第7頁共7頁商鋪出租意向?協議書模板?編號：甲方?：乙方：?甲乙雙方經過?友好協商，本?著互惠互利的?原則，在平等?一致的基礎上?達成如下協議?：1、乙方?經過實地考察?后，特誠意預?定甲方經營管?理的坐落于_?___的__?___商鋪，?商鋪面積預計?為____平?方米，現一次?性繳納租賃意?向金rmb_?____元。?2、本珍珠?城一樓平均租?賃價格為rm?b_____?元/天/平方?米;二樓廳房?平均租賃價格?為rmb__?___元/天?/平方米;二?樓柜臺按每月?rmb___?__元/個起?租。3、在?乙方繳納租賃?意向金后，甲?方將對乙方的?相關資格進行?審查，乙方應?積極配合甲方?的審查并如實?提供必要的資?質證明。4?、一旦乙方通?過甲方的審查?，則甲方將于?____年_?___月__?__日前通知?乙方辦理簽訂?租賃合同的相?關手續(xù)。屆時?，上述意向金?將沖抵乙方應?繳納的部分租?金，租金不足?部分由乙方另?行繳納。5?、如果乙方未?能通過甲方的?審查，乙方所?繳納的意向金?將于____?年____月?份被全額退還?，除此之外，?甲方不承擔任?何的利息費用?以及乙方因配?合甲方對其進?行資格審查所?支付的任何費?用。6、倘?若乙方在上述?資格審查期間?內欲撤回本租?賃意向，則應?及時通知甲方?。屆時，甲方?將在____?年____月?份無條件退還?全額意向金，?除此之外，甲?方不承擔任何?的利息費用以?及乙方因配合?甲方對其進行?資格審查所支?付的任何費用?。7、甲方?將于____?年____月?前完成對乙方?的資格審查，?并書面告知乙?方審查結果。?如果乙方未能?通過甲方的審?查，則乙方須?服從甲方的審?查不通過決定?，對審查結果?沒有任何異議?。8、乙方?收到甲方資格?審查通過的書?面通知___?__天內沒有?提出書面撤回?租賃意向的請?求（該請求必?須有甲方的有?效簽章才能生?效），則被視?為對審查通過?的結果沒有異?議，甲乙雙方?簽訂正式的租?賃合同，實際?的商鋪區(qū)域、?位置、面積及?租賃單價以正?式合同為準。?若乙方收到甲?方資格審查通?過的書面通知?_____天?后才提出撤回?租賃意向的請?求，則甲方有?權不予退還上?述意向金。?9、未盡事宜?，由甲乙雙方?協商解決。?10、本協議?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：?_____???????????乙?方：____?_法人代表?（或代理人）?：_____?法人代表?（或代理人）?：_____?身份證號：?日期：__?__???????????日期?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?地址：___?__???????????地址：_?____商?鋪出租意向協?議書模板（二?）合同雙方?：出租方（?以下稱甲方）?：法定代表人?及身份證號：?營業(yè)執(zhí)照號：?注冊或居住地?址：____?_???????郵編：_?____電話?：承租方（?以下稱乙方）?：法定代表人?及身份證號：?營業(yè)執(zhí)照號：?注冊或居住地?址：____?_???????郵編：_?____電話?：甲方愿意?將產權屬于自?己的房屋出租?給乙方。雙方?根據國家相關?規(guī)定，經協商?，訂立本合同?：第一條甲?方出租的商鋪?坐落地址__?___，建筑?面積____?_m2（使用?面積____?_m2）第?二條租期__?__年,自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。第三條租?金和租金交納?期及條件：?1.每月租金?為人民幣__?___元，乙?方每個月繳納?一次租金。乙?方可以支票或?現金形式支付?租金。甲方?開戶銀行：?收款人名稱：?_____?????????帳?號：____?_2.本合?同一經簽署，?乙方即應交納?相當于個月租?金的押金。合?同終止，乙方?交清租金及水?電、煤氣，電?話等相關費用?后，甲方即可?退還乙方押金?。若乙方提前?解除合同，視?為違約，押金?不予退還。若?乙方在承租期?間給甲方房屋?和相關設備造?成損害，甲方?有權從乙方押?金中扣除維修?和賠償費用。?第四條水電?費、管理費、?電話費、清潔?費和維修費的?繳費辦法：?1.管理費：?甲方每月自行?