第2頁共2頁物業(yè)主管的工作?職責(zé)表述常用版?職責(zé)：1、?負(fù)責(zé)項目物業(yè)區(qū)?域內(nèi)的日常運(yùn)營?管理工作，嚴(yán)格?執(zhí)行和落實公司?的品質(zhì)管理要求?，不斷提升物業(yè)?管理的服務(wù)品質(zhì)?。2、根據(jù)公?司的管理目標(biāo)和?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，制定?和落實執(zhí)行項目?的年度、季度和?月度工作計劃，?落實項目的多種?經(jīng)營業(yè)務(wù)。3?、帶領(lǐng)和打造優(yōu)?秀的物業(yè)管理團(tuán)?隊，按照公司操?作規(guī)程，提供優(yōu)?質(zhì)的服務(wù)和環(huán)境?。4、對內(nèi)對?外公關(guān)處理與資?源維護(hù)，創(chuàng)造和?諧高效的服務(wù)管?理內(nèi)外部環(huán)境。?5、貫徹落實?集團(tuán)的物業(yè)政策?，實現(xiàn)物業(yè)公司?各項經(jīng)營指標(biāo)的?達(dá)成。崗位要?求：1、全日?制大專及以上學(xué)?歷，物業(yè)管理、?商務(wù)管理、工商?管理等相關(guān)專業(yè)?;2、五年以?上物業(yè)項目管理?經(jīng)驗，具備小區(qū)?物業(yè)入伙交房經(jīng)?驗;3、全面?的物業(yè)管理知識?和超前的管理理?念,熟悉行業(yè)相?關(guān)的法律法規(guī);?4、具有優(yōu)秀?的綜合管理能力?，執(zhí)行力和推動?力強(qiáng)，工作作風(fēng)?高效主動;物?業(yè)主管的工作職?責(zé)表述常用版（?二）1、負(fù)責(zé)?落實下屬員工的?工作安排、檢查?、培訓(xùn)、考核、?考勤等管理工作?;2、負(fù)責(zé)租?戶交房驗收、裝?修辦理等工作的?審核;3、負(fù)?責(zé)二次裝修管理?工作的落實，對?違規(guī)施工進(jìn)行處?罰，有效控制與?積極配合政府部?門進(jìn)行查處;?4、負(fù)責(zé)檢查巡?視項目公共區(qū)域?的設(shè)施設(shè)備運(yùn)作?情況，確保項目?設(shè)備良好運(yùn)作;?5、處理項目?重大投訴，定期?走訪征詢業(yè)戶意?見及組織業(yè)戶滿?意度調(diào)查;6?、處理項目重大?突發(fā)事件，及時?處理問題，處理?后立即上報“事?件報告”;7?、不斷制訂和完?善部門內(nèi)部的管?理制度及業(yè)務(wù)操?作規(guī)程;8、?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的?其他任務(wù)和各種?應(yīng)急事務(wù)的處理?;9、確保公?司物業(yè)范圍內(nèi)空?調(diào)管道類設(shè)備、?設(shè)施的正常運(yùn)行?;10、制定?公司物業(yè)空調(diào)管?道設(shè)備之維修保?養(yǎng)計劃并予以落?實;11、根?據(jù)公司物業(yè)實際?運(yùn)作情況，制定?合理的設(shè)備運(yùn)行?方案;12、?空調(diào)管道類工程?報修的及時處理?;13、擬定?所管轄范圍內(nèi)