?格培訓和管理派?駐甲方之清潔人?員，保持甲方良?好的生活環(huán)境和?秩序，維護甲方?良好的形象。維?護小區(qū)一切公共?設(shè)施。2、乙?方自行提供所需?機器設(shè)備、清潔?工具、清潔材料?及清潔保養(yǎng)技術(shù)?，按合同規(guī)定的?清潔范圍和工作?要求，高質(zhì)量完?成各項工作，并?嚴守有關(guān)安全作?業(yè)規(guī)定。3、?在一個月內(nèi)若甲?方投訴兩次以上?（特別是服務(wù)質(zhì)?量問題）而乙方?又沒有解決的，?甲方有權(quán)提出警?告直至在當月清?潔綜合服務(wù)承包?費中扣除1__?___10%的?清潔服務(wù)承包費?。若因乙方承包?范圍內(nèi)清潔服務(wù)?的情況不達標準?而被有關(guān)部門（?環(huán)衛(wèi)、市容、街?道辦事處等單位?）罰款時由乙方?負責（乙方當月?服務(wù)費為上限）?。4、乙方負?責承擔乙方的員?工之保險、工資?、福利及其它一?切費用。乙方承?包人在工作中發(fā)?生工傷事故，由?乙方自負。如因?乙方非法用工，?而造成甲方所需?承擔的連帶責任?與涉及的相關(guān)費?用，均有乙方承?擔;5、乙方?選派的清潔員應(yīng)?遵守甲方公司規(guī)?章制度（包括甲?方員工手冊），?嚴格履行《清潔?員崗位職責》規(guī)?定的崗位職責要?求;乙方選派的?清潔人員年齡不?超過50周歲，?身體健康，無違?法犯罪前科;?6、乙方應(yīng)該在?合同生效后進駐?現(xiàn)場應(yīng)指定一名?負責人（兼任）?具體安排及全面?督導每日清潔綜?合服務(wù)工作，巡?檢（分自檢和參?與甲方聯(lián)檢）現(xiàn)?場清潔衛(wèi)生情況?及工作日記，即?時處理甲方投訴?，并做好與甲方?負責主管的日常?聯(lián)系。7、乙?方應(yīng)向甲方提供?選派的清潔人員?的人事檔案，乙?方如需更換清潔?人員，需在更換?前一周報甲方項?目主管批準，并?經(jīng)甲方行政人事?部備案后方可變?更;8、乙方?須自覺遵守《勞?動法》及市的有?關(guān)勞動用工規(guī)定?。應(yīng)確保清潔人?員的工資不低于?市最低工資標準?。并按照國家相?關(guān)規(guī)定按時交納?用工保險費，按?時按規(guī)定向員工?支付工資各種等?其他費用。9?、乙方清潔人員?應(yīng)身著乙方（或?甲乙雙方視實際?需要另行商定）?的統(tǒng)一工作服和?佩帶工作證，工?作時間內(nèi)不得隨?意離崗。10?、乙方承包人在?乙方負責人不在?場時,應(yīng)接受甲?方主管的監(jiān)督和?指導，并按甲方?的清潔工作檢驗?標準對其進行檢?查。11、乙?方應(yīng)負責并加強?對清潔員的在崗?培訓、監(jiān)督和管?理，確保清潔服?務(wù)技能;12?、如遇到有關(guān)部?門的工作檢查，?乙方必須配合甲?方搞好清潔工作?。13、乙方?派駐現(xiàn)場人員需?配備智能手機，?并建立所承包項?目清潔作業(yè)QQ?群，每日上傳清?潔作業(yè)圖片，并?將甲方項目負責?人加入群內(nèi)。清?潔員每日每崗上?傳10張作業(yè)圖?片至QQ群或甲?方指定的云盤、?郵箱、微信群。?由甲方項目負責?人抽檢清潔作業(yè)?圖片發(fā)送到信息?中心。第八條?甲方對乙方的考?核和獎勵1、?根據(jù)本項目具體?情況，甲方根據(jù)?清潔服務(wù)品質(zhì)對?乙方進行監(jiān)督、?檢查和考核，并?依據(jù)甲方的員工?手冊的規(guī)定進行?獎懲。2、甲?方區(qū)域及相關(guān)職?能部門可以采取?定期與不定期相?結(jié)合的方式，對?乙方現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)?量開展檢查考評?。3、甲方管?理處每月對乙方?的服務(wù)質(zhì)量進行?考核，月度考核?的分值將直接影?響每月固定服務(wù)?費用結(jié)算，具體?如下：以總分1?00評定;附清?潔外包服務(wù)質(zhì)量?檢查考評表。?4、考核的具體?內(nèi)容包括：乙方?人員情況、儀容?儀表、行為規(guī)范?、工作計劃、工?作報告、現(xiàn)場管?理、培訓、工作?配合及溝通、處?事及時率、責任?事故、投訴等;?5、檢查獎罰?細則：5.1?在任何時候如有?員工缺席，乙方?