第25頁共25頁個(gè)人住房貸款抵?押合同范文為?確保乙方與__?___簽訂的_?___號(hào)借款合?同（以下簡(jiǎn)稱借?款合同）的履行?，甲方愿意以其?有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)?作抵押，乙方經(jīng)?審查，同意接受?甲方的財(cái)產(chǎn)抵押?，甲、乙雙方根?據(jù)有關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一致，?約定如下條款：?第一條甲方以?抵押物清單（附?后）所列之財(cái)產(chǎn)?設(shè)定抵押。第?二條以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的產(chǎn)權(quán)情?況1.房地產(chǎn)?坐落：____?_2.地號(hào)：?_____3?.土地面積：_?____4.?土地使用年限：?_____5?.土地來源：_?____6.?土地出讓（轉(zhuǎn)讓?、劃撥）合同號(hào)?：_____?7.國(guó)有土地使?用證號(hào)：___?__8.房屋?建筑面積：__?___9.共?有權(quán)份額：__?___10.?房屋所有權(quán)證號(hào)?：_____?11.房屋預(yù)售?、買賣契約號(hào)：?_____第?三條以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的抵押情?況1.抵押土?地四至：___?__2.抵押?土地面積：__?___2.抵?押土地評(píng)估價(jià)值?：_____?4.抵押房屋部?位：_____?5.抵押房屋?建筑面積：__?___6.抵?押房屋評(píng)估總價(jià)?值：_____?7.房地產(chǎn)評(píng)?估總價(jià)值：__?___8.在?土地使用權(quán)抵押?期間，抵押人其?抵押的土地上所?建的房屋不得轉(zhuǎn)?讓、出租、出售?。第四條甲方?抵押擔(dān)保的貸款?金額（大寫）_?___元，貸款?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?貸款用途為__?___。第五?條甲方對(duì)抵押物?依法享有所有權(quán)?。第六條甲方?在本合同生效之?日將抵押物權(quán)屬?證明文件交乙方?，抵押期間該抵?押物權(quán)屬證明文?件由乙方代為保?管。甲方以所?購(gòu)期房作抵押，?在借款合同生效?之日起把購(gòu)房合?同、抵押登記證?明交乙方執(zhí)管。?取得房屋所有權(quán)?證后，將房屋所?有權(quán)證一并交乙?方執(zhí)管。第七?條抵押擔(dān)保的范?圍：貸款擔(dān)保的?范圍：貸款金額?（大寫）___?_元及利息、借?款人應(yīng)支付的違?約金（包括罰息?）和賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和?抵押權(quán)的費(fèi)用（?包括律師費(fèi)、訴?訟費(fèi)等）。第?八條本合同的效?力獨(dú)立于被擔(dān)保?的借款合同，借?款合同無效不影?響本合同的效力?。第九條本合?同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)?估、保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保管等?費(fèi)用均由甲方承?擔(dān)。第十條抵?押期間，甲方有?義務(wù)妥善保管抵?押物，保持抵押?物完好無損，并?隨時(shí)接受乙方的?檢查。第十一?條甲方應(yīng)辦理抵?押物在抵押期間?的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受?益人為乙方。保?險(xiǎn)單證由乙方代?為保管。第十?二條抵押期間，?抵押物如發(fā)生投?保范圍的損失，?或者因第三人的?行為導(dǎo)致抵押物?價(jià)值減少，保險(xiǎn)?賠償金或損害賠?償金應(yīng)作為抵押?財(cái)產(chǎn)，由甲方存?入乙方指定的賬?戶，抵押期間甲?方不得動(dòng)用。?第十三條抵押物?價(jià)值減少，甲方?應(yīng)在30天內(nèi)向?乙方提供與減少?的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)?保。第十四條?抵押期間，未經(jīng)?乙方書面同意，?甲方不得贈(zèng)與、?出售、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押或以?