獨立產(chǎn)權(quán)物業(yè)買賣合同范本獨立產(chǎn)權(quán)物業(yè)買賣合同甲方（賣方）：（詳細(xì)填寫賣方信息，包括姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）乙方（買方）：（詳細(xì)填寫買方信息，包括姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式等）鑒于甲方是合法擁有并享有以下房產(chǎn)的獨立產(chǎn)權(quán)的物業(yè)的合法所有人，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買的物業(yè)具體描述如下：（詳細(xì)描述物業(yè)的地址、建筑面積、用途等信息）第二條買賣價格2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付甲方物業(yè)的買賣價格為：（填寫具體金額，大寫和小寫均需填寫，并注明貨幣單位為RMB）2.2買賣價格中不包含任何稅費、手續(xù)費、中介費用等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條交付與過戶3.1甲方承諾在本合同簽署后的（具體天數(shù)，一般為30天）內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將物業(yè)的獨立產(chǎn)權(quán)證書、房屋使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2物業(yè)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶相關(guān)文件的復(fù)印件。第四條交付標(biāo)準(zhǔn)與時間4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的使用權(quán)、交付物業(yè)時的狀態(tài)符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求。4.2物業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)為驗收合格。乙方應(yīng)在收到物業(yè)后的（具體天數(shù)，一般為15天）內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3物業(yè)交付時間為本合同簽署后的（具體天數(shù)，一般為30天）內(nèi)，具體交付日期雙方另行協(xié)商確定。第五條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證物業(yè)的權(quán)屬合法且無任何負(fù)債、糾紛或法律糾紛。5.2乙方應(yīng)在本合同簽署后的（具體天數(shù)，一般為7天）內(nèi)向甲方支付合同總價款的（具體比例，一般為30%）作為定金，并在交付時支付余款。5.3若乙方未按時支付定金或余款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于違約金、訴訟費用等。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的任何修改、補充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫具體合同期限，可以是具體年數(shù)或長期）。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：