應(yīng)立即安排候補?人員在一小時內(nèi)?到達轄區(qū)相應(yīng)的?崗位工作。如候?補人員未能在規(guī)?定時間內(nèi)補上，?乙方將承擔違規(guī)?金。項目管理員?將從應(yīng)付予乙方?的合同服務(wù)費中?扣除。處罰標準?為：人民幣10?0元/人/次;?5.2如乙方?未按實際編制人?員配備，且無上?報甲方，故意缺?崗，給予200?元/人/次扣除?，并保留解除合?同的權(quán)利;5?.3影響服務(wù)質(zhì)?量的非重大事項?按每次200元?處罰;5.4?如乙方清潔員不?上傳圖片，按1?0元/張/次從?當月清潔綜合服?務(wù)費用中扣罰。?5.5其他造?成重大影響的特?殊事項，處罰標?準另定;第九?條其它事項1?、雙方本著友好?合作原則商定，?在合同范本期內(nèi)?，乙方承包人員?每周工作日為6?天。執(zhí)行輪休制?，保持項目的良?好環(huán)境衛(wèi)生。若?因服務(wù)范圍擴大?而增加工作量，?需增加人工及費?用時，由雙方協(xié)?商簽訂補充協(xié)議?。2、在協(xié)議?有效期內(nèi)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?，可變更或補充?本協(xié)議的未盡事?宜;3、依據(jù)?本合同，經(jīng)公安?機關(guān)確定是由于?乙方清潔人員進?行清潔服務(wù)工作?時的過失或故意?行為，造成甲方?經(jīng)濟損失的，乙?方負責承擔全部?賠償責任。第?十條爭議的解決?方式甲乙雙方?因合同履行發(fā)生?其他爭議時，雙?方應(yīng)協(xié)商解決;?若協(xié)商不成，向?合同履行地人民?法院起訴。第?十一條雙方補充?約定的其它事項?第十二條附則?1、本合同如?有未盡事宜，雙?方可通過協(xié)商簽?訂補充合同，補?充條款的內(nèi)容與?本合同具有同等?效力。2、《?清潔人員信息表?》及《清潔外包?服務(wù)質(zhì)量檢查考?評表》《服務(wù)類?型與服務(wù)標準》?作為合同附件與?本合同具有同等?效力。本合同?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份，經(jīng)雙?方簽字且蓋章即?生效，具有同樣?法律效力。甲?方代表;__?__年____?月____日?保潔服務(wù)承包合?同參考范本（五?）甲方：（以?下簡稱甲方）?乙方：（以下簡?稱乙方）根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》及相?關(guān)法律法規(guī)的規(guī)?定，為明確雙方?的權(quán)利和義務(wù)，?就甲方委托乙方?提供保潔服務(wù)事?宜，雙方本著平?等、資源、協(xié)商?一致的原則，特?訂立本合同，以?便共同遵守。?一、服務(wù)場所及?期限1.1服?務(wù)場所甲方同?意將其位于區(qū)路?室內(nèi)保潔工作交?乙方，乙方愿意?接受本合同約定?的保潔工作，并?保證履行本合同?約定的各項義務(wù)?。1.2服務(wù)?期限本次簽訂?的合同期限為_?___年;從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日止。二?、保潔內(nèi)容2?.1保潔范圍?三、保潔要求?3.1時間要求?：乙方進入場?地工作時間為：?____年__?__月____?日。員工工作?時間：時至時,?每月休息，年假?隨甲方而定。?3.2人員要求?：（1）乙方?委派名有經(jīng)驗的?保潔人員進入現(xiàn)?場進行保潔工作?。乙方必須保證?用工符合《勞動?合同法》及有關(guān)?勞動政策的規(guī)定?。（2）乙方?指定一名保潔工?作的負責人，負?責與甲方的溝通?、聯(lián)系。3.?3保潔標準：?乙方必須按照行?業(yè)規(guī)定及合同約?定的清潔標準執(zhí)?行，滿足甲方要?求。3.4垃?圾排放要求：?乙方應(yīng)將裝滿的?垃圾送至甲方指?定的垃圾排放地?點，同時將可以?回收的廢品放至?甲方指定的其他?地點。四、保?潔服務(wù)費用4?.1保潔費為元?/年，大寫：人?民幣4.2付?款方式：4.?2.1以現(xiàn)金形?式支付的：按?月結(jié)算，每月_?___元;甲方?于每月____?日向乙方支付保?潔服務(wù)費用，可?支付現(xiàn)金可轉(zhuǎn)賬?。