其他任何方式處?分本合同項(xiàng)下的?抵押物。第十?五條抵押期間，?經(jīng)乙方書面同意?，甲方轉(zhuǎn)讓抵押?物所得的價(jià)款應(yīng)?優(yōu)先用于向乙方?提前清償所擔(dān)保?的債權(quán)。第十?六條借款合同履?行期限屆滿，借?款人未能清償債?務(wù)，乙方有權(quán)以?抵押物折價(jià)或者?以拍賣、變賣抵?押物所得價(jià)款優(yōu)?先受償，實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)。第十七?條發(fā)生下列情況?之一，乙方有權(quán)?提前處分抵押物?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停?止發(fā)放借款合同?項(xiàng)下貸款或者提?前收回借款合同?項(xiàng)下已發(fā)放的貸?款本息：1.?甲方被宣告破產(chǎn)?或被解散;2?.甲方違反本合?同第六條、第十?條、第十一條、?第十二條、第十?三條、第十四條?約定義務(wù)或發(fā)生?其他嚴(yán)重違約行?為;3.借款?合同履行期間借?款人死亡、宣告?失蹤或喪失民事?行為能力致乙方?貸款債權(quán)落空、?改變貸款用途、?發(fā)生其他足以影?響其償債能力或?缺乏償債誠(chéng)意的?行為等情況。?第十八條甲方因?隱瞞抵押物存在?共有、爭(zhēng)議、被?查封、被扣押或?已設(shè)定抵押權(quán)等?情況而給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失的，?應(yīng)向乙方支付借?款合同項(xiàng)下貸款?金額____%?違約金，違約金?不足以彌補(bǔ)乙方?損失的，甲方還?應(yīng)就不足部分予?以賠償。對(duì)上述?違約金、賠償金?以及甲方未承擔(dān)?抵押擔(dān)保責(zé)任的?貸款本金、利息?和其他費(fèi)用，乙?方有權(quán)直接用甲?方存款賬戶中的?資金予以抵銷。?第十九條乙方?依法處分抵押物?所得的價(jià)款，按?下列順序分配：?1.支付處分?抵押物所需的費(fèi)?用;2.清償?借款人所欠乙方?貸款利息;3?.清償借款人所?欠乙方貸款本金?、違約金（包括?罰息）和賠償金?等;4.支付?其他費(fèi)用。第?二十條本合同有?效期內(nèi)，甲、乙?任何一方不得擅?自變更或解除合?同。第二十一?條其他約定事項(xiàng)?：_____?第二十二條因本?合同發(fā)生的爭(zhēng)議?，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)?成一致意見，應(yīng)?當(dāng)向乙方所在地?人民法院提起訴?訟。第二十三?條本合同自抵押?物清單中的抵押?物均辦理登記之?日起生效。第?二十四條本合同?正本一式二份，?甲乙方雙方各執(zhí)?一份。副本__?__份。甲方?（印章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人或?個(gè)人（簽字）：?____法?定代表人（簽字?）：____?（或授權(quán)代理人?）（或授權(quán)代理?人）____?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?附抵押物清單?（略）個(gè)人住?房貸款抵押合同?范文（二）（?中國(guó)建設(shè)銀行）?個(gè)人住房貸款?抵押合同（封?面）合同編號(hào)?：年字號(hào)抵押?人（甲方）：_?____???抵押?權(quán)人（乙方）：?_____住?所：_____?_____???????住所：__?_______?_電話：法定?代表人（或授權(quán)?代理人）郵政?編碼：____?_????????電話：_?____開戶?金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)?：_____?????郵政編碼：_?____為確?保乙方與___?__簽訂的__?__號(hào)借款合同?（以下簡(jiǎn)稱借款?合同）的履行，?甲方愿意以其有?權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作?抵押，乙方經(jīng)審?查，同意接受甲?方的財(cái)產(chǎn)抵押，?甲、乙雙方根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致，約?定如下條款：?第一條甲方以“?抵押物清單”（?附后）所列之財(cái)?產(chǎn)設(shè)定抵押。?第二條以房地產(chǎn)?