第11頁共11頁工廠場地租賃合?同官方版出租?方_____（?以下簡稱甲方）?承租方___?__（以下簡稱?乙方）根據(jù)《?合同法》及有關(guān)?規(guī)定，為明確甲?方與乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，雙方?在自愿、平等、?等價有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分協(xié)商?，特定立本合同?，以供遵守。?一、廠房位置、?面積、功能及用?途甲方將位于?____的廠房?租賃給乙方使用?。廠房占地面積?____畝，經(jīng)?甲乙雙方認(rèn)可確?定建筑面積為_?___平方米。?_____廠房?功能為____?_，_____?包租給乙方使用?。如乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，經(jīng)甲?方書面同意后，?因轉(zhuǎn)變功能所需?辦理的全部手續(xù)?由乙方按政府的?有關(guān)規(guī)定申報，?因改變使用功能?所應(yīng)交納的全部?費(fèi)用由乙方自行?承擔(dān)。二、租?賃期限及租金?租賃期限為__?__年，即從_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。__?___租賃期限?屆滿前____?個月提出續(xù)租，?經(jīng)甲方同意后，?甲乙雙方將對有?關(guān)租賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合同。?本出租合同的租?賃保證金為人民?幣____元（?大寫_____?）。租金___?_元/年，于每?____年__?__月____?日以現(xiàn)金方式上?繳，實(shí)行上打租?。三、雙方的?權(quán)利與義務(wù)1?、甲方應(yīng)保證所?出租的房屋及設(shè)?施完好，在本出?租合同生效之日?起____日內(nèi)?，甲方將租賃物?按現(xiàn)狀交付乙方?使用，____?_乙方按期交付?租賃費(fèi)，乙方逾?期支付租金，應(yīng)?向甲方支付滯納?金，滯納金金額?為____元。?2、乙方在國?家法律、法規(guī)、?政策允許的范圍?內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦?公，如需辦理相?關(guān)手續(xù)，由乙方?自己辦理，并負(fù)?責(zé)一切費(fèi)用。在?租賃期內(nèi)，如發(fā)?生事故，由乙方?承擔(dān)全部費(fèi)用。?3、合同有效?期內(nèi)，乙方對所?租賃的房屋及設(shè)?施擁有合法使用?權(quán)，未經(jīng)甲方同?意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)?租他人。4、?租賃期限屆滿，?在乙方已向甲方?交清了全部應(yīng)付?的租金及其他應(yīng)?付費(fèi)用，并按本?合同規(guī)定向甲方?交還承租的租賃?物，甲方將向乙?方無償退還租賃?保證金。四、?專用設(shè)施、場地?的維修、保養(yǎng)?乙方在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物?，因乙方使用不?當(dāng)造成租賃物損?壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。五、?_____本合?同未盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一致后?，可另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。六、?_____本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?字蓋章，___?__鑒證蓋章后?生效。本合同?未盡事宜，由甲?、乙雙方協(xié)商解?決，并另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)?充協(xié)議與本合同?具有同等法律效?力。本合同一?式叁份，甲、乙?雙方及鑒證單位?或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)?壹份。甲方（?公章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人（簽?字）：____?_?法定代?表人（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日工廠場?地租賃合同官方?版（二）出租?方：_____?（甲方）????承租方：?_____（乙?方）按合同法的?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商同?意，特簽訂本合?同條款，雙方共?同遵守履行。?一、租賃期間內(nèi)?的法律責(zé)任：?1、乙方承租期?內(nèi)的一切費(fèi)用，?由乙方自己承擔(dān)?，甲方概不負(fù)擔(dān)?。2、乙方承?租期內(nèi)對甲方進(jìn)?行的房屋裝修及?其他無法帶走的?投資，合同終止?時，由甲方無常?收回。3、乙?方必須遵守法律?、法規(guī)和政策進(jìn)?行經(jīng)營。4、?乙方必須確保承?租房屋、財產(chǎn)、?場所的安全，并?不得隨意改變承?租房屋的結(jié)構(gòu)，?承租期滿保證房?屋完好無損，由?于故意或過失造?成事故或損失，?均有乙方全部負(fù)?責(zé)。二、甲方?應(yīng)當(dāng)按約定的事?項(xiàng)，保證乙方正?常使用房屋、財?產(chǎn)和場所，便于?乙方經(jīng)營。1?、按租賃期限約?定的時間提供乙?方承租的房屋或?場所。2、保?證正常情況下乙?方的用電用水需?求。三、如出?現(xiàn)以下情況，甲?方有權(quán)解除本合?同：1、乙方?擅自將承租的房?屋、場所轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓。2、乙?方利用承租的房?屋、場所進(jìn)行非?法活動。3、?因城市改造、拆?