第8頁(yè)共8頁(yè)咖啡廳合作經(jīng)?營(yíng)協(xié)議甲方?：法定代表?：電話(huà)：?地址：乙方?：法定代表?：電話(huà)：?地址：經(jīng)友?好協(xié)商，本著?平等、自愿、?誠(chéng)實(shí)、互惠互?利的原則，根?據(jù)中華人民共?和國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)，甲、?乙雙方就__?___咖啡廳?合作經(jīng)營(yíng)事宜?達(dá)成一致，具?體約定如下：?一、咖啡廳?具體位置合?作經(jīng)營(yíng)的咖啡?廳具體位于_?___市__?__區(qū)___?_路____?_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋），甲?方為該房屋的?產(chǎn)權(quán)人/承租?人，房產(chǎn)證號(hào)?為_(kāi)____?。二、基本?合作模式1?、甲方提供建?筑面積為_(kāi)_?__平方米的?場(chǎng)地使用權(quán)作?為合作咖啡廳?的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，?并承擔(dān)咖啡廳?裝修費(fèi)和咖啡?廳外場(chǎng)所需的?沙發(fā)桌椅等。?2、乙方全?面負(fù)責(zé)咖啡廳?的經(jīng)營(yíng)，除依?照本協(xié)議約定?由甲方承擔(dān)的?裝修費(fèi)和咖啡?廳外場(chǎng)所需的?沙發(fā)桌椅外，?有關(guān)其他保證?咖啡廳得以正?常開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)吧?臺(tái)所需要的投?入比如機(jī)器、?器具、原材料?、備用金、人?員招聘和培訓(xùn)?等均由乙方承?擔(dān)，乙方享有?咖啡廳的自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)。3?、甲方在咖啡?廳的管理層中?可安排監(jiān)事_?___人，該?人代表甲方具?體負(fù)責(zé)咖啡廳?的經(jīng)營(yíng)監(jiān)管和?財(cái)務(wù)監(jiān)管。?三、裝修相關(guān)?約定1、咖?啡廳裝修方案?由甲乙雙方共?同協(xié)議制定。?2、依照門(mén)?面管理規(guī)定，?開(kāi)展裝修所需?的保證金、裝?修管理費(fèi)用、?垃圾清理及其?它相關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?四、物業(yè)管理?費(fèi)用和其它費(fèi)?用1、物業(yè)?管理費(fèi)用：咖?啡廳的第__?__年物業(yè)管?理費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，自經(jīng)營(yíng)?第____年?開(kāi)始納入咖啡?廳經(jīng)營(yíng)成本。?2、其它費(fèi)?用：甲方需按?物業(yè)管理部門(mén)?提供的相關(guān)費(fèi)?用賬目及交費(fèi)?時(shí)間按時(shí)支付?所有與咖啡廳?有關(guān)的電費(fèi)、?水費(fèi)、通訊費(fèi)?和網(wǎng)絡(luò)及空調(diào)?使用費(fèi)用等。?五、合同期?限及其它事項(xiàng)?1、合作經(jīng)?營(yíng)期限為_(kāi)_?__年，自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?。2、合作?期內(nèi)，如有任?何一方要求解?除合同，經(jīng)雙?方協(xié)定，需向?對(duì)方賠償一定?的損失。3?、合作期滿(mǎn)，?如甲乙雙方有?意繼續(xù)合作。?則雙方應(yīng)根據(jù)?當(dāng)時(shí)市場(chǎng)條件?重新簽訂合同?。六、合作?分成1、自?雙方簽訂協(xié)議?后的第___?_年該房屋所?產(chǎn)生的門(mén)面租?金、物業(yè)費(fèi)、?水電、通訊、?網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、?證件所需的費(fèi)?用稅務(wù)等均由?甲方承擔(dān)，第?____年開(kāi)?始以上所有費(fèi)?用納入咖啡廳?經(jīng)營(yíng)成本。?2、自合同簽?訂后的第__?__年甲乙雙?方按比例分成?。即甲方獲得?咖啡廳每月凈?利潤(rùn)的___?__%，乙方?獲得咖啡廳每?月凈利潤(rùn)的_?____%。?七、甲方責(zé)?任及義務(wù)1?、甲方需提供?的該房屋產(chǎn)權(quán)?清晰。2、?在合作期限內(nèi)?，甲方所委托?的大廈管理方?為乙方提供物?業(yè)管理服務(wù)，?并確?？Х葟d?