設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)?情況1.房地?產(chǎn)坐落：___?__2.地號(hào)?：_____?3.土地面積：?_____4?.土地使用年限?：_____?5.土地來源：?_____6?.土地出讓（轉(zhuǎn)?讓、劃撥）合同?號(hào)：_____?7.國(guó)有土地?使用證號(hào)：__?___8.房?屋建筑面積：_?____9.?共有權(quán)份額：_?____10?.房屋所有權(quán)證?號(hào)：_____?11.房屋預(yù)?售、買賣契約號(hào)?：_____?第三條以房地產(chǎn)?設(shè)定抵押的抵押?情況1.抵押?土地四至：__?___2.抵?押土地面積：_?____2.?抵押土地評(píng)估價(jià)?值：_____?4.抵押房屋?部位：____?_5.抵押房?屋建筑面積：_?____6.?抵押房屋評(píng)估總?價(jià)值：____?_7.房地產(chǎn)?評(píng)估總價(jià)值：_?____8.?在土地使用權(quán)抵?押期間，抵押人?其抵押的土地上?所建的房屋不得?轉(zhuǎn)讓、出租、出?售。第四條甲?方抵押擔(dān)保的貸?款金額（大寫）?____元，貸?款期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，貸款用途為_?____。第?五條甲方對(duì)抵押?物依法享有所有?權(quán)。第六條甲?方在本合同生效?之日將抵押物權(quán)?屬證明文件交乙?方，抵押期間該?抵押物權(quán)屬證明?文件由乙方代為?保管。甲方以?所購(gòu)期房作抵押?，在借款合同生?效之日起把購(gòu)房?合同、抵押登記?證明交乙方執(zhí)管?。取得房屋所有?權(quán)證后，將房屋?所有權(quán)證一并交?乙方執(zhí)管。第?七條抵押擔(dān)保的?范圍：貸款擔(dān)保?的范圍：貸款金?額（大寫）__?__元及利息、?借款人應(yīng)支付的?違約金（包括罰?息）和賠償金以?及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的費(fèi)用?（包括律師費(fèi)、?訴訟費(fèi)等）。?第八條本合同的?效力獨(dú)立于被擔(dān)?保的借款合同，?借款合同無效不?影響本合同的效?力。第九條本?合同項(xiàng)下有關(guān)的?評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒?定、登記、保管?等費(fèi)用均由甲方?承擔(dān)。第十條?抵押期間，甲方?有義務(wù)妥善保管?抵押物，保持抵?押物完好無損，?并隨時(shí)接受乙方?的檢查。第十?一條甲方應(yīng)辦理?抵押物在抵押期?間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一?受益人為乙方。?保險(xiǎn)單證由乙方?代為保管。第?十二條抵押期間?，抵押物如發(fā)生?投保范圍的損失?，或者因第三人?的行為導(dǎo)致抵押?物價(jià)值減少，保?險(xiǎn)賠償金或損害?賠償金應(yīng)作為抵?押財(cái)產(chǎn)，由甲方?存入乙方指定的?賬戶，抵押期間?甲方不得動(dòng)用。?第十三條抵押?物價(jià)值減少，甲?方應(yīng)在30天內(nèi)?向乙方提供與減?少的價(jià)值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。第十四?條抵押期間，未?經(jīng)乙方書面同意?，甲方不得贈(zèng)與?、出售、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵押或?以其他任何方式?處分本合同項(xiàng)下?的抵押物。第?十五條抵押期間?，經(jīng)乙方書面同?意，甲方轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的價(jià)款?應(yīng)優(yōu)先用于向乙?方提前清償所擔(dān)?保的債權(quán)。第?十六條借款合同?履行期限屆滿，?借款人未能清償?債務(wù)，乙方有權(quán)?以抵押物折價(jià)或?者以拍賣、變賣?抵押物所得價(jià)款?優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)。第十?七條發(fā)生下列情?況之一，乙方有?權(quán)提前處分抵押?物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、?停止發(fā)放借款合?同項(xiàng)下貸款或者?