建行帳號：?賬戶姓名：?4.2.2提供?發(fā)票的：在甲方?收到乙方提供的?正規(guī)發(fā)票后__?__日之內(nèi)支付?保潔費用。發(fā)?票開具費用由甲?方承擔，稅點為?8%。4.2?.3乙方對公賬?戶：賬戶名稱?：開戶銀行：?賬號：若有?變更，乙方須提?前15天以書面?形式通知甲方;?若因乙方提供的?賬戶有誤導致服?務(wù)費無法進賬，?甲方應(yīng)及時告知?乙方。五、雙?方權(quán)利義務(wù)5?.1甲方的權(quán)利?及義務(wù)5.1?.1甲方可以根?據(jù)實際情況修改?、調(diào)整乙方的工?作范圍、工作時?間和工作量;但?須同乙方協(xié)商后?作出調(diào)整，且調(diào)?整后的服務(wù)費用?要隨之增加。?5.1.2甲方?可以對乙方的員?工工作進行監(jiān)督?，對于不符合甲?方需求的員工需?經(jīng)雙方協(xié)商后方?可及時更換。?5.1.3甲方?可以對乙方的工?作質(zhì)量監(jiān)督、檢?查，并根據(jù)甲方?需求提出改進意?見和建議。5?.1.4甲方應(yīng)?向乙方免費提供?保潔用水、用電?及放置清潔用具?、用品的倉庫一?間，以及乙方員?工工作休息室，?甲方負責協(xié)調(diào)乙?方員工與各部門?的關(guān)系。5.?1.5甲方保證?乙方員工按工作?時間工作。5?.1.6甲方如?遇特殊清潔事項?，需提前同乙方?協(xié)商后由乙方安?排人員進行清潔?工作。5.2?乙方的權(quán)利及義?務(wù)5.2.1?乙方負責培訓和?管理派駐本項目?的清潔人員要嚴?格遵守甲方各項?規(guī)章制度，保持?甲方良好的環(huán)境?和秩序，注意言?行舉止以維護甲?方良好的形象。?如發(fā)現(xiàn)有違法亂?紀行為，并經(jīng)查?實確屬乙方人員?所為時，乙方將?嚴肅處理有關(guān)人?員。5.2.?2乙方須選派一?名保潔主管定期?安排、全面督導?清潔服務(wù)工作，?及時做好工作記?錄，及時處理有?關(guān)投訴，并做好?與甲方主管負責?人的日常工作聯(lián)?系。5.2.?3乙方每月至少?一次派出一名高?層管理人員到本?項目檢查清潔衛(wèi)?生情況，征詢甲?方意見，對甲方?的合理建議應(yīng)予?采納。5.2?.4乙方要負責?維護甲方一切的?財產(chǎn)安全及公共?設(shè)施完整，決不?允許員工有挪用?或偷竊行為。?5.2.5乙方?負責在合同期內(nèi)?乙方工作人員的?人身安全;在本?項目區(qū)域內(nèi)，屬?甲方人員造成與?清潔服務(wù)有關(guān)事?故的，則由甲方?承擔相應(yīng)責任。?5.2.7乙?方為派駐本項目?的清潔員工提供?統(tǒng)一工作服裝，?并保證著裝的整?潔衛(wèi)生。5.?2.8除本合同?所約定的保潔服?務(wù)內(nèi)容外，在本?合同履行過程中?，如甲方要求乙?方進行本合同未?列明的工作內(nèi)容?并達成書面協(xié)議?后，乙方可在原?有工作內(nèi)容的基?礎(chǔ)上根據(jù)甲方的?要求進行整改，?整改后所產(chǎn)生的?費用由甲方負責?。六、違約責?任6.1甲方?在本合同約定時?間內(nèi)須按時付款?，無正當理由逾?期五天（公休日?、法定假日除外?）不付款，乙方?有權(quán)撤回保潔員?;逾期七天不付?款（公休日、法?定假日除外），?乙方有權(quán)解除合?同;自甲方逾期?付款之日起，乙?方有權(quán)要求甲方?按照年服務(wù)費的?5%每日支付遲?延履行金。6?.2甲、乙任何?一方若在合同履?行期限內(nèi)協(xié)議解?除合同，須提前?一個月通知對方?，達成協(xié)議后再?解除合同，否則?守約方有權(quán)要求?違約方賠償相當?于兩個月承包費?用的違約金。?6.3合同期滿?即終止，如需繼?續(xù)合作，雙方應(yīng)?提前一個月商定?續(xù)簽合同事宜。?6.4甲乙雙?方如遇不可抗力?因素，導致合同?無法履行，雙方?不負任何責任。?6.5雙方需?以書面協(xié)議的形?式方能對合同進?行變更或補充。?6.6甲方在?本合同約定時間?內(nèi)無故拖延付款?的，甲方應(yīng)當對?逾期付款部分按?照中國人民銀行?公布的銀行同期?貸款利率支付違?約金。6.7?因甲方過錯導致?乙方工作人員受?傷或第三人受傷?，甲方除賠償因?此對乙方造成的?