經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的?水、電、空調(diào)?及設(shè)施設(shè)備的?正常供應(yīng)。?3、在合作期?限內(nèi)，甲方有?權(quán)對(duì)乙方咖啡?廳的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售?和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)?行監(jiān)督，并對(duì)?乙方的經(jīng)營(yíng)做?好財(cái)務(wù)監(jiān)管和?審核工作。?4、甲方有權(quán)?制止乙方在咖?啡廳的經(jīng)營(yíng)和?服務(wù)過(guò)程中發(fā)?生的違反國(guó)家?法律、法規(guī)及?損害消費(fèi)者權(quán)?益的一切行為?；有權(quán)制止損?害甲方利益的?一切行為。?八、乙方責(zé)任?及義務(wù)1、?對(duì)合作經(jīng)營(yíng)的?咖啡廳，乙方?須提供全套的?經(jīng)營(yíng)機(jī)器設(shè)備?及經(jīng)營(yíng)所需原?料。2、乙?方須自行提供?咖啡廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需?的備用金。?3、乙方須對(duì)?咖啡館的經(jīng)營(yíng)?全面負(fù)責(zé)，并?確保咖啡廳的?正常經(jīng)營(yíng)和人?員安全。4?、乙方須遵守?國(guó)家和地方的?相關(guān)法令、法?規(guī)，守法經(jīng)營(yíng)?。嚴(yán)格按政府?有關(guān)規(guī)定管理?員工，在乙方?經(jīng)營(yíng)范圍外大?廈范圍內(nèi)，乙?方的所有人員?須遵守物業(yè)管?理方所執(zhí)行的?大廈相關(guān)管理?規(guī)定。5、?乙方須定期向?甲方提供財(cái)務(wù)?收支明細(xì)，為?繳納合作經(jīng)營(yíng)?費(fèi)用提供依據(jù)?。九、其他?1、本合同?雙方簽字蓋章?后生效。本合?同一式___?__份，雙方?各執(zhí)____?_份，具有同?等法律效益。?2、本合同?未盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商可另行補(bǔ)充?約定，經(jīng)協(xié)商?所簽訂的補(bǔ)充?協(xié)為本合同不?可分割的組成?部分。甲方?：代表簽字?：蓋章：?____年_?___月__?__日乙方?：代表簽字?：蓋章：?____年_?___月__?__日咖啡?廳合作經(jīng)營(yíng)協(xié)?議（二）甲?方：____?_法定代表?：_____?電話(huà)：__?___地址?：_____?乙方：__?___法定?代表：___?__電話(huà)：?_____?地址：___?__經(jīng)友好?協(xié)商，本著平?等、自愿、誠(chéng)?實(shí)、互惠互利?的原則，根據(jù)?中華人民共和?國(guó)有關(guān)法律、?法規(guī)，甲、乙?雙方就___?__咖啡廳合?作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)?成一致，具體?約定如下：?一、咖啡廳具?體位置合作?經(jīng)營(yíng)的咖啡廳?具體位于__?__市___?_區(qū)____?路_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋），甲方?為該房屋的產(chǎn)?權(quán)人/承租人?，房產(chǎn)證號(hào)為?_____。?二、基本合?作模式1、?甲方提供建筑?面積為_(kāi)__?_平方米的場(chǎng)?地使用權(quán)作為?合作咖啡廳的?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并?承擔(dān)咖啡廳裝?修費(fèi)和咖啡廳?外場(chǎng)所需的沙?發(fā)桌椅等。?2、乙方全面?負(fù)責(zé)咖啡廳的?經(jīng)營(yíng)，除依照?本協(xié)議約定由?甲方承擔(dān)的裝?修費(fèi)和咖啡廳?外場(chǎng)所需的沙?發(fā)桌椅外，有?關(guān)其他保證咖?啡廳得以正常?開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)吧臺(tái)?所需要的投入?比如機(jī)器、器?具、原材料、?備用金、人員?招聘和培訓(xùn)等?均由乙方承擔(dān)?，乙方享有咖?啡廳的自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)。3、?甲方在咖啡廳?的管理層中可?安排監(jiān)事__?__人，該人?代表甲方具體?負(fù)責(zé)咖啡廳的?