提前收回借款合?同項(xiàng)下已發(fā)放的?貸款本息：1?.甲方被宣告破?產(chǎn)或被解散;?2.甲方違反本?合同第六條、第?十條、第十一條?、第十二條、第?十三條、第十四?條約定義務(wù)或發(fā)?生其他嚴(yán)重違約?行為;3.借?款合同履行期間?借款人死亡、宣?告失蹤或喪失民?事行為能力致乙?方貸款債權(quán)落空?、改變貸款用途?、發(fā)生其他足以?影響其償債能力?或缺乏償債誠(chéng)意?的行為等情況。?第十八條甲方?因隱瞞抵押物存?在共有、爭(zhēng)議、?被查封、被扣押?或已設(shè)定抵押權(quán)?等情況而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)向乙方支付?借款合同項(xiàng)下貸?款金額____?%違約金，違約?金不足以彌補(bǔ)乙?方損失的，甲方?還應(yīng)就不足部分?予以賠償。對(duì)上?述違約金、賠償?金以及甲方未承?擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任?的貸款本金、利?息和其他費(fèi)用，?乙方有權(quán)直接用?甲方存款賬戶中?的資金予以抵銷?。第十九條乙?方依法處分抵押?物所得的價(jià)款，?按下列順序分配?：1.支付處?分抵押物所需的?費(fèi)用;2.清?償借款人所欠乙?方貸款利息;?3.清償借款人?所欠乙方貸款本?金、違約金（包?括罰息）和賠償?金等;4.支?付其他費(fèi)用。?第二十條本合同?有效期內(nèi)，甲、?乙任何一方不得?擅自變更或解除?合同。第二十?一條其他約定事?項(xiàng)：_____?第二十二條因?本合同發(fā)生的爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)商不能?達(dá)成一致意見，?應(yīng)當(dāng)向乙方所在?地人民法院提起?訴訟。第二十?三條本合同自“?抵押物清單”中?的抵押物均辦理?登記之日起生效?。第二十四條?本合同正本一式?二份，甲乙方雙?方各執(zhí)一份。副?本____份。?甲方（印章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人或個(gè)人（簽?字）：____?法定代表人?（簽字）：__?__（或授權(quán)?代理人）（或授?權(quán)代理人）_?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日附抵押?物清單（略）?個(gè)人住房貸款抵?押合同范文（三?）抵押人（甲?方）_____?住所：___?__電話：_?____郵政?編碼：____?_開戶金融機(jī)?構(gòu)及賬號(hào)：__?___抵押權(quán)?人（乙方）__?___住所：?_____法?定代表人（或授?權(quán)代理人）__?___電話：?_____郵?政編碼：___?__為確保乙方?與_____簽?訂的____號(hào)?借款合同（以下?簡(jiǎn)稱借款合同）?的履行，甲方愿?意以其有權(quán)處分?的財(cái)產(chǎn)作抵押，?乙方經(jīng)審查，同?意接受甲方的財(cái)?產(chǎn)抵押，甲、乙?雙方根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商?一致，約定如下?條款：第一條?甲方以“抵押物?清單”所列之財(cái)?產(chǎn)設(shè)定抵押。第?二條以房地產(chǎn)設(shè)?定抵押的產(chǎn)權(quán)情?況1.房地產(chǎn)坐?落：_____?2.地號(hào)：_?____3.?土地面積：__?___4.土?地使用年限：_?____5.?土地來源：__?___6.土?地出讓（轉(zhuǎn)讓、?劃撥）合同號(hào)：?_____7?.國(guó)有土地使用?ず牛篲____?_8.房屋建?筑面積：___?__9.共有?權(quán)份額：___?__10.房?屋所有權(quán)證號(hào)：?_____1?1.房屋預(yù)售、?買賣契約號(hào)：_?____第三條?以房地產(chǎn)設(shè)定抵?押的抵押情況?1.抵押土地期?至：_____?2.抵押土地?面積：____?_3.抵押土?地評(píng)估價(jià)值：_?____4.?抵押房屋部位：?_____5?.抵押房屋建筑?面積：____?_6.抵押房?屋評(píng)估總價(jià)值：?_____7?.房地產(chǎn)評(píng)估總?價(jià)值：____?_第四條甲方?抵押擔(dān)保的貸款?金額（大寫）_?___元，貨款?期限自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?