遷或甲方有大的?改建或引進(jìn)項(xiàng)目?需終止合同，?甲方應(yīng)提前__?__日通知乙方?。4、乙方未?按規(guī)定時間繳納?租金。四、乙?方自愿租賃甲方?1、租賃期限?為_____，?從_____至?_____。?2、租賃用途：?_______?_______?_______?_______?_______?___。3、?租金數(shù)額為：_?____。4?、租金繳納方式?和期限為：__?_______?_______?_______?___。5、?乙方用電、用水?：______?_______?_______?_______?_____。?五、其他約定：?本合同一式二?份，雙方簽字生?效。甲方（簽?字蓋章）：__?___???乙方（簽字蓋章?）：_____?代表人：__?___????????代表?人：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日工?廠場地租賃合同?官方版（三）?甲方：（以下簡?稱甲方）乙方?：（以下簡稱乙?方）本著公平?、公正、互惠互?利的原則，就甲?方廠房及辦公樓?租賃給乙方一事?經(jīng)甲、乙雙方多?次友好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議。?一、租賃地點(diǎn)和?面積：1、地?址：2、面積?：二、租賃時?間和價格：從?年每月月年月平?方米日起至日止?，租賃期年。租?用價格以每平方?元計算。三、?付款方式：從?簽訂合同之日起?，乙方一次性付?（三個月、半年?、一年）房屋租?金元（大寫：_?____），在?租用期滿一個月?前支付下次租金?。乙方多付一個?月租金作為房屋?保證金，房屋保?證金在乙方退場?時，在甲方認(rèn)可?房屋無損害完整?的情況下，甲方?無條件退還。?四、雙方義務(wù)和?責(zé)任：甲方責(zé)?任：甲方必須保?證水、電、路暢?通，并協(xié)助乙方?協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。?乙方責(zé)任：乙方?必須按時繳清房?屋租金以及水、?電、稅務(wù)和國家?相關(guān)費(fèi)用，并積?極配合公安部門?一起管理好廠內(nèi)?治安。五、維?修責(zé)任：乙方?在生產(chǎn)過程中不?能隨便改變房屋?結(jié)構(gòu)，如乙方因?生產(chǎn)需要改變房?屋結(jié)構(gòu)，必須征?得甲方同意，并?同意以下條件：?1、改變過后?的房屋所有產(chǎn)權(quán)?無條件歸甲方。?2、恢復(fù)房屋?以前面貌改變房?屋所產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)?，租用期日起房?屋的門窗、鎖、?地坪、水表、電?表以交付清單為?準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)?維修管理、使用?在租用期內(nèi)，房?屋結(jié)構(gòu)在人力不?可抗拒的因素下?造成損壞，由甲?方負(fù)責(zé)維修，如?遇國家征用，本?合同無條件終止?，乙方無償歸還?甲方廠房。六?、違約責(zé)任：?甲、乙雙方不得?單方違約，如有?違約，違約方賠?付守約方叁倍的?經(jīng)濟(jì)損失，以票?據(jù)或?qū)嶋H發(fā)生金?額為準(zhǔn)，未盡事?宜雙方協(xié)商解決?或申請法院仲裁?。七、本合同?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份，經(jīng)甲?、乙雙方簽字生?效，具有同等法?律效力。甲方?：乙方：_?___年___?_月____日?工廠場地租賃?合同官方版（四?）出租方（甲?方）：承租方?（乙方）：根?據(jù)國家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙方在?自愿、平等、互?利的基礎(chǔ)上就甲?方將其合法擁有?的廠房出租給乙?方使用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定合同如?下：一、__?___出租廠房?情況甲方出租?給乙方的廠房坐?落在_____?，租賃建筑面積?為____平方?米。廠房類型為?_____，_?____結(jié)構(gòu)。?二、____?_廠房起付日期?和租賃期限1?、廠房租賃自年?日止。租賃期年?。2、租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回出租廠房，乙?方應(yīng)如期歸還，?乙方需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租賃期?滿前三個月，向?甲方提出書面要?求，經(jīng)甲方同意?后重新簽訂租賃?合同。續(xù)租提前?____日交租?。三、___?__租金及保證?金支付方式甲?、乙雙方約定，?該廠房租賃每日?每平方米建筑面?積租金為人民幣?____元。年?租金為四、_?____其他費(fèi)?用租賃期間，?使用該廠房所發(fā)?生的水、電、煤?氣、電話等通訊?的費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，并在收到收?據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)?在三天內(nèi)付款。?五、廠房使用?要求和維修責(zé)任?1、____?_租賃期間，乙?方應(yīng)合理使用并?愛護(hù)該廠房及其?附屬設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)或不?合理使用，致使?該廠房及其附屬?設(shè)施損壞或發(fā)生?故障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。乙方?拒不維修，甲方?可代為維修，費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。?2、____?_租賃期間，甲?方保證該廠房及?其附屬設(shè)施處于?正常的可使用和?安全的狀態(tài)。甲?方對該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前____日?