損失外，還須支?付乙方違約金萬?元。七、附則?7.1本合同?未盡事宜均需經(jīng)?雙方協(xié)商確定，?并以書面形式提?出，作為本合同?的附件;本合同?附件均為合同不?可分割的組成部?分，與合同條款?具同等法律效力?。7.2因本?合同引起的爭議?，雙方應(yīng)通過友?好協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，向合?同簽訂地法院提?起訴訟解決。?7.3本合同自?雙方簽字蓋章之?日起生效;本合?同一式貳份，雙?方各執(zhí)壹份。具?有同等法律效力?。甲方（蓋章?）：_____?????乙?方（蓋章）：_?____代表?（簽字）：__?_______?_??代表（簽字）?：______?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?_____合?同簽訂地：__?_______?_???合同簽訂地?：______?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日保潔服務(wù)?承包合同參考范?本（六）甲方?：（以下簡稱甲?方）乙方：（?以下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，為明?確雙方的權(quán)利和?義務(wù)，就甲方委?托乙方提供保潔?服務(wù)事宜，雙方?本著平等、資源?、協(xié)商一致的原?則，特訂立本合?同，以便共同遵?守。一、服務(wù)?場所及期限1?.1服務(wù)場所?甲方同意將其位?于區(qū)路室內(nèi)保潔?工作交乙方，乙?方愿意接受本合?同約定的保潔工?作，并保證履行?本合同約定的各?項義務(wù)。1.?2服務(wù)期限本?次簽訂的合同期?限為____年?;從____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。二、保潔內(nèi)?容2.1保潔?范圍三、保潔?要求3.1時?間要求：乙方?進入場地工作時?間為：____?年____月_?___日。員?工工作時間：時?至時,每月休息?，年假隨甲方而?定。3.2人?員要求：（1?）乙方委派名有?經(jīng)驗的保潔人員?進入現(xiàn)場進行保?潔工作。乙方必?須保證用工符合?《勞動合同法》?及有關(guān)勞動政策?的規(guī)定。（2?）乙方指定一名?保潔工作的負責?人，負責與甲方?的溝通、聯(lián)系。?3.3保潔標?準：乙方必須?按照行業(yè)規(guī)定及?合同約定的清潔?標準執(zhí)行，滿足?甲方要求。3?.4垃圾排放要?求：乙方應(yīng)將?裝滿的垃圾送至?甲方指定的垃圾?排放地點，同時?將可以回收的廢?品放至甲方指定?的其他地點。?四、保潔服務(wù)費?用4.1保潔?費為元/年，大?寫：人民幣4?.2付款方式：?4.2.1以?現(xiàn)金形式支付的?：按月結(jié)算，?每月____元?;甲方于每月_?___日向乙方?支付保潔服務(wù)費?用，可支付現(xiàn)金?可轉(zhuǎn)賬。建行?帳號：賬戶姓?名：4.2.?2提供發(fā)票的：?在甲方收到乙方?提供的正規(guī)發(fā)票?后____日之?內(nèi)支付保潔費用?。發(fā)票開具費?用由甲方承擔，?稅點為8%。?4.2.3乙方?對公賬戶：賬?戶名稱：開戶?銀行：賬號：?若有變更，乙?方須提前15天?以書面形式通知?甲方;若因乙方?提供的賬戶有誤?導致服務(wù)費無法?進賬，甲方應(yīng)及?時告知乙方。?五、雙方權(quán)利義?務(wù)5.1甲方?的權(quán)利及義務(wù)?5.1.1甲方?可以根據(jù)實際情?況修改、調(diào)整乙?方的工作范圍、?工作時間和工作?量;但須同乙方?協(xié)商后作出調(diào)整?，且調(diào)整后的服?務(wù)費用要隨之增?加。5.1.?2甲方可以對乙?方的員工工作進?行監(jiān)督，對于不?符合甲方需求的?員工需經(jīng)雙方協(xié)?商后方可及時更?換。5.1.?3甲方可以對乙?方的工作質(zhì)量監(jiān)?督、檢查，并根?據(jù)甲方需求提出?改進意見和建議?。5.1.4?甲方應(yīng)向乙方免?費提供保潔用水?、用電及放置清?潔用具、用品的?倉庫一間，以及?乙方員工工作休?息室，甲方負責?協(xié)調(diào)乙方員工與