貨款用途為__?___.第五?條甲方保證對(duì)抵?押物依法享有所?有權(quán)或處分權(quán)。?第六條甲方在?本合同生效之日?將抵押物權(quán)屬證?明文件交乙方，?抵押期間該抵押?物權(quán)屬證明文件?由乙方代為保管?。甲方以所購(gòu)?期房作抵押，在?借款合同生效之?日將購(gòu)房合同、?抵押登記證明交?乙方執(zhí)管。取得?房屋所有權(quán)證后?，將房屋所有權(quán)?證一并交乙方執(zhí)?管。第七條抵?押擔(dān)保的范圍：?貸款金額（大寫?）及利息、借款?人應(yīng)支付的違約?金（包括罰息）?和賠償金以及實(shí)?現(xiàn)貸款債權(quán)和抵?押權(quán)的費(fèi)用（包?括律師費(fèi)、訴訟?費(fèi)等）第八條?本合同的效力獨(dú)?立于被擔(dān)保的借?款合同，借款合?同無效不影響本?合同的效力。?第九條本合同項(xiàng)?下有關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定、登?記、保管等費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)。?第十條抵押期?間，甲方有義務(wù)?妥善保管抵押物?，保持抵押物完?好無損，并隨時(shí)?接受乙方的檢查?。第十一條甲?方應(yīng)辦理抵押物?在抵押期間的財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金?額不得少于全部?貸款本息總額，?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一?受益人為乙方。?保險(xiǎn)單證由乙方?代為保管。第?十二條抵押期間?，抵押物如發(fā)生?投保范圍的損失?，或者因第三人?的行為導(dǎo)致抵押?物價(jià)值減少，保?險(xiǎn)賠償金或損害?賠償金應(yīng)作為抵?押財(cái)產(chǎn)，由甲方?存入乙指定的賬?戶，抵押期間甲?方不得動(dòng)用。第?十三條借款合同?有效期內(nèi)，甲方?不得以任何理由?中斷或撤銷保險(xiǎn)?，否則，乙方有?權(quán)代為投保，一?切費(fèi)用由甲方負(fù)?擔(dān)。第十四條?抵押物價(jià)值減少?，甲方應(yīng)在30?天內(nèi)向乙方提供?與減少的價(jià)值相?當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦?理符合本合同第?十一條約定的保?險(xiǎn)手續(xù)。第十?五條抵押期間，?未經(jīng)乙方書面同?意，甲方不得贈(zèng)?與、出售、出租?、轉(zhuǎn)讓、再抵押?或以其他任何方?式處分本合同項(xiàng)?下的抵押物。第?十六條抵押期間?，經(jīng)乙方書面同?意，甲方轉(zhuǎn)讓抵?押物所得的價(jià)款?應(yīng)優(yōu)先用于向乙?方提前清償所擔(dān)?保的債權(quán)。第十?七條以土地使用?權(quán)設(shè)定抵押的，?在土地使用權(quán)抵?押期間，未經(jīng)乙?方書面同意，甲?方不得在設(shè)定抵?押的土地上另行?建造定著物;乙?方書面同意甲方?建造定著物的，?該定著物一并抵?押。乙方同意甲?方在其設(shè)定抵押?的土地上所建造?的房屋預(yù)售，預(yù)?售房屋面積限制?在建筑____?平方米以內(nèi)。甲?方將預(yù)售出的房?地產(chǎn)權(quán)情況列出?清冊(cè)，報(bào)送乙方?備案。乙方有權(quán)?制止甲方繼續(xù)預(yù)?售房屋。第十?八條借款合同履?行期限屆滿，借?款人未能清償債?務(wù)，乙方有權(quán)以?抵押物折價(jià)或者?以拍賣、變賣抵?押物所得價(jià)款優(yōu)?先受償，實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)。第十九條?發(fā)生下列情況之?一，乙方有權(quán)提?前處分抵押物實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)、停止?發(fā)放借款合同項(xiàng)?下貸款或者提前?收回借款合同項(xiàng)?下已發(fā)放的貸款?本息：1.甲?方被宣告破產(chǎn)或?被解散;2.?甲方違反本合同?第六條、第十條?、第十一條、第?十二條、第十三?條、第十四條、?第十五條約定義?務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)?重違約行為;?3.借款合同履?行期間借款人死?亡、宣告失蹤或?喪失民事行為能?