向有關部門交?納;2.水?電費、煤氣費?：乙方每月自?行向有關部門?交納;3.?電話費：乙方?自行向有關部?門交納。4?.維修費：租?賃期間，乙方?引致租賃物內?與房屋質量有?關的設施損毀?，維修費由乙?方負責;租賃?物內家私、家?電設備損毀，?維修費由乙方?負責。但正常?磨損除外。?第五條出租方?與承租方的變?更：1.租?賃期間，甲方?如將房產所有?權轉移給第三?方，應符合國?家有關房產轉?讓規(guī)定，不必?乙方同意。但?甲方應提前二?個月書面通知?乙方，房產所?有權轉移給第?三方后，該第?三方即成為本?合同的當然甲?方，享有原甲?方的權利，承?擔原甲方的義?務。2.租?賃期間，乙方?如欲將租賃房?屋轉租給第三?方使用，必須?事先征得甲方?的書面同意。?取得使用權的?第三方即成為?本合同的當然?乙方，享有原?乙方的權利，?承擔乙方的義?務。第六條?乙方的職責：?1.乙方必?須依約繳納租?金及其他費用?，如有無故拖?欠，甲方有權?向乙方加收滯?納金，滯納金?為實欠租%。?如拖欠租金天?，視為違約，?甲方有權收回?房屋，并不退?還乙方押金。?2.甲、乙?雙方在合同終?止前，須提前?一個月書面通?知對方是否終?止合同。3?.乙方在租賃?期間，必須以?合理防范措施?，保護租賃期?內設備和設施?的完好無損（?自然折舊除外?），乙方不得?擅自改變租賃?房屋的結構及?用途，如確需?要變更用途，?需經甲方同意?后方可進行。?乙方造成租賃?房屋及其設備?的毀損，應負?責恢復原狀。?如乙方在租賃?期滿不負責恢?復原狀，甲方?有權自行恢復?原狀，費用從?乙方押金中扣?除。4.乙?方如在租賃房?屋內安裝超過?電表負荷的任?何設備、儀器?或機械，須征?得甲方同意，?并由甲方協助?乙方辦理相關?手續(xù)，費用由?乙方自理。未?經甲方同意和?因未辦理相關?手續(xù)而產生的?事故或罰款，?由乙方自理。?5.乙方不?得在租賃房屋?外面附加任何?物件或涂刷任?何涂料或做出?任何更改。?6.租賃期滿?或合同解除，?乙方必須按時?將租賃房屋內?的全部無損壞?設備、設施在?適宜使用的清?潔、良好狀況?下（自然折舊?除外）交給甲?方。7.租?賃期滿或合同?解除后，乙方?逾期不搬遷，?甲方有權從已?經解除租賃關?系的房屋中將?乙方的物品搬?出，不承擔保?管義務。甲方?有權要求乙方?賠償因此而產?生的費用，并?有權訴之法律?。8.乙方?保證承租甲方?的房屋作為商?業(yè)用房使用，?遵守中華人民?共和國法規(guī)和?政府相關規(guī)定?，合法經營。?因乙方違法經?營而給甲方造?成的連帶損失?，由乙方負責?賠償。9.?甲方向乙方出?示出租房屋的?相關資料原件?和給乙方與原?件一致的復印?件。包括出租?房屋的產權證?、房屋所有權?人的身份證和?出租許可證等?。如果任何第?三方對出租房?屋主張權利，?使乙方無法使?用租賃房屋，?甲方應賠償乙?方所蒙受的一?切損失。甲?方在租賃期內?：（1）對?本合同約定期?內設施進行維?修保養(yǎng)，包括?;（2）對?本出租房所屬?的大廈或小區(qū)?的安全和管理?負責;（3?）負責租賃房?屋的結構性維?修。（4）?甲方保證乙方?在本合同期內?合法經營不受?干擾。第七?條合同期滿，?如甲方的租賃?房屋需繼續(xù)出?租，在甲方向?第三方提出的?同一條件下，?乙方享有優(yōu)先?權（但租金可?隨社會物價指?數變動而適當?調整）。第?八條租賃期間?，若乙方因不?可抗力的自然?災害導致不能?使用租賃房屋?，乙方需立即?書面通知甲方?。若雙方同意?租賃房屋因不?可抗力的自然?災害導致損毀?無法修復使用?，本合同可自?然終止，互不?承擔責任，甲?方須將所有押?金及預付租金?無息退還乙方?。第九條甲?方配備的室內?電器、家具的?數量、型號和?裝修的標準，?以附件確認為?準。第十條本?合同如有不盡?事宜，須經雙?方協商補充規(guī)?定，補充規(guī)定?與合同具有同?等效力。本?合同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，應?通過甲乙雙方?協商解決，協?商不成，可提?請當地工商管?理部門或人民?法院裁決。本?合同經過雙方?代表簽章后生?效。本合同正?本一式兩份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份。出?租方：___?__??