第5頁共5頁市中心公寓房?屋租賃協(xié)議范?文甲方（出?租方）：乙?方（承租方）?：根據(jù)《中?華人民共和國?合同法》及相?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等自?愿的基礎(chǔ)上，?就乙方承租甲?方房屋的相關(guān)?事宜，簽訂本?合同，共同遵?守執(zhí)行。第?一條租賃房屋?的基本情況：?甲方將屬于其?位于的整棟樓?房出租給乙方?使用，出租房?屋面積經(jīng)甲、?乙雙方確認(rèn)共?平方米。第?二條租賃期限?及用途：1?、本合同租賃?期限共個月，?自起至止。房?屋為現(xiàn)狀交付?，乙方承租該?房屋僅作為使?用，未經(jīng)甲方?同意，不能挪?作他用。2?、租賃期滿不?再續(xù)租的，乙?方應(yīng)于租賃期?滿后____?日內(nèi)將房屋交?還甲方。乙方?如要求續(xù)租，?須在租賃期滿?前2個月書面?通知甲方，經(jīng)?甲方同意后另?行簽訂租賃合?同，租金另行?協(xié)商確定。?第三條租金及?支付方式：該?房屋每月租金?為元整（人民?幣￥整），乙?方于每月__?__日前將當(dāng)?月租金以銀行?轉(zhuǎn)賬支付甲方?，轉(zhuǎn)賬憑證作?為交易憑證，?甲方不得擅自?增加本合同未?明確由乙方交?納的費用。乙?方應(yīng)按期交納?房租，每逾期?一天，乙方按?當(dāng)月房租的千?分之五向甲方?支付違約金。?前述租金未含?稅。第四條?履約保證金：?本合同簽訂當(dāng)?日，乙方應(yīng)向?甲方交納履約?保證金元（人?民幣￥），租?賃期滿，乙方?無違約行為的?，甲方于__?__日內(nèi)將保?證金無息退還?乙方。第五?條其他相關(guān)費?用的承擔(dān)：租?賃期內(nèi)，乙方?使用本合同所?涉房屋所產(chǎn)生?的水、電費用?、電話費用、?有限電視費用?、網(wǎng)絡(luò)費用、?物業(yè)管理費用?、清潔費用等?全部由乙方自?行承擔(dān)。乙方?應(yīng)按時足額自?行交納上述費?用給相關(guān)單位?。第六條乙?方應(yīng)合理使用?承租房屋及其?附屬設(shè)施，不?得改變房屋結(jié)?構(gòu)或加建其他?設(shè)施。因乙方?使用不當(dāng)造成?房屋損壞的，?乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?或進行經(jīng)濟賠?償。乙方不修?復(fù)或賠償?shù)模?可從履約保證?金中扣除相應(yīng)?費用。在合約?生效之日起，?甲方在任何情?況下進入合約?中規(guī)定的房屋?，都必須事先?通知，得到乙?方的同意后，?方可在約定?時間進入。乙?方不得拒絕甲?方查看房屋的?要求。第七?條合同的解除?：1、合同?期內(nèi)，乙方單?方面解除合同?的，乙方交納?的履約保證金?甲方不予退還?。甲方單方面?解除合同的，?雙倍返還乙方?履約保證金。?2、合同期?內(nèi)，如因政府?征收或不可抗?力，導(dǎo)致本合?同不能繼續(xù)履?行的，本合同?提前終止，乙?方應(yīng)將房屋交?還甲方，因征?收發(fā)生的補償?費用全部歸甲?方所有。3?、甲方違反本?合同約定，提?前收回房屋的?，應(yīng)當(dāng)支付乙?方三個月租金?的違約金。?4、租賃期內(nèi)?，乙方有下列?行為的，甲方?有權(quán)終止合同?，收回該房屋?，并不退還履?約保證金：?（1）乙方對?轉(zhuǎn)租他人的房?屋未起到監(jiān)管?責(zé)任、導(dǎo)致出?現(xiàn)安全隱患和?違法行為。?（2）惡意拖?欠房租一個月?以上。（3?）損壞承租房?屋，在甲方提?出的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)的?。（4）存?在消防隱患，?未能在甲方或?消防部門提出?的合理期限內(nèi)?改正。（5?）利用承租房?屋存放危險物?品或進行違法?活動。（6?）逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的各?項費用，已經(jīng)?給甲方造成損?害。第九條?合同的終止：?1、合同終?止時，乙方應(yīng)?在期滿后5個?工作日內(nèi)將房?屋交還甲方，?未按期交還的?，每逾期一日?，乙方向甲方?支付違約金元?，逾期10個?工作日仍未交?還的，甲方可?強制其搬遷。?2、合同終?止時，甲、乙?雙方對房屋及?裝修、設(shè)施設(shè)?備等進行移交?驗收，存在惡?意毀損缺失的?，乙方負(fù)責(zé)賠?償。乙方購買?的附屬物歸乙?方所有。第?十條爭議的解?決：甲、乙雙?方因履行合同?發(fā)生爭議的，?由甲、乙雙方?協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，向?房屋所在地人?民法院提起訴?訟。第十一?條其他事項：?1租賃期內(nèi)的?一切消防安全?責(zé)任、治安案?件責(zé)任、計劃?生育責(zé)任、違?紀(jì)違法責(zé)任全?部由乙方負(fù)責(zé)?。2、本協(xié)?議一式兩份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，自雙?方簽字后生效?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?甲方開戶行?及銀行賬號：?電話：__?___???????????電話：?_____?簽約日期：?市中心公寓房?屋租賃協(xié)議范?文（二）甲?方：____?_乙方：_?____根?據(jù)北京市、學(xué)?校有關(guān)安全的?規(guī)定及要求，?現(xiàn)就教師公寓?有關(guān)安全問題?甲、乙雙方達(dá)?成以下協(xié)議：?1.公寓內(nèi)?嚴(yán)禁使用電爐?、熱得快、沒?有自動斷電保?護裝置的電水?壺、電水杯、?偽劣接線板電?器等。嚴(yán)禁私?拉亂接電線，?違反規(guī)定一經(jīng)?查出嚴(yán)肅處理?。處以經(jīng)濟處?罰_____?元，嚴(yán)重者行?政處罰直至追?究法律責(zé)任。?乙方的家用電?器在使用中一?旦出現(xiàn)問題，?發(fā)生事故，由?乙方負(fù)完全責(zé)?任。2.樓?道不準(zhǔn)堆放雜?物及做飯，垃?圾不準(zhǔn)堆放在?家門口樓道上?，必須裝入垃?圾袋投入樓外?設(shè)置的垃圾箱?內(nèi)。3.公?寓房只能承租?人自己使用，?不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?借轉(zhuǎn)讓他人。?一經(jīng)查出房產(chǎn)?科即收回公寓?房另行安排。?4.房間離?人時必須拔掉?電源插頭，關(guān)?掉電源開關(guān)，?保證安全用電?。5.房間?內(nèi)的暖氣、水?、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)?問題及時到房?產(chǎn)科或后勤物?業(yè)公司修繕中?心報修。6?.不能私自改?變房屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)備，簡單裝?修的需報