力致乙方貸款債?權(quán)落空，或者借?款人有《借款合?同》第十三條第?3項(xiàng)約定的違約?情形等。第二?十一條乙方依法?處分抵押物所得?的價(jià)款，按下列?順序分配：1?.支付處分抵押?物所需的費(fèi)用;?2.清償借款?人所欠乙方貸款?利息;3.清?償借款人所欠乙?方貸款本金、違?約金（包括罰息?）和賠償金等;?4.支付其他?費(fèi)用。第二十?二條本合同有效?期內(nèi)，甲、乙任?何一方不得擅自?變更或解除合同?。第二十三條?其他約定事項(xiàng)：?1.甲方違反?本合同自愿接受?強(qiáng)制執(zhí)行;2?._____.?3.____?_.第二十四?條因本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商?不能達(dá)成一致意?見，應(yīng)當(dāng)向乙方?所在地人民法院?提起訴訟。第?二十五條本合同?自“抵押物清單?”中的抵押物均?辦理登記之日起?生效。第二十?六條本合同正本?一式二份，甲乙?雙方各執(zhí)一份。?副本____份?。借款人：_?____

（授?權(quán)代表簽字）?貸款人：___?__

（授權(quán)代?表簽字）個(gè)人?住房貸款抵押合?同范文（四）?（中國(guó)建設(shè)銀行?）個(gè)人住房貸款?抵押合同（?封面）合同編?號(hào)：年字號(hào)抵?押人（甲方）：?_____???抵?押權(quán)人（乙方）?：_____?住所：____?_?????????住所：?_____電?話：法定代表人?（或授權(quán)代理人?）郵政編碼：?_____?????????電話：____?_開戶金融機(jī)?構(gòu)及賬號(hào)：__?___????郵政?編碼：____?_為確保乙方?與_____簽?訂的____號(hào)?借款合同（以下?簡(jiǎn)稱借款合同）?的履行，甲方愿?意以其有權(quán)處分?的財(cái)產(chǎn)作抵押，?乙方經(jīng)審查，同?意接受甲方的財(cái)?產(chǎn)抵押，甲、乙?雙方根據(jù)有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商?一致，約定如下?條款：第一條?甲方以“抵押物?清單”（附后）?所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定?抵押。第二條?以房地產(chǎn)設(shè)定抵?押的產(chǎn)權(quán)情況?1.房地產(chǎn)坐落?：_____?2.地號(hào)：__?___3.土?地面積：___?__4.土地?使用年限：__?___5.土?地來源：___?__6.土地?出讓（轉(zhuǎn)讓、劃?撥）合同號(hào)：_?____7.?國(guó)有土地使用證?號(hào)：_____?8.房屋建筑?面積：____?_9.共有權(quán)?份額：____?_10.房屋?所有權(quán)證號(hào)：_?____11?.房屋預(yù)售、買?賣契約號(hào)：__?___第三條?以房地產(chǎn)設(shè)定抵?押的抵押情況?1.抵押土地四?至：_____?2.抵押土地?面積：____?_2.抵押土?地評(píng)估價(jià)值：_?____4.?抵押房屋部位：?_____5?.抵押房屋建筑?面積：____?_6.抵押房?屋評(píng)估總價(jià)值：?_____7?.房地產(chǎn)評(píng)估總?價(jià)值：____?_8.在土地?使用權(quán)抵押期間?，抵押人其抵押?的土地上所建的?房屋不得轉(zhuǎn)讓、?出租、出售。?第四條甲方抵押?擔(dān)保的貸款金額?（大寫）___?_元，貸款期限?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日，貸款?用途為____?_。第五條甲?方對(duì)抵押物依法?享有所有權(quán)。?第六條甲方在本?合同生效之日將?抵押物權(quán)屬證明?文件交乙方，抵?押期間該抵押物?權(quán)屬證明文件由?乙方代為保管。?甲方以所購(gòu)期?房作抵押，在借?款合同生效之日?起把購(gòu)房合同、?抵押登記證明交?乙方執(zhí)管。取得?房屋所有權(quán)證后?，將房屋所有權(quán)?證一并交乙方執(zhí)?管。第七條抵?押擔(dān)保的范圍：?貸款擔(dān)保的范圍?：貸款金額（大?寫）____元?及利息、借款人?應(yīng)支付的違約金?（包括罰息）和?賠償金以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（包括?律師費(fèi)、訴訟費(fèi)?等）。第八條?本合同的效力獨(dú)?