2023年集體土地轉讓合同6篇集體土地轉讓合同1

轉讓方（以下稱甲方）

負責人：

受讓方（以下稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)我國有關法律規(guī)定，本著同等互利，協(xié)商一樣的原則，就土地運用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一，甲方轉讓給已方的土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱該土地）

二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的運用權轉讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

四，雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價格為元人民幣/平方米（畝），共元人民幣，大寫人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。

五，在本協(xié)議簽訂之日起日內，乙方將土地補償款元人民幣一次性支付給甲方。

六，甲方須全力幫助乙方辦理土地運用權證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

七，土地運用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方全部。甲方及其組織成員不得安排補償款。

八，任何一方違約，除應依法擔當違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款%的違約金。

九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

十、雙方確認在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，詳細生效內容以本合同為準。

甲方：

（公章）

乙方：

二0xx年月日

集體土地轉讓合同2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在同等互利的前提下協(xié)商確定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方運用，并達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__全部土地(山林)以每平方米，以實際測量為準。

二、乙方在簽定合同之后一次性付清全部土地款后，該土地運用權永久性屬乙方全部，任何人無權變更。乙方有權變更土地運用性質，如棄土、建房、商業(yè)用地等。

乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地運用權。

三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

四、如國家建設征用，馬路擴建及其它企業(yè)建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方全部。

五、該宗土地假如以后國家允許_，那么甲方負責將該宗土地的運用證及資料供應給乙方，幫助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。

六、假如國家建設占用該土地，能有養(yǎng)老保險名額，乙方幫助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方全部，與甲方無關。

七、違約責任：甲方雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的運用權，擅自變更和變更合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方全部經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一樣看法，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

集體土地轉讓合同3

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：______________________________________________________________________________________________。

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著同等、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

其次條出讓人依據(jù)法律的授權出讓土地運用權，出讓土地的全部權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地運用權出讓范圍。

其次章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和四周基礎設施___通，即通_______________________________。

(二)四周基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地運用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地運用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地運用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地運用權出讓金。

第九條受讓人同意根據(jù)本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地運用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地運用權出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地運用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

其次期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付其次期及以后各期土地出讓金時，應根據(jù)銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發(fā)建設與利用

第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥當愛護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭遇破壞或移動時，受讓人應馬上向出讓人提出書面報告，申請復界測量，復原界樁。

第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：

主體建筑物性質___________________;

附屬建筑物性質___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高___________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________。

第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。

受讓人同意政府為公用事業(yè)須要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地運用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地運用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地運用證》，取得出讓土地運用權。

出讓人：

受讓人：

見證人：

年月日

集體土地轉讓合同4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在同等互利的前提下協(xié)商確定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉讓給乙方運用，并達成如下協(xié)議：

1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在__區(qū)曼棟老下側，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。

2、轉讓方式：甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方，即20__年12月10日直到永久。永久屬于乙方全部，任何人無權變更。

3、轉讓價款及支付方式：該宗土地轉讓價為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上全部橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。

4、自該合同生效后，土地運用權歸乙方全部，乙方有權變更土地的運用性質，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包，出租、轉讓和永久性高價轉讓等。

甲方無權干涉乙方對該宗土地運用權。

5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。

6、如國家建設征用、馬路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理，全部獲得賠償金額多少與甲方無關，

7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。

8、該宗土地假如以后國家允許_，那么由甲方負責將該宗土地的運用證辦到乙方戶頭上，乙方幫助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。

9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內運用，不得跨越界線避開糾紛。

10、違約責任：甲乙雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的運用權，擅自變更和變更合同，給乙方造成損失的，則懲罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加懲罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。

13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一樣看法，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：

乙方(受讓方)簽字：

村小組(蓋章)：

村委會(蓋章)：

年月日

集體土地轉讓合同5

轉讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，現(xiàn)就甲方全部集體土地及地上附著物運用權受讓于乙方有關事宜訂立如下協(xié)議：

第一條甲方將位于（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的`土地），面積為平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方，土地轉讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。

其次條運用權轉讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述運用權交付乙方運用，至____年____月____日收回。土地一經(jīng)轉讓，此塊土地的全部權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方運用本土地。

第三條本協(xié)議簽訂后日內甲方將土地轉讓、交

付給乙方。本土地轉讓費用總共為人民幣元(大寫

元)，支付方式為_____________________________。

第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓后第三方向乙方主見本土地權利和有關費用的，甲方干脆與第三方妥當協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前，甲方必需對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。

第六條土地轉讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、運用、等全部處置權利，甲方不得干涉。

第七條甲方權利義務

1、如國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為需征用上述運用權，甲方有權收回。

2、如因不行抗力緣由給乙方造成損失甲方不予賠償。

3、如因乙方不按時交納轉讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。

4、不因國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉讓費據(jù)實結算，甲方不行單方無故解除合同。

5、甲方應保證乙方正常運用上述運用權，確保供水、供

電、通行，并供應辦理運用權變更手續(xù)相關證明材料。

第八條乙方權利義務

1、乙方依據(jù)須要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。

2、合同有效期內，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、運用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權。

3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物運用權。

4、因國家法律、行政法規(guī)調整或政府行為征用、甲方單方收回運用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠運用，甲方應折價補償乙方經(jīng)濟損失_________元。

5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉讓費據(jù)實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。

6、乙方應按時支付轉讓費用并不得違法運用上述運用權。

第九條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必需擔當對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失。

第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委會（同意備案登記看法）：

集體土地轉讓合同6

轉讓方（即承包方、流出方，以下簡稱甲方）：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)：xx戶

2、負責人：職務：

3、負責人身份證號碼：

受讓方（即受讓方、流入方，以下簡稱乙方）：

1、單位：

2、法定代表人：

3、單位地址：

4、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權，辦理林權過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，本著公開、公允、公正和誠懇信用的原則，對不宜實行家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，根據(jù)法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉讓補充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱：xxxx（小地名）。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權（是指荒山荒地的占有、運用、收益和依法處分權）

坐落：

面積：畝（大寫）

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

用途：本合同轉讓的荒山荒地必需用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準，不得變更林地用途、用于非林建設。

二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間

以轉讓方式承包，承包期xx年，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

承包費經(jīng)雙方協(xié)商確定為：每畝每年計xx元，共xx畝，應支付承包費合計xx元（大寫：xx）。承包費每年支付一次，一次支付xx元，每年承包費必需于xx月xx日以前支付。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體全部。

2、依照合同約定收取承包費。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

（二）甲方的義務。

1、于本合同生效之日交付權屬清晰、未設定擔保的荒山荒地（法律規(guī)定愛護的寶貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），剛好向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記，并幫助乙方申領林權證；第三人對本承包地主見權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。

2、敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、運用、收益權及承包經(jīng)營權的依法流轉權，承包后所種植的林木全部權；

4、承包期內，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

（三）乙方的權利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律規(guī)定愛護的寶貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），在甲方的協(xié)作、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有、運用、收益權，依法登記取得林權證書后，其承包經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉；正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償懇求權。

4、享受國家有關扶持、實惠政策；承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

（四）乙方的義務。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權的林業(yè)行政主管部門依法批準，不得變更林地用途、用于非林建設。

2、依法愛護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)實力，提升其運用價值，依約推動開發(fā)利用進度；不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害；采伐林木應有安排地依法進行；制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事務，應主動實行措施，并剛好向有關部門報告。

3、聽從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。

4、