經(jīng)營(yíng)監(jiān)管和財(cái)?務(wù)監(jiān)管。三?、裝修相關(guān)約?定1、咖啡?廳裝修方案由?甲乙雙方共同?協(xié)議制定。?2、依照門(mén)面?管理規(guī)定，開(kāi)?展裝修所需的?保證金、裝修?管理費(fèi)用、垃?圾清理及其它?相關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。四?、物業(yè)管理費(fèi)?用和其它費(fèi)用?1、物業(yè)管?理費(fèi)用：咖啡?廳的第___?_年物業(yè)管理?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)，自經(jīng)營(yíng)第?____年開(kāi)?始納入咖啡廳?經(jīng)營(yíng)成本。?2、其它費(fèi)用?：甲方需按物?業(yè)管理部門(mén)提?供的相關(guān)費(fèi)用?賬目及交費(fèi)時(shí)?間按時(shí)支付所?有與咖啡廳有?關(guān)的電費(fèi)、水?費(fèi)、通訊費(fèi)和?網(wǎng)絡(luò)及空調(diào)使?用費(fèi)用等。?五、合同期限?及其它事項(xiàng)?1、合作經(jīng)營(yíng)?期限為_(kāi)__?_年，自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?2、合作期?內(nèi)，如有任何?一方要求解除?合同，經(jīng)雙方?協(xié)定，需向?qū)?方賠償一定的?損失。3、?合作期滿(mǎn)，如?甲乙雙方有意?繼續(xù)合作。則?雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?時(shí)市場(chǎng)條件重?新簽訂合同。?六、合作分?成1、自雙?方簽訂協(xié)議后?的第____?年該房屋所產(chǎn)?生的門(mén)面租金?、物業(yè)費(fèi)、水?電、通訊、網(wǎng)?絡(luò)、空調(diào)、證?件所需的費(fèi)用?稅務(wù)等均由甲?方承擔(dān)，第_?___年開(kāi)始?以上所有費(fèi)用?納入咖啡廳經(jīng)?營(yíng)成本。2?、自合同簽訂?后的第___?_年甲乙雙方?按比例分成。?即甲方獲得咖?啡廳每月凈利?潤(rùn)的____?_%，乙方獲?得咖啡廳每月?凈利潤(rùn)的__?___%。?七、甲方責(zé)任?及義務(wù)1、?甲方需提供的?該房屋產(chǎn)權(quán)清?晰。2、在?合作期限內(nèi)，?甲方所委托的?大廈管理方為?乙方提供物業(yè)?管理服務(wù)，并?確保咖啡廳經(jīng)?營(yíng)范圍內(nèi)的水?、電、空調(diào)及?設(shè)施設(shè)備的正?常供應(yīng)。3?、在合作期限?內(nèi)，甲方有權(quán)?對(duì)乙方咖啡廳?的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售和?服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督，并對(duì)乙?方的經(jīng)營(yíng)做好?財(cái)務(wù)監(jiān)管和審?核工作。4?、甲方有權(quán)制?止乙方在咖啡?廳的經(jīng)營(yíng)和服?務(wù)過(guò)程中發(fā)生?的違反國(guó)家法?律、法規(guī)及損?害消費(fèi)者權(quán)益?的一切行為;?有權(quán)制止損害?甲方利益的一?切行為。八?、乙方責(zé)任及?義務(wù)1、對(duì)?合作經(jīng)營(yíng)的咖?啡廳，乙方須?提供全套的經(jīng)?營(yíng)機(jī)器設(shè)備及?經(jīng)營(yíng)所需原料?。2、乙方?須自行提供咖?啡廳經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?內(nèi)經(jīng)營(yíng)所需的?備用金。3?、乙方須對(duì)咖?啡館的經(jīng)營(yíng)全?面負(fù)責(zé)，并確??？Х葟d的正?常經(jīng)營(yíng)和人員?安全。4、?乙方須遵守國(guó)?家和地方的相?關(guān)法令、法規(guī)?，守法經(jīng)營(yíng)。?嚴(yán)格按政府有?關(guān)規(guī)定管理員?工，在乙方經(jīng)?營(yíng)范圍外大廈?范圍內(nèi)，乙方?的所有人員須?遵守物業(yè)管理?方所執(zhí)行的大?廈相關(guān)管理規(guī)?定。5、乙?方須定期向甲?方提供財(cái)務(wù)收?支明細(xì)，為繳?納合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)?用提供依據(jù)。?九、其他?1、本合同雙?方簽字蓋章后?生效。本合同?一式____?_份，雙