立于被擔(dān)保的借?款合同，借款合?同無效不影響本?合同的效力。?第九條本合同項(xiàng)?下有關(guān)的評(píng)估、?保險(xiǎn)、鑒定、登?記、保管等費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)。?第十條抵押期?間，甲方有義務(wù)?妥善保管抵押物?，保持抵押物完?好無損，并隨時(shí)?接受乙方的檢查?。第十一條甲?方應(yīng)辦理抵押物?在抵押期間的財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)的第一受益人?為乙方。保險(xiǎn)單?證由乙方代為保?管。第十二條?抵押期間，抵押?物如發(fā)生投保范?圍的損失，或者?因第三人的行為?導(dǎo)致抵押物價(jià)值?減少，保險(xiǎn)賠償?金或損害賠償金?應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)?，由甲方存入乙?方指定的賬戶，?抵押期間甲方不?得動(dòng)用。第十?三條抵押物價(jià)值?減少，甲方應(yīng)在?30天內(nèi)向乙方?提供與減少的價(jià)?值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。?第十四條抵押?期間，未經(jīng)乙方?書面同意，甲方?不得贈(zèng)與、出售?、出租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以其他?任何方式處分本?合同項(xiàng)下的抵押?物。第十五條?抵押期間，經(jīng)乙?方書面同意，甲?方轉(zhuǎn)讓抵押物所?得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先?用于向乙方提前?清償所擔(dān)保的債?權(quán)。第十六條?借款合同履行期?限屆滿，借款人?未能清償債務(wù)，?乙方有權(quán)以抵押?物折價(jià)或者以拍?賣、變賣抵押物?所得價(jià)款優(yōu)先受?償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?。第十七條發(fā)?生下列情況之一?，乙方有權(quán)提前?處分抵押物實(shí)現(xiàn)?抵押權(quán)、停止發(fā)?放借款合同項(xiàng)下?貸款或者提前收?回借款合同項(xiàng)下?已發(fā)放的貸款本?息：1.甲方?被宣告破產(chǎn)或被?解散；2.甲?方違反本合同第?六條、第十條、?第十一條、第十?二條、第十三條?、第十四條約定?義務(wù)或發(fā)生其他?嚴(yán)重違約行為；?3.借款合同?履行期間借款人?死亡、宣告失蹤?或喪失民事行為?能力致乙方貸款?債權(quán)落空、改變?貸款用途、發(fā)生?其他足以影響其?償債能力或缺乏?償債誠(chéng)意的行為?等情況。第十?九條乙方依法處?分抵押物所得的?價(jià)款，按下列順?序分配：1.?支付處分抵押物?所需的費(fèi)用；?2.清償借款人?所欠乙方貸款利?息；3.清償?借款人所欠乙方?貸款本金、違約?金（包括罰息）?和賠償金等；?4.支付其他費(fèi)?用。第二十條?本合同有效期內(nèi)?，甲、乙任何一?方不得擅自變更?或解除合同。?第二十一條其他?約定事項(xiàng)：__?___第二十?二條因本合同發(fā)?生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)?商不能達(dá)成一致?意見，應(yīng)當(dāng)向乙?方所在地人民法?院提起訴訟。?第二十三條本合?同自“抵押物清?單”中的抵押物?均辦理登記之日?起生效。第二?十四條本合同正?本一式二份，甲?乙方雙方各執(zhí)一?份。副本___?_份。甲方（?印章）：___?__?????乙方（公章）?：_____?法定代表人或個(gè)?人（簽字）：_?___法定?代表人（簽字）?：____（?或授權(quán)代理人）?（或授權(quán)代理人?）____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?附抵押物清單（?略）個(gè)人住房?貸款抵押合同范?文（五）抵押?人（甲方）__?___住所：?_____電?話：_____?郵政編碼：_?____開戶?金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)?：_____?抵押權(quán)人（乙方?）_____?住所：____?_法定代表人?（或授權(quán)代理人?）：_____?電話：___?__郵政編碼?：_____為?確保乙方與__?___簽訂的_?