河北省房屋租賃合同書篇本合同書由甲方（出租方）和乙方（承租方），就甲方租賃給乙方的房屋進(jìn)行約定。本合同書具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同書約定的各項(xiàng)條款。一、合同條款1.1房屋基本情況甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：房屋地址：XXXXXXXXX房屋面積：XXXX平方米房屋用途：住宅房屋結(jié)構(gòu)：XXXXXX房屋租金：XXXX元/月（大寫：XXXX元整）1.2租賃期限本次租賃合同期限為（數(shù)字與文字相符）：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)X個月，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)使用房屋。1.3租金及付款方式乙方應(yīng)按照每月XXXX元向甲方支付租金。租金支付方式如下：方式：XXXX（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）收款人：XXXX收款賬號：XXXX如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，并有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。1.4押金及處理乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)向甲方支付XXXX元押金，作為對房屋租賃期間內(nèi)的任何損失、欠款和違約的賠償。在租賃期滿時，甲方無權(quán)扣留押金除非乙方違約。1.5維修及設(shè)施甲方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，符合住宅條件和安全要求，并向乙方提供相應(yīng)的環(huán)境設(shè)施。乙方在使用房屋過程中，需按照規(guī)定使用房屋，并維護(hù)房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有故障，由甲方負(fù)責(zé)修理，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。1.6房屋用途本合同僅限于乙方居住使用，不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途。如需轉(zhuǎn)租或做其他用途，請乙方提前告知甲方并經(jīng)過甲方同意。1.7房屋保險甲方須為房屋投保房屋保險，并在房屋租賃期內(nèi)進(jìn)行有效維護(hù)，保證租賃期內(nèi)房屋及其財產(chǎn)免受意外事故損失。1.8其他約定（此處可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，如居住規(guī)定、違約處理等）二、甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)查驗(yàn)乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。甲方有義務(wù)在乙方正常使用期限內(nèi)維修房屋設(shè)施，及時排除因設(shè)施故障引起的問題。甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿時退還押金。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋，要對房屋及其設(shè)施進(jìn)行妥善使用、維護(hù)、保持。乙方不得因任何原因?qū)⑺夥课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，不得用于非居住目的。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按時足額繳納租金，并在租賃期限屆滿時將房屋歸還給甲方。乙方有義務(wù)為甲方提供本人合法身份證明和居住證明。三、租賃合同的違約及處理如出現(xiàn)下列情況，視為違約：乙方未按照合同要求按時支付租金。乙方將所租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意擅自開展不符合住宅要求和安全要求的活動。乙方損壞甲方房屋設(shè)施，拖欠其他費(fèi)用。對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并將房屋收回，若由乙方造成的損害，甲方有權(quán)追究相關(guān)法律責(zé)任。四、其他事項(xiàng)本合同書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方因本合同書引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商處理，若協(xié)商不成，則提交本合同書簽訂地公安機(jī)關(guān)或人民法院裁決。本合同書內(nèi)容如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好