通知乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)?予以配合。甲方?應(yīng)減少對乙方使?用該廠房的影響?。3、___?__乙方另需裝?修或者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得甲方?的書面同意，按?規(guī)定須向有關(guān)部?門審批的，則還?應(yīng)由甲方報請有?關(guān)部門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租和歸?還1、___?__乙方在租賃?期間，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需事先?征得甲方的書面?同意，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再退還?租金和保證金。?2、____?_租賃期滿后，?該廠房歸還時，?應(yīng)當(dāng)符合正常使?用狀態(tài)。七、?租賃期間其他有?關(guān)約定1、_?____租賃期?間，甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國家的?.法律法規(guī)，不?得利用廠房租賃?進(jìn)行非法活動。?2、____?_租賃期間，甲?方有權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好消防?、安全、衛(wèi)生工?作。3、__?___租賃期間?，廠房因不可抗?拒的原因和市政?動遷造成本合同?無法履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?4、____?_租賃期間，由?于乙方使用不當(dāng)?造成法律責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)，同時?機(jī)器損壞照價賠?償，消防安全出?現(xiàn)任何問題由乙?方全部負(fù)責(zé)，甲?方概不負(fù)責(zé)!?5、_____?租賃期間，甲方?向乙方無償提供?_____門電?話。如需___?__門以上的電?話，費(fèi)用由乙方?自理。6、_?____租賃期?滿后，甲方如繼?續(xù)出租該房時，?乙方享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后不再?出租，乙方應(yīng)如?期搬遷，否則由?此造成一切損失?和后果，都由乙?方承擔(dān)。八、?其他條款1、?_____租賃?期間，如甲方提?前終止合同而違?約，應(yīng)賠償乙方?三個月租金。租?賃期間，如乙方?提前退租而違約?，應(yīng)賠償甲方三?個月租金。2?、_____租?賃期間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而影響?乙方正常經(jīng)營而?造成的損失，由?甲方負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。3?、_____可?由甲方代為辦理?營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。4?、_____租?賃合同簽訂后，?如企業(yè)名稱變更?，可由甲乙雙方?蓋章簽字確認(rèn)，?原租賃合同條款?不變，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿。?5、貨梯安全由?乙方負(fù)責(zé)。九?、本合同未盡事?宜，甲、乙雙方?必須依法共同協(xié)?商解決。十、?本合同一式肆分?，雙方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋章簽?字后生效。甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日工?廠場地租賃合同?官方版（五）?出租方（以下簡?稱甲方）：__?___身份證?號碼：____?_承租方（以?下簡稱乙方）：?_____身?份證號碼：__?___經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)商同?意達(dá)成如下條款?，特訂立本合同?，雙方共同遵守?執(zhí)行。一、甲?方愿將____?_自有廠房租賃?給乙方使用，乙?方自主經(jīng)營，自?負(fù)盈虧。二、?甲方廠房裝修固?定財產(chǎn)卷閘門、?室內(nèi)外設(shè)施齊全?。三、租賃經(jīng)?營時間租賃時?間從____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?，租賃期限為_?___年。四?、租金1、廠?房月租金雙方協(xié)?商為____元?，乙方在合同簽?訂時一次性向甲?方交清當(dāng)年廠房?租金。每年租金?遞增_____?，不準(zhǔn)拖欠和以?各種理由拒交。?2、甲方提供?：水電表設(shè)施齊?全，供乙方使用?。水電費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，乙方按月?向供水電部門或?者向甲方交清水?電費(fèi)、不得拖欠?、拒交，否則發(fā)?生的一切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)。水表?底表噸位___?__，電表底數(shù)?度數(shù)_____?。五、租賃責(zé)?任1、乙方對?甲方的廠房所屬?建筑物和裝修的?固定財產(chǎn)不得隨?意該拆，如乙方?需裝修改造廠房?內(nèi)外，乙方自行?處理好各種關(guān)系?方可裝修。乙方?施工不得危及房?屋廠房安全。?2、甲方的廠房?室內(nèi)外所有的固?定財產(chǎn)及不固定?的財產(chǎn)和配套設(shè)?施若有損失或遺?失，均由乙方賠?償和維修改造好?，費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)。3、合同?期滿，乙方所增?設(shè)和改換的固定?設(shè)施不得拆除和?損壞，一切設(shè)施?如有損壞，乙方?照價賠償或修復(fù)?，