___號(hào)借款合?同（以下簡(jiǎn)稱借?款合同）的履行?，甲方愿意以其?有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)?作抵押，乙方經(jīng)?審查，同意接受?甲方的財(cái)產(chǎn)抵押?，甲、乙雙方根?據(jù)有關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一致，?約定如下條款：?第一條甲方以?“抵押物清單”?所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定?抵押。第二條以?房地產(chǎn)設(shè)定抵押?的產(chǎn)權(quán)情況1.?房地產(chǎn)坐落：_?______?__地號(hào)：__?___3.土?地面積：___?__4.土地?使用年限：__?___5.土?地來源：___?__6.土地?出讓（轉(zhuǎn)讓、劃?撥）合同號(hào)：_?____7.?國(guó)有土地使用ず?牛篲_____?8.房屋建筑?面積：____?_9.共有權(quán)?份額：____?_10.房屋?所有權(quán)證號(hào)：_?____11?.房屋預(yù)售、買?賣契約號(hào)：__?___第三條以?房地產(chǎn)設(shè)定抵押?的抵押情況1?.抵押土地期至?：_____?2.抵押土地面?積：_____?3.抵押土地?評(píng)估價(jià)值：__?___4.抵?押房屋部位：_?____5.?抵押房屋建筑面?積：_____?6.抵押房屋?評(píng)估總價(jià)值：_?____7.?房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)?值：_____?第四條甲方抵?押擔(dān)保的貸款金?額（大寫）__?__元，貨款期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，貨?款用途為___?__.第五條?甲方保證對(duì)抵押?物依法享有所有?權(quán)或處分權(quán)。?第六條甲方在本?合同生效之日將?抵押物權(quán)屬證明?文件交乙方，抵?押期間該抵押物?權(quán)屬證明文件由?乙方代為保管。?甲方以所購(gòu)期?房作抵押，在借?款合同生效之日?將購(gòu)房合同、抵?押登記證明交乙?方執(zhí)管。取得房?屋所有權(quán)證后，?將房屋所有權(quán)證?一并交乙方執(zhí)管?。第七條抵押?擔(dān)保的范圍：貸?款金額（大寫）?及利息、借款人?應(yīng)支付的違約金?（包括罰息）和?賠償金以及實(shí)現(xiàn)?貸款債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（包括?律師費(fèi)、訴訟費(fèi)?等）第八條本?合同的效力獨(dú)立?于被擔(dān)保的借款?合同，借款合同?無效不影響本合?同的效力。第?九條本合同項(xiàng)下?有關(guān)的評(píng)估、保?險(xiǎn)、鑒定、登記?、保管等費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)。?第十條抵押期間?，甲方有義務(wù)妥?善保管抵押物，?保持抵押物完好?無損，并隨時(shí)接?受乙方的檢查。?第十一條甲方?應(yīng)辦理抵押物在?抵押期間的財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，投保金額?不得少于全部貸?款本息總額，財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受?益人為乙方。保?險(xiǎn)單證由乙方代?為保管。第十?二條抵押期間，?抵押物如發(fā)生投?保范圍的損失，?或者因第三人的?行為導(dǎo)致抵押物?價(jià)值減少，保險(xiǎn)?賠償金或損害賠?償金應(yīng)作為抵押?財(cái)產(chǎn)，由甲方存?入乙指定的賬戶?，抵押期間甲方?不得動(dòng)用。第十?三條借款合同有?效期內(nèi)，甲方不?得以任何理由中?斷或撤銷保險(xiǎn)，?否則，乙方有權(quán)?代為投保，一切?費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)?。第十四條抵?押物價(jià)值減少，?甲方應(yīng)在30天?內(nèi)向乙方提供與?減少的價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保，并辦理?符合本合同第十?一條約定的保險(xiǎn)?手續(xù)。第十五?條抵押期間，未?經(jīng)乙方書面同意